濟(jì)南營改增實(shí)施細(xì)則
導(dǎo)語：營改增的實(shí)施是大家關(guān)注的問題，下面yjbys小編整理了濟(jì)南營改增實(shí)施細(xì)則，歡迎閱讀!
5月1日起，營改增將要實(shí)施。這對于房地產(chǎn)有什么影響?對于二手房有影響嗎?對此，多位財(cái)經(jīng)專家等人士對于營改增實(shí)施細(xì)則進(jìn)行了解讀。山東財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究中心主任潘明星表示，增值稅不用于營業(yè)稅，不適合直接減免，至于如何減免，還需要等待具體的實(shí)施方案。
3月24日，財(cái)政部、國稅總局發(fā)布《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》及《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》、《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》、《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》、《跨境應(yīng)稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定》，全面規(guī)定了建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)四行業(yè)加入試點(diǎn)后的方案內(nèi)容。
營改增5月1日起將要實(shí)施，對于房地產(chǎn)將有什么影響?對于二手房有影響嗎?一些準(zhǔn)備買二手房的市民表示，擔(dān)心營改增實(shí)施后，買房子會多花錢，所以想趁早買。事實(shí)真的`是這樣的嗎?近日，多位財(cái)經(jīng)專家等人士對于營改增實(shí)施細(xì)則進(jìn)行了解讀。
山東鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司羅貴洋表示，現(xiàn)在濟(jì)南的購房需求是以剛需和改善型住房為主，近日交易量有所上升，但是成交價(jià)并沒有太大的變化。羅貴洋表示，營改增之后，非普通住宅在營改增以后就可能不用交稅了。
山東省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心副主任孫大海則認(rèn)為，營改增的實(shí)施，對于炒房團(tuán)來說是一次打擊，可以規(guī)范二手房市場的虛假交易行為。但是對于老百姓而言，營改增后，稅負(fù)會不會減輕，還要看稅率是不是合理。
山東財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究中心主任潘明星表示，與營業(yè)稅不同，增值稅不適合直接減免。營改增后，營業(yè)稅優(yōu)惠會以何種方式體現(xiàn)，還需要等待具體的實(shí)施方案。
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