2.3.1酒店攻略

作為國際化大都市，上海有著非常多的酒店、旅館，而且不同地區有各有自身的優缺點，應屆畢業生求職者可以根據自身的需要選擇合適的住宿地區，然后再選擇符合自身經濟承受能力的酒店入住。酒店、旅館價格從百余元到上千元的的酒店都有，因此，這里僅介紹幾個具有代表性的地區、路段的特點。

南京西路是被稱為“中華商業第一街”──南京路（南京東路和南京西路）的西半部，跨黃浦、靜安兩區。精華段都集中于靜安區，東起成都北路，西迄延安西路，全長2933米，穿越靜安寺鬧市地區，橫貫靜安全境。擁有恒隆廣場、中信泰富、梅龍鎮所形成的“金三角”與會德豐廣場、越洋廣場、嘉里二期等組成的“金五星”交相輝映；同時還坐落著眾多名特商店，匯全區商業之精華。靜安南京西路商圈所聚集的知名品牌高達1200多個，國際品牌就有750多個，而且國際上8成的頂級品牌都在這里開有旗艦店或專賣店，因而南京西路是當今滬上最高檔的購物場所。

徐家匯位于上海中心城區的西南部，緊鄰上海交通大學，是上海市十大著名的商業中心之一，該商圈是集購物、娛樂、辦公、商貿、休閑、住宿、餐飲、培訓教育為一體的綜合性商業區域。徐匯區政府抓住上海早年開始實施地鐵一號線的機遇，于1988年著手制訂了方案，規劃以徐家匯廣場為中心進行建設，整個工程共分三期興建，建設百余幢高層和超高層建筑，占地面積1.2萬平方公里，總建筑面積200萬平方米。

江灣—五角場城市副中心分為南部、中部和北部三塊：南部為上海十大市級商業中心之一、科教商務區；中部為知識創新中央社區，由4個主要功能區組成，分別為“創智天地廣場”、“創智坊”、“江灣體育場”與“創智天地科技園”；北部為高端知識商務中心，有大量世界級跨國的公司研發中心、公司總部以及國際學術交流中心等入駐其中。

作為當今上海最長商業街的四川北路在改革開放后的進程中，延續了民國時期的繁華商業與朝夕人流。但由于各種因素的影響，特別是其他諸如徐家匯、五角場等新興商圈的迅速崛起，使得四川北路已不復昔日輝煌，不過其所擁有的商業歷史和文化遺跡依舊，這是其他商街、商圈所不具備的獨到優勢，海派文化底蘊依然深厚。改建后的四川北路以高品位、中低價的商品和現代電子技術的服務，及利用周邊人文景觀建設起來的現代文化旅游和娛樂設施的特色，加上進駐四川北路的一批著名的商貿企業，吸引著越來越多的市民和國內外的游客。

東段：高級商務圈

（西藏南路——重慶南路）為高級商務圈，云集了諸如香港廣場、上海廣場等高檔寫字樓和百腦匯、賽博等電腦廣場。在這一段規模較大的商廈有太平洋百貨淮海店和全新開業的大上海時代廣場。

中段：高檔商業圈

（陜西南路——重慶南路）是高檔商業圈，兩側的商店裝潢講究、陳設高雅。百盛、巴黎春天、二百永新、華亭伊勢丹等時尚百貨供應高檔流行商品和品牌服飾，質優價昂，奢華氣息盡顯。此外還有上海市婦女用品商店、古今胸罩公司、全國土特產食品公司等名特商店。

西段：時尚購物圈

（陜西南路——常熟路）是時尚購物圈，有專營高檔女式服飾精品的美美百貨和以服飾為主，兼營工藝禮品的襄陽服飾禮品市場。以上的西段劃分是指屬于商業購物的西段，從真正地理意義上的西段實際上從陜西南路一直到華山路。但是從常熟路往西開始，到華山路截止的區域中，原本濃厚的商業氛圍就基本消失了，取而代之的則是許多高檔住宅區和一些上海著名的人文景觀�？v觀整條淮海中路，其中最繁華的依舊莫過于那條西自陜西南路、東至西藏南路由東段和中段兩段所組成的長達2公里的區間段。

浦東是世博會主場館的所在地。舉世矚目的世博會于2010年5月1日至10月31日在上海市中心黃浦江兩岸舉辦。世博會園區面積5.28平方公里，其中浦東新區面積3.93平方公里，占總面積的74.4%，從而浦東新區成為上海世博會的主展地。為建設世博會園區，10660戶市民遷離家園。為安置世博動遷戶，建設132.91公頃“世博家園”，其中居住面積101.23公頃。為暢通世博會交通，實施25個配套路道建設項目。新區成立世博配套工作領導小組，下設辦公室、安全保衛工作指揮部、迎世博600天行動社會動員指揮部、迎世博600天行動城市管理指揮部、迎世博600天行動窗口服務指揮部、世博配套建設與交通管理指揮部。

城區中上海佳世客商場、不夜城商廈、名品商廈、心族百貨商廈、環龍百貨商場等五大商場成為不夜城地區商業主體，使不夜城躋身成為上海四大商城、上海商業十大中心之一。新亞廣場大酒店、新亞長城大酒店、龍門賓館、華東大酒店、遠東不夜城大酒店、中亞飯店等星級賓館，廬峰大樓、鐵路公寓、長安大廈3號樓、宮霄大酒店、上海站大酒店等，眾多飲食、服務業及眾多的中小商場(店)、餐館、旅社開業經營，使不夜城地區商業、服務業形成全方位、多檔次、多樣化格局，滿足不同層次消費而日益興旺。
作為商貿建筑重要一翼的商用(住)辦公樓，1996年初，已建成53.97萬平方米，10余幢商用(住)辦公樓。其中有4.10萬平方米長安大樓1號樓，2.43萬平方米聯合售票大樓，3.52萬平方米機電大廈，3.1萬平方米康吉大廈等，已有一批國內外、市內外商貿、企業、行政、經濟管理部門，咨詢、信息等第三產業，商業交易市場等單位客商入住。

不夜城中金融、證券業已初具規模。工商銀行、農業銀行、建設銀行、光大銀行、城市合作銀行、人民保險公司等分支機構先后建立，不夜城區內還有證券交易所分支機構2家。

長寧區地理位置優越，交通便捷，處于滬寧發展軸和滬杭發展軸匯合的“Y”型支點，是上海連接長江三角洲的“橋頭堡”。虹橋國際機場坐落在區域西南角，是中國的重要航空港之一。區域內已建成由高架、地鐵、內外環線、市內交通組成的立體交通網絡，并有高速公路直通滬寧、滬杭，成為人流、物流、信息流、資金流的重要匯聚之地。

長寧區是上海對外開放的重要窗口，虹橋經濟技術開發區是1986年經國務院批準的上海三個經濟技術開發區之一，也是中國唯一以發展第三產業為特征的開發區。虹橋開發區及周邊地區是上海市涉外商務樓最為集聚的區域之一，市外經委、市外資委、上�？鐕�采購促進中心也位于區內。隨著進一步的擴大與開放，虹橋涉外經貿與商務主導功能不斷拓展，長寧區對內對外輻射功能也將不斷增強，日益成為推進上海與長江三角洲聯動發展的重要服務功能區。

權威酒店查詢：（百度酒店查詢），求職者可以事先查好來到上海后目的地附近的酒店名稱及所在位置，下車后直奔酒店訂好房間住下。下圖為百度酒店查詢頁面，供求職者參考。

2.3.2租房攻略

1、花園房：主要是高檔的小區房，通常都是裝修豪華，家具家電一應俱全，環境極好，生活配套設施齊全，多數都帶有會所、游泳池等設施，租金極高，管理費比較高，通常都是高級白領以上職務的人選擇租用這類的出租房。

2、普通小區房：上海有很多小區可供出租，有專門的物業管理，進出都有門衛查詢，保安日夜巡邏，這樣的小區一般有良的環境幽雅，治安也讓人放心，但出租房的價格不菲�，F在這種房子很多地方都提供寬帶上網，比較方便。

3、老居民房：這類房居于小區房與農民房之間，因為修建較早，房子往往較老，管理不如小區房，但是一般位置與光線條件都還可以，比如一些政府統建房，這一類房子的房東通常都搬到新的小區房居住，轉而將騰出來的房子租出去賺錢，價格比較適中，環境和其他條件也都居中。

1、朋友介紹：比較保險的一種方式，但是信息有限。

2、通過中介公司。通過中介公司找房可以迅速找到適合的房子，一般手續都會比較正規，但是通常需要支付至少相當于半個月房租的介紹費。

3、自己直接上門尋找。這一種方式比較適合尋找農民房，直接去城中村里，根據每一處樓房下面貼出的聯系方式，直接聯系看房租房，通常不需要支付中介費。

4、網上租房。這個方式是一個比較好的方式，如“趕集”、“站臺”、“58同城”、“租房114”、“酷迅”等等，太多了，不過在“租房114”中有一個租房導航比較方便，已經把上海的租房網站都已列出，各家網站的發布信息入口也有。

1）正逢淡季租價平

租房時應隨行就市，不要死抱著一個固定的租金底線，以便能盡快找到合適的房子。另外，不少白領租房時既要靠近地鐵、出行方便，又要租金低廉，這就像魚與熊掌一樣難以兼得。熱點地區租金當然高些，如果想省點，只能租稍遠的地方。租房時應盡量避開租房旺季，如每年春節過后和大學生畢業期間�，F在是年末淡季，租金回落不少。

2）網上找房應慎重

雖然現在很多網站都提供網上租賃的平臺，但大部分交易仍然是由中介地鋪促成的。這是由于網上很多出租信息都是真假難辨，網上租房難以界定各自的權利與義務，很容易發生法律糾紛。因此，租房時可以上網了解行情，但最重要還是到地鋪去了解信息。中介行掌握豐富的客戶和房源，并可提供內容完備的租賃合同，以免日后產生糾紛。

3）私下交易無保障

簽約時要審查房東的身份證、戶口簿、房產證原件，三證要俱全。有些客戶為節省中介費，向經紀人支付回扣私下做單，這種做法不可取。一來違反雙方合同;二來有一些經紀人勾結外人冒充假房東行騙，詐取錢財后逃之夭夭，租客遭受損失又無處追償。

4）幾年來的心得體會

一定要選一個離上班地方比較近的!最好不需要乘車，就算萬不得已需要乘車或乘地鐵那也只能是一部，就是極限了。否則的話你還要換車，每天早上當你氣喘吁吁趕到公司，遲到可能性極大不說，你出門前精心打扮的儀表也在一路廝殺拼搏中狼狽不堪了。

5）盡量選擇搜索個人房源，可免中介費。

多看幾套房子，挑出幾套合適的房源，打電話去向房東咨詢你最關心的一些問題，并核實網上公布的那些最吸引你的信息是否真的存在。比如交通，樓層，朝向，面積等。

A、房東的產權證,身分證要看到原件。

B、房子的位置要看清楚,采光怎樣?隔音效果怎樣?離馬路有多遠,是否安靜?梅雨季節是否潮濕?下雨天是否漏水?門窗的密封性好嗎?會影響空調的使用效果及電費支出。家具是否喜歡?電器配置怎樣?是否能正常使用,以后如果屬于正常使用而引起的部件老化需要維修,維護的話,要求由房東承擔。水電煤氣的數字要正確確認,以后在附近什么地方支付,分別是什么時候出帳單,萬一過期在哪里可以補繳費。

C、房價是否含稅,房東是否提供發票。稅率5%.或則暫時不要含稅發票,萬一以后你要辦理居住證等的時候,需要出具租房合同及發票的,那時稅金怎么承擔?

D、房租支付,一般由付三押一,押二付一兩種可以和房東協商,還有日期要確定下來,每月提前幾天支付,一般是起租日的10～15天。