電梯安全管理制度集錦【15篇】
隨著社會不斷地進步，很多情況下我們都會接觸到制度，制度是各種行政法規、章程、制度、公約的總稱。那么相關的制度到底是怎么制定的呢？以下是小編精心整理的電梯安全管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
電梯安全管理制度1
1、在總經理的.領導下，貫徹執行國家有關特種設備安全的方針、政策和法規，以及上級部門有關規章、決定，協助總經理完成分管工作任務。
2、分管公司生產經營管理、安全技術管理、特種設備管理等方面工作，并主管業余消防隊建設。
3、負責公司各項生產經營業務工作，組織編制上報、分解、下達年度生產經營計劃指標，努力完成各項任務。
4、負責公司安全質量工作，組織編制安全質量計劃指標，定期部署安全質量要求，進行安全質量教育和檢查，督促各部門改進安全質量工作。
5、負責建立與健全特種設備安全管理等方面的工作標準和規章制度，并組織貫徹落實。
6、積極搜集市場信息，組織制訂開拓業務、參與市場競爭和增強企業競爭能力的方案。
7、協調各生產、安全管理部門科學有序地開展工作，妥善處理緊迫和重大的生產安全問題。
8、督促組織搜集安全生產管理、技術管理、設備管理等方面信息和資料，建立和建全特種設備安全技術檔案。
電梯安全管理制度2
1、機房門口醒目位置懸掛機房名稱，并張貼“機房重地，閑人免進”的告示牌。
2、機房鑰匙是專用鑰匙，未經電梯管理員批準，任何員工不得持有或隨意配制機房鑰匙。
3、未經部門領導批準，外來人員(包括學習參觀等)禁止進入機房;經批準進入機房的外來人員必須遵守機房有關規定，服從機房工作人員的安排指導。
4、政府職能部門，如消防局、質量技術監督局等突然到場檢查，當值人員在核實身份后，應熱情接待、主動配合，做好記錄，并應立即通知部門領導。
5、保持機房的安靜、嚴肅、整潔，嚴禁在機房內聚會、聊天、打牌、睡覺、喧嘩等有影響工作，分散注意力的`行為。
6、嚴禁攜帶火種進入電梯機房，未經書面批準和落實安全措施，不得在機房內進行動火類作業。
7、機房內的火災探測器、防火門、滅火器、疏散標志和批示燈等設施，必須保持完好。
8、機房的通道出入口要保持暢通無阻，嚴禁堆放物品。
9、發生電氣火災時，當值員工施救時應堅持“先斷電、后滅火”的原則。
10、保證機房內照明、通訊電話的完好、暢通。
11、機房內應清潔無雜物，設備表面光潔無塵，電氣控制箱內必須按時清潔除塵。
12、保持室內溫度在5℃-40℃范圍內，可適當安裝空調設備，但通風必須滿足機房要求。當機房溫度在≥35℃時，開啟機房空調。
13、注意防水、防鼠的檢查，嚴防機房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。
電梯安全管理制度3
電梯作為一種便捷的交通工具，已經成為了我們日常生活中必不可少的一部分。然而，由于使用不當或維護不當，電梯事故時有發生，嚴重威脅人們的生命安全。為了保障乘客的安全，電梯必須要有嚴格的安全管理制度。以下是一份完整版的電梯安全管理制度，旨在有效減少電梯隱患和事故發生。
一、電梯日常維護管理制度
1、定期維護：科學制定電梯維護保養計劃，安排有資質的專業技術人員進行維護，檢查電梯的各個部位是否正常工作，如有問題及時進行修理。
2、隨時修繕：快速響應任何電梯問題，如有漏水、異味等，及時進行修理，保證電梯的安全性。
3、定期升級：定期對電梯進行升級，使用最新的技術和材料，保證電梯的安全性和舒適性。
4、檢修記錄：定期檢查電梯的運行記錄，每次維護保養完畢后及時更新維護保養記錄，并向業主公示。
5、應急預案：建立應急預案和應急處置流程，對電梯應急事故進行快速響應和處置。
二、電梯安全管理制度
1、人員管理：電梯的操作人員必須要接受專業培訓和考試，獲得電梯操作證，證書有效期內進行操作。同時，應加強對電梯操作人員的管理和監督。
2、乘客守則：電梯的使用者必須認真遵守電梯使用規定，謹慎使用電梯，注意行為禮儀，不大聲喧嘩，不亂涂亂刻。
3、定期檢測：電梯必須定期進行檢測，檢測目的是監測電梯的性能表現、功能等各方面是否正常，如有問題應及時處理。
4、設備安全：電梯的各項設備須定期維護和檢修，定期進行安全性和功能性檢測，保證電梯設備運行安全性。
5、硬件設施：電梯的硬件設施必須滿足安全性要求，包括電梯井道、轎廂、門、門鎖、操作面板、屏幕等硬件設施。
6、消防設備：電梯必須配備消防設備，包括滅火設備、疏散設備等，以保證在災難發生時，乘客能夠快速、安全地離開電梯。
7、運行安全：電梯應盡量減少電梯異常，如晃動、異響等現象，以保證乘客的安全。
8、排查漏洞：電梯安全管理人員應定期進行漏洞排查，尋找電梯運行中隱患或安全問題，提高電梯安全性。
三、電梯管理流程
1、電梯運行狀況管理：
①電梯的狀態：當電梯出現故障時，應及時報告相關管理人員，對于發現的現場問題及時進行處理。
②電梯的監測：對電梯的運行狀態進行監測，監測電梯的運行數據，并對其進行分析和處理。
2、維修保養管理：
① 工作計劃：建立維修保養的日常工作計劃，包括設備檢修、維護計劃等，工作計劃必須落實到具體操作人員，保證維護保養計劃得到貫徹執行。
②維修保養記錄：建立電梯維修保養的記錄和檔案，記錄下每一個細節和動作，為日后的維護和保養提供資料和指導。
3、應急管理：
①電梯故障應急管理：建立電梯系統的應急管理機制，對于電梯故障的應對措施有有效的預案和執行方案。
②應急預案評估：對電梯系統的應急預案進行評估，確保預案的實施標準和質量。
以上是一份完整版的電梯安全管理制度，希望本文能提供有關方面的指導，切實保障乘客的安全。電梯管理人員應遵守上述制度，并承擔起責任，保證電梯運行安全，減少電梯事故的發生。四、電梯安全意識培訓
除了電梯的日常維護管理制度和電梯安全管理制度，提高乘客對電梯安全的意識也非常重要。電梯安全意識培訓應該成為電梯管理的一部分。電梯管理人員應該在用戶進入樓宇時，告訴他們如何安全地使用電梯，了解應對電梯故障的基本程序。建議電梯管理人員在電梯內接通公共廣播系統，向乘客宣傳一些安全使用電梯的基本知識。
五、電梯三包政策
為加強電梯行業的安全性和保障消費者的合法權益，國家出臺了電梯三包政策。三包政策分為“7·1”政策和“3·3·3”政策。前者指的是電梯交付之日起，保修期為7年，保養期為1年；后者指的是電梯交付之日起，保修期為3年，質保期為3年，保養期為3年。電梯管理人員應該了解電梯三包政策，及時解決消費者的投訴和維修問題。
六、電梯事故處理流程
即使是采取了上述電梯安全管理制度和培訓措施，電梯事故時有發生的可能。因此，電梯管理人員應該建立完整的電梯事故處理流程，包括電梯事故預警機制、應急處置流程以及后續跟進。當發生電梯事故時，應該及時報警，并采取安全措施保護乘客的生命安全。電梯管理人員應該在事故后開展調查，找出事故原因，采取措施避免類似事故的再次發生，并對乘客進行妥善的關懷和補償。
七、企業責任
電梯管理的安全工作不僅是一項技術問題，更是一個企業社會責任的體現。電梯管理人員應該認識到自己的社會責任，為社會安全和公共利益承擔責任。同時，電梯管理人員還應該為員工提供培訓和支持，推廣電梯安全知識和方法，引導電梯行業的發展。
總之，完善的電梯安全管理制度，包括日常維護管理制度、安全管理制度、電梯管理流程、電梯安全意識培訓、電梯三包政策以及電梯事故處理流程，是保障電梯行業中乘客生命安全的重要保障。電梯管理人員及電梯制造商都應該積極履行社會責任，推動電梯行業健康、可持續發展。電梯管理人員還應該建立完善的電梯維修檔案，對每一臺電梯進行全面、系統的記錄與管理。維修檔案應包含電梯的維修記錄、檢查記錄、故障排除記錄等，便于后續的`維修和排查工作。
同時，電梯管理人員應及時了解和掌握新技術、新材料和新規范，以提高電梯安全性能和整機質量，確保電梯運營安全。
在電梯管理人員履行企業社會責任的同時，電梯制造商也應積極承擔自己的責任。制造商應做好電梯產品的質量控制，確保產品的質量達到國家規定的標準，保障消費者的權益。同時，制造商應該不斷進行技術研發、新品開發和技術改造，以提高電梯的性能和質量。
除此之外，電梯制造商還要積極參與國家標準的制定和修訂，為行業創造更加安全、高效和環保的產品。同時，制造商還應該主動參與電梯行業的自律和規范化建設，積極推行誠信經營，維護整個電梯行業的聲譽和形象。
總之，電梯管理人員和電梯制造商都應該積極履行企業社會責任，推進電梯行業可持續發展。通過完善的管理制度，不斷加強電梯安全意識培訓和電梯事故處理流程等措施，共同維護電梯行業中乘客生命安全與權益。電梯作為現代化城市的重要交通工具，安全問題備受關注。電梯管理人員應當建立完善的管理制度、加強安全意識培訓、規范電梯維修等工作，確保電梯的安全運行。制造商應該做好電梯產品的質量控制、積極參與標準制定和修訂、推進誠信經營等工作，為電梯行業的可持續發展貢獻力量。同時，電梯管理人員和制造商都應該履行企業社會責任，維護消費者權益和整個電梯行業的聲譽和形象。在各方的共同努力下，電梯行業的安全性能和質量將得到有效提升，為人們的出行提供更加安全、快捷和舒適的體驗。
電梯安全管理制度4
電梯是物業重要設備，是提供住戶生活的關鍵設備，電梯能否正常工作將直接影響到住戶人身財產安全。為保障電梯的安全，特制定電梯安全管理制度：
一、操作資格
1、負責電梯系統操作、巡查、維修、養護的人員必須至少持有效電梯操作證或電梯維修證，必須熟悉熟悉電梯開停操作及電梯正常運行參數和有關安全措施。無特種作業證的維修人員嚴禁對電梯進行操作、維護。
2、值班維修員必須按公司規章制度得到允許或履行正常工作職責時才能操作，工作指令一般使用《操作票》進行下達。
3、非值班的維修員和非工程班長、工程主管的人員不得對電梯設備進行任何操作。
二、安全要點
1、必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規范執行。正確的使用和維護設備是保持正常運轉和延長使用壽命的主要方法，其內容應包括但不限于設備的正確使用、維護、日常檢查、清掃以及設備潤滑和排除設備故障，使之正常工作。
2、不得將有故障的設備投入使用。設備的使用與日常維護必須按設備使用維護的規程進行操作，經常巡視檢查區域內的`設備維護、保養工作狀態。
3、嚴格遵守設備運行操作規程，在設備突然停電或故障時，應由熟知操作規程和具備資格的人員立即采取相應措施。發現電梯有故障應立即停止使用，待修復后并仔細檢查后方可使用。積極配合電梯維保單位作好強制性的維保工作。
4、機房鑰匙由專人保管，無關人員須經工程主管許可方可進入。
5、廳門開啟鑰匙（三角鑰匙）由工程主管負責安排專人保管，使有關人員熟知其使用方法和安全注意事項。
6、電梯機房應配備足夠的滅火設施。
7、每年依照有關部門規定，主動提出年檢。
8、暴雨前必須對機房門窗進行關閉，雨后進行機房檢查。
9、電梯正式投入使用前或電梯停用一段時間后應將電梯試運行1 / 4數次，必須先進行檢查確認無異常現象后方可投入運行。
10、機房和井道嚴禁堆放雜物，機房溫度一般應在－5~45°c范圍內，相對濕度≤85%當室內溫度高于35°c時進行通風降溫處理。
11、維保單位維護保養后，必須對保養項目作20％檢查工作，檢查項目包括底坑、轎頂、機房、轎門、廳門、控制柜、曳引機，且必須對機房進行巡查。
12、由工程維修部擬制《電梯乘客須知》，在轎廂內張貼。
13、在電梯困人時必須嚴格按照《物業服務突發事件處理規程》中相應應急預案進行操作。
三、安全巡查
1、每周應對電梯及機房巡查不低于一次，并記錄到巡查記錄上。
2、經常保持轎箱、廳門及乘客可見部分的清潔。
四、電梯運行中應注意的事項
1、轎廂的載重量不得超過額定重量和人數限額。
2、嚴禁搭運易燃易爆等危險品和超長超重超寬物品，不得搭運可能污損電梯轎廂的物品。電梯運送水泥、沙子、建筑垃圾時應有良好的包裝。運送貨物需均勻放置在電梯中間，以免造成電梯傾斜。
3、乘客不要倚靠邊轎門上，進出時，不要長時間站在門中間，以免影響閉門裝置正常工作；不得拍打或強行扒開電梯門，切勿從安全窗爬上去。
4、當已發生電梯失控，而無法操作時，應保持鎮靜，切勿企圖跳出轎廂，并作好承受轎廂急停而沖擊的思想準備。
5、電梯行駛中突然發生停電事故時，應立即通過廂內對講電話與安防中心取得聯系。
6、發生火災時，應在安全樓層停梯，在乘客完全撤離出后，切斷電源，把各層廳門關閉。
7、乘客不得在電梯正常運行中使用緊急停車開關。不得使用“有司機/無司機”開關搭乘電梯。
8、1.2m以下的小孩、孕婦及不能自理的老人或殘疾人士必須有人陪同方可搭乘電梯。
9、乘客應愛護電梯內設備，嚴禁吸煙、打鬧、大聲喧嘩，無特殊情況不得使用對講電話和報警按鈕。
五、電梯使用中，發生如下故障時，應立即停用，檢修后才可繼續使用
1、廳門、轎門關閉后，電梯未能正常運行。
2、如內選平層、快帶呼叫和指層信號失靈、廳門、轎門關閉前，電梯自行行駛。
3、安全錯誤動作及有異常噪聲，較大振動時。
4、運行速度發生顯著變化，行駛方向與預訂方向相反。
5、接觸到電梯的任何金屬部份發現有麻人現象或聞到電氣部份因過熱而發出臭味。
六、制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經過的顯眼位置。
敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內容一般是：用手按鈕，嚴禁撞擊；樓內火災，切勿乘梯；不許吸煙，勿靠廂門；運行之時，擠門危險；危險物品，禁止進梯；保持清潔，勿吐勿丟；若遇危險，請按警鈴；超載鈴響，后進退出；兒童乘梯，成人攜帶。
七、電梯救援的安全管理
1、告知被困人員，等待救援
當發生電梯困故時，須由具備資格的人員充當，可以通過對講機或喊話與被困人員取得聯系，務必使其保持鎮靜，靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開閉狀態，援救人員應設法將廂門完全關閉。
2、準確判斷轎箱位置，作好援救準備
根據樓層指示燈等判斷轎箱的所在位置，然后設法援救乘客。
3、救援的一般步驟：
a、轎箱停于接近電梯口的位置時的援救步驟：關閉機房電源開關→用專用外廳門鎖鑰匙開啟外門→在轎箱頂用人力慢慢開啟轎門→協助乘客離開轎箱→重新關好廳門；
b、轎箱遠離電梯口時的援救步驟：進入機房，關閉該故障電梯的電源開關→拆除電機尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄→救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動釋放桿，輕輕撬開制動，注意觀察平層標志，使轎箱逐步移動至最接近廳門為止→當確認剎車制動無誤時，放開盤車手輪。然后按a的方式救援
c、遇到其它復雜的情況時，應請電梯公司幫助救援。
d、援救結束應由工程維修部總結。
八、計劃性停機檢修須經由主管批準并報客服中心。
電梯安全管理制度5
一、設置專門的管理人員負責電梯的日常監督管理，建立運行檔案，記錄電梯運行情況和維修保養單位的工作內容。
二、將《電梯準用證》張貼在電梯的顯著位置，在電梯轎廂明顯位置張貼維修保養單位名稱以及應急、投訴電話號碼。
三、加強對電梯消防、衛生的管理，請勿在轎廂內吸煙、吐痰極不文明的行為。
四、在能夠接受警報信號的位置設立電梯管理人員的崗位，發生事故時，應積極組織搶救，同時向有關部門及維修保養單位報告。
五、電梯運行中發生故障或任何意外事件，應利用轎廂內的`警鈴和通訊裝置或撥打“安全檢驗合格證”上的維保電話與維修管理人員取得聯系等待援救。在此情況下，在轎廂內不動是最安全的舉措。轎廂內的空氣足夠您的使用，切勿強行扒門逃跑。
六、運送笨重臟污物品要由專人負責，并遵守有關規定，切勿超長、超寬、超高、超重。
七、電梯前設有“停用”、“檢修”等字樣標志時，請勿靠近或強行使用，否則會產生嚴重的后果。
八、每年向主管驗收部門提出申請復驗報告。
九、電梯機房門鑰匙和廳門三角鑰匙需交專人管理。
電梯安全管理制度6
1、嚴禁非電工操作，嚴禁私拉亂接電源。
2、配電箱箱門應配鎖并由專人維護和管理。
3、電氣設備應保持完好的工作狀態，嚴禁帶故障運行。
4、電氣設備嚴禁超銘牌運行。
5、電氣操作人員必須按規定穿戴和配備相應的勞動防護用品。
6、配電箱、開關箱必須按送、停電順序操作。
7、配電箱內不得放置任何雜物，并應保持整潔。
8、對配電箱進行定期維修檢查時必須將其前一級箱的電源隔離開關分閘斷電，并懸掛“禁止合閘，有人工作”停電標志牌，嚴禁帶電工作。
9、配電箱、開關箱的進線和出線嚴禁承受外力，嚴禁與金屬尖銳斷口、強腐蝕介質和易燃易爆物接觸。
10、配電箱、開關箱應有名稱、用途、分路標記及系統接線圖。
一、安全管理制度
1、認真執行“安全第一、預防為主”的安全工作方針和“誰主管、誰負責”的原則，安全工作要同于日常工作，做到同部署、同落實、同檢查。
2、經常學習、宣傳安全生產、用電知識，嚴格執行各項安全工作的管理規定，認真履行自己職責，嚴防各類事故發生。
3、重點部位建立安全防范措施和應急預案，按區域設安全責任人，建立安全責任制，增強日常巡查力度，定期進行檢查、巡視。
4、加強對各使用部門、單位使用配電房、變壓器、水泵安全檢查和定期維護、保養、年檢等工作的管理。
5、杜絕違章用電及使用電器設施的現象，安全檢查中發現的隱患，必須盡快予以整改。
6、做好用電設備、照明燈、插頭開關等各種用電的日常保養和檢修工作，確保供電設備安全正常運行。
7、凡因未進行安全檢查，造成隱患長期存在，或對隱患沒有進行整改的，將對責任人進行處罰。由此而造成事故的，按《安全生產管理辦法》的有關規定處理。
二、安全用電制度
1、不得違章用電，不得使用嚴禁使用的`(電熱杯、熱得快、電熱取暖等)電器設施。
2、嚴禁隨意亂扯、亂裝電源線、電源插座和更換電源，不準用銅絲或不合規格的保險絲替換開關的保險絲，如需要必須請電工(必須持特種作業操作證)作業。
3、工作時間以外沒有工作人員的情況下，必須切斷工作場地所有電器設施的電源。
4、電器設施或線路發生故障或老化，及時報11185請相關人員檢修或更換。
5、電器設施、電源附近不得存放易燃物品。
6、使用大功率電器時必須報相關部門，經專業人員核準后方可使用，不準超負荷使用電源。
7、樓道應急燈插座嚴禁用于其他用途，以免發生意外時應急燈不能正常使用。
三、安全檢查制度
1、每周檢查一次用電安全工作，對重點部門或部位如墨子巷、集賢路、開發區郵政樞紐樓、紡織南路等配電房不定期抽查，做好安全檢查記錄。
2、主要以查現場、查隱患為主，深人營業、生產現場、供電設備是否有超負荷和過熱等異常現象。
3、安全制度是否完善，安全責任是否落實，安全標識是否齊全。
4、有無違章用電、有無違章使用電器設施，用電設施是否完好，各類安全防范措施是否到位，安全應急預案是否可行。
5、外露電閘箱、配電柜等帶電設備、設施是否鎖閉，是否在顯著位置粘貼“帶電危險”等警示標識。
6、用電線路及電氣設備絕緣是否良好，燈頭、插座、開關等帶電部份是否外露。
7、每一至二年按供電部門要求做好變壓器的年檢工作，并請供電公司專業人員、專用儀器對高壓進線電纜等進行測試、檢修。
電梯安全管理制度7
一、電梯必須在取得《電梯安全檢驗合格證》后方可使用，且《合格證》必須張貼在顯著位置。《合格證》有效期屆滿前一個月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，經檢驗合格后方可繼續使用。
二、電梯司機必須統一考核后持證上崗，每半年進行一次安全考核。
三、制訂電梯司機安全操作規程，人手一冊，嚴格按規程操作。
四、電梯的`鑰匙由電梯操作人員及電梯維護管理人員持有和管理。
五、為保證電梯運行安全，電梯維護人員必須經常檢查安全裝置的可靠性，定期進行安全機構運作試驗及整體性試驗。
六、制定乘客須知，張貼或懸掛在電梯轎廂內，向乘客宣傳電梯安全知識，對人為破壞電梯設備的要責令當事人賠償。
七、電梯乘坐人員在發現電梯運行有異常或出現故障時，不得自行處理，應立即撥打報警求助電話。因乘坐人員自行處理，而造成的人員傷害及對電梯造成的損壞，由乘坐人員負責。
電梯安全管理制度8
電梯的使用安全管理內容
為防止電梯因使用不當造成損壞或引起傷亡事故,必須加強電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。
1、實施安全教育
由電梯管理員負責對電梯機房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施安全教育,使他們樹立安全第一的思想,熟知電梯設備的安全操作規程和乘梯安全規則。
2、電梯司梯人員操作安全管理
為了確保電梯的安全運行,司梯人員均持證上崗。并制定了相應的`司梯人員安全操作守則:
1)保證電梯正常運行,提高服務質量,防止發生事故;
2)要求司機堅持正常出勤,不得擅離崗位;
3)電梯不帶病運行、不超載運行;
4)操作時不吸煙、不閑談等;
5)執行司機操作規程:
a、每次開啟廳門進入轎箱內,必須作試運行,確定正常時才能載人;
b、電梯運行中發生故障,立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理;
c、遇停電時,電梯未平層禁止乘客打開轎箱門,并及時聯系外援;
d、禁止運超大、超重的物品;
e、禁止在運行中打開廳門;
f、工作完畢時,應將電梯停在基站并切斷,關好廳門。
3、加強對乘梯人員的安全管理
制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌,懸掛于乘客經過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內容是:
a、用手按鈕,嚴禁撞擊
b、不許吸煙,勿靠廂門
c、運行之時,擠門危險
d、危險物品,禁止進梯
e、保持清潔,勿吐勿丟
f、若遇危險,請按警鈴
g、超載鈴響,后進退出
h、兒童乘梯,成人攜帶
i、樓內火災,切勿乘梯
電梯安全管理制度9
為保證本單位使用的電梯安全、正常、有效使用。依據xxx體系文件《特種設備管理辦法》的'規定結合物業公司的實際制定本制度。
一、電梯的運行管理
為確保小區電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區電梯維保工作由專業電梯公司負責，并接受管理服務中心的監督檢查.
1、電梯實行24小時運行值班制度，值班人員應做好值班記錄，發現事故隱患應正確處理，并及時上報。設備使用地點嚴禁吸煙，使用明火，放置雜物等。
2、電梯管理人員應持證上崗、并定期進行驗證培訓。每月應對電梯機房、使用情況、轎廂、維保單位維保情況、故障處理等情況進行一次全面檢查，確保電梯安全運行。
3、電梯每年應由xxx質量技術監督局進行一次檢測，限速器每兩年檢測一次，檢測合格后使用合格證應及時張貼在顯著位置。
4、電梯保養必須經過專業培訓取得相關資格者進行此項工作。
5、平時電梯保養、維護、巡視及故障記錄由維保單位進行，使用單位只做相關認可記錄及簽字。
6、發現電梯有嚴重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時，應立即通知維保人員，并在維保人員到達時，詳述電梯不妥之處，以便及時恢復故障問題。
7、在電梯運行中遇到突發問題應立即通知維保人員到現場解決，不得擅自處理。
8、對投入使用的電梯原始資料及注冊備案資料應有專人建檔管理。發現電梯有嚴重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時，應立即通知維保人員，并在維保人員到達時，詳述電梯不妥之處，以便及時恢復故障問題。
9、電梯機房除電梯維保人員、消防人員外，任何人不得進入。
10、嚴禁裝運易燃、易爆、易污染的物品；
嚴禁在電梯門外用水沖洗地面和物品。
11、電梯管理人員及值班人員在使用、檢查電梯時不允許在門廳外用手扒啟廳門；
不允許作為載貨使用，尤其是超長物品、易散物品等。
12、對乘客不文明乘梯行為工作人員應積極進行勸解、告知。
13、當電梯在運行中突然發生停運等故障時，當班人員應及時通知電梯維保人員，并安慰被困乘客，使其耐心等候，切勿自行開啟梯門，以免發生危險。
二、電梯服務標準
1、電梯公司維保人員依據《電梯維護養護標準》，對小區電梯實施維修保養。
2、轎廂內須張掛“電梯服務標準”、和“乘梯須知”;
3、執行北京市房屋電梯運行標準：18小時運行，24小時有人值守;
4、司機須持證上崗，統一工作服，禮貌待客，按時交接班，認真填寫運行記錄;
5、維修保養及時，嚴格執行保養規程，認真填寫保養記錄
6、轎箱環境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應急設施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。
7、按計劃進行大、中修，并提前2天通知管理服務中心，經同意方可實施。
三、安全質量管理
1、電梯公司質管部門定期對小區電梯維保工作進行安全檢驗并填寫《年度電梯安全普查表》，電梯維修質量實行內檢，互檢，專職驗檢制度，填寫《電梯維修保養檢查驗收摘要》確保電梯維修質量，電梯運行安全可靠，
2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。
3、維修、保養電梯時應在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護措施。
4、電梯設備出現停電、故障、火災、浸水等緊急情況時，啟用《電梯故障應急方案》。
四、電梯設備檔案管理
1、電梯運行及保養、修理過程的記錄表應建檔，保存期為兩年。
2、建立電梯設備臺帳及設備清單，妥善保管電梯安裝，調試等原始資料。
五、質量監督檢查
1、管理中心事務員每日對小區電梯運行情況進行抽查，填寫《電梯運行抽查記錄》。
2、每月3號前事務員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報公司財務部，公司財務按照維保合同中相關約定，按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費用，電梯維保費用計算公式：月承包費×乙方實得分數%.
3、在維保合同到期前一個月，物業管理部根據服務中心每月的《電梯維修保養考核表》，對電梯公司進行評定，以此決定是否續簽合同。
電梯安全管理制度10
1熟悉并執行電梯有關的國家政策、法規，結合本單位的實際情況，制定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。
2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。
3監督電梯作業人員認真執行電梯安全管理制度和安全操作規程。
4編制電梯定期檢查和維護保養計劃，并監督執行。
5負責按國家規定要求向政府部門申請定期監督檢驗。
6根據單位職工培訓制度，組織電梯作業人員參加政府部門舉辦的.培訓班和組織內部學習。
7組織、督促、聯系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。
8負責組織電梯一般事故的調查分析，及時向政府部門報告電梯事故的情況。
9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。
10組織緊急救援演習。
電梯作業人員守則
1、嚴格遵守國家有關特種設備的安全規定，服從政府部門的管理。
2、電梯作業人員必須經地、市質量技術監督特種設備安全監察部門培訓考核合格后，方可上崗。
3、電梯作業人員必須嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》，不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。
4、熟悉自己操作電梯的性能、原理、構造、用途。
5、認真學習業務知識，掌握新技術、新規程，不斷提高自身的技術水平。
6、及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。
7、不擅自離崗，做到文明服務。
8、正確處理電梯運行中突然出現的停車、失控、沖頂、蹲底等情況。
電梯駕駛人員
1熟悉并執行國家有關電梯的政策、法規。
2嚴格遵守電梯安全操作規程，做到持證操作，定期復審。
3有高度責任性和職業道德，愛護設備。
4做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途，會操作，不斷提高業務水平和服務質量。
5協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護。
6發現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告，不開故障電梯。
7負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。
8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛生。
電梯日常檢查與維護保養人員
1熟悉國家有關電梯的政策、法規，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。
2熟悉電梯的基本原理、性能，根據電梯使用維護說明的要求實施日常維護。
3根據國家規定參加安全技術培訓，做到持證上崗。
4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》。
5對發現的電梯事故隱患及時報修、及時處理。
6發生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。
7認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄，認真填寫報修單。
8正確使用勞動保護用品。
9參與電梯一般事故的調查分析。
電梯安全管理制度11
一、電梯必須在取得《電梯安全檢驗合格證》后方可使用，且《合格證》必須張貼在顯著位置。《合格證》有效期屆滿前一個月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，經檢驗合格后方可繼續使用。
二、電梯司機必須統一考核后持證上崗，每半年進行一次安全考核。
三、制訂電梯司機安全操作規程，人手一冊，嚴格按規程操作。
四、電梯的鑰匙由電梯操作人員及電梯維護管理人員持有和管理。
五、為保證電梯運行安全，電梯維護人員必需經常搜檢安全裝置的'可靠性，定期進行安全機構運作實驗及整體性實驗。
六、貨運電梯禁止乘坐人員
七、電梯運貨過程當中在發現電梯運行有異常或呈現故障時，不得自行處理，應立即撥打報警乞助電話。因自行處理，而造成的人員傷害及對電梯造成的破壞，由處理人員負責。
電梯安全管理制度12
1、盤車救人應由至少二人進行。維修人員應了解轎廂所處的位置，被困人員數量及建康狀況，用對講機通知乘客不要靠在轎廂門邊。
2、盤車前必須切斷總電源開關。一人用開閘板手打開制動器，另一人盤車。
3、盤車應緩慢進行，尤其是當轎廂輕載狀態下往上盤車時，防止因對重側重造成溜車。
4、當將轎廂盤到最近層樓面(轎門地坎距離廳門地坎不超過500mm)時，應停止盤車，使制動器復位。
5、讓司機或乘客在轎內打開廳門或用鑰匙打開緊急門鎖，協助乘客離開轎廂。
電梯安全管理制度13
一、電梯應有專人管理、專人操作；未經允許，不了解電梯使用知識的人員不得操作電梯。
二、電梯專業維修人員應對電梯的安全裝置進行檢查、調整、并對需潤滑的部位加注潤滑油。
三、運輸貨物時，貨物不允許超過電梯額定載重量。貨物應均勻平穩放在轎廂內，輕拿輕放。嚴禁超大、超長貨物伸出轎廂。
四、搬運貨物進出電梯轎廂時工作人員嚴禁進入電梯轎廂、井道或乘電梯上下運行。
五、每次使用電梯時，應把轎廂門、廳門輕拉嚴實，當確認轎廂門、廳門關閉嚴實后，方可操作電梯層站按鈕。
六、電梯在本層站時，本層站廳門才允許被打開；電梯運輸完物品，應將電梯轎門、廳門關閉，等待下一次使用。
七、嚴禁將廳門、轎門等電器回路短接；嚴禁電梯開門運行。
八、如發現電梯運行有異聲或運行不正常，應及時通知電梯維修單位，停機檢修，不準電梯帶故障運行。
九、每天電梯使用完畢，應將電梯轎廂停放在基站。
十、切勿使用無安全檢驗合格標志的'電梯。
十一、電梯嚴禁運輸易燃、易爆或有腐蝕性的危險品。
十二、未經許可的人員，禁止使用三角鑰匙打開層門。三角鑰匙使用完畢，應將其復位，檢查鎖閉裝置不應在開鎖位置。
電梯安全管理制度14
1、電梯作業人員必須持質量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。
2、電梯作業人員的.培訓包括：外委培訓(質量技術監督部門組織)和單位內部培訓兩種。
3、電梯安全管理負責人應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業人員的換證考試，保持操作證的有效性。
4、電梯安全管理負責人每年應編制當年度電梯作業人員的培訓計劃，報告單位領導批準后實施。
5、單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓的內容主要包括：國家有關電梯的法律、法規、規章的學習；電梯事故的案例的分析；電梯有關技術知識的學習。每次培訓必須作好相應有記錄。
6、參加外委培訓(質量技術監督部門組織)的人員必須經單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用。
7、電梯安全管理和操作人員未按規定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度予以扣除當月獎金。
電梯安全管理制度15
一、電梯作業人員守則
1、目的和范圍
1.1目的
為了規范電梯駕駛人員和電梯日常維護保養人員在進行電梯操作時的行為，防止由于違章作業而造成人身傷害事故和設備事故，提高其服務水平和服務質量。
1.2范圍
規定了電梯作業人員在作業過程中應遵守的職業行為規范。
2、電梯作業人員操作守則
2.1嚴格遵守國家有關特種設備的安全規定，服從政府部門的管理。
2.2電梯作業人員必須經具有資質的培訓機構培訓考核合格后，取得特種作業許可證方可上崗。
2.3電梯作業人員必須嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。
2.4熟悉自己操作電梯的性能、原理、構造、用途。
2.5認真學習業務知識，掌握新技術、新規程，不斷提自身的技術水平。
2.6及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。
2.7正確處理電梯運行中突然出現的停車、失控、沖頂、蹲底等情況。
二、電梯日常安全管理和作業人員職責
1、目的和范圍
1.1目的
為保證電梯正常可靠地運行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發生，規范電梯日常安全管理和作業人員的行為。
1.2范圍
1.2.1工程部為電梯日常管理部門是負責本單位所用電梯的日常性事務管理和督促、協調維保企業和對外聯系電梯管理有關工作；
1.2.2電梯作業人員是指各部門制定負責電梯駕駛和日常性電梯檢查維護人員。
2、職責
2.1電梯日常安全管理人員（工程部）
2.1.1熟悉并執行電梯有關的國家政策、法規，結合本單位的實際情況，協助安全管理部門制定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為；
2.1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法；
2.1.3監督電梯作業人員認真執行電梯安全管理制度和安全操作規程；
2.1.4編制電梯定期檢查和維護保養計劃，并監督執行；
2.1.5負責按國家規定要求向政府特種設備管理與質量監督管理部門申請定期監督檢驗；
2.1.6協助安全管理部門根據安全教育與培訓管理程序，組織電梯作業人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內部學習；
2.1.7組織、督促、聯系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改；
2.1.8負責組織電梯一般事故的調查分析，及時向安全管理部門報告電梯事故的情況；
2.1.9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案；
2.1.10協助安全管理部門組織緊急救援演習。
2.2電梯駕駛人員（操作人員）
2.2.1熟悉并執行國家有關電梯的政策、法規；
2.2.2嚴格遵守電梯安全操作規程，做到持證操作，定期復審；
2.2.3有高度責任性和職業道德，愛護設備；
2.2.4做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途，會操作，不斷提高業務水平和服務質量；
2.2.5協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護；
2.2.6發現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告，不開故障電梯；
2.2.7負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄；
2.2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛生；
2.3電梯日常檢查與維護保養人員（電梯維保企業人員）
2.3.1熟悉國家有關電梯的政策、法規，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢；
2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能，根據電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護；
2.3.3根據國家規定參加安全技術培訓，做到持證上崗；
2.3.4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》；
2.3.5對發現的電梯事故隱患及時報修、及時處理；
2.3.6發生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告；
2.3.7認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄，認真填寫報修單；
2.3.8參與電梯一般事故的調查分析。
三、電梯駕駛人員安全操作規程
1、目的和范圍
1.1目的
為防止電梯操作過程中發生事故，保護電梯司乘人員的安全和承載貨物的安全；
1.2范圍
規定電梯安全操作的方法，電梯駕駛人員所應遵守的'操作規范，步驟。
2、電梯駕駛人員安全操作規程
2.1基本要求
2.1.1電梯駕駛人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員；
2.1.2電梯駕駛人員必須具有資質的培訓機構的安全技術培訓合格后取得特種作業上崗證方可上崗；
2.1.3電梯駕駛人員必須熟悉所操作電梯的性能、功能，認真閱讀本臺電梯的使用維護說明書；
2.1.4電梯駕駛人員必須操作有安全合格標志的電梯。
2.2電梯行駛前的檢查和準備。
2.2.1開啟層門進入轎廂之前，需要注意轎廂是否停在該層；
2.2.2轎廂內必須有足夠的照明，在使用前必須先將照明燈打開；
2.2.3特殊天氣和長期未使用及維修保養后開始工作前，將電梯上下空載運行數次，無異常現象后方可使用；
2.2.4層門關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門、轎門未關閉時電梯不能正常啟動。
2.3.電梯在行駛中應注意。
2.3.1操作電梯人員應負責監督控制轎廂的載重量，不得超載使用電梯，乘客電梯不允許作貨梯使用；
2.3.3不允許裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情況，需經特種設備管理人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運；
2.3.4嚴禁在層門開啟的情況下，啟動或保持電梯檢修和正常運行狀態;也不允許用檢修操作來代替正常電梯運行操作；
2.3.5電梯的廳門、層門電氣開關等安全裝置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到應有的安全作用；
2.3.6不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門的開啟，來裝運長物件；
2.3.7乘客在行駛中，勿倚靠在轎廂門上；
2.3.8轎廂頂上部，除電梯固有設備外，不得放置他物；
2.3.9當電梯運行時不得對電梯進行擦油、潤滑等工作或對電梯部件進行保養與維修；
2.3.10行駛中，操作人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內，以防軋碰事故。
2.4當發生以下故障時，電梯應立即停用，并報特種設備管理人員或檢修人及時進行修理
2.4.1層、轎門關閉后電梯不能正常行駛；
2.4.2電梯速度顯著變化時；
2.4.3層、轎門關閉前電梯自行行駛時；
2.4.4行駛方向與選定方向相反時；
2.4.5內選、平層、快速、召喚和指層信號失靈時(操作員應立即撳按急停按鈕)；
2.4.6發覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時；
2.4.7當轎廂在額定載重下，有超越端站位置而繼續運行時；
2.3.8安全鉗誤動作時；
2.4.9接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現象時；
2.4.10發覺電氣部件因過熱而發出焦熱的臭味時。
2.5電梯發生緊急事故時的操作。
2.5.1因電梯安全裝置動作或外電停電而中途停機時，一方面告訴乘客不要驚慌，嚴禁撥門外逃，一方面通過電梯廂內的緊急報警裝置通知外界前來救助；
2.5.2電梯突然失控發生超速運行，雖然斷電，還無法控制時，可能造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落，或可能因漏電而造成轎廂自動行駛的，操作員首先應保持冷靜，等待安全裝置自動發生作用，使轎廂停止，切勿跳出轎廂，同時告訴隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂，以防止轎廂沖頂或沖底而發生傷亡事故；
2.5.3發生電氣火災時，應切斷電源立即報告有關部門前來搶救，在電源未切斷前應用干粉、1211或二氧化碳等滅火機進行撲救，嚴禁使用電梯；
2.5.4遇井道底坑積水和底坑內電氣設備被浸在水中，應將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發生觸電事故；
2.5.6電梯發生事故，操作員必須立即停車，搶救受傷人員，保護現場，移動的現場須設好標記，并及時報告有關部門。
四、電梯日常檢查和維護安全操作規程（包含電梯維保企業工作人員）
1、目的和范圍
1.1目的
為保障電梯日常檢查和維護人員在從事其職責范圍內的工作時的安全，保證電梯能正常安全運行。
1.2范圍
1.2.1規定電梯日常檢查和維護人員應遵守的安全操作的方法、步驟；
1.2.2電梯日常檢查和維護工作不包括對電梯故障的修理工作，涉及電梯故障修理工作應由專業單位有電梯安裝、維修資格的人員。
1.2.3電梯日常檢查內容按《日常(月度)檢查表》進行，電梯日常檢查、維護主要是指對整機部位的潤滑，部件的檢查、調整、清洗，負責營救被困在電梯轎廂內的人員等工作。
2、基本要求
2.1電梯日常檢查和維護人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員單任；
2.2電梯日常檢查和維護人員必須具有資質的培訓機構的安全技術培訓合格后方可上崗；
2.3電梯日常檢查維護人員作業時必須穿帶好相應的勞動保護用品；
2.4電梯在開始進行檢查和維護時，應在電梯每層廳門口設置好醒目的安全警告標志和防護欄；
2.5負責電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉交他人。使用三角鑰匙開啟層門時應看清轎廂是否停靠在本層站。
3、安全作業規程
3.1電梯在作檢查和維護或在試車過程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進入檢查區域；
3.2電梯在進行檢查、維護、清潔工作時應把機房內的電源開關斷開，并切斷轎廂內的安全開關；
3.3電梯在檢查、維護時所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應有防護罩；
3.4在對轎底裝置和底坑進行檢查和維護時，應首先檢查制動器的可靠性，切斷底坑內電梯的安全回路，方可開展工作。底坑、機房、轎頂不得同時作業；
3.5電梯維護和檢查時必須設備監護人，監護人員的職責是采取措施保護檢查人員的安全；在緊急情況下切斷電源，呼救；工作完畢后負責清理場地，不準留下工具零件，監護人員可由電梯操作人員或日常檢查、維護人員單任，并保持相互呼應；
3.6在轎頂作業應合上檢修開關，在轎頂須停車較長時間保養時應斷開轎頂急停開關，嚴禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎內長時間工作，
嚴禁開啟廳門探身到井道內或在轎頂探身到另一井道檢查電梯，在轎頂作檢查或維護時電梯只能作檢修狀態；
3.7嚴禁保養人員拉吊井道電纜線，以防止電纜線被拉斷；
3.8電梯保養注意事項：
3.8.1非保養人員不得擅自進行作業，保養時應謹慎小心；
3.8.2工作完畢后要裝回安全罩及檔板，清理工具、不得留工具在設備內；
3.8.3離去前拆除加上的臨時線路，電梯檢查正常后方可使用。
3.9緊急救助措施
3.9.1當有人員被關在電梯轎廂內時，電梯日常檢查、維護人員應先判斷電梯轎廂所在位置，然后實施緊急救助，營救工作必須要有兩人協助操作；
3.9.2電梯在開鎖區內故障停機，可用三角鑰匙直接打開廳門后營救被困人員；
3.9.3電梯停在非開鎖區域時
3.9.3.1因外界停電、電氣安全開關動作造成的停機應在機房實施救助，首先斷開總電源開關，告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后，一個人用電梯專用工具打開制動器，一個人用盤車手輪根據就近停靠，輕便停靠的原則將電梯慢慢地向上或向下盤車(若出現電梯不能控制的現象應立即使制動復位)，至電梯開鎖區，然后用三角鑰匙打開廳門，營救被困人員；
3.9.3.2因電梯安全鉗動作造成的停機，首先應告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后斷開電梯的總電源，打開電梯停靠處上層的廳門，放下救助扶梯，打開電梯轎頂的安全窗，將被困人員從安全窗救出來。
2.10日常檢查與保養完工后應做好相應的記錄。
五、電梯常規檢查制度
1、目的和范圍
1.1目的
為規范電梯常規檢查的制度落實，落實電梯常規檢查的各項措施，保證電梯正常運行。
1.2范圍
規定電梯日常性檢查的周期，參加檢查的有關人員及對檢查發現的問題實施整改措施和落實。
2、電梯常規檢查制度（公司工程部與電梯維保企業共同完成）
2.1電梯常規檢查的分類電梯常規檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。
2.2電梯常規檢查由電梯安全管理人員組織負責監督實施，并負責向質量技術監督部門申報年檢，協助領導，組織單位有關部門對電梯安全情況進行抽查。電梯日常檢查與維護人員按照《電梯日常(月度)檢查表》內容負責具體日檢和月檢工作；
2.3電梯常規檢查應填寫好檢查表，并由負責檢查的主持人簽字，在檢查中發現的問題應及時報告特種設備管理部門及安全管理部門并及時處理；
2.4電梯日常檢查和保養的內容、項目參照《電梯日常(月度)檢查表》和電梯產品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行；
2.5檢查中發現的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理，并就處理結果進行跟蹤檢查報安全管理部門。
六、電梯維修保養制度（包含電梯維保企業執行）
1、目的和范圍
1.1目的
規范電梯維修保養的行為，及電梯維修保養過程中的作業人員應遵守的工作要求。
1.2范圍
1.2.1適用于在用電梯的維修保養。不適用于對電梯的大修與改造工作；
1.2.2電梯的“大修”是指需要通過拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業務，也包括對機構(傳動系統)或者控制系統進行整體修理的業務，但大修后特種設備的性能參數與技術指標不應變更；
1.2.3電梯的“改造”是指改變設備受力結構、機構(傳動系統)或控制系統，致使特種設備的性能參數與技術指標發生變更的業務。
2、電梯維護保養制度
2.1電梯進行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程；
2.2電梯的維護保養分為：日常性的維護保養和專業性的維護保養；
2.3日常性的維護保養工作由具有質量技術監督部門認可的，具有相應資格證的人員承擔，專業的維護保養應有與電梯維護保養資格的專業保養單位簽訂維護保養合同；
2.4電梯每次進行維護保養都必須有相應的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業維護保養單位索要當次維護保養的記錄，并進行存檔保管，作為電梯檔案的內容；
2.5日常性維護保養記錄由維保電梯作業人員填寫，每月底將記錄內容報電梯安全管理人確認簽字保管、存檔；
2.6電梯日常性的維護保養內容應按照電梯產品隨機文件中維護保養說明書的要求進行，專業性維護保養按照簽訂合同的內容、周期進行；
2.7電梯重大項目的修理應有經資格認可的維修單位承擔，并按規定向質量技術部門的特種設備安全監察機構備案后方可實施；
2.8電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。
七、電梯定期報檢制度
1、目的和范圍
1.1目的
為使電梯保護正常的、安全的工作狀態，防止由電梯而造成的人身傷亡事故和重大設備事故的發生。
1.2范圍
1.2.1適合于電梯按國家規定的要求向國家規定的電梯安全主管部門申請電梯安全定期檢驗。
1.2.2也適合于按單位內部設備管理制度的規定要求進行的定期檢查的報檢工作。
2、職責
工程部電梯安全管理人員負責向有關部門報告電梯定期檢驗工作。
3、定期報檢制度
3.1特種設備管理部門電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標志有效期滿前一個月向質量技術監督部門的特種設備安全檢驗機構申請定期檢驗；
3.2電梯停用一年后重新啟用，或發生重大的設備事故和人員傷亡事故，或經受了可能影響其安全技術性能的自然災害(如火災、水淹、地震、雷擊、大風等)后也應由電梯安全管理人員向特種設備安全監督檢驗機構申請檢驗；
3.3電梯經較長時間停用，但尚未超過一年時間的，電梯安全管理人員可向工程部門申請內部安全檢驗，并邀請維保企業參與，認為有必要的可向特種設備安全監督檢驗機構申請安全檢驗；
3.4申請電梯安全技術檢驗應以書面的形式，一份報送執行檢驗的部門，另一份由電梯安全管理人員負責保管，作為電梯管理檔案保存。
八、電梯作業人員培訓考核制度
1、目的和范圍
1.1目的
提高電梯作業人員安全意識和技術水平，了解國家有關電梯安全管理的法規、政策，自覺地履行電梯作業人員的各項職責。
1.2范圍
規定電梯作業人員進行培訓的內容、方式，組織電梯作業人員的方法，對培訓取得的成果進行考核。
2、職責
特種設備電梯安全管理人員負責組織對電梯作業人員培訓計劃工作，報具有資質教育機構培訓，負責組織對培訓情況進行考核；
3、電梯作業人員培訓考核制度
3.1電梯作業人員必須持具有資質培訓機構特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種；
3.2電梯作業人員的培訓包括：外委培訓和單位內部培訓兩種；
3.3電梯安全管理人員應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業人員的換證考試，保持操作證的有效性；
3.4電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業人員的培訓計劃，報告安全責任領導批準后實施；
3.5單位內部培訓由安全管理人員負責組織實施，結合安全生產培訓每季度至少組織一次，培訓的內容主要包括：國家有關的法律、法規、規章的學習;事故的案例的分析;電梯有關技術知識的學習。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓必須作好相應有記錄；
3.6參加外委培訓的人員必須經單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用。
九、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習
根據《企業事故與事件管理程序》、《特種設備事故應急預案》的方案執行。
十、技術檔案管理制度
1、目的和范圍
1.1目的
為便于電梯的維護保養，分析電梯故障原因，及時消除電梯事故隱患，了解電梯日常管理的進展情況。
1.2范圍
規定對電梯所涉有關資料存檔、保管、借用等方面的要求。
2、職責
工程部特種設備安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作，工程部檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。
3、技術檔案管理制度
3.1電梯技術檔案的種類：
3.1.1電梯隨機出廠文件(包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄)；
3.1.2電梯開工申報單；
3.1.3電梯安裝施工記錄；
3.1.4竣工驗收報告；
3.1.5質量技術部門特種設備監督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告；
3.1.6日常檢查、維護保養記錄，大修、改造記錄及檢驗報告；
3.1.7運行情況記錄和交接班記錄；
3.1.8事故及故障記錄；
3.1.9同意注冊的登記表及使用登記證等。
3.2電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。
3.3電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管理人員及公司安全管理部門允許才可進行。
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