給排水系統管理制度（通用11篇）
在日常生活和工作中，很多場合都離不了制度，制度是國家機關、社會團體、企事業單位，為了維護正常的工作、勞動、學習、生活的秩序，保證國家各項政策的順利執行和各項工作的正常開展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規性或指導性與約束力的應用文。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？以下是小編為大家收集的給排水系統管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
給排水系統管理制度 1
1、運行管理
1)給排水系統包括生活給水系統、消防給水系統、消防噴淋系統、排水系統。
2)運行專人專職管理，嚴格執行持證上崗制度，定崗定人。
3)實行24小時值班制度。
4)消防系統定期進行試運行，確保系統安全可靠。
2、維修保養
1)制定科學合理的維修保養計劃并組織實施。
2)維修操作人員合理配置，嚴格執行持證上崗制度。
3)加強日常巡視、檢查，切實執行“應修盡修、全面保養”的方針。
4)提高管網工作效率，有效處理管網系統的跑、冒、滴、漏現象，以減少損失，以達到節能、經濟運行的`目的。
3、應急預案
1)遇有事故，及時搶修，限水、停水24小時前通知商戶。
2)檢查漏水的準確位置及所屬水質，并在許可能力下，立即設法制止漏水，若不能制止，應立即尋求支援，在支援人員到達之前盡量控制現場，防止損壞擴大。
3)觀察周圍環境，漏水是否影響各項設備，如電力設備、線纜等。
4)利用沙包等物件堆箱，防止漏水滲入電機等重要設備。
5)利用現有工具，設法清理現場。
6)如漏水可能會導致索賠等問題，須拍照存檔以作日后證明。
7)日常巡視、檢查時，應留意渠道及排水是否有淤泥、雜物，隨時加以清理，以免堵塞。
8)如該部位曾經有水浸記錄，平時應準備足夠沙包，作為爆水管及雨季應急之用。
給排水系統管理制度 2
一、水泵房管理規定
1、水泵房由工程部經理安排運行操作人員進行巡視、運行、維護保養。無關人員不得進入水泵房。
2、每天24小時保障百貨用戶用水及保證消防用水。
3、運行操作人員必須每日定時巡視檢查泵房內所有機電設備、設施運行情況，并作好巡檢記錄及保養記錄。經常檢查水泵控制柜的指示燈指示、觀察水泵壓力表指示，檢查水泵、閥門、管道接頭是否滲漏水。填寫《水泵房運行記錄》及《巡檢記錄本》。
4、在正常情況下，生活水泵、消防水泵、噴灑泵、潛水泵的`選擇開關應置于自動位置。
5、生活水泵每星期至少輪換使用一次，消防泵每月攀車一次，確保消防泵隨時能夠正常起動。
6、觀察各水泵運轉是否正常，定期檢查水泵、電機的緊固螺絲有無松動、軸承潤滑油情況是否良好等。
7、按照水泵保養要求定期進行維護保養，及時進行加潤滑油，處理盤根漏水、堅固松動螺栓、更換磨損膠圈等工作。填寫《維修(護)保養記錄》。
8、進行維修保養時，必須先切斷電源，并掛上有人工作，嚴禁合閘的警示牌。
9、水泵房每星期由運行操作人員打掃一次，確保泵房地面和設備外表的清潔、無塵。并保持室內干燥，沒有雜物。
10、發現有異常情況或自動失靈等應及時處理，如處理不了的及時上報工程部主管。并留在現場觀察。
11、水池觀察孔應加蓋并上鎖，鑰匙由值班人員管理；透氣管應用不銹鋼絲網包扎，以防雜物掉入水池中。
12、保證水泵房的通風、照明，以及應急燈在停電情況下能正常使用。
二、給排水系統應急處理方案
(一)、給水系統
1、水泵
(1)發現或接報生活水泵故障，應停止故障水泵，開啟備用水泵。
(2)水泵變頻故障應關閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據管網壓力控制啟停。
(3)及時報告主管工程師安排維修。
2、氣壓罐
(1)發現或接報氣壓罐內膠膜或外置水銀開關故障，不能有效控制水泵的啟停，應立即關閉氣壓罐的進水閥。
(2)由專人負責根據故障區管網壓力手動啟停水泵。
(3)即刻報告主管工程師安排維修。
3、垂直管網
(1)發現或接報垂直管網漏水應立即關閉故障區水泵。
(2)排空管網積水后，更換或修補破損管道。
(3)如一時無法修復應立即報告主管工程師。
4、下水池出水管
(1)發現或接報下水池出水管漏水，應立刻關閉水池出水閥和水泵。
(2) 即刻通知主管工程師，由其安排維修，并在事后作維修報告。
5、下水池進水管
(1)發現或接報下水池進水管漏水，應立刻關閉水表房進水總閥和水池進水閥。
(2)即刻報告主管工程師，由其安排維修并于事后寫維修報告。
(二)、排水系統
1、污水井
(1)發現或接報污水井水位過高，應立即手動開啟污水泵抽水。
(2)污水泵故障則立刻用備用潛水泵將水抽至污水井。
(3)即刻報告主管工程師，由其安排維修水泵或控制電路，并于事后作維修報告。
2、排污管道
(1)排污管道漏水應立刻用布綁緊裂口。
(2)關閉破裂管對應的用水設備。
(3)調集沙包擋住電梯口和相鄰單元門口。
(4)報告主管工程師，由其安排人員修補管道裂口或更換管道。
給排水系統管理制度 3
1、給排水設備設施運行管理操作規范
1)設備操作
①啟動水泵(潛水泵)前的檢查。
a、檢查水泵(潛水泵)進、出閘閥是否已打開，如未打開則擰開閘閥。
b、排除水泵機組真空筒里的空氣(若有)。
c、檢查電壓表、信號燈指示情況。
d、手盤水泵軸轉動3圈，應靈活無阻滯。
②啟動水泵(潛水泵)。
a、合上水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開關，將轉換開關置于手動位置。
b、按下啟動按鈕，水泵(潛水泵)啟動，注意觀察啟動電流。
c、如果一次不能啟動成功，可以再試啟動，每次應間隔3分鐘。如果三次都未能啟動成功，則應停下來查找原因，排除故障后才能再啟動。
d、啟動成功后，讓其運行5分鐘。觀察運行電流，聽有無異常聲響，聞有無異常氣味，檢查排水是否正常。
e、確認一切正常后，按下水泵(潛水泵)停止按鈕，水泵(潛水泵)停止。
f、將轉換開關置于自動位置，水泵(潛水泵)自動啟動并運行。
③停止水泵(潛水泵)
a、將轉換開關置于0(停止)位置，水泵(潛水泵)停止運行。
b、拉下水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開關(如果需要)。
c、關水泵(潛水泵)進、出水閘閥(如果需要)。
d、檢查有無不正常情況，發現問題及時處理。
2)運行管理
①巡視監控
a、水泵房管理員應每兩小時巡視一次小區內水泵房(包括機房、水池、水箱)，每周巡視一次小區內主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
b、巡視監控內容如下：
a、水泵房有無異常聲響或大的振動；
b、電機、控制柜有無異常氣味；
c、電機溫變是否正常(應不燙手)，變頻器散熱通道是否順暢；
d、電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內各元器件是否工作正常；
e、機械水壓表與pc上顯示壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求；
f、水池、水箱水位是否正常；
g、閘閥、法蘭連結處是否漏水，水泵是否漏水成線；
h、主供水管上閘閥井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標識是否清晰；
i、止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠；
j、臨時接駁用水情況；
k、雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現象。
l、水泵房管理員在巡視監控過程中發現給排設備設施有不正常情況時，應及時采取措施加以解決；處理不了的問題，應及時詳細地匯報給工程部班長或主管，請求協助解決。
②給排水設備設施異常情況的處理
a、主供水管爆裂的處置：
a、立即關閉相關連的主供水管上的閘閥；
b、如果關閉了主供水管上相關連的'閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應關停相應的水泵；
c、立即通知客服部及工程部主管。工程部主管聯絡供水公司進行搶修；客服部負責通知相關的用水單位和用戶關于停水的情況；
d、在工程部班長或工程部主管的組織下，盡快挖出所爆部位水管；
e、供水公司修好所爆部位水管后應由水泵房管理員開水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無漏水或松動現象；
f、確認一切正常后，回填土方，恢復水管爆裂前的原貌。
b、水泵房發生火災時按《火警、火災應急處理標準作業規程》處置。
c、水泵房發生水浸時的處理；
a、視進水情況關掉機房內運行的設備設施并拉下電源開關；
b、堵住漏水源；
c、如果漏水較大，應立即通知主管，同時盡力阻滯進水；
d、堵住漏水后，應立即排水；
e、排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理。如用干的抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等；
f、確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現則可以投入正常運行。
③交接班要求
a、接班人員應準時接班。
b、接班人員應認真聽取交班人交代，并查看《給排水設備設施運行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在《給排水設備設施運行日記》上簽名。
c、有下列情況之一者不準交班：
1、上一班運行情況未交代清楚；
2、記錄不規范、不完整、不清晰；
3、水泵房不干凈；
4、接班人未到崗；
5、事故正在處理中或交班時發生故障，此時應由交班人負責處理，接班人協助進行。
④水泵房管理員應將給排水設備設施的運行數據及運行狀況完整、規范地記錄在記錄本上，于每月的規定時間前由班長將上一個月的記錄整理成冊后工程部存檔，保存期為二年。
2、將工作相關內容、資料進行記錄并整理歸檔。
給排水系統管理制度 4
1、室內給排水管理
室內給排水系統基本由以下幾個部分組成：
1.1引入管：穿越建筑物外墻或基礎進入建筑物內的管段稱為引入管。
1.2室內管網：由地下管道、立管、水平干管、支管等組成。
1.3配水點：水龍頭、消火栓、用水設備等。
1.4其他設備：根據建筑物的性質]、高度、消防等級而設置的加壓穩壓設備、高位水箱及貯水池等。
1.5給水附件：閥門、消防系統的各種閥等
室內給水系統基本上時由以上部分組成，而對不同的建筑物由于性質不同、要求不同，而使室內給水系統簡單或比較復雜。
2、內給水系統的分類
2.1生活給水系統
包括飲用水及衛生設備沖洗用水，一般飲用水與洗滌用水合用一個系統，這樣對有嚴格的要求，尤其當設有貯水池、水箱等取水及供水設備時，在施工中應符合國家頒布的《生活飲用水衛生標準》的要求，采用合理的潔具沖洗方式避免水的.污染，并嚴格保證管道的嚴密性，防止器樂管道及周圍環境的污染。
2.2消防給水系統
2.2.1消防給水系統設置的必要性
廠房、車房、超過800個位置的影劇院及禮堂、體育館；體積超過5000立方米的車站、碼頭、機場建筑物及展覽管、商場、門診及病房樓；教學樓、辦公樓、圖書管；超過6層的塔樓住宅；底層設置商業網點的住宅樓；國家文物保護單位及木結構的古建筑；其他性質的超過5層的公共、民用建筑等必須有。
2.2.2消防栓系統
主要由管道及消火栓箱組成，消火栓內有水槍、水龍帶及消火栓(帶有求形閥門的龍頭)，消火栓口徑有50mm、65mm兩種。消火栓系統設備保持著一定的水壓，發生火災立即打碎箱門上的玻璃，打開消火栓，水即可通過水龍帶及水輪噴射，消火栓可明裝也可暗裝，消火栓由單口核雙口兩種，并可帶自救式轉盤裝置。
2.2.3自動噴灑消防系統
自動噴灑消防系統時火災發生時布置在房間頂棚下面或吊頂上的噴灑自動噴頭，同時發水質應出報警信號的消防系統。自動噴灑系統主要由火災報警閥、閥門、止回閥、噴灑頭及管道組成，對高層建筑需設置加壓穩壓設備。
自動噴灑系統的安裝：噴頭安裝在吊頂上時，應配合土建吊頂的平面布置、高度、及吊頂做法，在設置噴頭的房間內，噴頭距墻面應部大于1.8m；噴頭之間不應大于3.6m，并案設計要求選擇噴頭的動作溫度。當選用玻璃泡式自動噴灑頭時，平時玻璃泡頂住噴頭內的閥片，使水不能流出，當發生火災時，室內溫度升高使玻璃泡內所充的易揮發的液體蒸發而體積膨脹，膨脹到一定程度時玻璃泡即破碎，閥門被管內的水頂開，使水沿著噴頭下部齒形擋水板向四周水平噴射。噴頭之間的距離應保證覆蓋面積。噴頭布置：當室內采用的吊頂為鋁合金龍骨礦棉板時，為了布置方便美觀，采用礦棉板(或其他材料的板)以選擇600mm。
給排水系統管理制度 5
1.給排水設備的日常維保按《樓層水電工巡視記錄表》項目展開工作，以保證設備正常運行。
2.檢修水工對二次供水系統和水箱、水池等供水附屬設施嚴格管理，防止二次污染。水池、水箱周圍無污染隱患。
3.每年2次請衛生防疫等專業隊伍進行檢驗、清洗、消毒工作，確保二次供水水質符合衛生檢驗標準。
4.定期清洗排污系統，保證排污系統通暢。做到汛期道路無積水，地下室、車庫、設備房無積水或浸泡發生。
5.給排水系統出現緊急故障時，檢修水工應按《給排水系統應急處理措施》及時排除故障，做到無大面積跑水、泛水，長時間停水現象。
6.建立用水、供水管理制度，積極協助用戶安排合理的用水和節水計劃。
7.得到停水、限水通知，應盡快通知用戶，以便用戶提前做好準備。
8.水泵房按《水泵房管理制度》進行管理，以符合設備正常運行的需要。
9.物業公司檢修水工檢查、監督外委工作的`執行，其評估結果作為付費和續約憑證。
10.維保后，3天之內將記錄表整理成冊存檔，長期保存。
11.相關記錄：〈樓層水電工巡視記錄表》
給排水系統管理制度 6
1.目的
規范和指引給排水系統運行管理，確保給排水系統完好、運行正常。
2.范圍
適用于物業項目給排水系統運行管理。
3.職責
3.1項目經理(即服務中心/管理處負責人)監督本項目給排水系統運行管理工作。
3.2工程主管(即設備管理負責人)負責監督給排水系統管理責任人的管理工作，組織給排水系統的定期維保工作。
3.3維修技工(具體的設備責任人)定期巡檢及給排水系統。
4.方法與過程控制
4.1系統管理標準
4.1.1水泵管理標準
4.1.1.1水泵運行無異響，無異常震動；水泵軸潤滑油無泄漏(正常機密封泄漏應小于3滴/分，填料密封泄漏應小于10滴/分)；潤滑油箱內不能混入水份，油位在油標范圍內。
4.1.1.2電動機運行電流在額定范圍內，溫升符合要求。
4.1.1.3采用變頻供水系統的，變頻器、壓力調節器、控制柜應保持干燥、無灰塵、通風良好、接線緊固；供水壓力波動范圍設定壓力值的正負0.03mpa范圍內；變頻器控制多臺電機的.，電機需要定時切換啟動。
4.1.2水池、水箱管理標準
4.1.2.1水箱(池)加蓋上鎖；在通氣口和溢流口需安裝防蟲網；水箱(池)建議安裝液位顯示，箱體表面建議張貼總容積標識；水箱(池)建議設置有高、低水位報警引至監控中心或就近固定崗位；水箱(池)每年清洗兩次(或依據當地規定執行)，水質符合國家要求并附有檢測報告。
4.1.2.2生活水箱消毒設備運行正常，滿足設備使用規范要求。
4.1.3管道管理標準
4.1.3.1各種管道軟連接無老化，無裂紋。
4.1.3.2止回閥、碟閥、閘閥、自動控制閥門動作靈敏可靠；管道壓力表指示正常，壓力控制表能正確動作。
4.1.3.3高層建筑消防給水系統需采取防超壓措施。
4.1.3.4集水井排水系統有自動啟動裝置；同時建議安裝超高水位報警裝置，報警信號傳輸至監控中心或就近固定崗位。
4.1.4排水溝渠管理標準：下水管道、水溝、污水池、地漏無堵塞、無淤積；各種井蓋的面板完好，安裝牢固，無晃動。
4.2定期巡檢及維護要求
4.2.1每日巡檢內容及維護要求
4.2.1.1壓力表讀數正常；閥門開關位置正常；管網無漏水；管網支架牢固；水泵運轉無異常聲音，觸摸電機溫度正常。
4.2.1.2動力配電柜各電源指示燈、電流電壓表指示正常。
4.2.1.3檢查泵閥門橡膠軟連接是否正常、完好。
4.2.1.4檢查水池、水箱水位，浮球閥是否正常。
4.2.1.5控制箱上電源指示燈應常亮，運行設備的工作狀態指示燈應常亮。
4.2.1.6設備、閥門、管道工作正常、無跑冒滴漏。
4.2.2每月巡檢內容及維護要求
4.2.2.1檢查水箱及集水井超高水位報警系統是否正常，并記錄。
4.2.2.2檢查水泵軸承潤滑油油位、油封、水封圈、盤根線是否完好。
4.2.2.3收緊地腳螺栓。
4.2.2.4檢查潤滑油質、油量是否符合要求，如發現潤滑油變質應將潤滑油全部更換，檢查油封、水封圈、盤根線是否完好，視情況進行更換。
4.2.2.5清潔變頻器、壓力調節器，緊固接線。
4.2.2.6對屋面泄水溝、樓內外排水管道進行清掃、疏通，保障排水暢通(6月至9月每半月檢查一次)。
4.2.2.7污水泵每月試啟動一次。
4.2.3每半年巡檢內容及維護要求
4.2.3.1檢查水泵控制柜中各電氣元件及觸點有無過熱、松動、受潮、發霉及受損等情況。
4.2.3.2檢查閥門開關靈活，啟動過程應正常；檢查水泵的進出口管道無銹蝕。
4.2.3.3緊固地腳螺栓及各主部件螺絲。
4.2.3.4各類泵體每季度加注一次潤滑油。
4.2.3.5化糞池每半年檢查1次，防止外溢。
4.2.4年度巡檢內容及維護要求
4.2.4.1檢查泵葉輪、泵殼的腐蝕情況，對泵殼及機座除銹刷漆，水泵配件損壞嚴重的需更換。
4.2.4.2根據使用情況，清洗電機軸承、更換潤滑油脂及電機軸承。
4.2.4.3檢測電機相間絕緣電阻和對地絕緣電阻，并記錄測試值。
4.2.4.4根據泵的使用情況，更換密封填料。
4.2.4.5檢查、清潔雨水井、污水井、排水主管彎頭。
4.2.4.6每年入冬前對暴露管道進行檢查及防凍處理。
4.2.4.7化糞池清掏1次。
4.2.4.8每年汛前對雨、污水井、屋面雨水口等設施進行檢查，組織清理、疏通，確保暢通。
4.2.4.9每次暴雨前后對主要排水口、管井進行檢查。
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(一)設備巡檢
1、巡視監控。
2、泵房巡查應每兩個小時巡視一次醫院內水泵房(包括機房、水池、水箱)，每周巡視一次醫院內主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
3、巡視監控內容如下：
a)水泵房有無異常聲響或大的振動；
b)電機、控制柜有無異常氣味；
c)電機溫升是否正常(應不燙手)，變頻器散熱通道是否順暢；
d)電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內各元器件是否工作正常；
e)機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求(正常值為5kg/cm2)；
f)水池、水箱水位是否正常；
g)閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；
h)主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標識是否清晰；
i)止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠；
j)臨時接駁用水情況；
k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現象。
4、泵房值班在巡視監控過程中發現給排水設備設施有不正常情況時，應及時采取措施加以解決；處理不了的問題，應及時詳細地匯報給管理處工程部主管，請求協助解決。整改時，應嚴格遵守《給排水設備設施維修保養標準作業規程》。
5、給排水設備設施異常情況的處理、
6、主供水管爆裂的處置：
a)立即關閉相關聯的主供水管上的閘閥；
b)如果關閉了主供水管上相關聯的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應關停相應的水泵；
c)立即通知客服部及管理中心工程部主管，管理中心工程部主管聯絡供水公司搶修；客服部負責通知相關的用水單位和用戶關于停水的情況；
d)在管理維中心修部水泵房巡檢或管理中心工程部主管的組織下，盡快開挖出所爆水管。
e)供水公司修好水管后應由水泵房值班開水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無漏水或松動現象；
f)確認一切正常后，回填土方，恢復水管爆裂前的原貌。
7、水泵房發生火災時按《火警、火災應急處理標準作業規程》處置。
8、水泵房發生水浸時的處置：
a)視進水情況關掉機房內運行的設備設施并拉下電源開關；
b)堵住漏水源；
c)如果漏水較大，應立即通知管理中心工程部主管，同時盡力阻滯進水；
d)漏水源堵住后，應立即排水；
e)排干水后，應立即對進水設備設施進行除濕處理，如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等；
f)確認進水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現則可以投入正常運行。
9、水泵房安全管理。
a)非值班人員不準進人水泵房，若需要進入，須經管理中心工程部主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。
b)水泵房內嚴禁存放有毒、有害物品。
c)水泵房內應備齊消防器材并應放置在方便、顯眼處。水泵房內嚴禁吸煙。
d)每班打掃一次水泵房的衛生，每周清潔一次水泵房內的設備設施，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮；
e)水泵房內應當通風良好，光線足夠，門窗開啟靈活。
f)水泵房應當做到隨時上鎖，鑰匙由當值水泵房維修保管，不得私自配鑰匙。
10、交接班要求。
a)接班人員應準時接班。
b)接班人員應認真聽取交班人交代，并查看《給排水設備設施運行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在《給排水設備設施運行日記》上簽名。
11、有下列情況之一者不準交班：
a)上一班運行情況未交代清楚；
b)記錄不規范、不完整、不清晰；
c)水泵房不干凈；
d)接班人未到崗；
e)事故正在處理中或交班時發生故障，此時應由交班人負責繼續處理，接班人協助進行。
12、水泵房巡檢應將給排水設備設施的運行數據(環境溫度、電壓、電流、運行頻率)及運行狀態完整、規范地記錄在《給排水設備設施運行日記》表內，于每月的3日前將上一個月的記錄整理成冊后交公司工程部存檔，保存期為二年。
(二)、給排水設備設施維修保養計劃
1、《給排水設備設施維修保養計劃》的制定。
每年的12月30日之前，由管理中心工程部主管組織水泵房維修人員一起研究、制定《給排水設備設施維修保養計劃》報項目部。
2、制定《給排水設備設施維修保養計劃》的原則：
a)給排水設備設施使用的頻度；
b)給排水設備設施運行狀況(故障隱患)；
c)合理的時間(避開節假日、特殊活動日等)。
3、《給排水設備設施維修保養計劃》應包括如下內容：
a)維修保養項目及內容；
b)備品、備件計劃；
c)具體實施維修保養的時間
d)預計費用。
4、維修人員對給排水設備設施進行維修保養時，應按《給排水設備設施維修保養計劃》進行。
5、水泵機組維修保養。水泵房維修人員每年的4月、10月份應對小區內所有水泵機組進行一次清潔、保養。
6、水泵電動機維修保養：
a)用500v搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5mω以上，否則應烘干處理或修復；
b)檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響，如有則應更換同型號規格軸承；
c)檢查電動機風葉有無碰殼現象，如有則應修整處理；
d)清潔電動機外殼；
e)檢查電動機是否脫漆嚴重，如脫漆嚴重則應徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。
7、水泵維修保養：
a)檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現象，則應加注潤滑油；如有異常摩擦聲響，則應更換同型號規格軸承；
b)轉動水泵軸，如果有卡住、碰撞現象，則應拆換同規格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴重，則應更換同規格水泵軸；
g)檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應加壓盤根；
d)清潔水泵外表；
e)如水泵脫漆或銹蝕嚴重，則應徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。
8、檢查電動機與水泵彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更換。
9、檢查水泵機組螺栓是否緊固，如松弛則應擰緊。
10、控制柜維修保養。水泵房專責每年的5月、11月應對醫院內水泵房的控制柜進行一次清潔、保養。
11、用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內所有元器件，清潔控制柜外殼，務必使柜內無積塵、無污物；
12、檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的'接線頭應更換；
13、檢查柜內所有線頭的號碼管是否清晰，是否有脫落現象，如是則應整改；
14、交流接觸器維修保養：
a)清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒；
b)清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應更換；
c)清潔鐵芯上的油污及臟物；
d)檢查復位調簧情況；
e)擰緊所有緊固件。
15、自耦減壓啟動器維修保養：
a)用500v搖表測量絕緣電阻，應不低于0.5m，否則應進行干燥處理；
b)外殼應可靠接地，如有松脫或銹蝕則應在除銹處理后，擰緊接地線。
16、熱繼電器維修保養：
a)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無損，如損壞則應更換；
b)檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷，如有則整修處理，處理后達不到要求的應更換。
17、自動空氣開關維修保養：
a)用500v搖表測量絕緣電阻，應不低于ioomll，否則應烘干處理；
b)清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂則應更換；
c)自動空氣開關在閉合或斷開過程中，其可動部分與滅弧室的零頭應無卡住現象；
d)檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒，如有則應將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭。
18、中間繼電器、信號繼電器維修保養：
對中間繼電器、信號繼電器應做模擬試驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出信號否正確，如有問題則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器。
19、信號燈、指示儀表維修保養：
a)檢查各信號燈是否正常，如有不亮則應更換相同規格的小燈泡；
b)檢查各指示儀表指示是否正確，如有偏差則應作適當調整，調整后偏差仍較大的則應更換同規格同型號的儀表。
20、遠傳壓力表維修保養：
a)檢查表內是否有積水，如有則應干燥處理；
b)檢查信號線接頭處是否腐蝕，如腐蝕較嚴重則應重新焊接；
c)偏差很大或信號線腐爛的遠傳壓力表應拆換。
21、變頻器的保養
a)檢查變頻器的工作環境，如周圍環境潮濕、灰塵多，應對其工作環境進行改善；
b)發現變頻器外部贓污，及時清理；
c)每半年對變頻器控制板進行吹掃清灰，散熱風扇加硅膠油。
d)每半年檢查一次模塊的外觀，發現異常及時報修；
e)每半年檢查接線端子是否緊固；
22、閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養。
23、閘閥維修保養：
a)檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應更換密封膠墊；
b)檢查壓黃油麻繩處是否漏水，如漏水則應重新加壓黃油麻油；
c)對閘閥閥桿加黃油潤滑；
d)對銹蝕嚴重的閘閥(明裝)應在徹底鏟除底漆后重新油漆。
24、止回閥維修保養：
a)檢查止回閥密封膠墊是否損壞，如損壞則應更換；
b)檢查止回閥彈簧彈力是否足夠，如太軟則應更換同規格彈簧；
c)檢查止回閥油漆是否脫落，如脫落嚴重則應處理后重新油漆。
25、浮球閥維修保養：
a)檢查浮球閥密封膠墊是否老化，如老化則應更換；
b)檢查浮球閥連桿是否彎曲，如彎曲則應校直；
c)檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴重，如磨損嚴重則應更換。
26、液位控制器維修保養：
a)檢查密封圈、密封膠墊是否損壞，如損壞則應更換；
b)清除壓力室內污物，疏通控制水道；
c)檢查控制桿兩端螺母是否緊固，如松弛則應擰緊；
d)緊固所有螺母。
27、潛水泵或排污泵維修保養。
28、用500v搖表檢測潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.5mω以上，否則應拆開潛水泵或排污泵，對線圈進行烘干處理。
29、密封圈是否已老化，如已老化則應更換。
30、查軸承磨損情況，如轉動時有明顯的異常聲響或有阻滯現象，則應更換同型號、同規格的軸承。
31、清潔潛水泵、排污泵外殼，如銹蝕嚴重則應在表面處理后重新油漆一遍。
32、檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固；如松弛則應緊固。擰緊潛水泵排圬泵上的所有螺母。
32、明裝給排水管維修保養(每年10月進行一次)。
33、檢查支持托架是否牢固，否則應加強。
34、查流向標示是否鮮明醒目，否則應整改。
35、查保護漆是否完好，如脫漆較嚴重則應重新油漆一遍。
36、檢查各連接處是否有漏水現象，如漏水則應處理(更換膠墊)。
37、每次給排水設備設施的維修保養時間計劃不允許超過8小時。
38、對于計劃中未列出的維修保養工作，應由管理工程部主管盡快補充至計劃中；
39、如遇突發性的設備設施故障，先經管理中心工中心程部經理口頭批準后，可以先組織解決而后寫出《xx事故報告》并上報公司。
40、水泵房維修應將上述維修保養工作清晰、完整、規范地記錄在《xx維修保養記錄表》內，并于每次維修保養后的三天之內由領班整理成冊后交管理中心維修部存檔，保存期為長期。
給排水系統管理制度 8
根據《安全生產法》、《金屬非金屬礦山安全規程》、《金屬非金屬礦山安全標準化規范》要求，為確保防排水系統的有效性，制定本制度。
一、建立完善的礦井防排水管理制度
1、存在水害的礦山企業，建設前應進行專門的勘察和防治水設計。勘察和設計應由有相應資質的單位完成。
2、水害嚴重的礦井，應成立防治水專門機構。在基建、生產過程中持續開展有關防治水方面的調查、監測和預測工作。
二、地面防水
1、應查清礦區及其附近地水流系統和匯水面積河流溝渠匯水情況、疏水能力、積水區和水利工程的現廈門市和規劃情況，以及當地日最大降雨量、歷年最高洪水們，并結合礦區特點建立和健全防水、排水系統。
2、礦井(豎井、斜井、平硐)井口標高，應高于當地歷史最高洪水們1m以上。
3、受水威脅的礦井，應隔離礦柱。
三、井下防排水
1、調查核實礦區范圍內的老井、空區，現有生產礦井積水區、含水構造，并填繪礦區水文地質圖。
2、根據水文地質條件，設計預留防水礦(巖)柱，制定預防突水的安全措施。
3、水文地質條件復雜的'礦井，應在關鍵巷道內設置防水閘門，一級礦井，應在主要泵房井口裝設防水門。
4、井下主要排水設備，至少應由同類型的三臺泵組成，工作水泵應能在20h內排出一晝夜的正常涌水量；除檢修泵外，其他水泵應能在20h內排出一晝夜的最大涌水量。井筒內應裝設兩條相同的排水管，其中一條工作一條備用。
四、礦井主排水系統應每年檢測一次，檢測單位應具備相應的資質。
五、組織經常性的防排水系統安全檢查和維護。每年汛前應進行全面防排水系統檢查，發現問題，應及時采取措施。
六、水泵工應經培訓，考試合格取得操作資格證后方可上崗。
七、作為防排水系統檢查、維護、達到記錄。
給排水系統管理制度 9
1、礦區成立防排水工作小組，每年對礦區的重點部位，如：總出入溝口、平硐口、排水井口等處，采取妥善的防洪措施。
2、防排水工作小組，每年根據實際情況，制定切實可行的防排水措施，并定期檢查措施的執行情況。
3、雨季來臨期間，安排專人監管防排水泵站，把責任落實到個人頭上。個人根據預測的'天氣情況，積極主動地進行雨中和雨后檢查，一旦發現水害，立即向上級領導報告，并采取相應的措施。如因檢查不細出問題，必須追究責任人的相關責任。
4、雨季來臨期間，礦區必須搞好宣傳工作，提高全體員工的防洪意識。
5、雨季期間，防洪工作小組必須詳細調查并隨時掌握情況，便于發現水害時立即進行安排部署。
6、根據地形設置的防排水系統，必須保證水流暢通，不積水，并做好相應的措施，并嚴防四周水倒流進入排水系統。
7、嚴防地表、地下水滲漏進入采場。
8、雨季來臨之前，必須組織人員對防排水溝及涵洞等進行清理疏通，做到溝涵相通、溝不積水、涵不堵塞。
9、礦床疏干過程中出現的陷坑、裂縫等，應及時圈定，設立警示標志，并采取必要的安全措施。
10、定期檢查各防排水設備，確保其保持良好的工作狀態。
11、防排水設備要能夠接納各種污水，并順利通過防排水溝渠排出。嚴禁往防排水溝渠內傾倒垃圾、雜物等，以防堵塞。
12、雨季的大量排水可能會給采場邊坡帶來坍塌等影響，故應在采場的每個臺階都設置相應的符合要求的防排水系統，并安排專人對各臺階的防排水溝渠進行管理，隨時注意觀察是否暢通，如發現堵，應及時進行清理。
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1、雨水管道、雨箅子、集水坑池等設施，應定期安排人員進行檢查及清掏。
2、在每年的雨季前后，應著重對物業管理公司所管轄范圍內的.管網進行檢查。
3、在遇雨季或暴雨時，須著重巡視園區的排水情況，并視情況及時處理，如遇無法處理的問題須及時上報相關領導；
4、生活污水管道、污水井等排污設備須定期巡視，發現有堵塞情況時，應立即著手進行清掏。
5、園區化糞池、集水坑等設施應定期進行清掏，外單位承包的項目在清掏作業時應做好監督工作，確保清掏的質量。
6、園區空調冷凝水管道、管口等和下水口在夏季使用期間，應經常對其進行巡查，發現積水、堵塞等問題時應及時通知住戶后組織人員處理。
7、對排水系統重點部位如屋面、集水坑、設備房等，應安排專人負責并監督落實，確保重點部位的排水正常。
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第一章 總則
第一條 為確保本單位給排水系統的安全、高效、穩定運行，提高水資源利用效率，保障生產、生活及消防用水的需求，特制定本管理制度。
第二條 本制度適用于本單位內所有給排水設施（包括但不限于水源井、泵房、給水管網、排水管網、污水處理設施、消防供水系統等）的管理、維護、檢修及應急處理。
第三條 給排水系統的管理應遵循“預防為主，防治結合，安全高效，節能環保”的原則，實行統一領導、分級管理、責任到人的管理機制。
第二章 管理機構與職責
第四條 成立給排水系統管理小組，由后勤部門負責人擔任組長，成員包括工程技術人員、維修人員及安保人員等，負責給排水系統的'日常管理和協調工作。
第五條 管理小組職責：
1. 制定給排水系統的年度工作計劃、預算及應急預案。
2. 定期組織給排水系統的檢查、維護和保養工作。
3. 監督執行給排水系統的操作規程和安全制度。
4. 負責給排水系統技術改造、升級項目的立項與實施。
5. 組織開展給排水系統相關知識培訓，提高員工節水意識。
6. 協調處理給排水系統故障及突發事件。
第三章 日常管理
第六條 建立給排水系統檔案，詳細記錄設施設備的型號、安裝位置、技術參數、維護保養記錄、維修記錄等信息。
第七條 實施定期巡檢制度，每日對關鍵部位進行巡視檢查，記錄運行狀態，及時發現并處理隱患。
第八條 定期進行水質檢測，確保水質符合國家相關標準，特別是飲用水源需嚴格監控，保障飲水安全。
第九條 嚴格控制用水量，推廣節水器具和技術，對浪費水資源的行為進行教育和處罰。
第四章 維護保養
第十條 制定給排水系統維護保養計劃，明確維護保養周期、內容及責任人。
第十一條 定期對水泵、閥門、管道、水箱、過濾器等關鍵設備進行清潔、緊固、潤滑和更換易損件。
第十二條 對排水系統進行疏通清理，防止堵塞，確保排水暢通無阻。
第十三條 定期進行電氣安全檢查和接地電阻測試，確保電氣系統安全可靠。
第五章 應急處理
第十四條 制定給排水系統故障應急預案，明確應急響應流程、責任人及聯系方式。
第十五條 一旦發生給排水系統故障，應立即啟動應急預案，組織搶修，同時報告上級領導和相關部門，必要時啟動緊急供水或排水措施。
第十六條 事后應組織故障分析會，總結經驗教訓，完善預防措施。
第六章 培訓與考核
第十七條 定期組織給排水系統管理人員和操作人員進行專業技能培訓和安全教育，提高業務水平和安全意識。
第十八條 建立給排水系統管理工作考核機制，將日常管理、維護保養、應急處理等納入考核范圍，獎優罰劣。
第七章 附則
第十九條 本制度自發布之日起實施，解釋權歸本單位后勤部門所有。
第二十條 本制度將根據實際情況適時修訂完善。
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