小區消防安全管理制度（精選13篇）
在我們平凡的日常里，制度起到的作用越來越大，制度是指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。那么制度怎么擬定才能發揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的小區消防安全管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
小區消防安全管理制度 1
為加強小區消防工作，保護公共財產和廣大業主、住戶生命財產的安全，根據《中華人民共和國消防條例》和貴港市有關消防規定，制定本管理規定。
第一條消防工作要貫徹“預防為主、防消結合”的方針，物業管理公司經理為消防負責人，管理公司所有員工均為義務消防員。消防負責人和義務消防員的職責是：
1、認真貫徹執行消防法規和上級有關消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。
2、經常檢查防火安全，糾正消防違章，整改火災隱患。
3、管理消防器材設備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態，安全防火通道要時刻保持暢通。
4、根據各住宅樓的具體情況，制定消防措施，制定緊急狀態下的疏通方案。
5、接到火警報告后，在向消防機關準確報警的.同時，迅速奔赴現場啟用消防設施進行撲救，并協助消防部門查清火災原因。
第二條樓梯走道和出口，必須保持暢通無阻，嚴禁在設立禁令的通道上停放雜物，任何人不得占用或封堵道口。
第三條不得損壞消防設備和器材，妥善維護樓梯、電梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明設施。宅區內切莫亂扔煙頭和火種，消防栓關系公共安全，切勿損壞，圈占或埋壓。
第四條住宅區內嚴禁經營和貯存煙花炮竹、炸藥、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在本宅區內燃放煙花、炮竹。
第五條安全使用石油氣，石油氣爐要經常保持清潔，切勿留有油漬，煙頭及火柴余灰要隨時弄熄，教育小孩不要玩火。
第六條住戶應用管道液化石油氣，不私自用灌裝氣。不得亂倒殘液、明火試漏、高溫烘烤；不得私自拆修氣閥等部件；一旦發現有泄氣現象及時向煤氣公司報告。
第七條遵守安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器，住宅房內嚴禁安裝白熾燈、熒光燈、高壓泵燈、點鎢燈四種火災危險性較大的燈具，以免發生事故。
第八條各住戶進行室內裝修，須向管理處提出書面申請，經批準后方可動工。需要增設電器線路時，必須符合安全規守，嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路。裝修應采用不燃材料，使用易燃或可燃材料的，必須經消防機關批準，按規定進行防火處理。
第九條發生火災，應立即告知管理處或撥火警電話119，并關閉電閘，盡快脫離火區進行呼救，撤離火區時，禁止乘坐電梯，應走樓梯通道，以免被困發生意外。
小區消防安全管理制度 2
�。ㄒ唬┫腊踩逃�、培訓制度
1、每年以創辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。
2、定期組織員工學習消防法規和各項規章制度，做到依法治火。
3、各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓。
4、對消防設施維護保養和使用人員應進行實地演示和培訓。
5、對新員工進行崗前消防培訓，經考試合格后方可上崗。
6、因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓。
7、消控中心等特殊崗位要進行專業培訓，經考試合格，持證上崗。
（二）防火巡查、檢查制度
1、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡查檢查制度。
2、消防工作歸口管理職能部門每日對公司進行防火巡查。每月對單位進行一次防火檢查并復查追蹤改善。
3、檢查中發現火災隱患，檢查人員應填寫防火檢查記錄，并按照規定，要求有關人員在記錄上簽名。
4、檢查部門應將檢查情況及時通知受檢部門，各部門負責人應每日消防安全檢查情況通知，若發現本單位存在火災隱患，應及時整改。
5、對檢查中發現的火災隱患未按規定時間及時整改的，根據獎懲制度給予處罰。
�。ㄈ┌踩枭⒃O施管理制度
1、單位應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。
2、應按規范設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。
3、應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態，并定期組織檢查、測試、維護和保養。
4、嚴禁在營業或工作期間將安全出口上鎖。
5、嚴禁在營業或工作期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。
（四）消防控制中心管理制度
1、熟悉并掌握各類消防設施的使用性能，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。
2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。
3、按時交接班，做好值班記錄、設備情況、事故處理等情況的'交接手續。無交接班手續，值班人員不得擅自離崗。
4、發現設備故障時，應及時報告，并通知有關部門及時修復。
5、非工作所需，不得使用消控中心內線電話，非消防控制中心值班人員禁止進入值班室。
6、上班時間不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應做好交接班手續。
7、發現火災時，迅速按滅火作戰預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。
�。ㄎ澹┫涝O施、器材維護管理制度
1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛生、完好。
2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態。
3、消防設施和消防設備定期測試：
�。�1）煙、溫感報警系統的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。
（2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。
（3）正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。
（4）室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。
�。�5）其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。
4、消防器材管理：
�。�1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。
（2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態。
�。�3）對消防器材應經常檢查，發現丟失、損壞應立即補充并上報領導。
（4）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負責。
�。┗馂碾[患整改制度
1、各部門對存在的火災隱患應當及時予以消除。
2、在防火安全檢查中，應對所發現的火災隱患進行逐項登記，并將隱患情況書面下發各部門限期整改，同時要做好隱患整改情況記錄。
3、在火災隱患未消除前，各部門應當落實防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無能力解決的重大火災隱患應當提出解決方案，及時向單位消防安全責任人報告，并由單位上級主管部門或當地政府報告。
4、對公安消防機構責令限期改正的火災隱患，應當在規定的期限內改正并寫出隱患整改的復函，報送公安消防機構。
小區消防安全管理制度 3
為了確保小區疏散設施的暢通，確保緊急情況下人員安全疏散，制定本制度。
1、 疏散設施指消防安全如下設施。場地：
�。�1）防煙樓梯間。封閉樓梯間。安全出口。疏散通道。電梯前室；
�。�2）消防電梯。防火門。卷簾；
（3）安全出口指示燈具。標志。疏散示意圖；
�。�4）消防安全道路�；剀噲龅氐龋�
�。�5）防排煙設施。
2、應確保消防安全疏散設施暢通，不得封閉。封鎖。遮擋樓梯間。安全出口，不得在疏散通道、電梯前室。樓梯間內堆放物品或增建設施；不得減小上述設施的原設計要求。
3、 應確保常閉式防火門。防火卷簾處于預定狀態，不得在上述部位下方或周圍堆放物品，不得支卡。更改。封鎖防火門。
4、 非緊急情況下不得通過緊急按鈕啟用消防電梯，并確保消防電梯完好。有效。
5、定期對消防指示標志進行維護。檢查，確保有效。完好。
6、 不得封閉。封堵。拆除。更改自然排煙窗。送風。排煙口等設施，并應確保完好。有效。
7、 應確保消防道路上方4米。水平方向4米內暢通，不得堆放物品。停放車輛。架設線路等；應確保回車場地道路及場地暢通。滿面積。不得在場地上搭設建筑。挖坑。作業。
小區消防安全管理制度 4
�。ㄒ唬┤骈_展防火巡查。
住宅小區物業管理部門要建立健全消防安全管理制度，明確消防管理人員，落實日常消防安全管理，加強對小區內消防通道的日常巡查檢查，及時消除火災隱患，確保消防通道尤其是消防車通道，以及相關安全出口保持暢通。消防車通道上若需設置石墩或其他障礙物，應設置可移動式，緊急情況下可迅速移除。
（二）嚴格落實法律責任。
《消防法》第二十八條規定：任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉消防車通道。單位違法，可依據《消防法》第六十條處五千元以上五萬元以下罰款；個人違法，處警告或者五百元以下罰款，若經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用有違法行為人承擔�！督K省高層建筑消防安全管理規定》第二十七條規定：高層建筑的`消防車通道應當按照規定設置明顯標志，并加強日常管理。劃定、設置停車泊位、設施時，不得妨礙消防車通行。不得在消防車通道出入口設置固定隔離樁等設施。有關單位和個人違反規定的，可依據《江蘇省高層建筑消防安全管理規定》第五十二條責令限期改正，逾期不改正的，嚴格按照法律法規加以處罰。
�。ㄈ┘訌娤劳ǖ拦芾�。
住宅小區物業管理部門和小區業主要自覺增強安全意識，學習消防常識，加強日常檢查，共同維護小區消防通道的正常秩序，確保消防通道，尤其是消防車通道時刻保持暢通，切實維護自身權益及小區公共消防安全，全力保障自身生命財產安全。
�。ㄋ模┓e極開展宣傳演練。
住宅小區物業管理部門要成立專門的保安防火應急隊伍，經常性開展消防常識及消防技能的培訓和宣傳；小區業主委員會和所有業主要積極配合物業管理部門成立義務防火巡查隊伍，每個單元設置一名“樓道長”，每幢建筑設置一名“消防網格員”，定期聯合開展防火巡查、及時消除潛在的火災隱患，并做好檢查記錄；物業管理部門要聯合小區業主積極開展日常消防疏散演練，切實提高家庭防火水平以及小區整體防火自救能力。
小區消防安全管理制度 5
�。ㄒ唬┻`章搭建占用消防通道。
這種現象在老舊小區、城中村、農村等地最為常見。居民私自搭建簡易車棚、儲物棚等臨時搭建，且很多采用易燃可燃材料，極易引發火災蔓延，且這些違章搭建占用消防通道，導致消防車輛無法正常通行。
（二）違停占用消防通道。
隨著家用汽車的普及，住宅小區的停車問題一直難以妥善解決，居民購買或租用停車位或車庫要花費大量資金。由此導致很多住宅小區的居民一方面圖方便，一方面圖省錢，經常將私家車停放在消防通道上。長此以往，違停占道也成為小區消防安全通道管理上的最大積患。
（三）擅自堆放占用消防通道。
在一些小區檢查中經�？梢园l現，很多居民擅自將雜物堆放在樓梯間，有些居民家中裝修甚至將大量裝修材料和磚墻破瓦隨意堆放，造成嚴重的.消防通道堵塞。有些居民將電瓶車放置在共用樓道充電，不僅占用消防通道，還帶來很大的消防安全隱患。
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住宅小區內消防安全管理工作,與每個住戶的切身利益密切相關。為了確保小區消防安全,特制定本制度。
1、物業管理中心保衛部全體成員員均為消防安全管理人員,保衛部部長為消防主要負責人。全體環衛綠化人員和物業管理中心職工均為兼職消防人員,全小區每個職工都有維護小區防火安全的責任和義務。
2、小區配有多個消防栓和消防器材,除治安保衛人員注意保護以外,小區每個職工都要共同保護和維護。如發現消防設施、設備損壞或丟失,必須及時報告小區衛室或校公安處,以備完好,隨時啟用。
3、消防值班員要階段性對消防加壓泵進行試運行和維修維護,以便隨時啟用。
4、任何人員一但發現火情,必須與小區門衛、物業管理中心取得聯系,說明火情所在樓號。火警電話:119,物業公司辦公電話:1xxxxxxx2。
5、大力宣傳消防知識,提高每個住戶和職工的防火安全意識和基本操作技能。進行防火演習,鍛煉隊員遇火應變能力。
6、及時檢查督促占用消防通道人員清理障礙,確保人員及消防車輛通行。
7、經常對消防重點部位進行安全檢查,消除安全隱患。對存在問題的'單位和個人會同校公安處發出限期整改通知書令期限期整改。
8、未盡事宜按消防部門要求進行。
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（一）居民自身消防安全意識欠缺。
居民群眾做為占用、堵塞小區消防通道的主體，其消防安全認識不足、存在僥幸心理等是主要原因，并未從自身小利益和消防安全的`大利益之間加以考慮。這些也反映出消防宣傳的廣度、力度不強，強制手段、措施應用不到位。
�。ǘ┪飿I管理單位措施不足。
做為居民小區的物業管理單位，應對消防通道的管理工作擔負主要職責。但很多物管單位為避免與居民發生沖突，物業管理費收繳便利等因素，往往“睜一只眼閉一只眼”或推諉扯皮，對居民違法行為約束力不夠。
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物業管理單位對小區的消防通道管理通常都依靠保安來兼職，沒有形成專人專管，也未從思想認識上高度重視。特別當發生占用消防通道的問題，互相推卸職責，往往形成發現問題后“無人管、無人解決”的尷尬局面。
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一、消防泵房管理制度
為了保證消防泵房的.正常運行，特制訂如下管理制度:
1、每周檢查一次，定期做好保養工作。
2、各種消防開關和閥門應在自動運行狀態。
3、消防水箱應保持滿水狀態。
4、每個月對泵房各類閥門進行檢修并進行加油和試驗工作;每個月應手動，自動啟動消防主泵，并運行數分鐘后停止。
5、在運行前應手動盤動連軸器檢查是否被卡住。
6、啟動電機前應檢查電機的絕緣電阻是否在2mω以上。
7、手動泄水，水力警鈴應正常報警，自動補水系統正常啟動補水定壓。
8、電柜內接線應每月檢查，發現問題立即處理或上報。
9、通知消控室啟動主泵和停止，消控中心應能控制。
10、做好檢查保養記錄。
二、消防風機房管理制度
為了保證消防風機房的正常運行，特制訂如下制度:
1、消防控制柜上各種指示燈應正常。
2、柜內設備和電壓應正常。
3、用搖表測量風機絕緣應在2mω以上。
4、手動啟動風機，啟動應無異響。
5、通知消控中心啟動和停止，應能正常啟動停止。
6、做好風機房衛生工作。
7、每次運行應在10分鐘以上。
8、每月啟動風房設備一次。
9、各種開關應在自動狀態。
10、做好檢修記錄工作。
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小區消防安全管理制度是小區物業管理的重要組成部分，主要內容包括以下幾個方面：
1. 消防安全教育：
定期對小區居民進行消防安全教育，提高居民的消防安全意識。
2. 消防設施管理：
定期對小區的消防設施進行檢查和維護，確保其正常運行。
3. 火災隱患巡查：
定期對小區進行火災隱患巡查，及時發現并消除火災隱患。
4. 火災應急預案：
制定火災應急預案，并進行定期演練，提高應對火災的能力。
5. 消防安全責任：
明確小區物業管理公司和居民在消防安全方面的`責任，確保消防安全工作的落實。
6. 消防安全培訓：
定期對小區物業管理人員進行消防安全培訓，提高其消防安全意識和技能。
7. 消防安全宣傳：
通過宣傳欄、公告欄等方式，定期發布消防安全知識和信息，提高居民的消防安全意識。
8. 火警應急處置：
一旦發生火警，立即啟動火災應急預案，組織人員進行滅火和救援，并及時報告相關部門。
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一、總則
1. 本制度旨在加強小區的消防安全管理工作，預防和減少火災事故的'發生，保障小區居民的生命安全和財產安全。
2. 本制度適用于小區內所有居民和單位。
二、消防安全職責
1. 物業公司應負責小區的消防安全管理工作，建立健全消防安全組織，配備必要的消防設備設施，定期開展消防安全檢查，及時發現和消除火災隱患。
2. 居民和單位應遵守消防安全規定，正確使用電器設備，不亂拉亂接電線，不占用消防通道，不擅自改變房屋結構。
三、消防安全措施
1. 物業公司應定期對消防設備設施進行檢查和維護，確保其正常運行。
2. 居民和單位發現火災事故，應立即報警，并組織人員進行初期火災撲救。
3. 物業公司應定期組織消防安全培訓和演練，提高居民的消防安全意識和自救能力。
四、消防安全獎懲
1. 對在消防安全工作中表現突出的單位和個人，物業公司應給予表彰和獎勵。
2. 對違反消防安全規定，導致火災事故發生或造成損失的，物業公司應依法追究其責任。
五、附則
本制度自發布之日起實施，如有未盡事宜，由物業公司負責解釋。
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一、總則
1. 本制度旨在規范小區的消防安全管理工作，保障居民的生命財產安全。
2. 本制度適用于本小區的全體居民和物業管理公司。
二、消防安全組織與管理
1. 設立消防安全委員會，由物業管理部門、居民代表和社區民警組成，負責本小區的消防安全管理工作。
2. 物業管理部門應設置專門的消防安全管理人員，負責日常的`消防安全巡查、檢查和整改工作。
三、消防安全教育與培訓
1. 物業管理部門應定期對居民進行消防安全教育和培訓，提高居民的消防安全意識和自救能力。
2. 物業管理部門應定期對員工進行消防安全知識和技能培訓，確保員工具備必要的消防安全技能。
四、消防設施與器材管理
1. 物業管理部門應定期檢查、維護和更新消防設施和器材，確保其正常運行。
2. 居民應正確使用和維護消防設施和器材，不得損壞、挪用或擅自拆除。
五、消防安全檢查與整改
1. 物業管理部門應定期開展消防安全檢查，及時發現并消除安全隱患。
2. 對于檢查中發現的安全隱患，物業管理部門應立即進行整改，并向消防安全委員會報告。
六、火災事故應急處理
1. 一旦發生火災事故，物業管理部門應立即啟動應急預案，組織人員進行滅火和救援工作。
2. 居民應積極配合物業管理部門的滅火和救援工作，遵守現場指揮人員的指令。
七、附則
1. 本制度自發布之日起生效。
2. 本制度的解釋權歸消防安全委員會所有。
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一、總則
1. 本制度旨在加強小區的消防安全管理工作，預防火災事故，保障居民的生命財產安全。
2. 本制度適用于小區內的所有居民和單位。
二、消防安全組織與職責
1. 設立消防安全委員會，由物業管理部門、居民代表、單位代表組成，負責制定和修改消防安全制度，監督消防安全工作的執行情況。
2. 物業管理部門負責小區的日常消防安全管理工作，包括消防設施的維護、消防安全知識的宣傳、火災事故的應急處理等。
3. 居民和單位應遵守消防安全規定，積極參與消防安全活動，發現火災隱患應及時報告物業管理部門。
三、消防安全設施與設備
1. 小區應配備足夠的消防設施和設備，如滅火器、消火栓、疏散指示標志等，并定期檢查維修，確保其正常運行。
2. 居民和單位應正確使用消防設施和設備，不得擅自損壞或挪用。
四、消防安全教育與培訓
1. 物業管理部門應定期組織消防安全教育培訓，提高居民的.消防安全意識和自救能力。
2. 居民和單位應積極參加消防安全教育培訓，掌握基本的消防安全知識和技能。
五、火災事故的應急處理
1. 一旦發生火災事故，應立即啟動應急預案，進行滅火、疏散、救援等工作。
2. 居民和單位應聽從指揮，有序疏散，不盲目行動，防止火勢蔓延和人員傷亡。
六、附則
本制度自發布之日起施行，如有未盡事宜，由消防安全委員會負責解釋。
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一、總則
1. 本制度適用于本小區的消防安全管理工作。
2. 本制度旨在保障小區居民的生命安全和財產安全，維護小區的正常秩序。
二、消防安全組織與職責
1. 設立消防安全委員會，負責本小區的消防安全管理工作。
2. 消防安全委員會的職責包括：制定消防安全工作計劃；組織消防安全教育和培訓；檢查消防安全措施的落實情況；處理消防安全事故等。
三、消防安全教育與培訓
1. 定期對小區居民進行消防安全教育和培訓，提高大家的消防安全意識。
2. 培訓內容應包括：火災預防知識；火場逃生技巧；滅火器材的使用方法等。
四、消防安全設施的`設置與管理
1. 在小區內合理設置消防栓、滅火器等消防設施。
2. 定期對消防設施進行檢查和維護，確保其處于良好狀態。
五、消防安全事故的應急處理
1. 制定消防安全事故應急預案，明確應急處理程序和責任。
2. 一旦發生消防安全事故，應立即啟動應急預案，進行應急處理。
六、附則
1. 本制度自發布之日起生效。
2. 本制度的修改和解釋權歸消防安全委員會所有。
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