出租場(chǎng)地安全管理制度范本（精選3篇）
在當(dāng)今社會(huì)生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用制度，制度是一種要求大家共同遵守的規(guī)章或準(zhǔn)則。那么制度怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的出租場(chǎng)地安全管理制度范本（精選3篇），歡迎閱讀與收藏。
出租場(chǎng)地安全管理制度1
（一）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部（或相關(guān)部門(mén)）
1、在與租賃方簽訂租賃合同前，必須查驗(yàn)承租方的有效證件即：法定資格。并復(fù)印留存?zhèn)洳椤?/p>
2、在與租賃方簽訂租賃合同時(shí)，要附簽治安、防火責(zé)任書(shū)，明確雙方的安全責(zé)任。
3、應(yīng)關(guān)心和了解租賃方所開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否遵守政府的法規(guī)、是否履行與公司簽約的租賃合同及安全責(zé)任書(shū)，并及時(shí)與保安等有關(guān)部門(mén)溝通聯(lián)系。
（二）保安部
1、應(yīng)把租賃場(chǎng)所的'安全管理納入于公司安全防范的護(hù)衛(wèi)體系。
2、要幫助租賃方制定安全管理制度和防范措施、確定安全管理的專(zhuān)（兼）職人員，并經(jīng)常予以業(yè)務(wù)聯(lián)系和指導(dǎo)。
3、賃場(chǎng)所開(kāi)展經(jīng)常性的安全檢查，落實(shí)安全制度和防范措施。
4、定期召開(kāi)租賃場(chǎng)所負(fù)責(zé)人會(huì)議，及時(shí)把政府有關(guān)部門(mén)提出的要求、任務(wù)以及公司的貫徹意見(jiàn)進(jìn)行傳達(dá)和布置。
（三）租賃方
1、租賃方的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人，是承租場(chǎng)所治安和消防的第一責(zé)任人，對(duì)本場(chǎng)所的安全工作負(fù)責(zé)。
2、承租場(chǎng)所必須建立安全管理制度，健全安全管理措施，配備專(zhuān)（兼）職人員，具體負(fù)責(zé)安全管理工作。
3、租賃方需對(duì)承租場(chǎng)所進(jìn)行改建和裝修，必須經(jīng)公司審核同意，并報(bào)政府有關(guān)部門(mén)（治安、消防、文化）批準(zhǔn)。
4、承租場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁使用明火電器，需要增添電器設(shè)備應(yīng)向公司提出申請(qǐng)，得到許可后方能安裝和擴(kuò)大容量。
5、場(chǎng)所在營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)，必須進(jìn)行安全檢查；員工下班離開(kāi)時(shí)，必須切斷電源、關(guān)閉門(mén)窗。
6、各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵紀(jì)守法，發(fā)現(xiàn)客人中有違法活動(dòng)應(yīng)予以制止，并立即向公司保安部門(mén)或公安部門(mén)報(bào)告。
7、租賃方對(duì)上級(jí)主管部門(mén)（含政府職能部門(mén)）公司保安部門(mén)開(kāi)展的業(yè)務(wù)工作和安全檢查，必須予以支持和配合。
出租場(chǎng)地安全管理制度2
第一章：總則
第一條：為了加強(qiáng)軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃管理，根據(jù)《中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《軍隊(duì)單位對(duì)外有償服務(wù)管理規(guī)定》，制定本規(guī)定。
第二條：本規(guī)定所稱空余房地產(chǎn)租賃，是指軍隊(duì)單位（含各類(lèi)事業(yè)單位）將其管理的空余房地產(chǎn)出租給承租人，并收取租金的行為。
第三條：軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃工作應(yīng)當(dāng)遵循歸口管理、按級(jí)負(fù)責(zé)、控制規(guī)模、注重效益、維護(hù)產(chǎn)權(quán)、安全保密的原則。
第四條：總后勤部基建營(yíng)房部歸口管理全軍空余房地產(chǎn)租賃工作；總部、軍兵種、軍區(qū)（以下簡(jiǎn)稱軍區(qū)級(jí)單位）房地產(chǎn)管理局（處）歸口管理本系統(tǒng)、本區(qū)空余房地產(chǎn)租賃工作。
第五條：軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃工作，按照誰(shuí)出租誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)審批誰(shuí)負(fù)責(zé)的要求，實(shí)行管理責(zé)任制。軍區(qū)級(jí)單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合本單位空余房地產(chǎn)租賃工作的實(shí)際，制定租賃管理工作目標(biāo)，并抓好落實(shí)。
第二章：租賃管理
第六條：軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃范圍，主要包括現(xiàn)有空余營(yíng)房、場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。
第七條下列空余房地產(chǎn)不得對(duì)外出租：
�。ㄒ唬┸娛滦姓䥇^(qū)內(nèi)的；
�。ǘ┯绊戃娛掳踩Ｃ艿模�
�。ㄈ⿲儆谶`章建筑的；
�。ㄋ模�(quán)屬有爭(zhēng)議的；
�。ㄎ澹┎环线m用安全標(biāo)準(zhǔn)的；
�。﹪�(guó)家和軍隊(duì)禁止出租的其他空余房地產(chǎn)。
第八條：軍隊(duì)招待所出租房屋用于辦公、銷(xiāo)售場(chǎng)所等，并被承租人作為注冊(cè)登記地址的，應(yīng)當(dāng)納入軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃管理范圍。
第九條：軍級(jí)以下作戰(zhàn)部隊(duì)、預(yù)備役部隊(duì)和科研試驗(yàn)部隊(duì)，不得直接從事空余房地產(chǎn)租賃活動(dòng)，確需出租的空余房地產(chǎn)，必須經(jīng)總后勤部批準(zhǔn)后，由軍區(qū)級(jí)單位所屬的房地產(chǎn)管理部門(mén)組織實(shí)施。
第十條：出租的軍隊(duì)空余房地產(chǎn)主要用于辦公、商業(yè)、餐飲以及科研、文化、福利等事業(yè)。其中，整坐落空余房地產(chǎn)也可以用于企業(yè)生產(chǎn)、教學(xué)、倉(cāng)儲(chǔ)、種植養(yǎng)殖等項(xiàng)目。
第三章：審批權(quán)限
第十一條：軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃實(shí)行分級(jí)審批制度。
出租空余房地產(chǎn)必須嚴(yán)格履行審批手續(xù)，按照下列權(quán)限審批：
�。ㄒ唬┏鲎夥课萁ㄖ娣e10000平方米以上的，或者出租場(chǎng)地面積30000平方米以上的，或者租期10年以上18年（最高租賃年限）以內(nèi)的，報(bào)總后勤部審批；
�。ǘ┏鲎夥课萁ㄖ娣e3000平方米以上10000平方米（含）以內(nèi)的，或者出租場(chǎng)地面積10000平方米以上30000平方米（含）以內(nèi)的，報(bào)總后勤部基建營(yíng)房部審批；
（三）出租房屋建筑面積1500平方米以上3000平方米（含）以內(nèi)的，或者出租場(chǎng)地面積5000平方米以上10000平方米（含）以內(nèi)的，或者租期3年以上5年（含）以內(nèi)的，報(bào)軍區(qū)級(jí)單位后勤（聯(lián)勤）機(jī)關(guān)審批；
（四）出租房屋建筑面積1500平方米（含）以內(nèi)的，或者出租場(chǎng)地面積5000平方米（含）以內(nèi)的，或者租期3年（含）以內(nèi)的，報(bào)軍區(qū)級(jí)單位房地產(chǎn)管理局（處）審批。
第十二條：申報(bào)軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)提交下列文件和材料：
�。ㄒ唬┳赓U項(xiàng)目請(qǐng)示；
（二）雙方草簽的租賃合同；
�。ㄈ┏鲎饪沼喾康禺a(chǎn)位置坐落平面圖；
�。ㄋ模盾婈�(duì)單位對(duì)外有償服務(wù)許可證》和《軍隊(duì)單位對(duì)外有償服務(wù)收費(fèi)許可證》復(fù)印件；
�。ㄎ澹┏凶馊速Y信證明；
�。┢渌嘘P(guān)材料。
第十三條：未履行審批手續(xù)，任何單位和個(gè)人不得出租軍隊(duì)空余房地產(chǎn)。嚴(yán)禁將同一租賃項(xiàng)目分項(xiàng)報(bào)批或者多租少報(bào)。
第四章：合同管理
第十四條：出租軍隊(duì)空余房地產(chǎn)，必須使用全軍統(tǒng)一的《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同》范本，簽訂租賃合同。
《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同》范本，由中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局確定，軍區(qū)級(jí)單位房地產(chǎn)管理局（處）組織印制。
第十五條：軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃合同實(shí)行審核制度。
《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同》由軍隊(duì)單位與承租人簽字，并經(jīng)具有租賃項(xiàng)目相應(yīng)審批權(quán)限的房地產(chǎn)管理局（處）審核同意后方可生效。
第十六條：《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同》，實(shí)行專(zhuān)人管理，專(zhuān)柜存放，租賃期滿（終止）后應(yīng)當(dāng)至少保存5年。
第五章：許可證管理
第十七條：軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃實(shí)行許可證制度。出租空余房地產(chǎn)，必須申領(lǐng)《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》。
《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》由中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一編號(hào)和印制。
第十八條：軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃實(shí)行先繳費(fèi)后發(fā)證制度。租期超過(guò)1年的，軍隊(duì)單位領(lǐng)證前至少上繳1年的空余房地產(chǎn)出租收入應(yīng)繳經(jīng)費(fèi)，租期不足1年的.應(yīng)當(dāng)足額上繳空余房地產(chǎn)出租收入應(yīng)繳經(jīng)費(fèi)。
發(fā)證機(jī)關(guān)憑上繳經(jīng)費(fèi)報(bào)告書(shū)和銀行劃款憑證復(fù)印件，核發(fā)《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》，并確定有效期限。
第十九條：總后勤部、總后勤部基建營(yíng)房部批準(zhǔn)的空余房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目和軍隊(duì)駐京單位的空余房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目，由中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局核發(fā)《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》；其余的空余房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目，由軍區(qū)級(jí)單位房地產(chǎn)管理局（處）核發(fā)《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》，并報(bào)中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局備案。
第二十條：軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃手續(xù)，按照下列程序辦理：
（一）軍隊(duì)單位對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行研究論證、對(duì)承租人資信實(shí)施審查后，與承租人草簽租賃合同，按照規(guī)定報(bào)批；
（二）軍隊(duì)單位在租賃項(xiàng)目批準(zhǔn)后的30天內(nèi)，按照第十八條和第十九條的規(guī)定申領(lǐng)《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》；
�。ㄈ┏凶馊顺帧盾婈�(duì)房地產(chǎn)租賃合同》和《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》，到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門(mén)登記備案。
第二十一條：《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》不得偽造、涂改，遺失的應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。
第六章：出租收入管理
第二十二條：軍隊(duì)空余房地產(chǎn)出租收入，應(yīng)當(dāng)按照《中國(guó)人民解放軍預(yù)算外經(jīng)費(fèi)管理規(guī)定》和《軍隊(duì)房地產(chǎn)和軍區(qū)級(jí)單位的出租收入，逐步推行開(kāi)設(shè)專(zhuān)戶直接收繳。
第二十三條：軍區(qū)級(jí)單位房地產(chǎn)管理局（處）應(yīng)當(dāng)于每年12月20日前，將其歸口管理的空余房地產(chǎn)出租收入審核匯總后，報(bào)上一級(jí)后勤（聯(lián)勤）機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)部門(mén)和房地產(chǎn)管理部門(mén)；各級(jí)后勤（聯(lián)勤）機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)部門(mén)據(jù)此核對(duì)空余房地產(chǎn)出租收入收繳情況。
第二十條：總后勤部和軍區(qū)級(jí)單位收繳的空余房地產(chǎn)出租收入，按照一定比例返還房地產(chǎn)管理部門(mén)，用于房地產(chǎn)管理事業(yè)，實(shí)行預(yù)決算管理。
軍隊(duì)單位留用的空余房地產(chǎn)出租收入，應(yīng)當(dāng)納入本單位年度預(yù)算統(tǒng)一安排，主要用于基建營(yíng)房事業(yè)，并按照批準(zhǔn)的預(yù)算開(kāi)支。
第二十五條：軍隊(duì)單位收取租金，應(yīng)當(dāng)使用全軍統(tǒng)一的收費(fèi)票據(jù)。
第七章：安全管理
第二十六條：軍隊(duì)單位應(yīng)當(dāng)將空余房地產(chǎn)租賃安全工作納入本單位安全管理的重要內(nèi)容，建立租賃項(xiàng)目安全管理責(zé)任制，與承租人簽訂租賃安全管理責(zé)任書(shū)，明確租賃雙方安全工作的負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人。
第二十七條：軍隊(duì)單位應(yīng)當(dāng)督促承租人按照有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好租賃場(chǎng)所的消防、衛(wèi)生防疫以及住用人員管理等工作。
第二十八條：軍隊(duì)單位嚴(yán)禁將空余房地產(chǎn)出租給非法組織以及無(wú)資信證明的單位和個(gè)人，禁止事行政區(qū)周邊的空余房地產(chǎn)出租給外商及港澳臺(tái)商。
出租的空余房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制租賃用途，不得用于影響部隊(duì)工作、生活秩序和有損軍隊(duì)形象以及污染環(huán)境的項(xiàng)目；不得在出租場(chǎng)地上新建和添建永久性建筑物、構(gòu)筑物，不得對(duì)出租房屋及設(shè)施進(jìn)行影響使用安全的改造、裝修和增擴(kuò)設(shè)備，嚴(yán)禁生產(chǎn)、存放、銷(xiāo)售假冒偽劣、易燃易爆物品；嚴(yán)禁利用軍隊(duì)空余房地產(chǎn)從事各類(lèi)違法違紀(jì)活動(dòng)。
第八章：監(jiān)督檢查與統(tǒng)計(jì)報(bào)告
第二十九條：總后勤部基建營(yíng)房部應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，對(duì)軍隊(duì)單位空余房地產(chǎn)租賃工作進(jìn)行不定期抽查。
軍區(qū)級(jí)單位房地產(chǎn)管理局（處）應(yīng)當(dāng)會(huì)同紀(jì)檢、財(cái)務(wù)、審計(jì)等有關(guān)部門(mén)，對(duì)軍隊(duì)單位空余房地產(chǎn)租賃工作進(jìn)行年度檢查，必要時(shí)可商請(qǐng)地方人民政府有關(guān)部門(mén)參加。
軍隊(duì)單位應(yīng)當(dāng)每季度對(duì)承租人承租的空余房地產(chǎn)進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)提出整改措施，并督促落實(shí)。
《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》每年審驗(yàn)一次。
第三十條：軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃工作的監(jiān)督檢查，主要包括下列內(nèi)容：
（一）政策規(guī)定執(zhí)行情況；
�。ǘ┳赓U項(xiàng)目報(bào)批情況；
（三）合同履行情況；
（四）出租收入收繳和使用情況；
�。ㄎ澹┳赓U安全管理情況；
（六）《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》申領(lǐng)情況。
第三十一條：軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃工作實(shí)行年度統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度。
軍隊(duì)單位應(yīng)當(dāng)于每年11月30日前，逐級(jí)向房地產(chǎn)管理部門(mén)報(bào)告本單位乃年度租賃項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)情況；軍區(qū)級(jí)單位房地產(chǎn)管理局（處）應(yīng)當(dāng)于每年12月20日前，將本系統(tǒng)、本區(qū)空余房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目年度統(tǒng)計(jì)情況報(bào)告中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局。
第九章：獎(jiǎng)勵(lì)與處分
第三十二條：對(duì)在軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃管理工作中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，依照《中國(guó)人民解放軍紀(jì)律條令》和有關(guān)規(guī)定，給予獎(jiǎng)勵(lì)。
第三十三條：有下列情況之一的，對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照《中國(guó)人民解放軍紀(jì)律條令》和有關(guān)規(guī)定，給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；對(duì)單位視情況給予限期整改、通報(bào)批評(píng)、吊銷(xiāo)《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》等處理；
（一）未按規(guī)定履行報(bào)批手續(xù)，擅自出租空余房地產(chǎn)的；
�。ǘ┪瓷觐I(lǐng)《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》，拒不補(bǔ)領(lǐng)的；
�。ㄈ┪窗匆�(guī)定比例上繳空余房地產(chǎn)出租收入，拒不補(bǔ)繳的；
�。ㄋ模┡撟骷�、隱瞞空余房地產(chǎn)出租收入的；
�。ㄎ澹┚芙^、逃避監(jiān)督檢查的；
�。﹤卧�、涂改、擅自印制《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》的；
（七）同一租賃項(xiàng)目分項(xiàng)報(bào)批或者多租少報(bào)的。
出租場(chǎng)地安全管理制度3
一、總則
1、根據(jù)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，落實(shí)租賃場(chǎng)所安全管理，規(guī)范租賃場(chǎng)所租賃行為，明確租賃雙方的安全責(zé)任，預(yù)防和降低租賃場(chǎng)所安全風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)所人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全。
2、公司在與承租單位洽談、簽約時(shí)，須了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)范圍及租賃需求，嚴(yán)禁將租賃場(chǎng)所出租給無(wú)安全保障的單位和個(gè)人。
3、租賃合同須符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，與承租單位簽訂租賃協(xié)議時(shí)，必須同時(shí)簽訂安全管理協(xié)議，協(xié)議中明確規(guī)定承租方須交付1個(gè)月的租金額作為安全保證金。
4、安全管理協(xié)議中須明確承租單位的安全、消防、治安等責(zé)任。安全管理協(xié)議應(yīng)當(dāng)與租賃合同同時(shí)生效、同時(shí)終止。
二、安全職能部門(mén)
1、對(duì)所有租賃場(chǎng)所每三個(gè)月進(jìn)行安全檢查不少于一次，并填寫(xiě)安全巡檢卡暨整改通知書(shū)。
2、每月對(duì)租賃管理單位進(jìn)行安全檢查情況匯總，并書(shū)面報(bào)公司安全分管領(lǐng)導(dǎo)。
3、督促、跟蹤管理單位做好安全隱患的整改工作。
4、每季度公示租賃管理單位的安全管理工作考評(píng)結(jié)果。
三、管理單位
1、主要負(fù)責(zé)人是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，須履行租賃場(chǎng)所安全管理職責(zé)。
2、必須建立健全安全管理制度。
3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，做好安全檢查工作：
1）現(xiàn)場(chǎng)有專(zhuān)職管理人員且有租賃戶的`：每天必須巡檢一次，并填寫(xiě)巡檢卡暨整改通知書(shū)。沒(méi)有租賃戶的須2周巡檢一次。
2）現(xiàn)場(chǎng)無(wú)專(zhuān)職管理人員須每二周巡檢一次，并填寫(xiě)巡檢卡暨整改通知書(shū)。
3）租賃管理公司及租賃責(zé)任部門(mén)對(duì)自己所管轄區(qū)域至少每二個(gè)月巡檢一次，并填寫(xiě)巡檢卡暨整改通知書(shū)。
4、發(fā)現(xiàn)隱患的，督促承租單位落實(shí)整改，及時(shí)將整改情況報(bào)公司安全職能部門(mén)。
四、承租單位
1、主要負(fù)責(zé)人或委托管理人須履行安全管理協(xié)議。如有違反，必須承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。
2、服從管理并按要求組織開(kāi)展安全自查、自改，及時(shí)消除承租區(qū)域內(nèi)的安全隱患。
3、對(duì)被查出的安全隱患，必須根據(jù)整改要求在限期內(nèi)進(jìn)行整改。
五、安全管理
5.1用電
1、用電必須符合《電工作業(yè)安全技術(shù)》有關(guān)安全規(guī)范執(zhí)行。
2、承租單位須單獨(dú)安裝電度表，安裝熔斷器和漏電保護(hù)器。
3、電表箱內(nèi)排線要規(guī)范簡(jiǎn)潔，須有箱蓋，導(dǎo)體不裸露。
4、熔斷器保護(hù)線路時(shí)，熔斷器應(yīng)裝在各相線上，嚴(yán)禁在三相四線制的中性線上裝熔斷器。
5、電線必須采用塑料絕緣導(dǎo)線，穿管敷設(shè)，線路走向規(guī)范。
6、塑料護(hù)套線主要用于戶內(nèi)明配敷設(shè)，不得直接埋入抹灰層內(nèi)暗配敷設(shè)。
7、使用塑料槽板安裝導(dǎo)線，必須內(nèi)外光滑、無(wú)棱刺，導(dǎo)線在槽板內(nèi)不得有接頭，受擠壓。
8、禁止私自亂拉接線路。
9、拖線板上電線不可有結(jié)頭，底座上發(fā)現(xiàn)插座眼燒焦痕跡應(yīng)立即更換。
10、三芯插頭不準(zhǔn)改為二芯插頭使用，確保完好。
11、使用正規(guī)合格的電器設(shè)備，不準(zhǔn)使用電爐、“熱得快”、“小太陽(yáng)”等。
12、對(duì)廢舊開(kāi)關(guān)、插座、電線、電表箱等陳舊老化電氣器材，須拆除和更換。
13、禁止使用銅線和其它非專(zhuān)用金屬線當(dāng)保險(xiǎn)絲使用。
5.2住宿
1、嚴(yán)禁在同一防火區(qū)域內(nèi)存在“三合一”現(xiàn)象（居住、生產(chǎn)、儲(chǔ)存）
2、住宿建筑面積人均不小于6m2，使用面積不小于4m2。
3、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)擅自拉接電線、使用電爐等大功率電器設(shè)備。
4、嚴(yán)禁在宿舍區(qū)域內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、色情等違法活動(dòng)。
5、嚴(yán)禁在住宿區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)家禽、寵物等。
6、嚴(yán)禁在公共走廊、樓梯及其他區(qū)域堆放物品，保持消防通道暢通。
7、嚴(yán)禁在床上吸煙、亂扔煙蒂、應(yīng)保持室內(nèi)整潔。
8、嚴(yán)禁使用液化石油氣鋼瓶及煤油爐等。
9、嚴(yán)禁將易燃易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品帶入住宿區(qū)域。
5.3消防、疏散通道、報(bào)警系統(tǒng)
1、辦公及公共場(chǎng)所應(yīng)按照《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》配置消防器材。箱內(nèi)滅火器須配備到位、無(wú)缺陷，每個(gè)滅火器設(shè)置點(diǎn)數(shù)量不宜少于2只，并在有效期內(nèi)，須做好每月一次檢查并有書(shū)面記錄。
2、辦公及公共場(chǎng)所墻式消防箱內(nèi)水帶、水槍須配備齊全、完好；保持清潔、干燥，無(wú)銹蝕，水帶盤(pán)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；消防給水管道水源須充足，水壓正常；周?chē)鷩?yán)禁堆物；須做好每月一次檢查并有書(shū)面記錄。
3、辦公及公共場(chǎng)所疏散通道、疏散標(biāo)志應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，疏散通道的指示標(biāo)志間距不得大于20米。疏散應(yīng)急照明燈停電后須保持二十分鐘的供電時(shí)間。
4、辦公及公共場(chǎng)所的疏散通道必須暢通，嚴(yán)禁在疏散通道上堆物、上鎖。
5、報(bào)警系統(tǒng)按鈕指示燈及控制線路功能須正常，所有附件須齊全完好。
6、火災(zāi)報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)要定期檢測(cè)維修有記錄；且火災(zāi)報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)顯示屏圖像須保持清晰。
5.4倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存
1、倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存應(yīng)符合《倉(cāng)庫(kù)防火安全管理?xiàng)l例》有關(guān)安全規(guī)定執(zhí)行
2、嚴(yán)禁存放危險(xiǎn)物品，如：橡膠水、汽油、酒精、油漆等。
3、不可堆放大量可燃物品，如：紙板箱、紙張、棉毛料等。
4、禁止煙火，必須設(shè)置明顯的禁煙標(biāo)志。
5、嚴(yán)禁物品亂堆亂放，儲(chǔ)存物品須分類(lèi)、分堆、堆垛與堆垛間必須保持間距，照明燈與物品堆垛的垂直距離不小于0。5米，須保持通道暢通。
6、照明燈限制60w以下，嚴(yán)禁使用碘鎢燈、電爐、電燙斗等電器設(shè)備，嚴(yán)禁亂拉臨時(shí)線。
7、應(yīng)保持整潔，用過(guò)的油抹布、沾油的手套等用品，必須集中處理。
8、動(dòng)火作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并采取消防措施，動(dòng)火結(jié)束后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，不留火種。
9、消防器材須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，放置在醒目地點(diǎn)，便于取用，周?chē)鷩?yán)禁堆物。
5.5作業(yè)
1、作業(yè)人員施工前必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)及安全告知事項(xiàng)，并有書(shū)面記錄。
2、特殊工種人員須持證上崗，證件須在有效期范圍內(nèi)。
3、特殊情況需動(dòng)火作業(yè)，必須到相關(guān)管理單位辦理動(dòng)火手續(xù)，嚴(yán)禁無(wú)證操作。動(dòng)火前，針對(duì)作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行危險(xiǎn)危害因素識(shí)別，制定相應(yīng)的作業(yè)程序和安全措施。
4、臨時(shí)用電設(shè)備和線路應(yīng)按供電電壓等級(jí)和容量正確使用，電氣元件應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格執(zhí)行電氣施工安裝規(guī)范，并保持接地良好。
5、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電配電箱應(yīng)能牢靠關(guān)閉。
6、導(dǎo)線、電器裝置安裝必須牢固可靠，設(shè)備的金屬外殼應(yīng)裝設(shè)可靠的保護(hù)接地或接零裝置。
7、手持式電動(dòng)工具、切割機(jī)、鉆床、手提式砂輪機(jī)等轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備必須要有安全防護(hù)罩。
8、氧氣、乙炔鋼瓶不得混放，應(yīng)有防倒措施，須保持安全有效間距；乙炔鋼瓶須安裝回火裝置。
9、室內(nèi)嚴(yán)禁焚燒易燃、可燃物品。
六、本規(guī)定以《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《上海市安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《倉(cāng)庫(kù)防火安全管理?xiàng)l例》、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》及華誼（集團(tuán)）公司《安全管理制度》等法律、法規(guī)、制度為依據(jù)，結(jié)合實(shí)業(yè)公司的實(shí)際情況而制定。
七、本安全管理規(guī)定自公布之日起試行，適用于公司所有租賃場(chǎng)所（室內(nèi)）安全管理。
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