售房委托書

時間：2023-02-20 18:16:45 委托書

售房委托書【精】

　　如果被委托人做出違背國家法律的任何權益，委托人有權終止委托協議。在現在社會，委托書在處理事務上使用的情況越來越多，寫起委托書來就毫無頭緒？下面是小編整理的售房委托書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

售房委托書【精】

售房委托書1

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________；

　　住址：；聯系電話：。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________；

　　住址：；聯系電話：。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________；

　　住址：；聯系電話：________________________；委托原因、事項、權限：

　　委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有權人（產權證號為：_________________），是產權共有___ 人。現我們同意出售上述房產。由于原因，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

　　1、在符合依法出售（購買）的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續；代為簽署以上房屋的'買賣合同；

　　2、代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；

　　3、代為辦理與出售（購買）此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續；

　　4、協助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件；

　　5、代為收取（支付）相關售房款和購房定金；

　　受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。

　　委托期限：自20xx年月日至20xx年月日止。

　　代理人無轉委托權。

　　委托人：委托人：

　　年月日

售房委托書2

　　委托人：______________證件號碼：______________

　　住址：______________

　　受托人：______________證件號碼：______________

　　住址：______________

　　座落于中國**省**市**區**路**小區*幢*單元***室的房屋（下稱“該房屋”）屬于本人（即上述委托人）所有，房屋房產證號碼為*產權證開字第20xx****號，土地使用權證書號碼為哈國用（20xx）第*****號。現就出售該房屋事宜，本人（即上述委托人）在此委托及授權上述受托人代表本人辦理以下事項：

　　一、代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣合同/代為簽訂定金協議；

　　二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書；

　　三、代為辦理領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關手續；

　　四、代為支付一切上述房屋應支付的費用；

　　五、代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等；

　　六、代為收取房價款并將款打入委托人相關銀行賬戶****。

　　七、代為辦理水、電、煤、電話更名手續；

　　八、代為與物業管理處辦理更名以及維修基金等更名手續；

　　七、代為辦理該房屋買賣其它事宜。

　　受托人在委托權限范圍內所從事的.一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結果，本人均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉委托權。

　　本授權委托書自簽發之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續辦理完畢之日止，且本人得以隨時撤銷上述委托。

　　委托人：

　　______年________月________日

售房委托書3

　　賣房委托書委托人：證件號碼：住址：受托人：證件號碼：住址：座落于中國**省**市**區**路**小區* 幢*單元***室的房屋(下稱“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有，房屋房產證號碼為*產權證開字第20xx****號，土地使用權證書號碼為哈國用(20xx)第*****號。現就出售該房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授權上述受托人代表本人辦理以下事項：一、代為簽署有關本人出售該房屋的'房屋買賣合同/代為簽訂定金協議; 二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書; 三、代為辦理領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關手續; 四、代為支付一切上述房屋應支付的費用; 五、代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等; 六、代為收取房價款并將款打入委托人相關銀行賬戶****。七、代為辦理水、電、煤、電話更名手續; 八、代為與物業管理處辦理更名以及維修基金等更名手續; 七、代為辦理該房屋買賣其它事宜。受托人在委托權限范圍內所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結果，我均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉委托權。本授權委托書自簽發之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續辦理完畢之日止，且本人得以隨時撤銷上述委托。

售房委托書4

　　委托人：李xx 性別：女出生日期：xxxx年x月x日

　　身份證號碼：xxxxxxxxxx

　　委托人：王xx 性別：男出生日期：xxxx年x月x日

　　身份證號碼：xxxxxxxxx

　　受托人：xxx 性別：女出生日期：xxxx年x月x日

　　身份證號碼：xxxxxxxx

　　委托原因及事項：

　　委托人李xx名下擁有坐落于北京市朝陽區xxx的房產，現擬出售，因委托人工作繁忙，特委托李慶美作為我們的合法代理人，并全權代表我們辦理如下事項：

　　1、代為辦理銀行的提前還款手續，領取還款證明，領取房產證及土地使用權證。

　　2、領取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關的一切手續，領取解除抵押登記后的`房產證及土地使用權證。

　　3、到房管局查閱與該房產相關的一切檔案資料。

　　4、房屋的立契過戶、權屬登記相關一切手續。

　　5、代辦產權過戶、稅務登記等一切手續。

　　6、轉讓房產過程中，有權代為接受詢問并簽署文件。

　　7、協助買方辦理貸款手續。

　　8、代收房款并簽署相關文件。

　　9、代為辦理房產交易資金監管手續并簽署資金監管協議及相關文件。

　　10、代為辦理房產交易涉及的監管資金解凍手續。

　　11、代為辦理房產交易資金從解凍賬戶中的轉出并簽署相關文件。

　　12、代為辦理交易過程中的其他事項并簽署與轉讓上述房地產相關文件。

　　13、代為辦理網簽以及注銷網簽相關事宜，以及一切簽字事宜。

　　14、可代理委托人收取賣房所得房款，并將房款直接匯入委托人指定賬戶。

　　具體賬戶為：

　　代理人在其權限范圍內所簽署的一切文件，我們均予以承認并承擔相應的法律責任。

　　委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。

　　受托人有轉委托權

委托人：xxxx

　　xxxx年x月x日

售房委托書5

　　委托人：姓名_________性別____年齡______

　　住址___________________________

　　身份證編號_____________________

　　受托人：姓名_________性別____年齡______

　　住址___________________________

　　身份證編號_____________________

　　本人工作繁忙，不能親自辦理______的相關手續，茲委托受托人____________為我的代理人，全權代表我辦理相關事項，對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任。

　　本授權委托書自委托人簽字之日生效。

　　委托人：_____（印章）

　　售房委托書樣本_____委托人：_____________性別：___________身份證號碼：__________________

　　受托人：_____________性別：_________身份證號碼：____________________

　　委托原因、事項、權限：

　　委托人______是位于來賓市___________________________________號房屋的所有權人，產權證號為：_________________。現我同意出售上述房產。因為我_____________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托__________為我的'合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我辦理此房的買賣交易手續；代為簽署以上房屋的買賣合同；

　　2、代為辦理與出售此房相關的手續；

　　3、代為收取相關售房款；受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。_____委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

　　代理人無轉委托權。

　　授權人：

　　日期：

售房委托書6

　　委托人：性別：出生年月：

　　證件號碼：住址：

　　委托人：性別：出生年月：

　　證件號碼：住址：

　　受托人：性別：出生年月：

　　證件號碼：

　　住址：

　　委托人因故不能親自辦理有關上海市歐陽路289弄26號 902 室的相關房地產手續事宜，特委托受托人XX為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行下列所列事項：壹、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協議;

　　貳、代為辦理合同公證或見證、領取公證書;

　　叁、代為領取房地產權證;

　　肆、代為支付一切上述房屋應支付的費用;

　　伍、代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等;

　　陸、代為支付房價款;

　　柒、代為辦理水、電、煤、電話更名手續;

　　捌、代為與物業管理處辦理更名手續;

　　玖、代為簽訂房地產借款合同及抵押合同或辦理轉按揭相關手續(包括簽署有關合同、文件并辦理公證);

　　拾、代為辦理房屋買賣其它事宜;

　　本授權為不可撤銷授權，凡由受托人在上述委托權利內，代理委托人就上述房屋所實施

　　的`法律行為及所造成的法律結果，委托人均予以承認。

　　上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

　　委托人：

　　年月日

售房委托書7

　　委托人：____________，男，出生于________年____月____日，公民身份號碼為________________________。

　　受托人：____________，女，生于________年____月____日。

　　本人（委托人：____________）擁有位于北京市________區________小區____棟____單元____________室的房產（房產證號：_________），這是我的個人財產。現在我準備賣掉財產。由于工作繁忙，我在此委托____________作為我的法定代理人，代表我辦理以下事宜：

　　1、代銀行辦理提前還款手續，領取銀行出具的注銷抵押證明，辦理注銷抵押登記及一切相關手續，領取還款證明、房產證、土地證等。

　　2、去房管部門查閱所有與物業有關的檔案；

　　3、負責該房屋的所有相關手續，如房契轉讓、權屬登記等；

　　4、辦理上市申請和稅務登記等所有手續；

　　5、簽訂房屋買賣合同等文件；

　　6、在財產轉移過程中，有權接受詢問并代表其簽署文件；

　　7、協助購買人辦理購買上述房產的貸款手續；

　　8、代收代繳相關稅費，并簽署相關文件；

　　9、辦理房地產交易資金監管手續，簽署資金監管協議及相關文件；

　　10、代理辦理房地產交易涉及的.監管資金解凍手續；

　　11、辦理未凍結賬戶的房地產交易資金轉賬并簽署相關文件；

　　12、辦理上述房產的產權轉移登記手續；

　　13、辦理物業（水、電、天然氣、有線電視、供熱設備等）過戶手續。）；

　　14、辦理交易過程中的其他相關事宜，簽署并移交上述財產的相關文件。

　　受托人在上述委托權限內簽署的所有相關文件，均應得到委托人的認可，委托人應承擔相應的法律責任。

　　受托人有權委托。

　　委托期限：直至上述委托完成。

　　客戶：_________

　　________年____月____日

售房委托書8

　　委托人：_____，男，_____年_____月_____日出生，公民身份號碼：_____，身份證住址為_____。

　　受托人：_____，男，_____年_____月_____日出生，公民身份號碼：_____，身份證住址為_____。

　　委托人系未婚，有位于_____房屋一套，房屋建筑面積為_____平方米，房屋所有權人登記為“_____”，共有情況登記為“單獨所有”，房屋所有權證號為_____字第_____號。國有土地使用證號為_____第XX號，分攤面積為XX平方米，土地使用權人登記為“_____”。現委托人擬出售上述房屋，因委托人事務繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋、代為簽訂商品房買賣合同、代收房款、代辦不動產權證過戶所需的相關手續、代繳相關稅費。

　　受托人在上述授權范圍內所簽署的相關文件和材料，委托人均予以承認。

　　委托期限至辦理完上述事宜時止。

　　受托人無轉委托權。

　　委托人：_____

　　_____年_____月_____日

售房委托書9

　　委托人： (以下簡稱甲方)_______________

　　代理人： (以下簡稱乙方)_______________

　　甲方委托乙方獨家代理銷售“________ ”，經雙方友好協商,按照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,在互惠互利的基礎上達成如下協議：

　　第一條委托項目情況：

　　1、項目名稱:

　　2、項目可售面積總建面積_____平方米,其中住宅_____套、門面_____平方米、車庫_____平方米。

　　3、委托期限

　　自____年__月__日至該項目清盤結束為止,項目銷售達到90%，即視為清盤。

　　第二條委托性質：

　　乙方獨家代理銷售,甲方不再委托第三方代理上述樓盤協商范圍內的銷售業務，自售等所有銷售均計入乙方的銷售額,并按合同甲方結算支付代理費用給乙方。

　　第三條銷售計劃、代理費用：

　　1、預售許可證由乙方代為辦理,辦理費用由甲方承擔。

　　2、如發生不按期取得土地使用證、規劃許可證、逾期交房、驗收不合格、不按承諾提供配套設施等問題,甲方無權追究乙方的銷售計劃完成任務。

　　3、代理費用:

　　（1）代理費用按銷售總額的 2% 計算。

　　（2）分成費用:按當月銷售中,每套房實際成交價,超出對應該每套底價的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全額結算、支付。

　　第四條銷售價格、付款方式

　　銷售底價元/㎡)開盤前結合市場由甲乙雙方共同決定銷售房屋均價，乙方及時分解表作為合同附件,由乙方制定對外銷售報價.乙方不得擅自低于底價銷售,乙方單方面決定低于底價的銷售由乙方從代理費用中補足.經甲方同意低于底價的銷售,不影響乙方的銷售代理費用.

　　第五條銷售完成標準和費用支付

　　1、當月銷售額:凡在當月內付足合同房款的、按揭客戶首付款≥總房款的40%、一次性付款客戶全款到位、分期付款客戶首付款≥總房款的60%、并簽署了商品房買賣合同的，即為乙方的銷售結束，甲方按收款總額給乙方來進行代理費用結算。

　　2、每個月銷售開始五天內(遇節假日順延)，甲方必須結算支付上一個月的代理費用給乙方，計算依據按實際收取房款計算。

　　3、其他：

　　(1)合同期內，如因乙方或客戶單方面原因發生客戶退房，則由乙方負責該房屋再售工作，如再售房屋總房價低于原房價款，由乙方補足差額部分，不得再提取代理費。如再售的房屋總價款高于原房價款，則將高于原房屋總價款部分計提費用。

　　(2)合同期內因為甲方原因導致客戶退房，所有責任由甲方負責，不影響乙方原銷售費用的提取，所退房屋如需再售，并作為新房源再售，再售房源則按合同計提費用。

　　第六條權利和義務

　　一、甲方權責：

　　1、按合同規定支付乙方代理費用，否則視為甲方違約。

　　2、提供可售房明細、購房合同，審核乙方的'訂(定)單、合同簽章并收取全部房款、開票。甲方提供《商品房買賣合同》樣本作為本合同的附件。

　　3、保證本合同項目確屬甲方所有，并提供甲方本合同項目的國有土地使用證、建筑工程用地許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋預售許可證與項目銷售相關文件的復印件，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件，并由甲方對其真實性負責。

　　4、提供標準層平面圖、單元平面圖、分戶圖及面積、外立面效果圖、規劃及景觀效果圖、物業管理公司名稱、物業管理內容及收費標準裝修標準、面積測繪報告、配套設施，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件一，并由甲方對其真實性和準確性負責。負責交房、入住、房屋產權證等事宜及費用。經雙方確定能修改的房型由甲方負責修改。

　　5、在建設過程中的相關變動，甲方必須事先通知乙方，并以書面形式由甲方簽字(蓋章)后向乙方提供具體實施變動的內容、方案及具體實施和完成的時間。

　　6、任何有關房屋質量問題，或者甲方未提前書面通知乙方的任何變更造成客戶糾紛以及不按承諾提供配套設施或逾期交房，責任由甲方承擔。

　　7、同意在該項目的宣傳廣告及媒體資料上印刷乙方營銷代理的字樣。

　　二、乙方權責：

　　1、與甲方溝通，負責項目宣傳、推廣、銷售方面的計劃策略制定工作。包括：市場定位、銷售對象、價格策略、推廣策略、廣告策略等，并根據市場情況作出相應調整。

　　2、負責項目宣傳、推廣、銷售方面的設計工作。包括：DM廣告單、樓書、宣傳廣告、工地包裝、銷售部包裝、布置等方面的設計。

　　3、負責銷售隊伍的組建，管理，負責所有銷售員的工資，費用以及銷售主任的住宿。

　　4、負責客戶辦理按揭負責客戶向銀行遞交資料、簽定貸款合同的手續，并代為收取和支付按揭客戶應該向各部門繳納的費用，甲方如委托乙方辦理產權證和土地證應交納代理費每戶500元。

　　5、負責銷售執行，負責客戶的洽談以及買賣合同、(預)定購協議的簽定。按甲方提供的合同與客戶簽署合同，修改條款經甲方同意后簽定。合同、協議均由甲方審核簽章后生效，交甲方審核、存檔。乙方不得擅自收款和增收其他費用。

　　6、按照甲方授權委托的范圍和內容，認真履行職責，對客戶不得虛假宣傳或承諾，因宣傳不實造成客戶糾紛，由乙方負責。

　　7、乙方在代理過程因自身的嚴重過錯，給甲方造成經濟損失，賠付甲方直接經濟損失。

　　第七條如有未盡事宜，經甲乙雙方協商可簽定補充協議，簽字蓋章后生效。本合同如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

　　本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效應。本合同相關聯的文件、附件、圖紙作為合同附件，具有同等法律效應。

　　甲方(蓋章)：____________

　　乙方(蓋章)：____________

　　委托代理人：___________

　　____年___月___日

售房委托書10

　　委托人：（姓名），（性別），年月日出生，身份證號：

　　（姓名），（性別），年月日出生，身份證號：

　　受托人：（姓名），（性別），年月日出生，身份證號：

　　受托人、二人系關系，我（們）的房屋坐落

　　在（地址），建筑面積平方米，房屋所有權證號：武房權證字第號，土地使用權

　　證號：國用（）第號，現我（們）決定委托為代理人，辦理如下事宜：

　　一、代為償還上述房屋銀行貸款，辦理解除抵押相關手續。

　　二、代為辦理及領取上述房屋房產證、土地證相關事宜（未辦兩證）。

　　三、代為辦理上述房屋房產證及土地證的`過戶手續（兩證已辦）。

　　四、代為收取售房款。

　　五、協助買方辦理銀行貸款手續。

　　受托人在授權范圍內所簽署的相關文書，我（們）均予以認可。委托期限：（自年月日至年月日為止）。

　　受托人有（無）轉委托權。

　　委托人：

　　二〇年月日

售房委托書11

　　委托人：性別：出生日期：

　　身份證號碼：

　　委托人：性別：出生日期：

　　身份證號碼：

　　受托人：性別：出生日期：

　　身份證號碼：

　　委托原因及事項：

　　委托人名下擁有坐落于（房屋所有權證編號：）的房產，現擬出售，因委托人工作繁忙，特委托作為我們的合法代理人，并全權代表我們辦理如下事項：

　　1、代為辦理銀行的提前還款手續，領取還款證明，領取房產證及土地使用權證(如有)；

　　2、領取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關的一切手續，領取解除抵押登記后的房產證及土地使用權證（如有）；

　　3、到房管局查閱與該房產相關的一切檔案資料；

　　4、房屋的立契過戶、權屬登記相關一切手續；

　　5、代辦上市申請（可選項）、產權過戶、稅務登記等一切手續；

　　6、轉讓房產過程中，有權代為接受詢問并簽署文件；

　　7、協助買方辦理貸款手續；

　　8、代收房款并簽署相關文件；

　　9、代為辦理房產交易資金監管手續并簽署資金監管協議及相關文件；

　　10、代為辦理房產交易涉及的監管資金解凍手續；

　　11、代為辦理房產交易資金從解凍賬戶中的轉出并簽署相關文件；

　　12、代為辦理交易過程中的`其他事項并簽署與轉讓上述房地產相關文件。

　　代理人在其權限范圍內所簽署的一切文件，我們均予以承認并承擔相應的法律責任。

　　委托期限：自簽字之日上述事項辦完為止。

　　受托人有轉委托權

　　委托人：

　　年月日

售房委托書12

　　委托人：__________性別：_____出生年月：_____ 證件號碼：_______________住址：_______________

　　受托人：__________性別：_____出生年月：_____ 證件號碼：_______________住址：_______________

　　委托人因故不能親自來交易中心辦理有關房地產出售事宜，特委托受托人為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行下列附錄中所列第項（共計項權利），受托人轉委托權。

　　凡由受托人在上述委托權利內，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的.法律結果，委托人均予以承認。

　　上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

　　委托人：

　　年月日

售房委托書13

　　委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________

　　受托人（乙方）：

　　甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國有關法律法規，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜，簽定以下協議，并共同遵守。

　　一、委托代理方式：獨家代理

　　二、委托出售房產情況

　　物業名稱：______________________；物業產權人：_______________________；

　　物業地址：_________________________________________________；

　　房屋產權權證或其他物業權證名稱：___________（編號：_______ ______）；

　　物業建筑面積：________________物業用途：___________________；

　　物業權屬：【】可售公產房【】個人產權房【】共有產權房

　　【】新建商品房【】經濟實用房【】

　　其它______________

　　三、委托出售價格

　　委托售價為（人民幣大寫）：______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。（小寫：￥______________元）。

　　四、委托期限：

　　本協議委托期限為自____年____月____日至年月日，此期間乙方為甲方的獨家代理服務提供者。

　　五、甲方責任

　　1、聲明：甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償；并應提供真實的產權證明等相關手續的復印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應承擔一切賠償責任；

　　2、在辦理過戶手續時，按國家政策規定甲方需繳納的相關費用由甲方承擔。若甲方在委托乙方出售此房前權屬證書未能辦理妥當，則申領權屬證書的費用由甲方承擔（權屬證書包括產權證、土地證、公房租賃證等）。

　　3、甲方在客戶每次看房完畢后，應在《客戶看房確認書》上簽字認可該看房行為；

　　4、甲方應按期支付代理費，否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；

　　5、甲方代理人簽訂協議時，應向乙方提交授權范圍和權限明確的并且有雙方簽名的'《授權委托書》，否則簽署人承擔本協議規定的全部責任；

　　六、乙方責任

　　1、乙方按甲方委托事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方，并即時將該房屋的銷售情況告知甲方。

　　2、乙方為甲方進行房屋價格評估（初估），并應及時向甲方通報有關委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關問題；

　　3、義務為甲方提供房地產交易相關政策及法律咨詢；

　　4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產及時出售；

　　5、協助交易雙方簽訂與房產交易相關的《房屋買賣合同》等法律文件；

　　6、如因甲方提供資料不真實而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。

　　7、在實際銷售過程中，乙方自行承擔各類廣告發布費用。

　　七、代理服務費收取

　　1、乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，不收取甲方任何服務費用，

　　2、如無其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定向乙方全額支付代理。費用如下：

　　代理服務費：實際成交總房款（含裝修及附屬設施價款）的2%。

　　八、代理約定

　　1、甲方在委托乙方代理期間，應積極配合并協助乙方開展正常的經紀活動：

　　2、乙方應積極為甲方提供全程代理服務，不得擅自單方終止本代理協議；

　　3、委托期限內，當售出價格等于或大于委托價時乙方有權代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內必須簽定《房屋買賣居間合同》，否則視為違約。

　　4、本協議終止前及終止后六個月內，甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關聯的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應在乙方所要求的時間內，按本協議的委托售價的4％向乙方支付違約金；

　　5、如乙方發現甲方提供的資料不真實，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交，乙方有權終止代理協議并有權要求甲方按本協議售價總額的4%向乙方支付違約金；

　　6、在委托期間內，甲方如果：同時委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應按本協議委托售價總額的4%向乙方支付違約金；

　　７、為追償本協議約定損失而發生的仲裁、公正、律師等相關費用均應由違約方承擔。

　　九、免責條款

　　在代理期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　十、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

　　十一、協議的效力

　　本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十二、補充條款

　　__________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________

　　甲方（或代理人）乙方：公司名

　　身份證號碼：地址：

　　現住址：經辦人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

售房委托書14

　　委托人：XX，男，一九六五年十月十日出生，現住XXX市XXX路XXX號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。

　　委托人：XX，女，一九七九年二月五日出生，現住XXX市XXX路XXX號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。

　　受托人：劉柳，女，一九五六年一月十日出生，現住XXX市XXX街道XXX路30號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。

　　委托人系朋友關系。座落在XX市XX商業城的商業營業用房一層(登記黎黎名下，使用權面積233.81平方米，建筑面積598.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下，但均由委托人林林個人出資購置。基于上述特殊情況，對上述房產產權委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財產約定書》并辦理了公證【有(20xx)X證字第10201《公證書》為據】。委托人黎黎、林林因日常事務都很繁忙，為避免日后處置上述財產時會發生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林辦理上述房產下列事項：

　　一、前往相關商業銀行辦理上述房產的按揭貸款等等手續;

　　二、代為領取撤銷抵押證明等等;

　　三、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等;

　　四、代為辦理上述房產的轉讓、變更、移戶或租賃等等手續;

　　五、代收上述房產轉讓的全額價款;

　　六、代收上述房產出租的全部租金;

　　七、凡與上述房產轉讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦;

　　八、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦;

　　九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的一切有關文件，委托人黎黎、林林均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委托人黎黎、林林承擔;

　　十、受托人有轉委托權。

　　本委托為不可撤消之委托。

　　本委托無論委托人XX、XX發生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;

　　本委托經委托人XX、XX簽字并捺手印后生效;

　　本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

　　委托人：

　　二00X年六月十八日

　　相關知識：

　　委托人:性別:出生日期:

　　身份證編號:暫住證號:

　　住址:

　　被委托人:性別:出生日期:

　　身份證編號:暫住證號:

　　住址:

　　委托原因及事項:

　　本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號

　　為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:

　　1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續。

　　委托人:性別:出生日期:

　　身份證編號:暫住證號:

　　住址:

　　被委托人:性別:出生日期:

　　身份證編號:暫住證號:

　　住址:

　　本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號

　　為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委托____________作為我的.合法代理人全權代表我辦理如下事項:

　　1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續。

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　受托人：________，性別

　　《辦理房屋委托書公證的指導意見》：第十一條適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證的，委托人應當提交下列材料：

　　(一)委托人的身份證件和資格證明;

　　(二)房屋委托書文本;

　　(三)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外。

售房委托書15

　　委托人：______，男，__年__月__日出生，公民身份號碼：____________________________________。

　　受托人：______，女，__年__月__日出生，公民身份號碼：____________________________________。

　　我本人（委托人：______）名下擁有一套坐落在北京市____區____小區__號樓__單元______室的房產（房產證編號：京房權證__私字第______________號），該房產是我的個人財產。現在我準備出售該房產，因我本人工作繁忙，特委托______作為我的合法代替理人，并全權代替表我辦理如下事項：

　　1、代替為辦理提前還款手續，領取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關的一切手續，領取還款證明、房產證和土地證等手續；

　　2、到房管部門查閱與該房產相關的一切檔案資料；

　　3、代替辦房屋的立契過戶、權屬登記等相關一切手續；

　　4、代替辦上市申請、稅務登記等一切手續；

　　5、簽訂房屋買賣合同等文件；

　　6、轉讓房產過程中，有權代替為接受詢問并簽署文件；

　　7、協助購房人辦理其購買上述房產的貸款手續；

　　8、代替收售房款、帶繳納相關稅費，并簽署相關文件；

　　9、代替為辦理房產交易資金監管手續并簽署資金監管協議及相關文件；

　　10、代替為辦理房產交易涉及的監管資金解凍手續；

　　11、代替為辦理房產交易資金從解凍賬戶中的'轉出并簽署相關文件；

　　12、辦理上述房產的產權過戶登記手續；