裝修管理委托書范本
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裝修管理委托書范本一
甲方(住宅裝修管理方)：_________________
資質(zhì)證書號：_____________________________
法定代表人：_________委托代理人：________
住所：___________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
乙方(住宅裝修施工方)：_________________
資質(zhì)證書號：_____________________________
法定代表人：_________委托代理人：________
住所：___________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
裝修住宅地址：___________________________
業(yè)主姓名：_______________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。
第一條 住宅裝修的基本情況
1、住宅建筑面積：___________平方米;結(jié)構(gòu)類型：___________。
2、裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。
第二條 甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。
1、應當將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。
2、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù)， 對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。
3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。
對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。
4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應當督促責任人及時修賠。
對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
第三條 乙方應嚴格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?/p>
4、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的 施工。
5、施工期間應關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。
6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當?shù)鼐疝k理暫住證。
7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。
8、施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。
第四條 違約責任
1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應承擔延誤工時的責任。
2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。
3、甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失的應賠償。
第五條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟。
第六條 本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
年 月 日
裝修管理委托書范本二
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本裝飾工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下意向協(xié)議。
第一條裝飾工程概況
一、裝飾工程地點：
二、裝飾工程的承包范圍和內(nèi)容：室內(nèi)裝修工程設(shè)計(甲方指定的室內(nèi)設(shè)計單位);室內(nèi)裝修工程;室內(nèi)上下水工程;室內(nèi)強弱電工程;
1.裝修面積：
2.裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格及質(zhì)量要求以雙方確定的設(shè)計方案及報價單為準。
第二條項目價款
一、本裝飾工程的`合同價款，依據(jù)甲方投資暫時為人民幣肆佰萬元整(￥4，000，000元正)。其中：甲方指定設(shè)計單位和設(shè)計師，額定設(shè)計費為：叁拾萬元整(￥300，000元正)，該報價費用所含項目內(nèi)容與不含項目內(nèi)容具體見附件清單。
二、如遇下列情況，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，意向總價款可做相應調(diào)整：
1.意向總價款內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價發(fā)生變化的;
2.因裝飾設(shè)計變更而引起工程價款變化的;
3.發(fā)包方增加新的裝飾施工內(nèi)容的;
4.其它;
第三條價款支付
1.乙方組織邀請設(shè)計師前往現(xiàn)場測量并出較為詳盡設(shè)計方案，甲方需要交意向定金元。裝修設(shè)計合同達成后，該意向定金計轉(zhuǎn)為第一期工程款。
2.甲方對設(shè)計方案無異議，甲方與乙方簽訂裝修合同。甲方要求將設(shè)計方案和圖紙帶走，不與乙方簽訂裝修合同，甲方必須向乙方賠償支付相應的設(shè)計費。
3、施工期間，甲方嚴格按裝修合同條款支付進度款項。
第四條爭議處理
甲方或乙方在本意向書執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方中的任何一方可以向仲裁部門申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
第四條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日
裝修意向書范本篇3
發(fā)包方(簡稱甲方)：
委托代理人：電話：
承包方(簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下意向書，共同遵守。
1、裝飾施工地點：
2、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳廚衛(wèi)陽臺套，施工面積平方米。
3、裝飾施工內(nèi)容：見附件-
4、雙方約定意向工程總額是：元，大寫：其中包括工程款元，稅金元，管理費元。備注：
本意向書建筑面積只為預估標準，現(xiàn)場實際量完尺寸得出實際的室內(nèi)面積，按現(xiàn)場測量的室內(nèi)面積*1.25得出建筑面積為最終簽訂合同的標準。
5、雙方約定優(yōu)惠條款：
6、雙方同意按照本意向書約定建筑面積來確定對應的工程總額，甲方保證此工程總額在不減少的基礎(chǔ)上優(yōu)惠條件生效，如甲方工程總額減少，則約定優(yōu)惠條款應該重新商議;
7、雙方約定工程施工工期共工作日(以現(xiàn)場交底和報建核準后實際開工日期開始計算);
8、雙方簽訂本意向書后，乙方應派設(shè)計師到甲方準備施工工地進行實地勘測，勘測后完成設(shè)計方案和初步預算;
9、本意向書定金不退，如轉(zhuǎn)化為合同，可抵扣為工程款。
10、甲方根據(jù)以上內(nèi)容同意向乙方支付合同意向金元。
11、本意向書一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份。
12、其它約定：
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
代表人： 代表人：
住址： 地址：
電話： 電話：
簽訂日期：年月日 簽訂日期：年月日
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