工程部經(jīng)理簡(jiǎn)歷
姓 名：程先生國(guó)籍：中國(guó)
目前所在地：廣州民族：漢族
戶口所在地：河南身材：171 cm?73 kg
婚姻狀況：已婚年齡：34 歲
培訓(xùn)認(rèn)證：誠(chéng)信徽章：
求職意向及工作經(jīng)歷
人才類型：普通求職?
應(yīng)聘職位：建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理類：工程部經(jīng)理、其它類：總工、水電管理：機(jī)電工程師
工作年限：13職稱：中級(jí)
求職類型：全職可到職日期：隨時(shí)
月薪要求：5000—8000希望工作地區(qū)：廣州 廣東省
個(gè)人工作經(jīng)歷：
公司名稱：廣州市麗影物業(yè)管理有限公司起止年月：2008-01 ～ 2009-12
公司性質(zhì)：民營(yíng)企業(yè)所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢
擔(dān)任職務(wù)：工程部經(jīng)理
工作描述：工作職責(zé)：
1、協(xié)助公司完成各管理處工程人員的優(yōu)化配置，提升團(tuán)隊(duì)整體維修和服務(wù)水平。
2、建立健全工程部崗位職責(zé)、設(shè)備操作規(guī)程、應(yīng)急處理方案等。
3、制訂員工年度技能培訓(xùn)計(jì)劃并實(shí)施，全面提高員工綜合業(yè)務(wù)操作能力.
4、針對(duì)公司前期遺留工程問(wèn)題，根據(jù)輕、重、緩、急制定整改計(jì)劃與施工進(jìn)度，有效化解業(yè)戶的投訴，加快管理費(fèi)的增收進(jìn)度。
5、針對(duì)各管理處的電表誤差較大實(shí)際情況，制定整改方案，成效顯著。
6、負(fù)責(zé)公司各管理處工程技術(shù)人員定期考核、評(píng)估，為人事部提供轉(zhuǎn)正和晉升參考依據(jù)。
7、負(fù)責(zé)公司本部及各管理處二次裝修工程施工方案的審批；新建、改建工程施工方案制定、監(jiān)管、驗(yàn)收等。
8、負(fù)責(zé)公司本部及各管理處大型工具、物料采購(gòu)立項(xiàng)審批，工程物料收發(fā)存放的盤點(diǎn)管理工作。
9、編制設(shè)備年、季、月維保計(jì)劃，并組織各管理處工程部實(shí)施。
部分業(yè)績(jī)：
1、節(jié)能減耗。
2、遺留工程跟進(jìn)處理。
3、追繳歷史能源欠費(fèi)。
4、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目前期介入方案的編寫，組織工程人員對(duì)物業(yè)各設(shè)施設(shè)備的接管驗(yàn)收，工程圖紙資料的收集、分類、歸檔等。
5、為麗影廣場(chǎng)a、b、c區(qū)3個(gè)水泵房增設(shè)運(yùn)程溢水報(bào)警裝置，徹底解決水淹泵房安全隱患。
離職原因：家中有事
公司名稱：廣州地源物業(yè)管理有限公司起止年月：2005-12 ～ 2007-12
公司性質(zhì)：民營(yíng)企業(yè)所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢
擔(dān)任職務(wù)：工程部經(jīng)理
工作描述：
1、負(fù)責(zé)動(dòng)漫星城項(xiàng)目建設(shè)的前期籌建工作、消防報(bào)建等。
2、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制及現(xiàn)場(chǎng)簽證跟進(jìn)、監(jiān)督、落實(shí)。
3、為下屬公司各項(xiàng)目物管工程部提供全方位的技術(shù)咨詢、建議和指導(dǎo)；包括但不僅限于參與項(xiàng)目?jī)?nèi)有關(guān)新建、擴(kuò)建、改造工程施工方案和圖紙的會(huì)審、工程招投標(biāo)的參與、零星工程款復(fù)核、設(shè)備維保費(fèi)用支付審核及供貨商監(jiān)管和評(píng)估，節(jié)能、改造方案的評(píng)估與審核。
4、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目工程部前期介入的籌劃、人員的編制、設(shè)施設(shè)備的接管與驗(yàn)收、遺留工程的匯總與跟進(jìn)；設(shè)施設(shè)備的修繕、保養(yǎng)。
5、建立健全本部門各項(xiàng)工作流程、崗位職責(zé)、管理制度，停電、停水、臺(tái)風(fēng)暴雨、電梯盤車救人應(yīng)急處理方案等。
6、評(píng)估有關(guān)工程、設(shè)備改造、大型物料、機(jī)械設(shè)備、工具采購(gòu)的立項(xiàng)是否合理，為總經(jīng)辦的決策提供專業(yè)依據(jù)。
7、節(jié)能減耗，成本控制。
8、編制設(shè)備設(shè)施的年度維保計(jì)劃、原材料采購(gòu)計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、設(shè)備更新改造計(jì)劃、員工年度培訓(xùn)計(jì)劃；
9、負(fù)責(zé)租戶二次裝修施工方案與圖紙的審核與審批。
10、監(jiān)督落實(shí)高低壓配電、中央空調(diào)、閉路監(jiān)控、消防、電梯設(shè)備外判單位維保情況；
11、設(shè)備維保合同、工程改造合同、工程招標(biāo)書編寫等。
離職原因：合同期滿
公司名稱：廣州新世界物業(yè)管理有限公司起止年月：2001-11 ～ 2005-12
公司性質(zhì)：外商獨(dú)資所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢
擔(dān)任職務(wù)：工程部主管
工作描述：
1、在公司總經(jīng)辦的領(lǐng)導(dǎo)下,貫徹執(zhí)行總經(jīng)辦下達(dá)的各項(xiàng)工作方針、政策、規(guī)章和制度。
2、在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下，及時(shí)供給各設(shè)備所需的能源（水、電、油、汽等），做好節(jié)約能源工作；
3、組織人力、物力，及時(shí)完成各部門提出的請(qǐng)修要求，為業(yè)主提供良好的工作、生活條件；
4、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，原材料采購(gòu)計(jì)劃，并組織實(shí)施；
5、組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)管理工作；
6、建立健全本部門各項(xiàng)管理制度、工作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行；
7、建立事故停電、電梯困人、臺(tái)風(fēng)暴雨應(yīng)急處理預(yù)警機(jī)制，保障廣大業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；
8、做好本部門各類工具、物料的收、發(fā)、存放管理工作；
9、組織員工開(kāi)展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
10、負(fù)責(zé)業(yè)主二次裝修工程施工方案與圖紙的審核,編制改造擴(kuò)建工程的預(yù)結(jié)算、工程竣工驗(yàn)收等。
離職原因：合同期滿
公司名稱：廣州華泰賓館起止年月：1996-10 ～ 2001-10
公司性質(zhì)：國(guó)有企業(yè)所屬行業(yè)：飲食，旅游業(yè)，賓館
擔(dān)任職務(wù)：工程技工
工作描述：在華泰賓館從事水電、單相、三相電機(jī)及其控制電路的維修；雙路電源控制電路的維修；各類機(jī)電設(shè)備、彩電音響、感應(yīng)器等電子產(chǎn)品的維修；高低壓設(shè)備倒閘操作與維護(hù)、中央空調(diào)終端盤管風(fēng)機(jī)檢修；醫(yī)療設(shè)備維修等。
離職原因：合同期滿
教育背景
畢業(yè)院校：鄭州輕工業(yè)學(xué)院
最高學(xué)歷：大專畢業(yè)日期：1996-07-01
所學(xué)專業(yè)一：機(jī)電維修與管理工程所學(xué)專業(yè)二：
受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：起始年月終止年月學(xué)校（機(jī)構(gòu)）專 業(yè)獲得證書證書編號(hào)
2003-022003-03深圳房地產(chǎn)物業(yè)培訓(xùn)中心物業(yè)管理物業(yè)經(jīng)理上崗證0001
2003-062003-12廣東工業(yè)大學(xué)高級(jí)技工高級(jí)技工資格證0002
2004-012004-08廣東工業(yè)大學(xué)電工技師技師資格證0003
2007-102008-08廣州同航駕校c1駕照機(jī)動(dòng)車駕駛證0004
2009-032009-05廣州華南師范網(wǎng)絡(luò)學(xué)院硬件工程師全國(guó)信息人才資格證0005
語(yǔ)言能力
外語(yǔ)：英語(yǔ) 一般
國(guó)語(yǔ)水平：良好粵語(yǔ)水平：一般
工作能力及其他專長(zhǎng)
本人從事工程管理與機(jī)電設(shè)備維保十余年，具備扎實(shí)的理論和豐富的現(xiàn)場(chǎng)操作經(jīng)驗(yàn)。熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目電氣方案設(shè)計(jì)，能夠獨(dú)立解決項(xiàng)目工程技術(shù)問(wèn)題；對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本控制及現(xiàn)場(chǎng)簽證等相關(guān)工作進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理；對(duì)承包商裝飾工程施工圖紙和施工方案進(jìn)行技術(shù)交底，審查承包商提供的施工組織、設(shè)計(jì)等各項(xiàng)技術(shù)文件；審查施工單位的資質(zhì)及管理水平；熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，尤其是物業(yè)前期介入，遺留工程的跟進(jìn)、工程和設(shè)備的接管與驗(yàn)收方面，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)；,對(duì)強(qiáng)弱電系統(tǒng)、bas樓宇自控系統(tǒng)、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防監(jiān)控等系統(tǒng)、裝修工程的審核與驗(yàn)收，均積累了豐富經(jīng)驗(yàn)及管理水平；了解強(qiáng)、弱電系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)施工和國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范；熟練操作auto cad、天正電氣、office xp 、powerpoint、visio等工程和辦公軟件；熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目各種機(jī)電設(shè)備招投標(biāo)和工程預(yù)結(jié)算。
詳細(xì)個(gè)人自傳
本人性格開(kāi)朗、思想活躍，具備良好的服務(wù)意識(shí)和靈活的溝通技巧。我深知在競(jìng)爭(zhēng)激烈的當(dāng)今社會(huì)，只有不斷的學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理理念和提高專業(yè)技術(shù)，才能適應(yīng)社會(huì)發(fā)展需要，同時(shí)要樹(shù)立“我為人人，人人為我”的服務(wù)意識(shí)。
1、工程項(xiàng)目管理、工程預(yù)結(jié)算，工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制、現(xiàn)場(chǎng)簽證等；
2、物業(yè)和賓館酒店各類設(shè)備維修保養(yǎng)、編制設(shè)備維保計(jì)劃、設(shè)備更新改造計(jì)劃、員工培訓(xùn)計(jì)劃、應(yīng)急處理方案等；
3、節(jié)能減耗；
4、工程繪圖：熟練操作auto cad 、天正電氣、建筑軟件、office 2005、photo系列；
6、計(jì)算機(jī)維修與網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等；
個(gè)人聯(lián)系方式
通訊地址：
聯(lián)系電話： 家庭電話：
手 機(jī)： ｑｑ號(hào)碼：
電子郵件： 個(gè)人主頁(yè)：
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