物業(yè)維修電工崗位職責(zé)

時間：2025-01-13 09:20:09 崗位職責(zé)

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)

　　現(xiàn)如今，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實現(xiàn)勞動用工的科學(xué)配置。相信很多朋友都對制定崗位職責(zé)感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的物業(yè)維修電工崗位職責(zé)，歡迎大家分享。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)1

　　一、嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度，熱愛本職工作，嚴(yán)格按照電力、電氣安全操作中的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按程序操作。

　　二、嚴(yán)格執(zhí)行巡視倒合閘操作，停、送電交接班，消防措施、安全出入等制度，停送電，倒合閘前必須對操作內(nèi)容，設(shè)備情況了解清楚，檢查核對無誤后方可操作。

　　三、運行值班人員應(yīng)熟知變配電室內(nèi)一切有關(guān)規(guī)章制度，必須熟悉掌握變配電室、主樓、別墅的'事故照明的配備情況和操作方法，必須確切掌握變配電室、變配電系統(tǒng)接線情況及主要設(shè)備性能和位冒。

　　四、負(fù)責(zé)變配電室內(nèi)各種設(shè)備的檢查、維護(hù)、確保線路儀表的正常運行，作好運行記錄、電話記錄，保證供電質(zhì)量，確保安全運行。

　　五、堅持巡回檢查，做好電氣、設(shè)備的故障和缺陷、隱患記錄，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、齊全、情況清楚、搞好設(shè)備和環(huán)境的清潔衛(wèi)生，做到無積塵、無雜物，搞好文明供電。

　　六、當(dāng)發(fā)生觸電或設(shè)備火災(zāi)事故，值班人員可不聯(lián)系，直接斷開有關(guān)設(shè)備的電源，同時啟動和使用防火設(shè)施。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)2

　　嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，在計劃地承擔(dān)其他工作任務(wù)。努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握工廠電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。上班時間要在配電房值班，不得擅離工作崗位。每天記錄低壓配電房的用電狀況，包括：電流、電壓、功率因數(shù)、電能等參數(shù)。制訂全廠設(shè)備的檢修計劃，按時按質(zhì)量地完成，并填好記錄表格。積極協(xié)調(diào)廠長及班長的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回車間或機房，聽從廠長及班長的指揮，在確認(rèn)設(shè)備無電安全后方可進(jìn)行設(shè)備檢修。每月進(jìn)行二次全廠設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，及配電柜操作臺清潔工作。搞好配電房的清潔工作。每天最少一次要對全廠電機進(jìn)行清潔工作。每天最少三次對全廠電氣設(shè)備全面的巡查、診斷，及早找出電氣設(shè)備故障及隱患。分早上一次，下午一次，晚上11點之前一次。電氣設(shè)備巡查、診斷分以下幾步主要內(nèi)容：

　　一，檢查電機發(fā)熱是否正常，電機通風(fēng)是否良好，軸承及機械連接是否有故障；

　　二，電柜是否有燒焦味，柜內(nèi)外各連接線是否有燒傷或過熱，柜內(nèi)電氣元件是否有過熱、動作不靈活、松動、接觸器過大火花或過大振動及過大噪音等；

　　三，外線路接頭是否松脫過熱，是否有破損，包扎的絕緣帶是否有松脫；

　　四，頻繁移動的`線路是否合乎安全規(guī)定，及工作要求，線路安裝架是否松動等。

　　五，檢查各電氣設(shè)備的儀表顯示是否正常。夜間電氣故障隨叫隨到，及時處理，不得有任何不滿情緒。做好每天的維修記錄，及設(shè)備運行情況。每星期做一次整理，列出代解決及未解決的問題，可以現(xiàn)場不停機解決的問題應(yīng)馬上組織處理；在不影響生產(chǎn)前提下，一些代解決問題可以留到每個月的全面停機檢修保養(yǎng)時處理。在設(shè)備上更換下來的電氣元件，應(yīng)該及時維修處理，能二次維修使用的一定要修好。比如，接觸器的觸頭打磨修理，或更換；儀表儀器和調(diào)速器的維修等。進(jìn)行電氣檢修時，嚴(yán)格按照電氣安全規(guī)程操作。

　　電工崗位職責(zé)

　　1．熟練掌握機械電氣設(shè)備線路安裝調(diào)試方法和電氣工作原理。

　　2．在安拆作業(yè)前，負(fù)責(zé)檢查設(shè)備的電氣線路、安全限位裝置、電氣零部件、絕緣和接地情況，應(yīng)符合相關(guān)要求。

　　3．按照相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)定方案進(jìn)行電氣安裝拆卸作業(yè)，負(fù)責(zé)此過程中的電氣安全工作。

　　4．對作業(yè)過程中碰到的各種問題提出建議和解決辦法。

　　5．做好設(shè)備檢驗驗收工作，保證安裝好機械設(shè)備電氣線路工作正常，安全可靠。

　　6．安拆作業(yè)前，電工人員應(yīng)仔細(xì)研讀設(shè)備的電氣線路圖以及電氣部件的安裝方法、順序以及步驟，熟練掌握電氣工作原理。

　　7．機械拆裝前，電工應(yīng)全面檢查設(shè)備的電氣線路、電氣部件、限位開關(guān)、絕緣和接地情況并符合安全使用要求，確保電氣線路工作正常可靠。

　　8．嚴(yán)格按規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電氣安裝和調(diào)試工作，對安裝好的機械設(shè)備，要做好機身接零接地工作，要仔細(xì)調(diào)整各安全限位裝置使之動作靈敏可靠。

　　9．作業(yè)中要認(rèn)真遵守電氣、機械、高空作業(yè)安全規(guī)程，防止觸電、墜落、擠傷事故的發(fā)生，同時要注意保護(hù)協(xié)同作業(yè)人員的安全。

　　10、遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)，加強安全消防意識，確保安全。

　　11。做好電氣設(shè)備防火防觸電工作，嚴(yán)格檢查線路、設(shè)備負(fù)荷，發(fā)現(xiàn)異常狀態(tài)，必須及時查找出原因加以糾正。12。拒絕違章作業(yè)的指令，對他人違章作業(yè)加以勸阻和制止，一旦發(fā)生事故，立即采取安全及

　　急救措施，防止事態(tài)擴(kuò)大，保護(hù)好現(xiàn)場，同時立即向上級匯報。

　　13。維修作業(yè)時應(yīng)將施工線路電源切斷，并懸掛斷電施工標(biāo)志牌，安排專人監(jiān)護(hù)，監(jiān)護(hù)人不得隨意離崗。

　　14、熟練掌握崗位操作技能和故障排除方法，做好巡回檢查和交接班檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除事故隱患，自己不能解決的應(yīng)立即報告。

　　15。根據(jù)月、季、年度計劃，定期檢修線路及設(shè)備，每日巡視所轄燈具及設(shè)備，在用設(shè)備完好率達(dá)到100%，并做好配電區(qū)域清潔、整齊，認(rèn)真做好運行記錄。控制無關(guān)人員進(jìn)入配電區(qū)域。

　　16。電工必須擔(dān)任日常用電管理和維修工作。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)3

　　2.8.1嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔(dān)其它工程任務(wù)。

　　2.8.2努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握大廈電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。

　　2.8.3執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計劃，按時按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。

　　2.8.4積極協(xié)調(diào)配電工的'工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從領(lǐng)班的指揮。

　　2.8.5嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接工作。

　　2.8.6交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

　　2.8.7請假、補休需在兩天前報告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人，經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)方可生效。

　　2.8.8每天按規(guī)定搞好班內(nèi)外的清潔衛(wèi)生工作。

　　2.8.9完成上級交辦的其他工作。

　　2.8.10積極參加各項培訓(xùn)工作，努力提高專業(yè)技術(shù)知識。

　　2.8.11積極參加部門或公司的各項考評工作，并努力爭取良好成績。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)4

　　1、堅決執(zhí)行學(xué)院的'規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，保證設(shè)備在安全可靠的情況下正常運行，提高供水、供電質(zhì)量;

　　2、堅守工作崗位，按照要求定時檢查設(shè)備運行情況，做到“三勤”即“勤看、勤聽、勤聞”，并做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理，解決不了的問題及時匯報反映;

　　3、嚴(yán)格實行停、送電操作規(guī)程，沒有停、送電書面指令，任何人不得擅自操作，如遇緊急情況威脅人身及設(shè)備安全而又來不及向上級匯報時，可先進(jìn)拉閘停電，并立即報告上級;

　　4、認(rèn)真做好設(shè)備運行記錄，掌握設(shè)備運行狀況，做好日常設(shè)備保養(yǎng)，交接班時，雙方必須認(rèn)真、清楚地進(jìn)行交接，并做好記錄;

　　5、提高警惕，嚴(yán)格執(zhí)行安全保衛(wèi)制度，任何閑雜人員不得擅自進(jìn)入配電間，保持配電場所電氣設(shè)備清潔干凈，保證配電重地與設(shè)備的安全;

　　6、嚴(yán)禁上班時間飲酒和干其它與工作無關(guān)的私事。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)5

　　一、在班（組）長領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)選廠的變電工作，保證選廠設(shè)備的安全生產(chǎn)。

　　二、熟練掌握變電站電氣設(shè)備性能與控制原理。

　　三、及時提供百電站電氣設(shè)備的缺陷，配合維修人員進(jìn)行維修，做好維修后的.驗收工作，保證正常供電。

　　四、愛護(hù)所屬設(shè)備和工具，保持工作環(huán)境的衛(wèi)生。搞好文明生產(chǎn)。

　　五、服從分配、聽從指揮、不遲到、不早退、不脫崗、睡崗，遵守公司頒發(fā)的各項規(guī)章制度。認(rèn)真做好運轉(zhuǎn)記錄，認(rèn)真做好交接班工作，接班人員因故未到接班時，交班人員不得離崗，報告領(lǐng)導(dǎo)，請求解決。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)6

　　(1)服從領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)，遵守各項規(guī)章制度，努力學(xué)習(xí)本系統(tǒng)專業(yè)知識和新技術(shù)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　(2)負(fù)責(zé)大廈電氣設(shè)備的日常維修工作。

　　(3)熟練掌握大廈內(nèi)的電氣設(shè)備分布情況、掌握大廈內(nèi)的低壓電氣線路各級開關(guān)的控制范圍、熟悉各種用電設(shè)備的`電氣原理。

　　(4)清楚主要設(shè)備機房位置、清楚本專業(yè)管理范圍、了解各種供用電設(shè)備的基本性能。

　　(5)接到維修通知后15分鐘內(nèi)備齊工具材料到現(xiàn)場維修，嚴(yán)格遵守入戶維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

　　(6)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，完成各種電氣設(shè)備的檢查與保養(yǎng)，保證工作質(zhì)量，按時完成任務(wù)，作好設(shè)備保養(yǎng)記錄。

　　(7)協(xié)助弱電工作人員進(jìn)行弱電維修工作。

　　(8)發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施異常情況具備解決條件當(dāng)場解決如解決不了及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)。

　　(9)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)7

　　1、堅守崗位，不得撤離職守，工作時間不做與本職工作無關(guān)的'事情。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程和停送電制度

　　3、值班人員必須每小時對開關(guān)柜、變壓器、母線、接地裝置，繼保信號裝置巡回檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。

　　4、值班人員必須每小時抄表一次，填寫運轉(zhuǎn)日記等記錄。

　　5、配電工要熟悉了解變配電系統(tǒng)和保護(hù)信號系統(tǒng)的繼電器儀表裝置，當(dāng)發(fā)生供電故障時，能準(zhǔn)確的排除故障，恢復(fù)送電。并向有關(guān)部門匯報和作好記錄。如遇大的故障，首先應(yīng)排除故障，匯報領(lǐng)導(dǎo)等候處理。

　　6、非本所人員嚴(yán)禁入內(nèi)，經(jīng)準(zhǔn)許進(jìn)入人員必須登記，外來人員進(jìn)入帶電區(qū)域，配電工應(yīng)進(jìn)行監(jiān)視。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)8

　　1、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計劃地承擔(dān)其他工程任務(wù);

　　2、準(zhǔn)時到達(dá)工作崗位,服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和工作安排,按時、按質(zhì)、按量地完成任務(wù),不擅自離崗和串崗;

　　3、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握小區(qū)內(nèi)的'供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作,負(fù)責(zé)已接管區(qū)域所有強、弱電設(shè)備、系統(tǒng)的正常運行、管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng);

　　4、制訂所管轄設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格;

　　5、積極協(xié)調(diào)配其它部門的工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房,聽從班長的指揮;

　　6、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好交接班工作。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)9

　　1、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項規(guī)章，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有地承擔(dān)其他工程任務(wù)。

　　2、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。

　　3、制訂所管轄設(shè)備的檢修計劃，按時按質(zhì)按量地完成，并填好記錄。

　　4、積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作。

　　6、交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

　　7、請假、補休需在一天前主管，并由主管安排合適的.替班人。

　　8、每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

　　9、搞好班內(nèi)外清潔工作。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)10

　　1.嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔(dān)其它工作任務(wù)。

　　2.努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握大廈強弱電設(shè)備，工作原理及實操作與維修保養(yǎng)。

　　3.執(zhí)行所管轄設(shè)備檢修計劃，按時按量完成，并填好記錄表。

　　4.積極配合值班電工工作，出現(xiàn)故障時無條件迅速返回機房配合工作。

　　5.嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好交接班工作。

　　6.交班時發(fā)生故障，上班必須協(xié)同下班工作，排除故障后才能離去。

　　7.維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，隨時隨地與部門人員保持聯(lián)系。

　　8.在巡查過程中，發(fā)現(xiàn)不正常現(xiàn)象，應(yīng)及時進(jìn)行處理，處理不了的應(yīng)做好記錄，不得隱瞞故障現(xiàn)象。

　　9.做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。

　　(3)制訂所管轄設(shè)備的'檢修計劃，按時按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。

　　(4)積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。

　　(5)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作。

　　(6)交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

　　(7)請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。

　　(8)每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

　　(9)搞好班內(nèi)外清潔工作。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)11

　　1、熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。

　　2、服從領(lǐng)班的工作安排，保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。

　　3、按照領(lǐng)班的.安排，依據(jù)維修保養(yǎng)的內(nèi)容要求，對強電設(shè)備。

　　4、照明系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，并達(dá)到質(zhì)量要求。

　　5、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行電工工藝規(guī)范，各接點必須牢固結(jié)實，絕緣及防水處理必須可靠。

　　6、嚴(yán)格執(zhí)行責(zé)任制及責(zé)任制，確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。

　　7、發(fā)生事故時，維修人員應(yīng)保持冷靜，按照安全操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程領(lǐng)班審閱。

　　8、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報維修領(lǐng)班，并盡快回到值班地點。

　　9、按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備，改變線路走向。

　　10、嚴(yán)格執(zhí)行員工和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保配電系統(tǒng)的正常運行。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)12

　　1、嚴(yán)格遵守員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)。

　　2、努力學(xué)習(xí)技術(shù)、熟練掌握大廈電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。

　　3、制定所管轄設(shè)備的檢修計劃，按時按質(zhì)按量地完成，并填寫好記錄表格

　　4、積極協(xié)助配電工的工作，出現(xiàn)故障時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的.指揮。

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行燈光管理制度，做好日夜班的交接工作。

　　6、交接班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

　　7、請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。

　　8、每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

　　9、搞好班內(nèi)清潔工作。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)13

　　為規(guī)范公司電氣設(shè)備管理工作，確保證設(shè)備正常平穩(wěn)運行，公司及員工生活的正常秩序，特制定如下維修電工崗位職責(zé)，希望遵守執(zhí)行。

　　一、維修電工必須服從公司領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一指揮安排，按時按質(zhì)完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項維修任務(wù)。

　　二、在維修過程中，必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行，努力做到“故障判斷準(zhǔn)確，維修快捷安全”，故障維修徹底，不留安全隱患。

　　四、在沒有維修任務(wù)時，做好如下巡視檢查工作

　　1、巡查公司的供水、供電、消防情況，發(fā)現(xiàn)故障，及時維修，并及時清理維修后的工作環(huán)境。每周全面詳細(xì)檢查一次公司內(nèi)公共場所的水電、消防、設(shè)備設(shè)施等，保證公司的正常秩序。

　　2、對臨時性、季節(jié)性使用的公用電器，如壁扇、吊扇、空調(diào)等，要及時維護(hù)和拆裝，并負(fù)責(zé)與各使用單位做好交接保管手續(xù)；

　　3、建立對內(nèi)的水、電表（員工宿舍）登記簿，認(rèn)真核對每月（按照規(guī)定時間）水、電的起止度及實際用水用電的數(shù)量，及時抄表報行政部扣除水電費。若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時查詢更正。如用水、電量異常應(yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報

　　五、對于生產(chǎn)過程中，電氣設(shè)備突發(fā)性故障而且嚴(yán)重威脅人身和設(shè)備安全或者嚴(yán)重影響生產(chǎn)的情形，必須無條件立即解決，情況危急的及時做應(yīng)急處理，需要協(xié)調(diào)配合工作的及時匯報領(lǐng)導(dǎo)，由車間和部門領(lǐng)導(dǎo)組織協(xié)調(diào)。

　　六、維修電工必須嚴(yán)格遵守公司的各項管理制度，遵守勞動紀(jì)律，正確穿戴防護(hù)用品。

　　七、嚴(yán)格遵守財物管理制度。水、電工具愛惜使用，負(fù)保管責(zé)任；用壞了的工具，要以舊換新，上報部門領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后辦理工具更新。安裝、維修所需配件，均須到部門辦理采購領(lǐng)用手續(xù)，對安裝、維修情況、所用器材，要逐一登記，定期交部門相關(guān)負(fù)責(zé)人員核對；

　　八、注意安全施工，確保供水、供電安全，嚴(yán)防水、電、網(wǎng)線私拉亂接。消除各種隱患，避免和防止發(fā)生人身和設(shè)備事故；

　　九、對公司員工提出的水電等故障維修要求，做到隨叫隨到，當(dāng)日必須排除，若故障復(fù)雜或太多，不能當(dāng)日到位的，要給予解釋和答復(fù)；

　　十、對存在有如下不良行為的維修電工，將按照公司相關(guān)考核制度考核：

　　1、拒不服從領(lǐng)導(dǎo)指揮和安排，強詞奪理頂撞領(lǐng)導(dǎo)者；

　　2、嚴(yán)重違反操作規(guī)程操作，給被維修的設(shè)備留下新的'次生隱患者；

　　3、工作不及時，拖拖拉拉消極怠工者；

　　4、服務(wù)態(tài)度惡劣，與被服務(wù)人員爭執(zhí)、謾罵者；

　　5、在規(guī)定完成的時間內(nèi)，沒有完成工作任務(wù)者；

　　6、因判斷失誤，致使故障范圍擴(kuò)大造成其它設(shè)備故障者；

　　7、檢查發(fā)現(xiàn)在個人所在保養(yǎng)區(qū)內(nèi)電氣設(shè)備存在隱患者；

　　十一、共同創(chuàng)造公司和諧友好的氛圍，尊敬領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)結(jié)周圍同志，虛心學(xué)習(xí)、鉆研技術(shù)，加強同志間的溝通交流，不斷提高自身的品德修養(yǎng)和技術(shù)能力，更好地服務(wù)于電氣設(shè)備的維修工作。

　　十二、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時性工作任務(wù)。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)14

　　1、熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。

　　2、服從領(lǐng)班的工作安排，保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。

　　3、按照領(lǐng)班的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的`內(nèi)容要求，對強電設(shè)備。

　　4、照明系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，并達(dá)到質(zhì)量要求。

　　5、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行電工工藝規(guī)范，各接點必須牢固結(jié)實，絕緣及防水處理必須可靠。

　　6、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。

　　8、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報維修領(lǐng)班，并盡快回到值班地點。

　　9、按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備，改變線路走向。

　　10、嚴(yán)格執(zhí)行員工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保配電系統(tǒng)的正常運行。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)15

　　（1）嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)。

　　（2）努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。

　　（3）制訂所管轄設(shè)備的檢修計劃，按時按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。

　　（4）積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。

　　（5）嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作。

　　（6）交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

　　（7）請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。

　　（8）每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

　　（9）搞好班內(nèi)外清潔工作。

　　高壓運行工崗位職責(zé)

　　（1）嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度。

　　（2）努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握所轄小區(qū)內(nèi)的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。

　　（3）努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，做好防范小動物工作，確保安全運行。

　　（4）堅守崗位，定期巡視電器設(shè)備及水泵房，密切監(jiān)視各儀表的工作情況。正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。

　　（5）對來人來電報修及時登記。

　　（6）值班長負(fù)責(zé)安排電工日常維修工作。

　　（7）負(fù)責(zé)與供電局的業(yè)務(wù)聯(lián)系，并做好登記。

　　（8）發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時排除故障。

　　（9）事故未排除不進(jìn)行交接班，應(yīng)上下兩班協(xié)同工作，一般性設(shè)備故障應(yīng)交代清楚并做好記錄。

　　（10）請假、補休需在一天前報告主管（工程師），并由主管安排合適的替班人。

　　（11）按規(guī)定的時間做好值班室內(nèi)外清潔工作。

　　設(shè)備管理員崗位職責(zé)

　　（1）負(fù)責(zé)編制和執(zhí)行管理處計量設(shè)備的年檢計劃。

　　（2）負(fù)責(zé)校準(zhǔn)用的計量設(shè)備的送檢工作。

　　（3）負(fù)責(zé)測量用的計量設(shè)備的檢驗和校準(zhǔn)。

　　（4）負(fù)責(zé)管理處計算機及其相關(guān)設(shè)備的管理和維護(hù)，協(xié)助各部門解決技術(shù)上的問題。

　　（5）負(fù)責(zé)聯(lián)系和辦理管理處各重大設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作。

　　（6）參與并協(xié)助管理處實行的'技術(shù)改造工作和重大設(shè)備的購置計劃。

　　車輛管理工作標(biāo)準(zhǔn)

　　1。道路線型、斷面與整個住宅區(qū)建筑群體布置相協(xié)調(diào)；

　　2。車行道通至每幢住宅樓單元入口處；

　　3。外來車輛未經(jīng)許可，不可進(jìn)入轄區(qū)；

　　4。進(jìn)入物業(yè)轄區(qū)內(nèi)車輛，均服從物業(yè)公司管理；

　　5。凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或2.5噸以上貨車，一律不準(zhǔn)駛?cè)胼爡^(qū)；

　　6。駛?cè)胼爡^(qū)內(nèi)車輛均需減速，時速不超過15公里，無鳴笛現(xiàn)象發(fā)生；（救護(hù)車、警車、救火車除外）

　　7。轄區(qū)內(nèi)所有車輛均納入物業(yè)公司管理范圍，作到一車一證、一證一位、車證齊全，見證放車；

　　8。車輛管理員禮貌待人、熱情周到；

　　9。車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、房號、車位；

　　10。車輛管理員隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況，遇有門未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時，10分鐘內(nèi)通知車主；

　　11。停車場內(nèi)無貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象；

　　12。停車場內(nèi)地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物；

　　13。停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物；

　　14。停車場內(nèi)有明顯禁煙標(biāo)牌，且消防器械及設(shè)施均配備齊全，使用功能完好率100%；

　　15。轄區(qū)內(nèi)交通事故年發(fā)生率不超過2%，丟失事故發(fā)生率為0%；

　　16。地下停車場光線明亮，能見度高，目測距離50米以上；

　　17。臨時停放車輛收費率100%；

　　18。每車位文字檔案齊全、資料準(zhǔn)確率100%；

　　19。外來進(jìn)出車輛有登記，完成率100%，準(zhǔn)確率100%。

　　空調(diào)運行工崗位職責(zé)

　　（1）熟悉本大樓裝備的空調(diào)型號、操作規(guī)程，每天準(zhǔn)時開啟和關(guān)閉，對外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進(jìn)行監(jiān)測，根據(jù)外界天氣變化及時進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)節(jié)，努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍，并按運行記錄表做好記錄（開機前、停機前及每小時記錄一次運行情況）。

　　（2）設(shè)備開、停應(yīng)須及時轉(zhuǎn)換運行狀態(tài)牌，尤其是接到維修人員停機維修通知后，立即掛檢修牌。

　　（3）值班人員必須掌握設(shè)備運行的技術(shù)狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題立即報告領(lǐng)班或主管。發(fā)生緊急故障，領(lǐng)班或主管不在時，值班人員負(fù)責(zé)組織力量及時處理。

　　（4）做好空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)記錄及設(shè)備故障記錄。

　　（5）做好空調(diào)和空調(diào)機房及控制柜的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

　　（6）積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　（7）值班人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé)，服從指揮，嚴(yán)守操作規(guī)程。對領(lǐng)班安排的工作負(fù)責(zé)，不得擅離職守，如離開值班室去巡查或抄表必須知照同值人員。

　　（8）嚴(yán)格遵守《員工守則》及公司的各項規(guī)章制度。

　　巡邏崗工作標(biāo)準(zhǔn)

　　1。著裝整齊、統(tǒng)一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目測衣物無污、無油、無破損；

　　2。儀容、儀表潔凈、端莊，不留胡須，發(fā)不過耳、不過領(lǐng)，目視無不舒適感；

　　3。器械佩帶、物品配備齊全、整齊；

　　4。白天巡邏園區(qū)不少于6次，樓內(nèi)不少于8次；夜間巡邏園區(qū)不間斷、樓內(nèi)不少于6次；