成本合約經理的具體職責

時間：2022-01-24 18:30:03 崗位職責

成本合約經理的具體職責

成本合約經理的具體職責1

　　職責：

　　1、負責編制工程項目目標成本。通過對工程過程的管理，控制動態成本;

　　2、負責工程、材料采購、服務采購的預算、竣工結算工作;

　　3、負責編制招標文件中商務條款、計價方式及工程量清單;

　　4、完成合同條款的編制;

　　5、負責對工程進行中發生的簽證變更的金額進行審核，包括對簽證變更是否必要提出合理化建議;

　　6、負責對造價咨詢單位的管理;

　　7、協同工程部參與工程管理，對設計階段、工程實施階段的施工圖紙提出合理化建議(指各種成本優化工作);

　　任職要求：

　　1、45歲以內，本科以上學歷，工民建或建筑工程相關專業;

　　2、5年以上造價管理工作經驗，3年以上房地產企業工作經驗，熟悉國家、地區、房地產行業關于工程造價的相關政策法規、規范;

　　3、掌握房地產行業成本管理專業知識，具備開發項目建安成本估算、概算、預算、結算、決算能力和項目成本評估能力;

　　4、具有一定的工程施工經驗，對合同有充分認知，能熟練運用報價軟件;

　　5、具有對成本管理工作協調、溝通、解決處理問題的能力，掌握一定的商務談判技巧，具有較強的溝通談判能力和快速學習能力。

成本合約經理的具體職責2

　　職責：

　　1.參與分包合同的起草、談判、簽訂;

　　2.負責總、分包合同管理，監控總分包合同執行情況;

　　3.檢查批閱合約期內工地所有直接費用支出;

　　4.負責同業主、顧問公司聯絡，及時處理商務爭議，保證溝通渠道暢通無阻;

　　5.組織工程階段進度款結算和竣工結算;

　　6.組織申報辦理工程索賠及反索賠事宜，控制合同外費用;

　　7.組織項目成本會議，尋求降低成本措施，監督措施執行;

　　8.協調各分包施工界限、責任、合同分工，處理分包間索賠事宜;

　　9.負責編制工料測量工作進度計劃，組織實施計算施工圖以及變更工程量;

　　10.組織申請工程款及跟蹤工程款項的回收;

　　11.負責組織與業主和分包的.工程結算;

　　12.組織編制項目成本預測及控制計劃書;協助財務部進行資金管理、預算管理和成本管理;

　　13.負責項目成本的后評估工作;

　　任職要求：

　　1.熟悉工程施工、合同管理、招投標工作等方面的法規、政策、制度和要求;

　　2.大型施工總承包企業同類崗位工作經驗，具備土建、裝修、等多專業商務處理綜合能力;

　　3.年齡35~45歲之間(條件優秀者可放寬)本科及以上學歷，中級及以上職稱，工程管理、工程造價、法律相關專業;5年及以上同崗位工作經驗，熟悉以上運作方式。

　　4.善于合同談判，具有良好的溝通能力、協調能力以及工作執行能力;

成本合約經理的具體職責3

　　職責：

　　一、成本部分

　　1、負責項目的全面成本管理工作;

　　2、負責項目方案的經濟比選工作;

　　3、負責項目估算、概算、預算、工程量清單編制和控制價編制;

　　4、負責提出合同價格模式方案及結算方案供管理層選擇;

　　5、負責項目的全過程造價管理和成本核算工作以及項目竣工結算的全部工作;

　　6、監督造價咨詢機構的預、決算編制工作，保障成本目標的實現;

　　7、負責審核權限內的項目設計變更，現場簽證費用，提出成本控制意見;

　　二、合約、招標部分

　　1、負責合同結構的確定及初稿的編寫;

　　2、牽頭協調工程部門和成本部分對合同的技術部分和經濟部分進行編制和審定;

　　3、復核合同的合法合規性;

　　4、負責編制項目工程的招標文件，合同的編制;

　　5、負責招標文件結構和招標方案的提出供管理層選擇;

　　6、牽頭協調工程部門和成本部分對招標文件的技術部分和經濟部分進行編制和審定;

　　7、牽頭、組織、協調、公司相關部門對各單位的投標文件進行技術和商務標進行評審;

　　任職資格：

　　1、本科以上學歷，工程造價或工程類相關專業;

　　2、具有20xx年以上相關工作經驗，其中5年以上施工單位經驗，3年以上部門管理工作經驗;

　　3、掌握國家和地方政策性調價文件及建筑材料價格的變動情況,熟悉省、市各有關計價定額、估價表及收費標準、工程量清單計價規范，掌握招投標程序及法律法規;

　　4、熟練運用辦公軟件，較強的文字表達能力、管理能力及溝通能力;

　　5、具有成本管理、合約管理、建筑相關法律法規專業知識，具備全國注冊造價工程師(安裝方向)優先。

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