成本合約主管崗位職責

時間：2020-10-31 12:30:52 崗位職責

成本合約主管崗位職責

　　在日新月異的現代社會中，崗位職責對人們來說越來越重要，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？以下是小編收集整理的成本合約主管崗位職責，希望能夠幫助到大家。

成本合約主管崗位職責

成本合約主管崗位職責1

　　職責

　　1、負責工程造價管理工作，辦理工程重大合同變更、索賠工作，及時審查、調整工程價款，簽訂有關的補充合同；

　　2、進行公司地產拓展項目的材料和工程成本測算和結算；

　　3、管理工程項目的具體招投標工作；

　　4、了解建筑概況，匯出工程材料用量；

　　5、將設備匯總，按規格、型號構出加工計劃；

　　6、負責工程概（預）算、標的及投標報價的審查工作；

　　7、負責土建、水、電、暖、裝工程的審核、匯編，并辦理核算、核銷工作；

　　8、進行各項工程的招標管理工作，審查招標文件的商務條款，按招標的有關規定進行招投標商務評標工作；

　　9、起草承發包合同，配合簽訂與承包單位工程（成套設備）承發包合同、設計委托協議。

　　任職要求

　　1、本科及以上學歷，工程造價等相關專業，5年以上房產企業工程造價、成本管理、預結算等相關工作經驗；品貌端正，有良好的語言表達能力及較強的溝通能力；

　　2、工作積極主動、細心、熱情，具備優秀有品德，高度的敬業精神、責任心及上進心，嚴格要求自己，并有較強的團隊協作意識；

　　3、熟練使用辦公軟件和各類工程預結算軟件；

　　4、有房地產成本工作從業者優先。

成本合約主管崗位職責2

　　職責：

　　（1）參與項目目標成本的制定；協調集團相關部門進行目標成本的下達及合約規劃的拆分等；

　　（2）參與項目全過程的成本管理，負責目標成本的具體執行和控制，對已發生成本及預計發生成本及時準確反饋到動態成本，并提出糾偏措施和修正方案，參與設計技術優化；

　　（3）統籌項目的招采計劃，對計劃進行審核和分析；

　　（4）按項目的招采計劃，組織項目工程及物料類的招標采購和實施（含招標清單、限價的價格控制和管理）；

　　（5）負責項目合同簽訂、施工圖預算、結算、變更簽證審核及管理，在項目層面對接外部相關部門；

　　（6）負責收集、反饋、協調招采過程、合同執行、成本管理過程中出現的各類問題和解決建議；

　　（7）負責進度款審核、結算款審核以及合同變更及補充合同中涉及造價或材料變動的審核，辦理項目結算。

　　要求：

　　（1）本科以上學歷，工程管理、造價等相關專業，5年以上成本管理工作經驗；

　　（2）熟悉現場及工程造價定額計算規范，熟練使用電腦軟件（包含但不限于廣聯達、WORD、EXCLE、AUTOCAD等）

　　（3）具備較強的溝通協調能力及統籌管理能力（與施工單位之間和公司內部各部門之間工作協調）；

　　（4）有責任心，能快速融入團隊完成工作指標。

成本合約主管崗位職責3

　　職責

　　1、負責編制公司成本管理工作的整體原則、思路和方向，并組織制訂公司年度成本工作目標和工作計劃；

　　2、建立和完善開發成本管理流程、成本管理體系、預算管理體系，策劃和組織實施目標成本控制；

　　3、統籌安排公司項目成本管理工作，依據方案設計圖紙編制投資估算、成本測算、目標成本編制，并負責成本數據分析，建立成本基礎數據庫，為項目策劃和產品定位提供依據；組織編制工程項目的概算、預算和結算，參與工程合同洽談，并開展合同管理及付款結算審核工作；

　　4、組織開展開發成本動態管理，包括參與項目各階段設計和技術方案深化等事項的評審，提出成本控制指標和建議；與工程技術部門共同完成變更和簽證的認量、認價工作，并為資金計劃管理提供相關數據支持；

　　5、參與項目工程的招投標采購工作，參與完成相關材料、設備及服務采購詢價、考察及商務談判等相關工作，負責對所在項目的招投標文件進行審核；

　　6、負責統籌審核各專業的洽商、變更、現場簽證等經濟文件，進行動態成本控制，及時調整預算成本，審核工程進度款申報文件，負責編制及審核年度、季度、月度資金計劃中設計建安成本造價的`部分；

　　7、編制成本合約中心月度、季度、年度工作計劃及總結，定期檢查工作計劃的落實情況。

　　8、完成領導交辦的其它工作。

　　任職資格

　　1、工民建或工程造價等相關專業、全日制本科以上學歷；

　　2、五年以上大中型房地產成本管理經驗，熟練掌握房地產項目開發的全過程成本管理的理論和實務，并能在成本管理的各主要階段熟練運用各種專業方法和工具來編制和分析工程成本，達到良好的成本控制效果，有較強的成本分析能力；

　　3、具備一定的財務管理知識、有較強的計劃組織能力和解決問題的能力。

　　4、精通成本及全面預算業務操作流程，熟悉市場價格行情，隨時掌握工程預算與成本支出的動態數據；熟練掌握工程造價、工程合同及國際有關工程建設相關的法律法規；

　　5、熟練使用相關工程軟件和辦公軟件；

　　6、具有優秀的判斷和決策能力、人際溝通協調能力、計劃執行能力；

　　7、具有良好的職業素養，誠信廉潔、勤奮敬業，作風嚴謹。

成本合約主管崗位職責4

　　(1)負責集團工程項目概算、預算編制審核;

　　(2)審核工程聯系單，初審工程竣工結算，監管項目工程建設過程中重大設計和工程變更的審核，對由設計和工程變更對造價產生的影響進行評審;

　　(3)配合項目竣工決算審計;

　　(4)做好各項目和投資業務的風險管控;

　　(5)做好項目實施過程中經營風險評估和管控;

　　(6)完善風險管控體系、制度和流程;

　　(7)負責集團經營合同范本制定和完善，優化合同審批流程;及時完成合同的審批，以及重大經營合同的提請審查;

　　(8)擬定對EPC項目部或項目實施管理責任主體單位(部門)技術經濟責任考核辦法，擬定通用責任書樣稿;

　　(9)與EPC項目管理團隊簽訂經濟責任書、管理目標責任書

　　協調EPC項目與職能部門對接聯系;

　　(10)負責跟蹤檢查各類工程相關合同的履行，建立成本

　　數據庫及對標數據;對照合約收費嚴重滯后的，提出處理意見，參與各所屬單位工程相關合同糾紛處理;

　　(11)協助上級建立集團成本管理制度;

　　(12)負責集團各項目年度成本考核指標制訂;負責集團所有項目各階段目標成本的審核;配合集團對各工程項目的考核。

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