正規清包工合同

時間：2024-10-05 00:25:47 其他合同范本

正規清包工合同范本

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的正規清包工合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

正規清包工合同范本

　　正規清包工合同1

　　總包方：（以下簡稱甲方）

　　清包方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：

　　4、工程項目：

　　二、工程量、價格

　　1、工程量： m2；

　　2、單價：元/m2；

　　3、工費：元。

　　三、付款方式

　　1、人員進場后，甲方付給乙方萬元；

　　2、安裝完畢后，甲方付給乙方萬元；

　　4、驗收合格后，甲方付至乙方合同總價款的95%；

　　5、留5%質保金，一年后無質量問題，甲方一次性付清余款給乙方。

　　四、設計

　　1、甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套，并負責交底工作；

　　2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

　　五、材料

　　1、乙方負責向甲方提供需購材料清單，甲方應及時采購材料供施工隊使用。；

　　2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料；

　　3、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用；

　　4、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性；

　　5、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場；

　　6、未經甲方許可，乙方不得丟損材料，若發現丟損現象，按材料價格從人工費中扣除。

　　六、工期

　　1、開工日期為年月日，竣工日期為年月日止；工期暫定為個晴天。

　　2、因甲方因素拖延工期順延，因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方相關人工費用。

　　七、乙方責任

　　1、乙方嚴格按照甲方提供或審核的圖紙及合同施工，完成建造鋼結構工程任務；

　　2、乙方自帶施工所需工具并保證工具的.安全性和良好使用性、乙方自行承擔工具維修；

　　3、乙方應在合同規定的工期內完工，每延期一天扣工程款500元；

　　4、如遇大風、大雨、停電等不可抗力因素，工期應順延；

　　5、乙方工作人員在施工期間應自行注意安全施工，施工期間發生的一切人身傷亡事故均由乙方承擔全部責任；

　　6、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工；

　　7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運完畢后方可立離場；

　　8、施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。

　　八、維修

　　1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修；

　　2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況（漏水問題）乙方必須在24小時內趕到并維修；

　　3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作所發生的人工費用按實從保修金中扣除。

　　九、合同爭議

　　1、出現爭議甲乙雙方先協商，協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：xxx有限公司乙方：

　　地址：xxx地址：

　　代表：代表：

　　手機號碼：手機號碼：

　　20xx年x月x日

　　正規清包工合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》以及相關的行政法律、法規，遵循公平、自愿平等和互惠互利的原則，發揮各自優勢，現就寧夏太陽鎂業新建機修車間成品庫、機修車間、零星工程水池、水泵房工程的清包工責任承包事宜，經雙方共同協商一致，統一意見的基礎上特簽訂本協議，作為雙方在合作的過程中，共同守信的依據，具體統一事項如下：

　　一、承包名稱

　　寧夏太陽鎂業新建機修車間成品庫、機修車間、零星工程水池、水泵房等工程的模板制作、安裝、支撐搭拆工作。

　　二、承包范圍：

　　施工圖紙范圍內的所有模板工程。從基礎墊層至主體封頂等施工全過程的現澆、預制的模板制作安裝，各種機械基礎模板制作安裝、預埋件處預留，支模架搭拆，原材料搬運、垂直運輸、收集清理、除釘、上油，指定地點分類堆放等一切與木工工種相關的`工作。

　　三、承包單價：

　　經雙方商定：木工工班清包工承包價格按照本工程施工圖紙構件展開面積每平方為50元；（此費用包括安全保障費為施工圖紙設計構件展開面每平方 2 元/m2，進度措施費為施工圖紙設計構件展開面每平方為2元/m2，文明施工費為施工圖紙設計構件展開面每平方為2元/m2，乙方若有違背以上三項規定的條例，甲方有權扣除違背事項其中的費用，乙方無條件服從）

　　四、結算方法：

　　雙方協定，按照施工圖紙計算設計砼構件需要制作安裝模板的展開面積乘以合同規定單價。

　　五、施工工期：

　　乙方應嚴格按照甲方項目部編制的工程施工計劃，應積極配合和服從項目部管理人員、業主、監理領導的指導和督促，協調好各工種的安全、質量、進度方面的各項關系。應根據進度計劃和特殊情況及時組織勞動力進場的分配工作，加強管理措施和管理力度，必須無條件執行項目部制定的項目總體和月、周完成計劃，如有違被合同本條列規定，甲方需要扣除本合同第三條規定的進度措施費用，乙方無條件服從。

　　六、質量要求：

　　在施工期間，乙方應認真熟悉施工圖紙及會審變更內容仔細翻樣，根據實際所需正確上報，計劃用材，嚴格按照模板工程驗收規范要求施工，不得偷工增料，在技術操作上作好技術交底和技術復核關節，杜絕發生質量上的軸線偏位、移位、偏斜、截面不足、變形及支撐不牢固引起的炸模等。

　　七、雙方應提供的機械和工具：

　　1、一切與木工工種相關的工具由甲方采購、配發。

　　2、乙方承擔保管義務，若有遺失，乙方需要照價賠償。

　　八、文明施工：

　　在施工期間，施工現場乙方應按項目管理部的具體要求積極配合項目部的指導和督促。應按項目部施工員的要求，按品種按規格分類，按順序碼放整齊，不得隨意亂堆亂放，不得隨意亂鋸亂用，應定型取材、定位使用，及時合理使用零雜材料，對已使用過的材料必須做好拔釘上油工作，然后分類堆放或使用。及時安排人員收集整理零散材料并投入使用，如一經發現有無計劃使用原材料者，每亂鋸一張板罰款200元，木檔50元/根。

　　九、安全及治安管理要求：

　　在施工期間，乙方應認真執行安全第一，預防為主的方針，嚴禁違章作業和指揮，嚴格按照國家有關安全生產的規范規定要求作業，及時組織和培訓職工的安全生產教育和管理，發現有安全隱患及時匯報項目部進行整改，積極配合作好項目部與各工班工人簽訂安全生產責任書，必須遵守項目部制定的各項施工現場安全管理以下制度：①工地區域內嚴禁賭博，打架斗毆，一經發現各方罰款500元/次，情節嚴重的送司法部門處理。②嚴禁使用熱得快、耗電量大的電氣設備等私自行為，一經發現沒收物品并處罰500元/次。③嚴禁職工攜帶家屬和小孩進入施工現場。④不得酒后工作，不得赤膊，穿拖鞋和不戴安全帽者進入施工現場工作，一經發現罰款100元/次。⑤現場和宿舍嚴禁私自亂拉、亂接電線。⑥對班組到達工地的每一個職工到項目部登記，應統一提交身份證，計劃生育證件并接受三級安全教育。交納審辦暫住證等證件費用（辦證等費用由乙方負責）。

　　十、雙方責任和違約：

　　甲方責任：

　　（1）甲方對乙方的工作進行全面安排，并給予指導和督促，編制總進度、月、周進度計劃，對乙方進行進度和技術上的交底，及時提供根據上報實際所需材料。

　　（2）甲方對乙方在施工期間的安全、質量、進度、文明施工動態進行全面管理指導、督促和指令。

　　（3）按約定及時發放生活費用及工資。

　　乙方責任應根據項目部要求，全面切實抓好安全、質量、進度、文明施工等事項，具體約定如下：

　　（1）安全：在施工期間如因乙方違章操作等自身原因出現的一切大小安全責任事故，均由乙方承擔一切責任（甲方已在承包價內包括了安全保障費）。

　　（2）進度：乙方在施工期間如未按照項目部的進度計劃執行，每延誤一天，處罰1000元/天（甲方已在承包價內包括進度措施費）

　　（3）文明施工：乙方在施工期間必須按照要求，配合作好文明施工工作，如不按要求實施，則應扣除文明施工費2元/m2，并由甲方派員工辦理（甲方已在承包價內包括文明施工費）

　　（4）乙方領用的機具、工具，必須按領取出庫單的實際數據如數歸庫，如缺少、損壞，乙方應按原價賠償，并在結算時扣除以上幾項的違約金額。

　　（5）雙方商議約定后的承包單價在履行合同期內，雙方均不得討價還價，無理調價。

　　（6）乙方在施工期間，不得以任何理由退包或中途停工鬧事等，如產生類似情況，甲方有權終止合同并指令乙方人員無條件退出場地，在結算問題上視為乙方無業績處理。

　　十一、付款辦法：

　　（1）經雙方約定：主體結構完成后，支付已完工程量的70%。

　　（2）工程量全部完成，主體結構驗收合格整修工作完成后一個月內付總工程量的80%。

　　（4）工程量全部完工，達到竣工初驗條件后一個半月內付清。

　　（5）以上每次工程款支付前必須由項目部施工人員核定工程量簽字同意后發放。

　　以上雙方協定內容，希望雙方尊重事實，誠心守信，友好合作，共同開拓發展。

　　十二、特別約定：

　　1、乙方在合同有效期內不得以任何理由拖欠民工工資，引起民工上訪事件。

　　2、乙方在合同有效期內不得以任何理由干擾甲方項目部正常工作。

　　3、合同范圍內的工程款由乙方支配，自負盈虧，甲方不承擔任何經濟責任。

　　4、如乙方違反上訴三條約定，甲方有權終止合同，并處罰乙方人民幣20xx0元，不需乙方認可直接在工程款中直接扣除。

　　十三、未盡事宜，屆時雙方協商解決。

　　十四、本協議一式肆份

　　甲乙雙甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日方各執一份，公司一份。

　　正規清包工合同3

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　現就室內裝飾工程，以清包工形式，承包給乙方施工，為明確雙方職責，經雙方共同協商一致，特訂立以下條款，望甲乙雙方共同遵守履行，并為工程完工后結算依據，協議如下：

　　一. 雙方義務

　　1. 甲方安排工程進度，提供施工材料，安全設施。

　　2. 甲方保證材料的及時供應，除特殊加工的材料按其所需的加工周期除外，其他常規材料必須保證雙方協定之時間內送到。

　　3. 乙方按照圖紙復審后，根據圖紙、生產、裝配（如有差異、以本公司所發布文件為準或由工程部決定）。根據甲方的指令，按實際的施工進度、乙方根據現場實際情況，負責增減勞務人員。作到安全生產，如違反安全條例，導致傷亡事故，除追究主要責任外，一切費用由乙方自理。

　　4. 乙方應辦理人身安全保險手續，費用自理。

　　5. 乙方應配備現場指定安全員、施工員，并在承包合同中簽字。

　　6. 乙方各工種應互相配合，出現問題當場解決，也可通過工程管理部共同解決。

　　7. 乙方應在規定時間內完成施工任務，節假日應確保勞動力平衡，乙方不得無故拖延工期。

　　8. 乙方應對本工程包質量、包工期、包驗收通過。

　　二. 承包范圍及價格：

　　按時按質完工，經有關單位一次性驗收合格并評定為優良工程的，另獎勵/套。

　　以上費用包括施工人員人工費，現場材料保管費、工人勞務費、現場施工協調費、現場施工工具費、產品移交給客戶前的產品清理、保護費等。

　　注：必須把該施工隊配備的施工人員的名單及工資標準呈報公司，并保證工人工資的發放是其所拿的按比例發放；如違反，甲方有權在承包人在場的情況下代承包人發放工人工資。

　　三. 施工工期：

　　暫定年日——月根據甲方施工流程表施工，總工期控制在天內，具體按甲方工程計劃進度要求進行。如延期，按每天150 — 500元/天進行處罰。如因甲方主觀原因，造成工期拖延，工期順延，并補給給施工隊相應生活費。

　　四. 付款和結算方式：

　　●進場按7天預付工程總款5%的生活費進行發放（施工人員配備必須達到施工要求）。

　　●泥木工分部（分項）工程結束，驗收合格后就付工程總款40%

　　●竣工驗收合格簽署后，付至工程總款60%，交房后10—15日結算工程款。

　　五. 施工質量要求：

　　1. 本工程必須按國家標準和市場質檢標準及圖紙要求施工。按國標與企標

　　即《住宅裝修驗收標準》及上海市地方標準的.要求進行驗收，并保證質量驗收合格以上，施工質量以蘇真發放施工隊簽字確認的施工驗收單里面規定的內容為準。

　　2. 在施工中如出現與圖紙不符或不合格（工程部特殊安排除外）現象，其返工費用由乙方承擔，并按質量處罰條例處予30-50元/次罰款。

　　3. 每月應排出工程實際進度表，交工程管理部。

　　4. 如工程管理人員查出不合格者，由管理人員開出整改通知書，施工隊將無條件在規定時間內修復，直至工程管理部批準為止。如由甲方主觀原因造成的返工，其費用由甲方承擔。

　　5. 對現場使用的材料或者零配件，應加以保護，不能夠隨便亂放亂堆，工

　　程部將對這些材料及零配件對帳查看，除適當的損耗外，其余材料數量將按預算部開出的材料單對照，損耗超出過大部分，由乙方負責賠償，錢款在其施工工程款中扣除。

　　6. 對損壞公司材料，整改項目超標使用材料的，也將在項目款中扣除該錢款。

　　7．在施工過現場的每位員工，都應樹立保護成品的概念，對各工種的產品成品，都要保護好，如有損壞，將照價賠償。

　　8．乙方使用的所有工具必須妥善保護，如乙方領取的機械、工具、電線、碘鎢燈、安全帽等材料，工程完工后應如數歸還（易耗品、舊品歸還沖帳）甲方，發現欠缺部分按假賠償。

　　9.乙方的施工用料，應按照每套房型的用才定量進行施工、如超出定量，則超出部分由施工隊自行承擔（材料定量由公司工程部進行實地測量），特別是當天拌和的水泥沙漿，必須當天用完，做到工完場清。甲方不定期進行檢查，每發現一次處50-200元的處罰。

　　六. 施工責任：

　　1. 乙方應負責工程的整個施工進度與質量，包括保修期內的服務，負責施

　　工隊人員的安全生產、施工紀律等。嚴格執行工程計劃，把好質量關。協助工程部經理協調現場工作，每天做好施工日記。以公司驗收單為準則，服從工程管理部統一安排。

　　2. 對刁難工程管理人員或拒不執行工程部指令的隊伍，工程部有權要求該施工隊或相關人員退場，并且馬上終止合同，對此決定如有不服，可以向公司上級領導反映，但退場決定必須服從。

　　3. 乙方必須做到以“安全生產，文明施工”為原則，切實執行勞動、安全、法律、法規，重視安全生產，加強安全教育，落實安全防范措施，杜絕工傷事故的發生。若乙方發生人身、機械、設備等造成事故，一切責任及經濟損失均由乙方自負。

　　4. 乙方在組織生產過程中，必須嚴格遵守國家和各級行政主管部門關于勞動保護、勞動安全和社會治安的規定。不得用承包而取消或將低職工和

　　女工保健待遇，嚴禁使用童工。乙方操作人員必須是乙方在冊職工，并有相關的上崗證書，保證技術素質好，遵守甲方各項管理制度，服從甲方管理人員的生產調動。

　　5. 乙方在合同簽定時，把全體施工人員的名字、身份證復印件及照片交工程管理部統一管理，并應接受甲方檢查、督促、獎罰，按當地派出所規定辦理暫住證及治安管理費，費用由乙方自理。

　　6. 在施工場地，員工一律不得在工地燒飯燒菜，一律在指定的地方燒飯、做菜、用餐，并保證場地衛生、整潔、安全。

　　七. 未盡事宜，雙方共同協商解決，本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章后即生效，款項付清后，本合同自行失效。

　　八. 其他。（工程管理部對實地施工所需的現場發放的相關文件）

　　甲方：上海蘇真裝飾設計有限公司

　　乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

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