租房合同

時間：2023-07-20 11:39:45 租房合同

關(guān)于租房合同(薦)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的關(guān)于租房合同，歡迎閱讀與收藏。

關(guān)于租房合同(薦)

關(guān)于租房合同1

　　【房屋租賃合同】房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。在合同履行過程中如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

　　一、提前解除租賃合同的情形

　　房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋;(3)房屋承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的;(4)房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>

　　如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請求法院調(diào)解或者判決，來保護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　二、提前解除租賃合同該如何賠償

　　問：今年，我租了一間店面房，租期約定兩年。在經(jīng)營使用了3個月后，我因故無法繼續(xù)承租該房屋，并向房東提出解除合同。房東稱，不租也行，但我要將剩余租期的租金賠給他。請問，如果我提前解除租房合同，要賠房東那么多錢嗎

　　答：處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。

　　至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計(jì)付;剩余租期不滿3個月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。因此，就你的情況而言，你需賠償3個月的租金給房東。

　　三、提前解除房屋租賃合同需注意的問題

　　1、押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。

　　在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。

　　之所以出租人要收取押金，是因?yàn)槌鲎馊税炎约旱姆孔雍拖嚓P(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。從這個角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。

　　除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額。

　　2、單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)如何確定

　　身為律師，我經(jīng)常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同時詢問：“法律有沒有規(guī)定一個明確的違約金數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)”

　　這里我要再次告訴大家：“沒有!”

　　在合同法中對于違約金數(shù)額的確定主要就是一個原則：“有約定從約定，無約定以實(shí)際損失計(jì)。”這一點(diǎn)在本書第一篇介紹違約責(zé)任時我們早已介紹過了，房屋租賃也沒有特殊規(guī)定。

　　但是，房屋租賃合同解約時，如果沒有約定的違約金，如何確定單方解除給另一方造成的損失這很難準(zhǔn)確認(rèn)定。

　　出租人單方解除合同，承租人的損失如何認(rèn)定承租人要另尋房子租住，花費(fèi)的時間很難計(jì)算，除必要的搬家費(fèi)等，不管找到還是沒找到，都很難準(zhǔn)確地認(rèn)定實(shí)際損失數(shù)額。

　　承租人單方解除合同呢理由上似乎好找一些，可以說“造成房屋空置產(chǎn)生損失”，但是空置幾個月的損失是合理的呢你總不能永遠(yuǎn)空著不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失，最終法院只支持了四個月的。

　　所以，為了避免這種違約金標(biāo)準(zhǔn)的不確定性和爭議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時雙方一定要把單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)明確在書面合同中。比如明確約定幾個月的房租為違約金，或者直接表述按押金的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金的數(shù)額。

　　這樣，一旦發(fā)生單方解除的情況，守約方主張違約責(zé)任簡單方便;而違約方呢對自己的違約行為的后果也有所預(yù)期，可以事先準(zhǔn)確判斷后果，在是否違約時就會有一個得與失的客觀衡量。對雙方都有好處。

　　3、如何做到提前解約，而不承擔(dān)違約責(zé)任

　　經(jīng)常碰到因?yàn)榭陀^原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔(dān)違約責(zé)任的情況。我們前面說過，如果在解除時，雙方協(xié)商一致解除而不承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)然可以不承擔(dān)。

　　可是誰能保證協(xié)商一致呢能不能提前就做好這個工作能!如果事先在合同中采取些變通措施，是可以做到的.。

　　比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當(dāng)然，如果有這些情況發(fā)生，也應(yīng)該給另一方保留必要的準(zhǔn)備時間才算合理。

　　再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任。

　　比如可以做類似如下的約定：

　　如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任;

　　如果出租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標(biāo)準(zhǔn)相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費(fèi)用外，出租人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　其實(shí)，上述變通辦法，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時也不妨提出來與對方協(xié)商，但是如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對方也未必就要絕對接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。

　　4、提前解除合同要有必要的書面手續(xù)。前面我們講過，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。

　　在提前解除合同的情況下，當(dāng)然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認(rèn)書》，在解除時雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中明確。

　　比如我們前面提到的這個案例，尹某在搬離時到底與黃某是否憶達(dá)成了解除合同的一致，是否明確不追究違約責(zé)任由于沒有書面文件，根本無法確認(rèn)。

　　所以，不管解合同是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件怎么辦守約方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時到法院提起訴訟。

關(guān)于租房合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____________房屋的.一間出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。在此期間，任何一方要求終止合同，需提前一個月通知對方。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按________結(jié)算。每提前一個月，乙方需向甲方支付全租金。乙方房屋到期前1個月，需提前通知甲方（如果不續(xù)租，需配合甲方領(lǐng)人看房）。

　　三、乙方租賃期間，物管費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，甲乙雙方確認(rèn)無物品損壞后，再歸還乙方。

　　五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（房屋設(shè)施、特別約定：電視、機(jī)頂盒、冰箱、空調(diào)、茶幾，洗衣機(jī)、熱水器、吸油煙機(jī)、煤氣灶、衣柜、電腦桌、辦公桌、沙發(fā)）

　　六、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

關(guān)于租房合同3

　　甲方（出租方）：______身份證號：____________地址：____________________

　　乙方（承租方）：______身份證號：____________地址：____________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_______使用；不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：自20___年___月___日起至20___年___月___日止。

　　四、租金：每月___元人民幣，物業(yè)管理費(fèi)___元人民幣。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

　　基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□

　　六、甲方義務(wù)：

　　1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

　　2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；

　　3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的`部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

　　4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)

　　八、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　九、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，

　　十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

關(guān)于租房合同4

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將路#單元房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的面積、設(shè)施情況

　　1、出租房屋面積共X平方米(建筑面積)。

　　2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為X元(大寫： )。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金X元整，同時繳納押金X元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的`使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第七條其他約定事項(xiàng)

　　1、____________

　　2、____________

　　第八條本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽約日期：XX年X月X日

　　租房合同協(xié)議范本簡單版二

　　出租方：(以下簡稱甲方)____________

　　承租方：(以下簡稱乙方)____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________ 電話：_____________

　　身份證：___________

　　乙方：_____________ 電話：_____________

　　身份證：___________

　　___年___月___日

關(guān)于租房合同5

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方：地址為：號房屋出租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　2、租賃期限：3個月，自年月日至年月號止。房屋租金額為元，家具水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣租賃期滿按數(shù)字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多退少補(bǔ)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時的`驗(yàn)收依據(jù)。

　　4、承租方應(yīng)按時交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如因不及時交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。

　　5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。

　　6、租賃期滿合同自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時交回房屋。

　　7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日

關(guān)于租房合同6

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，在甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于房屋面積為_____；第層共層；出租包含附屬建筑物。

　　第二條房屋用途。

　　1、該房屋用途為_____

　　2、房屋只限乙方使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途（如做集體宿舍等），不得利用租房從事非法活動，承租方如有違反責(zé)任自負(fù)。

　　3、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　4、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

　　第三條租賃期限。

　　1、租賃期限自_____月_____日至_____日止。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需要求退租解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，與甲方協(xié)商一致，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算，并按違約責(zé)任賠償支付甲方元違約金。

　　3、租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第四條租金。

　　1、該房屋月租金為_________（人民幣大寫__________）整。

　　2、租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式（周期及付款形式）。

　　1、乙方按結(jié)算（月/季度/年），以/轉(zhuǎn)帳/其它）。轉(zhuǎn)帳賬號：_____

　　2、按先付后用原則交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　3、每次交租形式：

　　□每月月初/每季季初/每年年初5日內(nèi)。

　　□下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前日支付（提前_____天支付）。

　　4、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，甲方可以終止協(xié)議。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　1、正常的.房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，因乙方管理使用不善造成房屋及設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　4、不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工，可以對房屋進(jìn)行裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等。租賃期滿，恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理，或依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　5、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜和陽臺擺放、花盆的安全工作，在乙方租賃房屋期間如果發(fā)生任何安全事故，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　（水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）

　　在房屋租賃期間，由乙方承擔(dān)支付的費(fèi)用：由甲方支付的費(fèi)用：

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，驗(yàn)房無誤后退還押金，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方要求繼續(xù)租賃，則必須在租賃期滿前個月內(nèi)通知甲方，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　第十二條違約責(zé)任。

　　1、簽定協(xié)議時收取__________元抵押金，乙方退房時交清水，電，氣，和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　2、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等改變房屋用途的；

　　2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金__月。

　　3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{個月租金作為違約金，或按以下標(biāo)準(zhǔn)交付違約金。

　　1）乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_____%

　　2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_____

　　3）一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付元違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

　　第十四條已方歸還房屋轉(zhuǎn)讓交接時，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　（一）出租方為已提供物品見附件（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

　　（三）附加第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件可作為本合同附件，附隨合同之后。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

關(guān)于租房合同7

　　甲方（出租方）__________________

　　身份證號碼：___________________

　　乙方（承租方）__________________

　　身份證號碼：___________________

　　出租之房屋（店面）座落于____市______區(qū)_____________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定________年，從________年____月____日起至________年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）

　　三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守____的.暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住（用），需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

　　十

　　一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十

　　二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。

　　十

　　三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　附加：_____________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　甲方（簽名蓋章）

　　乙方（簽名蓋章）

　　簽約日期：________年____月____日

關(guān)于租房合同8

　　解除租房合同協(xié)議書

　　甲方身份證號地址電話

　　乙方身份證號地址電話

　　甲乙雙方就20xx年6月15日共同簽訂的《門面房租賃合同》（以下稱合同）的解除相關(guān)事宜約定如下，以資遵守：

　　一、甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

　　二、甲乙雙方共同確定以下事實(shí)：

　　1、甲方已收取乙方自20xx年6月15日至20xx年6月15日租金共計(jì)人民幣捌萬捌仟貳佰元整。

　　2、乙方已實(shí)際對承租房進(jìn)行裝修，但未裝完已停工。外墻受損嚴(yán)重，門窗待修整。

　　3、乙方承租房屋共添置了二臺空調(diào)，別無其它家具和電器。

　　4、乙方從20xx年6月15日租房至本協(xié)議簽訂之日未付水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅等費(fèi)用。

　　5、乙方在裝修期間，因違規(guī)操作，私拆外墻攝像頭，造成攝像頭零件缺失，無法恢復(fù)安裝。

　　三、乙方須向甲方付給：外墻門窗修補(bǔ)費(fèi)用，因違約造成的拖欠房租、違約金共計(jì)人民幣25000元。但因乙方情況特殊，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意乙方以兩臺空調(diào)抵充此款，互不相欠。

　　四、合同解除后，乙方所有的`可移動物品歸甲方所有，租賃房屋內(nèi)固定物品及裝修部分歸屬甲方，本條約可移動物品具體是兩臺空調(diào)。

　　五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，日內(nèi)遷出租賃房屋，把門面房歸還甲方。

　　六、乙方須于此協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)到工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

　　七、自20xx年6月15日至本協(xié)議簽訂期間，乙方因裝修與別人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，違規(guī)裝修，私拆損壞攝像頭等罰款和索賠均與甲方無關(guān)，一切后果由乙方承擔(dān)。

　　八、乙方在此協(xié)議簽訂之日，須到物業(yè)管理部門交清在租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和因裝修造成攝像頭零件丟失等費(fèi)用。

　　九、自本協(xié)議簽訂之日，原《門面房租賃合同》作廢。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方（簽字）乙方（簽字）

　　年月日年月日

關(guān)于租房合同9

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號：_____________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號：_____________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____________________的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計(jì)_______個月。

　　二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______（月/季度/年）結(jié)算。每_______（月/季度/年）初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方。如果沒有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。

　　四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

　　六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的.必備簡單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。

　　八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。

　　九、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：__________________

　　乙方（簽章）：__________________

　　電話：___________________________

　　______年_____月_____日

關(guān)于租房合同10

　　甲方（出租方）姓名：身份證號碼：

　　乙方（承租方）姓名：身份證號碼：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：此房坐落在松原市江南百棟樓，七排四，一單元，401室，面積55平方米，簡單裝修，屋內(nèi)有單人床兩張。

　　二、租賃期限：即年月日至年月日

　　三、租金及交納時間：年元，乙方應(yīng)一次性付清，先付后住。乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金（）元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所的.損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　　3、油田水、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費(fèi)，若超出規(guī)定由乙方全部支付，有線電視等

　　的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)都由甲方支付。入住日抄見：水度電度所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期間內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作也補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　7、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

　　8、其他約定事項(xiàng)：

　　六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為（）元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

關(guān)于租房合同11

　　出租人（甲方）：_____________

　　證件類型及編號：_____________

　　承租人（乙方）：_____________

　　證件類型及編號：_____________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于______市_____區(qū)_____街_____號，建筑面積_____平方米。

　　第二條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____個月。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣__________元整（：__________）。

　　支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押_____付_____。

　　（二）押金：人民幣__________元整（：__________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)由甲方支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

　　第五條房屋維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的`。

　　2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、擅自改變房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第七條違約責(zé)任

　　（一）甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第八條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

　　出租人（甲方）：_______________

　　承租人（乙方）：_______________

　　聯(lián)系方式：_______________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　_____年_____月_____日

關(guān)于租房合同12

　　甲方(出租方)：________________________

　　乙方(承租方)：________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________。

　　第二條、房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、租賃期限

　　租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四條、租金

　　該房屋月租金為(人民幣)________________元整。

　　第五條、付款方式

　　乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金給甲方。

　　第六條、交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的'損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水、電費(fèi);煤氣費(fèi);供暖費(fèi);物業(yè)管理費(fèi)。

　　第九條、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于________個月房租的金額)作為押金。

　　第十條、租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前________個月告知甲方，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后退還乙方已支付的押金。

　　第十一條

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條

　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十三條、其他約定

　　1、出租方為乙提供物品如下：

　　____________________________________________________________。

　　2、當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：________度;(2)電表現(xiàn)為：________度;(3)煤氣表現(xiàn)為：________度。

　　第十四條

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。

　　甲方(簽章)：________________

　　乙方(簽章)：____________________

　　___________年________月________日

關(guān)于租房合同13

　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

　　公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，出租房合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至

　　年月日。在此期間，任何一方要求終止出租房合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的'違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本出租房合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本出租房合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本出租房合同具有同等法律效力。

　　十一、本出租房合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

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　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　代表人（簽章）：代表人（簽章）:

　　簽訂時間：簽訂時間：

關(guān)于租房合同14

　　出租方（甲方）：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號碼________________

　　承租方（乙方）：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號碼________________

　　1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個月。（該租房合同不足之處可以補(bǔ)充）

　　2、甲方提供設(shè)備如下：_________________單人床、桌子、衣櫥、電視機(jī)、電冰箱等。

　　3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為___________。

　　4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：_________________賬號：_________________抬頭：_________________

　　5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　6、租金：_________________年租金為元（大寫元整）。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時乙方先支付給甲方元，余款在年月日前付清。

　　租金及支付方式：甲方直接收取。

　　7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。

　　8、當(dāng)事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的.，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

　　10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時，退還乙方。

　　11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。

　　12、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　13、但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　14、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　15、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。

　　甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_______________

　　電話：_________________電話：_________________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

關(guān)于租房合同15

　　出租方（房東）：____________（以下稱甲方）聯(lián)系電話：____________

　　承租方（房客）：____________（以下稱乙方）聯(lián)系電話：____________

　　茲有甲方房屋一套，地址：____________，自愿租給乙方使用。

　　雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定壹年。即從________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，先付房款后住房。

　　二、租期內(nèi)房租壹年12個月人民幣：________。乙方按壹年一次付給甲方，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。如乙方拖欠房租過期十五天不交，甲方有權(quán)單方面終止合同收回所出租的房屋，后果乙方自負(fù)。

　　三、乙方負(fù)責(zé)租期內(nèi)的衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電視收視費(fèi)等自主需要產(chǎn)生的`'費(fèi)用等。方需按時交納，如到時不交、拖欠上述各項(xiàng)費(fèi)用，甲方在押金中扣除或有權(quán)甲方終止合同并收回出租房屋。

　　四、乙方必須提供本人身份證復(fù)印件。

　　五、甲、雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需裝潢，需經(jīng)甲方同意方可。

　　七、在租期內(nèi)的安全由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)生火災(zāi)及其他安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)，并按價(jià)賠償給甲方。

　　八、租房押金為：人民幣貳仟元整。乙方到期不續(xù)租，費(fèi)用全部結(jié)清完畢，甲方需將押金退還乙方。

　　九：乙方搬走前，要通知房主驗(yàn)收，原房屋，設(shè)施并結(jié)清水，電，煤氣，暖氣，物業(yè)等費(fèi)用做好交接，房主并將押金如數(shù)退還租主。

　　十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素，如：政府規(guī)劃拆遷等，乙方需遵守國家政策及時和甲方聯(lián)系，雙方協(xié)商，甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金、解除協(xié)議。

　　十一、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙

　　方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

　　十二、租房期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　十三、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：____________