精選租房合同集錦十篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的租房合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
租房合同 篇1
甲方（姓名）_________
乙方（性名）_________
經_________、 _________、 _________、 _________四人（以下稱甲方）與房主_________（以下稱乙方）友好協商，乙方同意甲方以____________元人民幣一次性支付租用___ ___路______號______室，租期自____年____月____日起至_____年十____月____日止，共六個月，并預交____________元人民幣抑金，退房時，如無遺留問題，如數退還。
一、甲方承諾
1.睦鄰友好，愛護室內一切設施和家具電器。
2.不增加所租房內住客人數。
3.所租房屋用于該四人休息居住之用，不用于其他目的。
4.按期繳納居住期間所發生的費用。
5. 如協議期滿后需再續約，提前一個月向乙方提出。
6.如有違約，承擔協議金額50%的罰款。
7.中途如要退房，視同違約。
二、乙方承諾
1.保證甲方入住時家具、電器及其他設施的正常使用。
2.保證甲方居住期間不再將其中的房屋出租給其他人。
3.如合同期滿后不再續約，提前一個月向甲方提出。
4.承擔房管部門要求的供暖費。
5.如有違約，承擔協議金額50%的.罰款。
6.中途如要退租，視同違約。
三、附房屋設施
1.三組臥室拒，五組轉角拒，一個雙人床，一個小床頭柜，一個寫字臺，一個梳妝臺，一個圓桌，四把待子，一個掛衣架。
2.美的熱水器一個，lc窗式空調一個，吸排油煙機一個，煤氣灶臺一個。
3.居室每窗一副窗簾。
甲方_________ 乙方______
_________年______月______日
本合同的當事雙方是：
甲方：
地址：
：
乙方:
地址：
法定代表人：
租房合同 篇2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 (一)房屋座落：武清區陳嘴鎮政府路南側怡景花園
(二)租賃期限 租賃期1年，出租方從20xx年2月22日起將出租房屋交付承租方使用，至20xx年2月21日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
(三)租金和租金的交納期限，承租人按年度交7200元租金，另交1000元押金執行，需提前一個月支付房租。
(四)租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔半年認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。
(五)出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2 出租人出賣房屋，須在2個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
(六)違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的`，負責償付違約金。
3.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金。
4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金1000元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
5.承租方租用房屋期間要保持室內衛生，地板、家具和衛浴清潔，熱水器、冰箱、電視等室內用品如有損壞，照價賠償。
(七)爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，
任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 本合同一式2份，出租方、承租方各執1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同 篇3
出租人(甲方)： 身份證：
承租人(乙方)： 身份證：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋位于長沙市芙蓉區八一路 號 棟 室，產權為甲方所有。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：;人數：，最多不超過 人。
(二)對多人居住或辦公的，乙方應將人員情況告知甲方，甲方督促和協助乙方到當地公安派出所及物業管理部門辦理手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一) 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： )。
(二)支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押金：人經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及民幣 元整(￥： )，支付日期:。
(三)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內 費用由甲方承擔，由乙方承擔：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、故意遲延交付房屋的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一，甲方有權單方解除合同：
1、不按照約定支付租金的。
2、欠繳各項費用的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的'。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金 向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金向對方支付違約金。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項。
乙方租賃本房屋不得從事任何違法國家法律法規的事宜，由此產生的任何法律糾紛及后果均由乙方承擔。如果乙方由此給甲方造成法律、經濟及其他損失，甲方有權依法向乙方進行索賠或追究其他責任。份，其中甲方執 份，乙方執 份，執 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同 篇4
大學剛畢業的王先生，想要在盛澤鎮開辦一家品牌服裝連鎖店，后來看到了房東張老板貼出來的租店告示。王先生對該店鋪的地理位置以及面積大小基本滿意。在和房東張老板初步交涉后，王先生當場交付了1萬的定金，并且約定擇日詳談細節后再簽訂書面租房協議。
兩天后，王先生再測量店鋪面積，發現店鋪面積并未符合其經營品牌連鎖店的最低要求，王先生跟張老板多番協商未果后，王先生一紙訴狀將張老板告上了法庭，認為張老板曾口頭承諾店鋪有80多平米，要求張老板雙倍返還定金。張老板認為王先生因自身原因拒絕租賃，已構成違約，要求沒收定金。
法院審理后認為，雙方就租賃事宜達成初步意向后，張老板收取的租房定金，系訂約定金，租賃合同此時尚未成立。在具體協商中，雙方對合同的`主要條款，即面積問題無法達成一致，屬于不可歸責于雙方的事由。對于合同不能訂立，雙方均無過錯，適用定金罰則條件不成就。現王先生要求張老板雙倍返還定金，張老板要求沒收定金均缺乏依據，依法判決張老板返還王先生定金1萬元。
租房合同 篇5
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經實地看房，友好協商后自愿達成租房合同如下：
一、甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。
租賃期限為：年（從 年 月日至 年月日止）。
二、租金及付款方式：
1、乙方在簽訂合同時，須提供身份證及復印件，并預付租金元、押金 元。
2、租金先付后用，每一年一付，乙方每期應提前10天主動繳納租金。
每年租金分別為
3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應開具收據給乙方。
三、乙方在租期內不得破壞房屋結構，不得擅自轉租、轉讓他人使用等。乙方應遵守國家法律法規和無錫市有關治安管理條例，服從社區管理。如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解除合同，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其他法律措施。
四、乙方在租用期內進行房屋裝修，應注意水電煤的`排線、使用安全，因此而出現的安全問題由乙方自行承擔。
五、乙方在租用期內應及時清付所使用的水、電、煤氣等費用，按期結清（2個月）。如不繳納按違約金處罰。
六、租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，征得甲方同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
七、在租賃期內，甲方在租期未滿而停租時，應賠償乙方一切費用。乙方在承租期未滿而退租，租金一律不退。另外，合同期滿：乙方有權退租，甲方有權收回房屋另作他用。
八、在租房期內，甲乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止合同或任何一方違反本合同條款，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。
九、備注：如租約到期，乙方須保持房屋衛生干凈，甲方對本合同第三、四、五條進行驗收。如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
附：水表底數： 電表底數：
煤氣底數：
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
電話： 電話：
年月 日
租房合同 篇6
房主：xxx(以下簡稱甲方)
租賃者：______ _ (以下簡稱乙方)
甲方自___年__月__日至_____年___月__日，將xxxxxxxx租賃給乙作住宅之用。租賃期定為__ _月。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條：本房租金_xxxxx元/月，房物業管理費50元/月,寬帶上網及網絡電視100元/月.乙方自租賃之日起交納電器等押金_3000 元。乙方在每月_28_日前應向甲方所提供的銀行存入下個月的房租、物管理費上網及網絡電視費，共xxxx元(農行卡號xxxxxxx)。
第二條：甲方負責向乙方承租的房屋提供水電，水電費用由租賃者承擔，乙方每月應向甲方所提供的銀行扣費帳號存入當月水、電費及房屋公攤水電費(按實際使用繳交。工行帳號xxxxxx)。乙方可向甲方索要清單。
第三條：甲方要按時繳交所有費用，逾期繳交乙方每天付給甲方20元的滯納金，以補償甲方所受的損失。逾期5天，甲方有權收回房屋。
第四條：甲方負責向乙方承租的房屋提寬帶上網及網絡電視，乙方須按時繳付雙方約定費用。
第五條：乙方承租不能少于10個月，如未滿10個月退租的，要賠償2個月租金給甲方，承租不滿12個月的，要賠償1個月租金給甲方。
第六條：甲方向乙方提供居家用品及常用電器(明細見附表)，乙方應愛惜物品，如有損壞、丟失，應按原價賠償。乙方不得在房間里私自粘貼，涂改，不得訂釘子，不得更動公寓內的電線、管道位置，如有違背每處賠償50元(甲方同意的'除外)，不得破壞門鎖，違者賠償200元，并負責維修。乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。乙方應自行設置必要的消防器材。
第七條：甲方對出租的公寓有檢查、維修的權力和義務，每月對公寓檢查一次，乙方應給予必要的方便和協助，時間雙方約定。如遇住房發生水災、大量跑水，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。為了檢修之便利，甲方保留該房門匙一把。乙方如果需要甲方幫助開門，需交30元車費。 第八條： 承租人有下列情形之一的，出租人可以隨時終止合同、收回房屋： 承租人應遵紀守法，如有利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，或者危害小區公共安全秩序者;承租人拖欠租金超過5天的。 第九條: 乙方承租的房屋在承租期間不得私自轉讓或轉租。常住人員為乙方，如增加人員及床位要與甲方協商，相應增加房租，承租期滿后，可經重新協議，續簽合同，乙方享有優先租用權。
第十條: 承租期滿，退房時須提前20天通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
第十一條:無論租期滿或終止協議，乙方都必須在3天內搬走帶來之物，3天后如有余物，則由甲方處理。 第十二條:如果雙方在合同生效期間，任何一方要求終止合同(不在以上規定范圍)，須付對方一個月租金，作為補償對方損失。
第十三條：以上約定，雙方如有違反，雙方有義務協商解決，如不能協商，交本地人民法庭判決。本合同一式兩份，雙方各保存一份，雙方簽名后生效。
其他：甲方農行卡號：xxxxxxxxxx。戶名：xxxxxxxx。請按時存入租金、物業管理費、寬帶上網及網絡電視月租!
備注：甲方聯系電話：xxxxx 乙方聯系電話： 甲方身份證：xxxxxxxxxxx 乙方身份證號碼：
甲方：______ 乙方：______ (附乙方簽名的身份證復印件)
簽訂日期： 簽訂日期：
家居用品及常用電器附表
注：乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或按價格賠償。乙方對裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
乙方確認簽名： 日期： 年 月 日
租房合同 篇7
出租方房東： 聯系電話：
承租方房客： 聯系電話：
茲有甲房房屋一套，自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：
一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二、租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔 .租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的'經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。
七、租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
水表底數： 噸。 電表底數： 度
甲方： 身份證： 身份證：
乙方： 身份證：
年 月 日
租房合同 篇8
出租方:______________，以下簡稱甲方.
承租方:______________，以下簡稱乙方.
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同.
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，出租給乙方使用.裝修及設備情況:______________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止.
乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的.甲方可以終止合同，收回房屋.
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權.
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限.
第三條 租金，交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付，.由乙方在___年___月___日交納給甲方.先付后用.以后按年支付，應在付款期末前___天支付.
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用.乙方應當積極配合.
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的`情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求.
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度.按時交納水，電氣，收
收視，電話，衛生及物管等費用.乙方的民事糾紛均自行負責.水，電，氣底數各是:水____噸，電____度，氣____方.
第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元.
第八條 違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________.
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任.
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任.
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補.
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴.
第十一條 其他約定事宜
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商.
本合同一式2份，甲乙方各執1份.從簽字之日起生效，到期自動作廢.
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:
身份證號碼:
聯系電話:
聯系電話:
住址:
住址:
年 月 日
年 月 日
租房合同 篇9
合同雙方當事人：
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
2、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個
轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由__
_(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。
5、其它費用
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。
5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任
6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。7、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該
房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
8、轉租、轉讓和交換
8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例
9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的';
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
10、違約責任
10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-4房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
101、其他條款
11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。
11-2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規定索賠。
11-4就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執1份，(_______區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期:
租房合同 篇10
出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________
承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：____區_____________幢____室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的`違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數字：電________，水________，)
甲方簽字：_______ 乙方簽字：_______
聯系方式：_____
__ 聯系方式：_______
年 月 日 年 月 日
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