【必備】租房合同集合八篇
隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的租房合同8篇，希望能夠幫助到大家。
租房合同 篇1
甲方姓名（出租方）：_________________身份證號碼：________________。乙方姓名（承租方）：_________________身份證號碼：_________________。經雙方協商甲方將位于________________________________出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元）。乙方交保證金________元給甲方，人民幣（大寫）_________元。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。公共區域引起火災、水、電、氣災害等和非自然災害所造成損失責任自行承擔，室內家用電器損壞、破損等自行承擔。（甲乙雙方誰引起的'由誰自行負責承擔）。如以上責任劃分不清，由甲乙雙方共同承擔。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、煤氣、寬帶、衛生管理等費用。乙方退房時交清水，電，氣，寬帶和衛生管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。經甲方檢查后，由甲方如數退還保證金。（水、電、煤氣、寬帶、衛生費等，由甲乙雙方共同承擔）。
4、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷和不可抗性原因（比如地震等），乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，并在租賃期滿的前十天支付房租。雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。甲方有權終止租房協議。并扣除保證金。6、
備注1：室內家具家電如冰箱、洗衣機、電視、熱水器、微波爐、均歸甲方所有。
備注2：因為甲乙雙方均是女生，男人（生）不許過夜，由甲乙雙方共同遵守。備注3：
_____________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水表；_____噸、煤氣；____立方、電費；_____度，上述合同如有變更，經甲乙雙方協商一至，方可變更。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方電話：
乙方電話：
年月日
租房合同 篇2
出租方（甲方）：____________，
男/女，身份證號碼_______________________
承租方（乙方）：____________，
男/女，身份證號碼_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于石嘴山市賀蘭山北路建設院一號樓一單元302室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至______年____月____日，計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方金額為（大寫） （ 元）作為押金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，否則，照價賠償。如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。甲方應于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋,打掃好清潔衛生,并交清各項費用后，將租賃押金退還乙方。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的'權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式_貳_份，甲、乙雙方各執_壹_份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方：
年 月 日
乙 方：
年 月 日
租房合同 篇3
甲方(出租方)：_________
身份證號碼：__________________
乙方(承租方)：_________
身份證號碼：__________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室;房型規格____________;居住面積平方_______________平方米;
2.室內附屬設施
a：電器：_______________________________________
b：家俱：_______________________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;
2.房屋租金：每月________________元人民幣;
3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款________________元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;
(4)連續三個月不付所有費用的.。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前_______個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前________個月通知對方，協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
五、其它說明
水：____________噸;電：____________度。
六、份數
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，每份均具有同等法律效力。
甲方(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________
聯系電話：_________________
聯系電話：________________
__________年______月______日
_________年______月______日
租房合同 篇4
出租方（甲方）：_________身份證：_______________________
承租方（乙方）：_________身份證：_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按年結算。每年_____月_____日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_____，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方，并償付對方總租金的`違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連___式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）_________乙方（簽字）_________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
租房合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方)____________
承租方(以下簡稱乙方)____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
甲方將位于門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。
第二條租賃期限
租賃期___年，自___年_____月___日起至___年_____月___日止。
第三條租金、保證金
店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。
第四條雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的'房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用。
第五條續租
乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條其它
乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。
第七條違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。
第八條合同生效、糾紛解決
本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。
甲方：____________ 乙方：____________
身份證號：____________ 身份證號：____________
電話：____________ 電話：____________
簽字日期：___年_____月___日 簽字日期：___年_____月___日
租房合同 篇6
出租方：_________________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________________(以下簡稱乙方)
甲方為了便于廠內職工幼年子女就讀幼兒園，切實解決職工后顧之憂，決定將公司廠區自有的原廠幼兒園用房出租給乙方用于幼教辦學。經甲乙雙方協商一致，達成如下協議，雙方共同遵守。
根據教育部切實加強高校學生住宿管理的通知要求，本著向學生及其家庭高度負責的精神，為保持良好的教學、生活、管理秩序，學校原則上要求所有學生均應在校住宿。但因確有客觀原因或堅持要求在校外住宿(含在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿)的，須由學生家長到校與校方簽訂書面協議、為了加強在校外住宿學生的管理，確保學生的.人身安全，經雙方同意，達成如下協議：
一、遵章守紀：乙方在幼教辦學活動中，應嚴格遵守國家的法律、法規和有關政策，持證經營;認真搞好教學工作，加強與學生家長的溝通和聯系工作;自覺遵守甲方的各項規章制度和管理措施;自覺服從主管部門的管理、監督。
二、消防安全、清潔衛生、精神文明建設的管理：乙方應高度重視安全和消防工作，乙方要按照甲方的消防安全、衛生管理措施、精神文明建設的規定，認真確保做好此項工作，如出現問題和安全事故，由乙方承擔全部責任。實行門前“三包”，即包衛生、包綠化、包治安秩序。乙方不得在門面內外私搭亂建建筑物及其它附屬物，未經有關部門許可不得儲存堆放易燃易爆等危險物品，否則如出現安全事故，由乙方承擔全部責任。
甲方拒不對房屋以及房屋內設施進行修繕，影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的。在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;
乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
三、租金、水電費的交款辦法：租金_______元/月，每年繳納一次;電費標準：自己住宿用電按照甲方職工用電標準繳納，底層教學用電則按照甲方門面用電標準繳費;水費按甲方的計費標準逐月交納(在每月10號前交清上月的費用)。各種應交費用乙方應主動按時足額交甲方財務科。
四、租用期限：租用期限為_____年，自___________年________月________日至___________年________月________日止。租用期限內，乙方應自覺愛護甲方的財產，如有損壞，應照價賠償，并修復，費用自理。在此期限內乙方無權私自轉讓、轉租房屋。若中途終止協議，乙方應在事前30天內書面通知，甲方因工作需要可提前收回門面，并由乙方自行負責處理善后事宜。
五、違約責任：以上各條，甲方實行一票否決權，如乙方違反，甲方將取消乙方的租用權，并收回房屋;收回房屋后的有關善后事宜由乙方自己負責,甲方不承擔任何責任。
十、其它未盡事宜，雙方協商解決、本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守、不得違約、
六、法律效力：本協議一式二份，甲乙雙方各執一份為據，自簽字之日起生效。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
___________年________月________日___________年________月________日
租房合同 篇7
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條甲方將位于深圳市______區，房屋____（間）編碼為_______的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。
租賃房屋建筑面積共_______平方米，建筑物總層數_______。
租賃房屋權利人：
房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱及號碼：
第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣_________元（大寫：_________元）計算，月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元）。
第三條乙方應于_________年_________月_________日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫：_________元）。
第四條乙方應于：
每月_________日前；
每季度第_________個月_________日前；
每半年第_________個月_________日前；
每年第個月日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。
（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”）
第五條乙方租用租賃房屋的期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。
第六條租賃房屋用途：_________。
未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。
第七條甲方應于_________年_________月_________日前將租賃房屋
交付乙方使用，并辦理有關移交手續。
甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記（備案）機關備案。
第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。
第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月（不超過三個月）租金數額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：元）。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋（大廈）物業管理費、費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。
第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。
發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方。
第十六條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知后，乙方在同等條件下有優先購買權。個工作日內給予甲方回復
租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。
第十七條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；
（二）政府征用、收回或拆除租賃房屋；
（三）甲、乙雙方協商一致。
第十八條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，
（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；
（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；
（三）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；
（四）乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的；
（五）乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
（六）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修；
（七）乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經合法送達，甲方有權申請單方解除合同登記（備案）。
第十九條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，
（一）甲方遲延交付租賃房屋天（個月）以上；
（二）甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關法律、法規或規章的規定的；
（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；
（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。
（五）甲方無正當理由，單方要求提前解除（終止）合同的。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經合法送達，乙方有權申請單方解除合同登記（備案）。
第二十條本合同終止后，乙方應于日內遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的.完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權依法律規定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金。
第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到房屋租賃主管機關重新登記（備案）。
第二十二條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規定的安全生產、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規定的安全、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準使用出租房屋，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。
第二十三條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，雙方須在變更協議成立后十日內到房屋租賃主管機關登記（備案）。
第二十四條甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解；調解不成的，可向：
深圳仲裁委員會申請仲裁；
中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；
租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第二十六條本合同自簽訂之時起生效。
甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到房屋租賃主管機關進行登記或備案。
第二十七條本合同以中文文本為正本。
第二十八條本合同一式_________份，甲方執_________份，乙方執_________份，
合同登記機關執_________份，有關部門執_________份。
甲方（簽章）：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
銀行帳號：_________
委托代理人（簽章）：_________年_________月_________日
乙方（簽章）：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
銀行帳號：_________
委托代理人（簽章）：_________年_________月_________日
登記或備案人（簽章）：_________
合同登記（備案）機關（簽章）：_________年_________月_________日
租房合同 篇8
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的`，負責償付違約金____元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。
出租方(蓋章)
承租方(蓋章)
鑒(公)證意見：
鑒(公)證機關電掛：
簽約地點：
簽約時間：
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