租房合同

時間：2022-04-20 16:09:50 租房合同

【必備】租房合同范文集錦10篇

　　隨著人們法律意識的加強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的租房合同10篇，歡迎大家分享。

【必備】租房合同范文集錦10篇

租房合同篇1

　　甲方（出租人）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方（承租人）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條、出租房屋情況和租賃用途

　　1、甲方將座落在本市_______「區」「縣」_________路_____「弄」「新村」______「號」「幢」______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋「建筑面積」「使用面積」為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：「房地產權證，編號：________________」「_____________________，編號：_______________」，并告知乙方該房屋在訂立本合同前「已」「未」設定抵押。

　　2、乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

　　3、租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條、交付日期和租賃期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：____________________________）。

　　2、甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

　　3、乙方應于「每月____日前」「_____________」向甲方支付該房屋「當月」「下個月」的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

　　4、乙方支付租金的方式：___________。

　　第四條、保證金和其他費用

　　1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

　　本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

　　2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由「甲方」「乙方」承擔，其中應由______分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

　　除上述費用外，其他費用均由_________承擔。

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

　　甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　4、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由「甲方」「甲方委托乙方」報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

　　第六條、轉租、承租權轉讓和交換

　　1、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

　　2、租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

　　第七條、抵押和出售

　　1、租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

　　2、租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。

　　乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

　　第八條、續租

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　2、甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的`租金以及由乙方承擔的其他費用。

　　第九條房屋返還

　　1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。

　　2、乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

　　3、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

　　第十條解除本合同的條件

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

　　（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

　　（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；

　　（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；

　　（四） ___________________________________________________。

　　2、甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的；

　　（三）___________________________________________________。

　　3、甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；

　　（二）因乙方原因造成房屋結構損壞的；

　　（三）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（四）乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面積低于本市規定標準的；

　　（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

　　（七）乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的；

　　（八）__________________________________________________。

　　第十一條、合同登記備案

　　1、本合同自雙方「簽字之日」「簽字后____日」生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方「應當」「已委托____________________（房地產經紀機構）」到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

　　2、本合同登記備案后，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。

　　3、因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

　　第十二條、違約責任

　　1、該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

　　2、甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　4、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方「恢復房屋原狀」「或」「并」「賠償損失」。

　　5、租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

　　6、租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十三條、解決爭議的方式

　　1、本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

　　2、雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

　　（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。

　　2、甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　3、本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方（名稱或名字）：乙方（名稱或名字）：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　日期：年月日

租房合同篇2

　　出租方(甲方):

　　法定代表:

　　地址:

　　承租方(乙方):

　　法定代表人:

　　地址:

　　甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,現就乙方租賃甲方房產事宜達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律、法規的規定,簽訂本合同。

　　第一章租賃房產

　　1.1 甲方同意將位于總計使用(建筑)面積為平方米的房產(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。

　　1.2 若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空置情況,在第三方愿意完全接受本合同約束時,乙方可以將房產分租或轉租予第三方;乙方也可與甲方協商一致后將房產歸還予甲方。

　　第二章租賃期限

　　2.1本合同所約定的租賃期限為年,自年月日起至年月日止。

　　2.2本合同約定的租賃期限屆滿后,除非甲方或房產產權人收回房屋自用,乙方在同等條件下有優先承租權。新的租賃合同將由雙方另行協商后書面訂立。

　　第三章租金及支付方式

　　3.1租賃房產的年度租金為人民幣元(大寫: 元)。

　　3.2租金按支付,即每由乙方向甲方支付房產租金人民幣元。

　　3.3甲方應于收款后向乙方提供合法房屋租賃發票。若因甲方提供租賃發票未能達到稅務或政府其部門的要求致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的,則甲方應賠償乙方因此而受到的損失或由乙方選擇從應付甲方的租金中抵扣該損失。

　　第四章稅收及費用

　　4.1租賃期內,甲方負責支付因土地使用權或房產所有權而產生的國家或地方規定的任何稅收和費用,如房產稅、土地使用稅、土地使用費等。

　　4.2乙方經營實際發生的水、電、電話等費用,按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算,由乙方交納。

　　4.3其它因本租賃合同發生的稅費,依法應由各自承擔的,甲乙雙方自行承擔。

　　4.4除國家法律法規以及本合同明文約定的租金和費用之外,其他任何有關該租賃房產的費用或支出應當由甲方支付。

　　第五章甲方權利義務

　　5.1甲方保證房產在本合同簽訂前,不附有任何其他擔保物權和債權,房產現狀不屬違章建筑,符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準以及其他有關規定,并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封,扣押等強措施。

　　5.2甲方保證擁有完全的'資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

　　5.3甲方明確知曉乙方租賃房系用于經營活動,并保證乙方在不破壞房產主體結構的情況下,可以根據經營需要對房產進行裝修裝飾。

　　5.4甲方應對房產及其設施進行定期維修保養,以保證房產及設施的安全和正常使用。如租賃期內房產或其它設施妨礙安全或影響正常使用時,甲方應在接到乙方維修通知二十四小時內進行維修。

　　5.5甲方應全力協助乙方辦理經營、設計、裝修或改擴建所需的或可能發生的規劃、環保、水、電、通訊、消防、衛生及其它國家規定的申請報批手續,包括但不限于向乙方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等,甲方對此等業務不另收費,因報批產生的相關費用由乙方承擔。

　　5.6在本合同有效期內,甲方或產權人如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　5.7由于房產本身的缺陷或損壞或由于甲方負責提供的設施、公共管線在設置上有缺陷或損壞或由于甲方或甲方雇員、代理人行為失職或疏忽,而使乙方人員或財產受到直接或間接的損失時,甲方應對乙方負有完全的責任并賠償乙方遭受的實際損失。

　　第六章乙方權利義務

　　6.1未經甲方同意及有關政府部門批準,乙方不得將房產用于本合同約定外的其它用途。乙方保證其在租賃房產內的商業活動符合法律法規和政府的規定。

　　6.2除本合同另有約定,在甲方無任何違約責任的前提下,乙方應按合同規定如期支付租金及其它根據合同應向甲方支付的費用。

　　6.3乙方應正常使用并愛護房產及甲方提供的各項設施,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,引致屬于甲方的房產或設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

　　6.4乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修,該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　第七章合同提前終止

　　7.1在本合同有效期內,經甲乙雙方協商一致,通過書面協議,可提前終止本合同。

　　7.2若發生地震、火災、臺風等不可抗力事件,致房產毀損不能正常使用,則甲方應負責盡快修復或重建。在房產修復期間,乙方免交租金及其它相關費用,待房產恢復使用后繼續計算租金和費用,合同有效期也相應向后順延。若不可抗力事件發生,致使房產圍環境發生重大變化,乙方在此營業的市場、環境基礎不復存在、合同不宜繼續履行,則乙方有權提前終止合同而無需承擔任何法律責任。7.3在本合同期內,除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它人為的、行政的決定為理由,要求解除乙方對上述房產的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預計的因此而遭受的損失。

　　7.4有下列情形之一,乙方有權提前終止本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切損失并承擔本合同年租金20%的違約金:

　　1)甲方違反其保證或責任或違反本合同的其它規定,在乙方通知的補救期內又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害;

　　2)甲方未能在法律規定的期限內辦妥出租房產所需的許可和手續。

　　乙方依據上述情形提前終止合同時,甲方應及時退還乙方結余的款項,租金照實結算;乙方也可選擇不予終止合同,但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的一切損失和支付違約金。

　　第八章續租及期滿財產處置

　　8.1本合同有效期屆滿,乙方需要續租房產的,應于有效期屆滿5日前向甲方提出續租要求。甲方需將房產繼續出租的,在同等條件下乙方對房產有優先承租權。

　　8.2本合同提前終止、解除或屆滿后二十天內,甲方應按當時房屋的實際狀態收回房屋。乙方有權拆除及取回屬于乙方所有的設施、設備的一部分或全部。但乙方不得故意損害或拆除建筑物本身的結構。

　　第九章違約責任

　　9.1甲方未能按本合同約定按時向乙方交付房產時,每逾期一日,乙方有權向甲方收取年度租金的5‰的違約金。

　　9.2 在甲方并無違約的前提下,乙方拖欠租金,每逾期一日,乙方應向甲方支付所拖欠租金的5‰的滯納金。

　　9.3除甲乙雙方另有約定外,任何違反本合同約定或單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因違反或提前終止本合同而遭受的一切損失和為主張權利所發生的合理費用。

　　第十章其它約定

　　10.1本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決。

　　10.2本合同一式兩份,雙方各自一份。合同自雙方簽字之日起即發生法律效力。

　　甲方: 乙方:

　　法定代表: 法定代表:

　　日期: 日期:

　　附:甲乙雙方為自然人的附身份證復印件,為法人或其它經濟組織的附營業執照復印件

租房合同篇3

　　甲方(出租人)

　　住址：

　　身份證：

　　乙方(承租人)

　　住址：

　　身份證：

　　丙方 (中介方) ：

　　住址：

　　身份證：

　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市____________區____________房屋，使用面積 ____________平方米，房產證號____________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

　　三、該房屋每月租金總額(大寫) ____________，￥____________元。

　　四、該房屋租金____________年內不變。自第____________年起，月租金為____________.

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式____________ .

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為____________房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前____________個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　1、擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;

　　3、未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　4、拖欠租金累計一個月以上的`;

　　十四、自本合同簽訂之日起____________天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向XX市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到XX市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。

　　二十一、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待)

　　1、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

　　二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費____________元，乙方向丙方支付代理服務費____________元。

　　二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛

　　生、電話費用由乙方承擔。

　　二十五、房屋設施押金____________，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。

　　二十六、雙方約定的其他事項____________：

　　二十七、本合同一式____________份，甲、乙、丙三方各執____________份。

　　二十八、房屋內具體設施清單請見附件。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章) 丙方(簽章)

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月

租房合同篇4

　　商鋪租賃合同內容主要內容：

　　（一）雙方當事人的名稱或者姓名和住所；

　　（二）標的；

　　（三）數量；

　　（四）質量；

　　（五）價款或者報酬；

　　（六）履行期限、地點和方式；

　　（七）違約責任；

　　（八）解決爭議的方法。

　　出租方：________以下簡稱甲方

　　承租方：________以下簡稱乙方

　　經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協議如下：

　　一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

　　二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必須在國家政策法規允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。

　　三、經營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優先承租。

　　四、其它事宜雙方另行協商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：____年____月____日

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的.房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）乙方：（簽字）

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：

租房合同篇5

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

　　1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《》。

　　2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

　　2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1.該期共____個月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)。

　　4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

　　五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

　　六、房屋修繕責任

　　6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、轉租的約定

　　7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

　　7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的'正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的責任

　　9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的

　　;

　　(4)拖欠租金累計一個月以上的;

　　9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十、甲方的責任

　　10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

　　十一、其他條款

　　11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向XX市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執一份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　代表人(代理人)：代表人(代理人)：

　　見證方：房屋租賃置換有限公司

　　代表人(代理人)：

　　簽約日期：20年月

租房合同篇6

　　出租方（甲方）：委托代理人：深圳市中盛宜家物業管理有限公司地址：深圳市福田區上步南路上步大廈19樓

　　承租方（乙方）：地址：營業執照或身份證號碼：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條甲方將座落于深圳市區房屋出租給乙方使用。建筑面積共計平方米。

　　第二條乙方租用上述出租房屋的期限自年月日至年月日止。

　　第三條乙方可將出租房屋作：住宅用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用。

　　乙方將上述出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第四條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

　　第五條出租房屋的月租金按人民幣元

　　（大寫）。乙方應于每月日前向甲方交付租金。

　　第六條甲方應于年月日之前將出租房屋交付乙方使用。如果甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

　　第七條租賃期間乙方負責支付出租房屋的水電費、房屋管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等。

　　第八條乙方欠繳出租房屋的水電費、管理費、本維修費、煤氣費、有電視費等滿一個月的，甲方有權停止其有關設施的使用。

　　第九條雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。甲方交付出租房屋給乙方時，乙方應向甲方代理人繳納個月租金數額的租賃保證金和元的出租房屋水、電、煤氣、有線電視、管理費等費用保證金。合計人民幣。

　　第十條合同租賃期內，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方委托代理人并采取有效措施。（易損、易耗品除外）

　　第十一條因乙方使用不當或不合理使用出租房屋及內部設備設施而出現損壞或發生故障的，乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十二條合同租賃期內，甲方需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，經乙方同意并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協議。合同租賃期內，經甲方或甲方代理人書面同意并報請有關部門批準后，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十三條未經甲方代理人書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經甲方代理人同意轉租的，轉租終止期不得遲于原來乙方

　　的租賃期限，乙方應及時將出租房屋門鎖更換，否則由此而引起的損失，由乙方自負。

　　第十四條合同租賃期內，甲方需轉讓出租房屋部分或全部產權的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　第十五條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除；

　　（一）發生不可抗力事件，致使本合同無法履行；

　　（二）政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

　　第十六條發生下列情形之一的，甲方代理人有權解除本合同。

　　（一）乙方拖欠租金五天以上；

　　（二）乙方所欠各項費用達壹仟元以上；

　　（三）未經甲方代理人同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（四）乙方違反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　（五）未經甲方代理人書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

　　（六）未經甲方代理人書面同意，乙方將出租房屋擅自轉租給他人。甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，甲方應當將余款退還乙方。但保證金不予退還。

　　第十七條發生下列情形之一，乙方有權解除本合同。由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；

　　（一）甲方遲延交付出租房屋七天以上；

　　（二）未經乙方同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方面解除合同的'，應當及時書面通知甲方代理人，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方代理人返還保證金。

　　第十八條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于本合同終止日期前壹個月向甲方提出續租要求；甲方代理人需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同和填寫新的《物業使用狀況表》。

　　第十九條本合同期滿，雙方按《物業使用狀況表》進行物業、設施交接和結清水電費、管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等費用后，甲方應退還乙方的保證金。保證金退還時，乙方必須攜帶本人身份證、押金單原件、租賃合同原件；若乙方委托代理人領取，必須持乙方親筆委托書、乙方身份證復印件、代理人身份證、押金單原件、租賃合同原件前來辦理；否則甲方代理人有權暫不退還乙方保證金。

　　第二十條本合同終止，乙方應于終止日當天內搬離出租房屋，并將房屋鑰匙、費用存折退還甲方代理人。如存折丟失，甲方代理人有權從乙方保證金中扣除補辦費每本壹佰元人民幣。乙方逾期不搬離或不返還出租房屋時，甲方代理人有權強制收回物業。

　　合同期滿，乙方未按時搬離出租房屋或擅自與業主訂立租賃合同，甲方代理人有權不退還乙方保證金。

　　第二十一條乙方拖欠租金，應向甲方代理人支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以月租金的千分之五。甲方有權按實際欠租日累積滯納金，從乙方保證金中扣除。

　　第二十二條合同未到期，乙方中途退租的，其一個月的保證金將自動轉為違約補償金，并須提前一個月將退租要求書面通知甲方代理人；合同未到期，甲方要求乙方退租的，須提前一個月書面通知乙方，在扣除實際發生的水、電、物業管理、煤氣、有線電視等費用后返還乙方所交的保

租房合同篇7

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的'，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽名：XX

　　乙方簽名：XX

　　日期：XX年XX月XX日

租房合同篇8

　　出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：__________________________承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：__________________________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，房屋租金：每月_____元。按季付款，另付押金_____元，寬帶費元共計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）租期終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的'使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　四、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配，（入住時的水電數字：電________，水________，）

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯系方式：聯系方式：

　　年月日年月日

租房合同篇9

　　甲方(出租人)__

　　乙方(承租人)__

　　根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

　　甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室部位的房屋出租給乙方使用。

　　該出租房屋建筑面積__平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

　　該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

　　該房屋月租金合計為___元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)

　　乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

　　租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

　　甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。

　　租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

　　甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。

　　甲方對乙方的報修，應當按規定的.修理范圍及時進行修理。

　　甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。

　　乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

　　乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

　　經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

　　甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

　　違約責任

　　甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。

　　并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

　　乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

　　乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。

　　甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。

　　因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。

　　一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。

　　當事人約定的其他事項。

　　其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規定。

　　本合同一式__份。甲乙雙方各執__份，交易中心___份。

　　甲方：__住址：__代理人：

　　乙方： _住址：__代理人：

　　簽約日期：____

租房合同篇10

　　凡客戶向我公司交付款項，我公司均出具正式收據或發票，請向店內經紀人索取，非我公司正式收據或發票，我公司一律不予承認。特此聲明。

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________________________________________ 身份證（營業執照）號碼：________________________代表人：_________________ 地址：_______________________________________電話：_________________ 承租方（以下簡稱乙方）：_______________________________________________ 身份證（營業執照）號碼：________________________代表人：_________________ 地址：_______________________________________電話：_________________ 經紀方（以下簡稱丙方）天津市我愛我家房地產經紀有限公司

　　合同三方本著公平、公正的原則，同意租賃及經紀條款如下：

　　一、房屋情況及用途

　　1、甲方將其擁有的座落在天津市__________________物業出租給乙方作為____________使用。

　　2、出租房屋面積/計租面積共_____________平方米（以房產證面積為準），產別_____________，房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓）。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共___________（大寫）個月。自_____年____月____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金、押金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整，小寫_______。

　　2、該房屋租金支付方式如下：______________________________________。

　　3、該物業押金為_____個月租金，總計人民幣___萬___仟___佰___拾___元整，小寫_______。于合同期滿后，如數無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應由乙方支付的費用后，剩余部分應如數無息退還乙方。

　　四、其他費用

　　乙方在租賃期內，實際使用的____________________________費用應自行負擔，并按規定向甲方或有關部門交納。

　　五、信息服務費及支付

　　基于經紀方已提供的服務，經紀方有權向甲方收取人民幣（大寫）___萬___仟___佰___拾___元整，（小寫_______）及向乙方收取人民幣（大寫）___萬___仟___佰___拾___元整，（小寫_______）作為傭金，該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時付清。

　　本合同簽署后，甲乙雙方或任何一方未能履行本合同的，雙方已支付的傭金不予退還，守約方的傭金損失由違約方或合同解除過錯方賠償。

　　六、房屋修繕和裝飾

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中的約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當或人為因素除外）。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，欲對房屋進行裝修裝飾前，其規模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對乙方的裝修裝飾部分負有修繕的義務。

　　七、轉租的規定

　　除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人。

　　八、合同終止及解除的規定

　　租賃期滿后，乙方應在期滿后_____日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　九、甲方違約處理規定

　　1、甲方未按合同的規定時間，交付房屋供乙方使用的、逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方應按房屋一個月的月

　　租金向乙方支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

　　十、乙方違約處理規定

　　1、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　1.1 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　1.2 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在規定期限內仍未糾正、并修復的；

　　1.3 擅自改變本合同規定的.租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；

　　1.4 拖欠房租累計七天以上的。

　　2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十一、免責條件

　　1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十二、其他

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決；協商不成立時，雙方同意將爭議提交天津仲裁委員會裁決。

　　3、合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方、經紀方各執一份，均具有同等法律效力。

　　十三、備注：

　　_____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出租方（甲方簽字）：承租方確認：

　　代理人：代理人：

　　經紀方：

　　簽約連鎖人：

　　簽約經紀人：

　　日期：_____年_____月_____日

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