項目委托合同

時間：2023-02-08 03:25:22 委托合同

項目委托合同三篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的項目委托合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

項目委托合同三篇

項目委托合同篇1

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　受托方：(以下簡稱乙方)

　　委托方委托受托方實施項目。在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經雙方充分協商一致，就雙方合意達成條款如下：

　　一、受托事項：

　　委托受托方實施項目。

　　二、委托方責任：

　　1.提供受托方完成項目所必要的條件和環境。

　　2.提供項目進行中所必須的資料和信息。

　　3.按本合同約定的價款給受托方付款。

　　4.未經雙方協商一致，不得無故變更合同價款。

　　5. 不得委托受托方從事違法的'委托事項。

　　6. 其他受托方應履行的義務。

　　三、受托方責任：

　　1.在委托方統一管理下，負責委托項目的具體實施。

　　2.嚴格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。

　　3.應按照合同約定方式和標準，交付項目實驗成果。

　　4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應遵守的相關法律、法規。

　　5.承擔合同價款取得的相關稅費。

　　6. 承擔本項目合同履行期間的設備材料及相關人員的人身傷害事故的全部法律責任。

　　7.其他應由受托方承擔的義務。

　　四、相關費用及付款方式：

　　雙方約定本項目服務費用為萬元，項目完成經委托方驗收合格后一次性付清。

　　五、違約責任：

　　1.委托方應及時提供相應的條件和環境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責其后果。

　　2.如因受托方疏忽出現商業機密泄露問題，受托方應承擔其后果，并賠償委托方相應的經濟損失。

　　3.受托方應按照進度安排執行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應承擔其后果，并賠償委托方經濟損失。

　　4.如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權解除合同。

　　5.如對項目完成質量發生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。

　　六、合同糾紛的解決方式：

　　合同執行中如果發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決，由烏魯木齊沙依巴克區人民法院以訴訟方式解決。

　　七、其它：

　　1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2.如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商，以書面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。

　　本合同壹式份甲方執份，乙方執份，從正式簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

項目委托合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方對甲方在XXX省XXX市開發的“XXX商貿廣場(暫定名)”項目進行策劃及代理銷售房地產事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條委托項目和代理方式

　　1、甲方委托乙方對甲方在XXX省XXX市開發的“XXX商貿廣場(暫定名)”項目進行策劃，并以“獨家代理”方式代理銷售該項目的商業網點和住宅房產。

　　2、委托工作具體如下：

　　(1)負責本項目(總建面積約為萬平方米)的整體銷售策劃工作;

　　(2)負責本項目的商業物業及住宅的銷售代理工作;

　　(3)負責與本項目有關的廣告設計工作。

　　第二條代理期限

　　1、本合同委托期限自本合同生效之日起至年月日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3、甲方同意在委托期限內不再委托第三方代理銷售本項目及不自行組建銷售隊伍進行銷售工作。

　　第三條銷售代理傭金支付及費用負擔

　　1、住宅、商業網點銷售代理的策劃、傭金計提及支付方式。

　　(1)前期企劃費為萬元整，乙方人員進場后甲方支付。

　　(2)月費為，乙方銷售人員進場后甲方每月支付乙方萬元整(￥元)月費，在每月5日前支付當月月費。

　　(3)乙方代理銷售住宅、網點、車位的傭金計提方式為，前期團購部分(不超過100套)乙方按房屋成交價的0.5%計提作為銷售傭金。正常銷售期乙方按所售出房屋的實際成交金額的1.5%計提作為銷售代理傭金

　　(4)超價分成：由代理公司與開發公司在開盤前制定銷售底價表，在銷售過程中代理公司與開發公司根據市場情況可共同適當調整銷售價格，超出價格部分開發公司與代理公司按7:3比例分成。本合同所稱“成交”，指夠房者簽署了銷售合同并支付了首期房價款。

　　(5)乙方在實際銷售過程中，因購房者支付定金后未能按約簽訂銷售合同而依法獲取的定金款，由甲乙雙方按五、五比例分成。

　　依法獲取定金款后，該套房屋不視為乙方銷售成交，由乙方再行銷售。

　　(6)代理銷售住宅、商業網點的傭金支付方式為，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的銷售代理傭金。如甲方遲延支付前述傭金，須另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作為滯納金。乙方取得傭金的同時應提供相應的`發票。

　　2、費用負擔

　　(1)本合同中的銷售代理費用中包含了廣告設計等費用，但甲方同意根據實際需要支付本房地產項目的廣告發布費用(包括報紙廣告、電視廣告、印制宣傳品、售樓書、制作沙盤等銷售推廣及活動費用)。

　　(2)乙方負責銷售人員工資和日常辦公費用以及銷售的推廣維護費用(不包括售樓處內電費、水費、采暖費等)。

　　(3)甲方負擔售樓處的建設、裝飾、裝修、辦公家具等費用。

　　第四條甲方的權利和義務

　　1、負責保證本項目的合法性。甲方應向乙方提供政府有關部門對開發建設該項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證、商品房預售許可證、商品房銷售許可證等)，同時提供關于代售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位臵圖、室內設備、建設標準、電器設備、樓層高度、面積、規格、其他費用的估算等。甲方保證若客戶購買的商品房的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2、甲方應向乙方出具委托乙方代理銷售商品房的委托書，授權乙方獨家代理策劃、銷售該項目。

　　3、甲方有義務按本合同約定的內容及時支付乙方的傭金及其他費用。

　　4、甲方委派1-2名專職財務人員負責在銷售現場收取銷售款項，包括客戶交納的購房款、定金、租金和其他相關款項。

　　5、甲方應當全面履行與購房戶簽署的相關合同，并不得因此給乙方在銷售代理工作中帶來任何負面影響。

　　6、甲方負責向乙方提供銷售場地及必要的辦公設備和用品(電腦、復印機、傳真機等)，支持乙方的策劃和銷售代理工作。

　　乙方工作中所需打印機、傳真機等的耗材由乙方自行負責。

　　7、對乙方制定的銷售合同范本及附加協議等，甲方負責審核確定，以供乙方執行。

　　乙方未經甲方同意擅自與購房者簽訂與甲方提供的商品房銷售不一致的合同文本或條款，并因此而發生糾紛的，由乙方承擔責任。

　　8、甲方負責在銷售過程中加蓋公章并辦理客戶合同登記、按揭貸款等事宜。

　　第五條乙方的權利和義務

　　1、本合同所涉及的任何策劃方案、營銷設計方案、意見分析等服務均需以書面形式向甲方提交。乙方須按本項目工程和工作進度向甲方提交工作所需的策劃和營銷設計方案。

　　2、本項目的廣告設計、發布(發布費用由甲方承擔。)和監控由乙方負責，甲方可協助乙方協調關系，以保證本項目各項工作的順利進行。

　　3、在本合同有效期內，乙方有權利按本合同規定的方式和時間向甲方收取傭金和其他費用。如甲方在合同約定的時間內未能付清乙方應得傭金和其他費用，乙方有權提出終止本合同并追究甲方的違約責任。

　　4、在本合同有效期內，負責對本項目公開發售前的營銷推廣及銷售部署進行總體策劃，負責該項目的銷售推廣方案的具體執行，全權管理銷售的日常工作。

　　5、乙方所招用的工作人員由乙方管理并負責。

　　6、乙方在銷售代理過程中，應根據甲方提供的項目資料和授權向客戶如實介紹和促銷，不得夸大、隱瞞或超越甲方授權向購房方作出任何承諾。如因脫離甲方的項目資料而向客戶作出不當陳述進而給甲方造成負面影響或經濟損失的，由乙方承擔一切責任。

　　7、乙方應信守雙方所形成的銷售價格，非經甲方的授權或書面同意，不得擅自給客戶任何形式的折扣。如遇特殊個案，應書面專題報請甲方確認。

　　8、代理期內，乙方應負責整理、收集和管理好相關的客戶資料、合同、文書，并在本合同期滿后移交給甲方。

　　第六條保密責任

　　甲乙雙方同意無論甲方向乙方提供的任何有關信息、情報、資料或乙方向甲方提交的咨詢報告、策劃方案、營銷設計方案、意見分析等，均是商業機密文件，未經雙方許可，任何一方不得向第三方出示。

　　乙方在未取得甲方書面認可前，不得將甲方的客戶的有關信息、情報、資料作其他用途或向第三方出示。

　　第七條合同的終止和變更

　　1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的相關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同按照約定的期限終止時，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付的費用的除外。

　　2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效益

　　3、由于不可抗力或政府行為及政策性因素導致本合同無法履行的，雙方應協商解決。

　　第八條違約責任

　　1、甲乙雙發承諾遵守本合同所有條款，共同執行。

　　2、如甲方未能按本合同確認的方式和期限向乙方支付代理傭金，則乙方有權自逾期之日起除應收余款外，每天向甲方加收當期未付款金額的1‰的滯納金。

　　3、自簽署本合同之日起至本合同期滿止，如甲方不按本合同約定將本項目交由乙方獨家代理或中途無故解除本合同的，則甲方應向乙方支付違約金10萬元整外，還應賠償乙方因此遭受的經濟損失。

　　4、如出現其他違約責任，甲乙雙方可按《中華人民共和國合同法》向違約方追究法律責任，并追討由此所造成的直接或間接地經濟損失。

　　第九條其他事項

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字并蓋章后生效。

　　本合同中手寫文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同在履約過程中發生的爭議和糾紛，雙方可通過協商解決，協商不成的，雙方可向本合同所涉及不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同以上條款經雙方謹慎閱讀后已完全知曉其含義，并愿意承受其法律后果。

　　甲方：XXXX房地產開發有限公司

　　代表簽字：

　　乙方：XXXXX

　　代表簽字：

　　年月日

項目委托合同篇3

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經協商簽訂本合同，共同信守。

　　第一條甲方負責技術交流和談判，簽訂有關技術協議和技術附件。

　　第二條乙方義務。乙方負責對外聯絡和商務談判以及簽訂合同協議，必要時組織出國驗貨或培訓。

　　第三條甲方義務。

　　甲方負責在對外合同正式生效前辦妥下列批準文件：

　　1.項目可行性報告的批復;

　　2.訂貨卡片或設備分交表;

　　3.國家列入技改項目計劃的批件及海關批準的減免稅表;

　　4.凡需辦理統一歸口審批項目的歸口部門批件;

　　5.凡需辦理許可證項目的進口許可證。因上述批件不能及時辦妥而延誤合同生效或履行的責任由甲方承擔。

　　第四條履行地及結算。

　　4.1.乙方受甲方委托辦理進口貨物的境外運輸、保險及報關、國內聯運等手續，其費用由甲方承擔。乙方或乙方委托的外運公司憑結算單與甲方結算。

　　4.2.甲方應按乙方或乙方委托的.機構的通知按時提取貨物，避免延誤提貨而造成經濟損失，聯運到貨地點為________。

　　第五條合同所需外匯額度。

　　5.1.合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。

　　5.2.合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。

　　第六條合同所需配套人民幣。

　　6.1.合同所需配套人民幣的________%由乙方協助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔利息和還款義務。

　　6.2.合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。

　　第七條甲方應在對外商務合同簽訂前30天經甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進口稅款)。

　　第八條在對外商務合同簽訂后，甲方需在合同規定的開證日期前5天內，將與合同貨物到岸總價額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行帳戶做為開證保證金，待實際付款發生后，乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。

　　第九條乙方在對外承付款后，即按合同到岸價格向甲方托收________%的手續費及4%的銀行費用。

　　第十條到岸納稅有關購買對外合同貨物應繳納的海關關稅、工商統一稅及其他稅款，均由甲方承擔。根據國家有關規定，貨物到岸后需及時報關，并在報關后7日內納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時通知甲方合同貨物預計到岸日期以及應納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內將應納稅款匯入乙方帳戶，或由甲方按港口外運催交稅款數額及期限，直接匯入外運公司帳戶，否則甲方將承擔由于不能及時納稅造成的滯納金罰款及不能及時提貨造成的其他一切責任和損失。

　　第十一條墊款處理

　　11.1.由于甲方預付貨、稅款不足，而甲方又正式書面請求乙方代墊款時，甲方須對乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對超過墊付款規定期2個月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。 11.2.乙方也可考慮以項目合作經營方式代墊資金，具體條件另議。

　　第十二條結算

　　本委托合同第8條規定的合同貨物配套人民幣及第十條規定的人民幣稅款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅后按實際數與甲方結算。

　　第十三條價格變更在對外簽約后，如發生下述情況，乙方應及時預測并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時補辦有關手續，則乙方對產生的后果不承擔責任。

　　1.合同采用非美元貨幣時，因美元貶值而使外匯額度不足。

　　2.因合同進度變化，年度用匯指標不能在本年內使用而必須退回原批準部門，并結轉至下一年度。 3.由于人民幣值下降，而使貨物到岸價及稅款相應增加。第十四條合同的修改或終止本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經甲乙雙方同意后另行商簽有關文件或合同，未經雙方協商一致，終止合同方應承擔對方的經濟損失。第十五條不可抗力事件由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時，應由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔經濟責任。第十六條仲裁 16.1.雙方應本著友好合作精神，共同實施進口項目計劃。如在執行合同中雙方發生分歧，應通過友好協商的方式解決。協商不成，提交________國仲裁委員會依該委仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。 16.2.仲裁費用由敗訴方承擔。

　　甲方：________________________(簽章)

　　甲方代表：________________________(簽章)

　　____年____月____日

　　乙方：________________________(簽章)

　　乙方代表：________________________(簽章)

　　____年____月____日

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