房產委托代理合同

時間：2024-10-29 20:50:35 委托合同

房產委托代理合同(精選7篇)

　　在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的房產委托代理合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房產委托代理合同(精選7篇)

房產委托代理合同1

　　甲方：____

　　地址：____

　　代表人：____

　　電話：____

　　乙方：____

　　地址：____

　　代表人電話：____

　　甲、乙雙方就合作代理一事經友好協商，依據相關法律規定，本著公平、自愿、互惠原則，達成如下協議：

　　第一條項目概況

　　（1）甲方管理的辦公用房項目位于：____ ，總建筑面積約為____㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為____㎡，現甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。

　　第二條合作期限

　�。�1）自20xx年x月x日至20xx年x月x日。

　　第三條租金的確定

　　（1）該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平，經甲方與出租人友好協商確定。

　　第四條甲乙雙方的責任與義務

　�。�1）甲、乙方雙方在簽定合作協議時，乙方需出示自己的營業執照等合法的經營資格證明原件，并將復印件留存在甲方管理處備檔。

　�。�2）甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現場看房，并協助乙方處理與租賃相關事項。

　�。�3）甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益。

　　（4）甲、乙雙方有責任協助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關租賃雙方的有效證件。

　　第五條服務傭金

　�。�1）服務傭金應在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。

　�。�2）服務傭金的支付方式可采用現金或支票支付，如有需要提供正規的傭金發票。

　�。�3）甲方收取的一個月房屋月租金的' 服務傭金，乙方另收取一個月服務傭金。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實際收到的傭金數額分成（甲方成、乙方成）。

　　第六條本合同解除的條件

　�。�1）本合同到期后自動解除。如有續約需求，應重新簽訂《租賃合作協議》。

　　第七條違約責任

　�。�1）本協議簽訂，雙方都應嚴格按照本《租賃合作協議》的約定認真履行義務，若有違約行為發生，按照以下條款辦理：

　　（1）甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延誤時間超過一個月的，收款方應按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金。

　　（2）甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應向對方支付一個月房屋月租金作為賠償金。

　　第八條其他約定事項

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　（1）因本協議甲、乙方發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，任何一方均有權向協議簽定地的人民法院提起訴訟。

　�。�2）本協議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協議生效后，雙方對協議內容的變更或補充應采取書面形式，作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方代表：____

　　乙方代表：____

　　甲方印章：____

　　乙方印章：____

　　簽約時間：20xx年xx月xx日

房產委托代理合同2

　　委托方（以下簡稱甲方）：____

　　代理方（以下簡稱乙方）：____

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、不動產基本情況：

　　甲方自有產權的不動產位于市區單元第層，共（套），房屋結構為，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可。

　　2、甲方確認由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶以種付款方式：

　　1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

　　2、按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　四、結算方式：

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

　　五、代理期限及代理權限：

　　1、本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。

　　六、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。

　　七、雙方權利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

　�。�1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的'復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　（2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應征得另一方的書面同意。

　�。�3）原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會恥科證明）。

　　（4）房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　�。�5）房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　八、違約責任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲方（蓋章）：____

　　乙方（蓋章）：____

　　代表（簽字）：____

　　聯系地址：____

　　聯系電話：____

　　開戶行：____

　　帳號：____

　　20xx年xx月xx日

房產委托代理合同3

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　地址：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　地址：

　　根據國家相關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，同意就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，在河南省鄭州市訂立本合同，并共同遵守。

　　一、委托事項及期限

　　甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，委托期限為本合同簽字生效之日起100個工作日。

　　二、貸款金額及期限

　　甲方委托乙方辦理抵押貸款的金額為元，貸款的起止日期及實際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協商的結果為準。

　　三、代理費用

　　本合同約定，代理費用為貸款本金乘3%，甲方應于收到銀行貸款款項之日前支付乙方全部代理費用，逾期支付的，每逾一日應當按照應付款項的千分之一向乙方支付逾期違約金。

　　四、甲方的權利與義務

　　1.甲方在本合同簽訂之日起3日內向乙方提供其合法擁有的房屋產權證書并積極協助乙方辦理抵押貸款手續;

　　2.甲方保證提供的全部證件真實、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權利瑕疵，能夠順利地辦理抵押登記手續;

　　3.甲方應當按照銀行貸款合同的約定履行還款計劃，因甲方不履行或不完全履行的后果應由甲方自行承擔;

　　4.甲方有義務積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;

　　5.貸款合同履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續，費用自行承擔。需乙方配合的費用由甲方承擔。(注：因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬元用于銀行驗資和房產解壓，付給乙方利息計為月息三分，超出一個月按如下-15天內為二分，15至30天內為三分計息。)

　　五、乙方的權利與義務

　　1.乙方應當積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除合同約定義務的個人利益;

　　2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續，整理貸款相關銀行所需資料。

　　3.乙方有權選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的'干涉;

　　4.乙方有權要求甲方預先支付代理費用。

　　六、違約責任

　　本合同簽訂后，雙方當事人都應當嚴格遵守，如甲方違約，應當向乙方支付三倍的辦理費用(包括但不限于房屋評估費、房屋抵押登記手續費、交通費、誤工費等);如因乙原因無法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因甲原因無法辦理抵押貸款，則由甲方承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因不可抗力、國家政策等原因致使無法辦理貸款，則應當由甲乙雙方平均分攤辦理費用。

　　七、因本合同的履行而發生的任何爭議

　　應由雙方通過友好協商解決，協商不成的，任何一方應合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式三份，自雙方當事人簽字后生效，由甲乙雙方及見證人各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房產委托代理合同4

　　委托方（以下簡稱甲方）:

　　代理方（以下簡稱乙方）:

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、不動產基本情況：

　　甲方自有產權的不動產位于市區單元第____層，共 (套)，房屋結構為__ __，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；

　　2、甲方確認由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結算方式：

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

　　一次性付款結算方式：

　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；

　　乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

　　按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　五、代理期限及代理權限：

　　1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。

　　六、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。

　　七、雙方權利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。 1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件件無誤后將原件交還甲方。

　　2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

　　3）、原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明） 4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。 6）、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的'過戶手續，應支付代辦費。

　　5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　八、違約責任：

　　2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯系地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　開戶行：

　　帳號：

　　簽約日期：年月日于

房產委托代理合同5

　　委托方（以下簡稱甲方）：____

　　代理方（以下簡稱乙方）：____

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、不動產基本情況：

　　甲方自有產權的不動產位于市區單元第層，共____（套），房屋結構為，建筑面積平方米____，戶型____；房屋所有權證號：____，屬于：____。附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；

　　2、甲方確認由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結算方式：

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

　　一次性付款結算方式：

　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；

　　乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

　　五、代理期限及代理權限：

　　1。本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2。甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。

　　六、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的. %收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2。甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。

　　七、雙方權利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

　　（1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　�。�2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

　�。�3）、原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會恥科證明）。

　�。�4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　�。�5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

　　（6）、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　八、違約責任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　代表：____

　　聯系地址：____

　　地址：____

　　聯系電話：____

　　開戶行：____

　　帳號：____

　　簽約日期：于20xx年xx月xx日

房產委托代理合同6

　　委托方（以下稱甲方）：

　　公司地址：

　　電話：

　　營業執照：

　　受委托人（以下稱乙方）：

　　聯系電話：

　　身份證號：

　　甲方因公司在黔業務發展需要，委托乙方在貴州省境內以公司名義開展銀行貸款中介業務，并支付相應報酬。依據國家有關法律、法規規定，按照平等自愿和誠實信用的原則，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　第一條甲方的權利和義務

　　1、甲方必須向乙方提供真實有效的證件和證明，證明甲方是具有開展本業務的合法資質。

　　2、甲方必須向乙方提供必要的工作文件，以方便乙方開展相關工作。

　　3、甲方必須為乙方創造各種有利于業務開展的其他條件，以方便業務的促成。

　　4、在貸款意向達成，甲方必須協助乙方完成貸款企業貸款意向協議文件的簽訂，并且其后各項手續將由甲方全權負責辦理。

　　5、未經乙方允許，甲方不得同乙方介紹的企業單獨接觸。一經發現，無論業務是否最終達成，甲方都必須支付給乙方企業意向貸款總額____（不低于萬元）的一次性經濟補償。

　　6、在貸款審批通過，資金下發后，甲方必須在一周內按照貸款總金額的1%一次性支付乙方的中介報酬。

　　7、甲方有權監督乙方的`行為的合法性。如有確鑿證據證明乙方在開展業務的過程中存在違法犯罪行為，在告知乙方后可立即終止本協議，并追究相應的責任。

　　第二條乙方的權利和義務

　　1、乙方必須向甲方出示真實有效的證件或證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　2、乙方必須向甲方提供有貸款意向的企業基本情況，協助收集完善該企業貸款所需的各種證件證明材料。并且不得故意和貸款企業串通騙取貸款。一經發現將嚴肅追究法律責任。

　　3、乙方獨立開展工作，和貸款企業達成初步貸款意向后，在甲方的配合下簽訂貸款意向協議文件。

　　4、在貸款審批通過，資金下發后，乙方有權及時取得貸款總金額的1%的中介報酬。

　　5、乙方有權監督甲方行為的合法性，一旦發現甲方存在違法行為，在告知甲方后可立即終止本協議，并有權追究其法律責任。

　　6、在未經乙方允許的情況下，甲方與乙方介紹企業單獨接觸，乙方有權責令甲方立即停止其行為，并支付相應經濟補償。

　　第三條本合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第四條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第五條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第六條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第七條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第八條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成可按照有關規定向人民法院起訴。

　　第九條本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽章）：_________

　　法人（簽字）：_________

　　證件號：

　　委托人：

　　聯系電話：

　　公司地址：

　　住址：

　　____年____月____日

　　______年______月______日

房產委托代理合同7

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　代理方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、不動產基本情況：

　　甲方自有產權的不動產位于____市____區____單元第____層，共____（套），房屋結構為____，建筑面積____平方米，戶型____ ；房屋所有權證號：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；

　　2、甲方確認由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

　　一次性付款結算方式：

　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

　　五、代理期限及代理權限：

　　1、本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。

　　六、代理費的收取

　　1、乙方的'代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計____元。

　　七、雙方權利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

　　1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。 3）、原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明）

　　4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

　　6）、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　八、違約責任：

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯系地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　開戶行：

　　帳號：

　　簽約日期：年月日于

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