服務委托合同

時間：2022-08-04 19:23:42 委托合同

服務委托合同通用

　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的服務委托合同通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

服務委托合同通用

服務委托合同通用1

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（受委托方）：_________

　　鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務而取得本合同所約定項目的國有土地使用權及開發權，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規和政府的相關規定。甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產開發事宜，達成以下協議，以備雙方共同恪守。

　　第一條、委托事宜

　　1、甲方授權乙方為項目（以下簡稱項目）洽談工作的委托代理人。

　　2、乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務。

　　第二條、服務成功界定標準

　　1、乙方為甲方取得項目的開發權，取得標準如下：

　　（1）項目地址：_________

　　（2）項目占地：_________

　　（3）項目規劃：_________

　　（4）開發要求：_________

　　（5）優惠政策：_________

　　（6）項目的具體數據以項目方及政府有關部門的批文為準，但誤差應在5%內，如超出則居間服務費雙方可以另議。

　　2、乙方促成甲方與政府相關部門簽訂《土地出讓合同》，并協助甲方辦理《土地使用證》

　　第三條、乙方提供的服務內容

　　1、信息收集；

　　2、項目核準調查；

　　3、甲方和項目方合作條件擬定；

　　4、土地使用證的協作辦理；

　　5、項目規劃的協作辦理；

　　6、創造甲方與相關部門的洽談機會。

　　7、協作甲方把本項目A地塊增容至5。0以上（費用由甲方負責）。

　　第四條、甲方提供資質證明及相關資料

　　根據乙方工作需要，甲方向政府相關部門提供以下資料：

　　1、企業法人營業執照（彩色掃描件）；

　　2、企業代碼證、開放商資質證、銀行開戶許可證（彩色掃描件）；

　　3、國、地稅稅務登記證（彩色掃描件）；

　　4、法人代表身份證（復印件）；

　　5、公司近期銀行對賬單；

　　6、向市政府授權的銀行查詢函；

　　7、向市政府遞交本項目用地的《使用權購買申請書》；

　　8、公司書面介紹材料和在廣西的業績簡述。

　　第五條、服務費支付

　　1、居間服務費想計付標準：甲方按_________萬/畝的標準向乙方支付居間服務費合計_________萬元（含稅票）。

　　2、居間服務費付款條件：

　　（1）甲方向相關部門支付第一次土地出讓金當日，甲方把上述居間服務費中的_________%支付給乙方。

　　（2）本項目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內，甲方把上述居間服務費中的_________%支付給乙方。

　　3、居間服務費支付方式：

　　（1）上述第一次的居間服務費中的_________萬元由甲方扣10%稅后以現金的形式支付給乙方指定的賬號；

　　（2）余下的居間服務費按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。

　　第六條、甲方同意

　　鑒于本合同相關約定服務款項涉及高度商業機密，乙方為甲方提供服務時均以非書面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進行服務的憑證。

　　第七條、甲方違約責任

　　1、本合同簽訂后個月內，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達成交易，或通過其他渠道獲得該項目的開發權，仍視乙方居間成功。

　　2、甲方未按約定解付居間服務費給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點五（0。5%）向乙方支付違約金。

　　第八條、乙方違約責任

　　1、如乙方不能協助甲方取得本項目的開發權，則乙方負責協助甲方向相關部門取得甲方提交的相關資料原件。

　　2、如本項目的土地使用證未能按相應的《土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務費全額無息退回。

　　第九條、乙方違約責任

　　1、甲方向乙方支付所有居間服務費及履行完各項義務后，本合同自動失效。

　　2、或自本協議生效后_________個月內乙方不能促成甲方和項目方達成合作協議的，本合同自動失效。

　　第十條、其他約定事項

　　1、甲方取得市國土資源局頒發的本項目土地的`國有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務。

　　2、不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協議，均不影響乙方依本合同享有的權利。

　　3、合同生效后，非經協商一致，任何一方均不能擅自解除合同。

　　4、乙方有權根據需要自行委托第三方履行本應由乙方履行的本合同義務，但第三方的酬金將從乙方應得酬金數額中由乙方支付。

　　5、本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當事人共同協商解決，協商不成，可以向當地人民法院提出訴訟。

　　6、本合同未盡事宜，雙方可協商補充，所補充之內容與本合同具有同等法律效力。

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

服務委托合同通用2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業保安服務事宜，簽定本合同：

　　一、委托服務區域：

　　二、委托服務期限：______年___月___日至_____年___月___日止，為期___年。

　　三、著裝和基本要求：

　　1、乙方需提前5天進場，熟悉小區環境，并接受甲方崗前培訓。

　　2、保安人員上崗著裝應按甲乙雙方商定的款式落實，按季節變化統一著裝，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費用由乙方承擔。

　　3、保安人員上崗應持有相關證書，并必須是能勝任物業管理保安工作。

　　4、乙方應按合同要求，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表。

　　5、乙方應經常檢查督促，派出的隊員須文明值勤、禮貌用語，認真執行《上海市物業管理行業規范》，注重維護甲方企業形象，確保小區的治安穩定和安全，盡心盡責做好小區的衛士和業主的貼心。

　　四、乙方權利和義務：

　　1、負責小區人員、車輛、物資等進出驗證及登記。

　　2、落實服務區域的大門警衛、安全巡邏、小區的公共設備設施、業主的財產安全及監控室的監控設備使用等。

　　3、負責車輛停放管理和臨時停車費收取工作，停車費收取應嚴格按甲方提供的收費標準執行，收取費用后必須出具甲方提供的票據，并按時將收取的費用匯繳所在的管理處。

　　4 、乙方需遵守甲方有關規章制度和保安業務實施規程，按小區保安服務內容和標準制訂年度工作計劃，并按計劃實施保安服務工作。

　　5、乙方保安人員應積極協助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規章制度，加強安全防范巡視檢查，發現不安全因素及時向甲方報告，并提出整改措施和建議。

　　6 、乙方保安人員按照甲方要求在執勤中，遇到手續不符合規定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規定，為了維護甲方合法利益，有權堅持原則，履行職責，甲方領導或有關部門應給于支持配合，并積極協助妥善處理。

　　五、甲方管理責任：

　　1、甲方有權向乙方提出改進保安工作的意見。

　　2、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規定，配合保安人員做好安全保衛工作。

　　3、甲方應接受乙方對安全防范方面提出的整改意見。

　　4、甲方應如實向乙方提供保安事項方面的有關證件和資料。

　　5、甲方管理處負責對乙方保安工作進行檢查指導和監督考核，對發現工作表現不稱職的隊員，除有權向乙方提出撤換外，可同時處以相應的經濟處罰。

　　6、小區內發生治安、刑事案件或突發事件時，乙方應及時采取相應措施，甲方管理處應協助乙方會同相關主管部門妥善解決。

　　六、乙方管理責任：

　　1、乙方應按國家《勞動合同法》相關規定合法用工。書面簽訂勞動合同，及時支付勞動報酬（不得低于用人單位所在地最低工資標準），依法繳納員工的社會綜合保險，做好員工培訓和勞動安全防護，維護員工的合法權益。

　　2、乙方保安人員在值勤當班時，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經濟損失的，視具體情況由乙方承擔相應的經濟賠償責任。

　　3、乙方保安人員在值勤時發現治安、刑事案件、火情等事故，應立即采取有效措施，并及時報告甲方管理處人員和有關部門，同時注意保護現場。如因維護小區利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災害而發生傷亡，由甲方協助乙方處理善后工作，甲方應予道義上的經濟慰問。

　　4、保安隊員的住宿由乙方負責，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的，其相關費用均由乙方承擔，每月按實結算，直接從服務費中扣除。

　　5、乙方對保安人員住宿場所的安全、消防負有管理責任，如發生意外事故應采取相關措施，因事故造成損失的應承擔相應民事責任和賠償責任。

　　七、甲、乙雙方共盡事宜：

　　1、甲方按雙方約定的崗位配置、服務標準和要求，保安員按每人每月_________元的標準，共_________人，保安隊長，每月_________元的標準，共計_________人。共計人民幣_________元，在每月_________號之前，以現金或銀行轉賬的方式結算乙方上月的服務費用。

　　2、甲方若連續貳個月仍未能向乙方支付保安服務費，甲方應申明原因，若連續叁個月仍未能足額付給乙方服務費，按欠繳保安服務費的總額償付5%的違約金，并賠償經濟損失。

　　4、乙方隊員應遵守甲方的考評、獎懲制度，獎罰款在當月服務費中結算。

　　5、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策、形勢變化，合同未到期，一方要求終止合同時，需提前一個月書面通知對方。若單方無故終止合同，應賠償對方經濟損失。

　　6、其他約定，對甲方原有門崗保安人員，由甲乙雙方按照《勞動合同法》的規定予以辭退，乙方承擔5名保安的經濟賠償，補償責任，其余由甲方承擔。

　　7、在服務期間，乙方員工的住宿間題由甲方解決，甲方承諾免費提供給乙方員工住宿所需的房間。

　　8、在服務小區內，因工作乙方所需要到的硬件設備由甲方提供，如：對講機，巡邏打點棒，巡邏警棍，巡邏強光燈等。

　　7、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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