委托招商合同

時間：2022-02-15 09:43:40 委托合同

委托招商合同(集合15篇)

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的委托招商合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

委托招商合同(集合15篇)

委托招商合同1

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　地址：

　　電話：傳真：

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　地址：

　　電話：傳真：

　　甲、乙雙方根據相關法律法規及規定，在平等、互利、自愿的原則下，經友好協商，就甲方委托乙方招商項目(以下稱“本項目”)一事，達成本合同。

　　一、雙方共識：

　　(1)、甲方全權委托乙方作為該項目的整體招商代理商。

　　(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供服務。

　　二、合同標的：

　　本項目名稱：項目。

　　本項目規劃商業面積(簡稱MLS)為平方米。

　　三、委托事項：

　　甲方茲將其投資于本項目中MLS全權委托乙方招商。

　　四、委托期限：

　　自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢。

　　五、委托內容：

　　指甲方委托乙方對本項目規劃的MLS制定招商方案，并具體實施;

　　六、工作流程：

　　1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業。

　　2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，并在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意后實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。

　　3、本項目的招商方案制定及招商執行：在本項目工程開工后，即進入此階段。乙方負責對該項目作細分計劃，為甲方提供市場調研信息，協助甲方制定租金價格，派駐專業招商人員進駐現場，開展具體品牌招商工作。

　　七、費用劃分

　　1、甲方承擔項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現場運行費、宣傳資料印制費以及雙方書面認可的其他費用;

　　2、甲方負責的招商現場部分運行費包括現場服務、電費、水費;甲方將設備完好狀態交與乙方使用，使用過程中如出現損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方承擔現場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利、業績提成;

　　4、乙方承擔現場部分運行費用(包括電話費，辦公用品及耗材);

　　5、日常客戶活動及招商資料郵寄等費用由乙方自行承擔。

　　八、招商傭金：

　　1、甲方委托乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：

　　A、租賃期1年以上的，按1.3%計提;

　　B、租賃期1年以下的，按實際租賃月數計提(1.3%為年租金總數);

　　C、如本項目中MLS進入第二輪招商后，按1個月租金計提;

　　(2)、招商的費用按以下四個時間節點分別結算：

　　A、簽約后一周內支付該項目預計招商傭金的20%的費用作為前期相關費用;

　　B、根據招商計劃與進度，在意向商戶達到50%時支付應付招商傭金的40%

　　C、招商率達到80%時支付應付招商傭金的20%

　　D、如其開業，支付剩余款項(全部應付傭金減去上述三項傭金的余款)

　　九、雙方權利和義務：

　　1、甲方權利和義務：

　　1)、甲方權利：

　　A、審核乙方提供的招商及招租方案;

　　B、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據。

　　C、享有乙方開展本項目作業中所有資料的索取權利;

　　D、擁有乙方與本項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;

　　2)、甲方義務：

　　A、向乙方提供本項目的相關合法文件;

　　B、根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。

　　2、乙方權利和義務：

　　1)、乙方權利：

　　A、根據本合同約定，按時收取相關服務費用;

　　B、及時向甲方匯報工作內容。

　　C、根據乙方的招商需求，對物業進行適當改造。

　　2)、乙方義務：

　　A、保證按有關法律、法規進行招商及招租;

　　B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交本項目的相關方案供甲方審核，經

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　　甲方確認后予以實施;

　　C、負責該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作;

　　D、承擔本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;

　　E、協助甲方與客戶簽訂本項目相關合同;

　　F、未經甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;

　　G、對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業動態;

　　H、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。

　　十、稅金：

　　甲、乙雙方因該項目而產生的稅金及其他費用按國家規定由雙方各自承擔。

　　十、違約責任：

　　(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，如一方未發生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，

　　(2)、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

　　(3)、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。十一、爭議的解決：

　　因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。

　　十二、本合同的法律效力：

　　(1)、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

　　(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致后訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

委托招商合同2

　　委托單位：（以下簡稱甲方）

　　負責人：

　　傳真號：

　　聯系電話：

　　地址：

　　受托單位：（以下簡稱乙方）

　　負責人：

　　傳真號：

　　聯系電話：

　　本會地址：

　　北京地址：

　　協議簽訂日期：

　　協議有效日期：

　　為了加大甲方的招商引資力度，促進招商取得的良好成果，加快地方經濟發展。現經甲乙雙方協商，就甲方在乙方設立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協議：

　　一、授權確認：

　　甲方同意授權乙方為本次活動從事征召贊助的相關工作，以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。

　　乙方同意協助甲方為本次活動從事招商引資，以及其它相關方面的工作和事務等。

　　二、甲方將于年月日正式在乙方設立招商辦事處，期限暫定年，即年月日至年月日。根據甲乙雙方商定，甲方應按規定向乙方交納本協議期限內年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣（大寫）：，自本協議生效一周內甲方將以銀行匯款或現金形式支付給乙方。

　　三、甲方在乙方正式設立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫冊），多媒體資料（光盤或幻燈文件）等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應用。同時，甲方將自身招商網站的鏈接地址和圖標也提供給乙方，以便乙方利用網絡幫助甲方做招商推廣。

　　四、在本協議期限內，乙方將為甲方提供如下招商服務：

　　（1）為甲方招商辦事處提供辦公場所，辦公設備。配備兩名專職人員與20xx余家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。

　　（2）為甲方待接投資咨詢電話，傳真，郵件，向投資者發放招商資料。

　　（3）為甲方在行業網站和協會網站進行為期兩個月的招商項目的宣傳，推廣，并與有意向的客商進行對接，商務談判。其中包括：

　　******網 *******

　　（4）為甲方提供國外或臺商及國內客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察，并對考察客商進行后續服務的跟蹤。有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察的費用全部由甲方負責。

　　（5）利用“中國企業協會珠寶商會”，“中國招商引資促進會”，“中國企業網”，“中國招商引資網” 中國珠寶網、****網等專業經濟界平臺進行全方位的推介，擴大其影響，增加投資信心。

　　（6）在中國企業協會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息，提上會議議程。

　　（7）在各網站開通甲方展會信息論壇，擴大會展招商的力度。

　　五、本協議雙方共同遵守，在執行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協議。如有未盡事宜，雙方協商，補充內容和協議正文一樣具有同等效力。

　　六、在乙方推薦，商務談判后成功落實的投資項目，甲方根據投資情況的 %作為乙方的傭金報酬。傭金報酬根據投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方，支付時間為投資商項目資金到位后的七個工作日內。

　　七、如果甲方出現下列情況，乙方有權終止本協議：

　　（1）甲方提供虛假招商資料；

　　（2）甲方未能履行和乙方簽訂協議中規定事項；

　　（3）甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同，規定，承諾。

　　八、本協議屬于絕密協議，甲方不得向第三方透露協議相關內容，否則將賠償對方___元（人民幣大寫）作為違約金。

　　九、招商活動的前期辦公費用分為三級（見附件）

　　十、注意事項：

　　1、本協議自甲方委托招商所需辦公費用到乙方賬戶后方自生效。

　　2、本協議自簽署之日起七天內甲方應將所需費用打入乙方賬戶。逾期視為自動放棄本協議。

　　十一、本協議正本一式兩份，雙方各執一份，本協議自簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　負責人：負責人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　委托日期：受托日期：

委托招商合同3

　　甲方名稱:_____

　　乙方姓名:_____

　　根據中華人民共和國相關法律、法規，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本協議，共同遵守本協議所列條款：

　　第一條總則

　　甲乙雙方以深化兩岸經濟合作，促進兩岸和平發展為前提。經共同協商決定，甲方授權乙方代表甲方在中國臺灣地區開展()項目的招商工作，特制定本協議，由雙方共同遵守。

　　第二條定義

　　2.1本協議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協議中所出現的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。

　　2.2各條款所列標題僅為醒目而用，對本協議的解釋無影響。

　　第三條合作方式

　　3.1經甲方與乙方協商后決定，乙方將作為甲方項目的招商代表，在臺灣地區開展相關招商合作的事宜。

　　3.2在協議有效期內，乙方在未得到甲方準許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關事宜。

　　3.3根據協議乙方作為甲方委托該項目的代理，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務并生效執行此合同下的各條。

　　第四條合作及計算傭金的期限

　　本協議合作及計算傭金的期限為自_____起至_____止。在本期限內，雙方需履行本協議約定的一切義務，同時享有本協議約定的一切權利。

　　第五條招商區域及面積

　　項目中所有對外招商的經營區域，此區域建筑面積為6000平方米。

　　第六條招商完成日期及效果

　　首次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達到_____%以上。

　　二次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達到_____%以上。

　　第七條傭金的計算

　　7.1甲方同意授權乙方以不低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額與投資方進行業務洽談。

　　7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米_____元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內，甲方將根據投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。

　　7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。

　　第八條甲方的職責

　　8.1甲方應及時滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關業務所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計劃。

　　8.2在本協議有效期間，甲方有權對乙方進行管理。

　　8.4甲方有權對乙方工作進行調整，有權下達乙方職責內的各項任務并向乙方提供工作便利。

　　8.5甲方有權考核乙方在工作方面的表現，并監督其工作。

　　8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業務交流和相關費用的商談及落實，均無關甲方的責權。

　　8.7甲方承諾由乙方與甲方已經確認引薦的投資企業，或者對甲方的投資環境進行考察的企業到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔根據實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協商決定。

　　8.8甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。

　　8.9甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業對甲方進行考察和投資，乙方應盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規定。

　　第九條乙方的職責

　　9.1本協議期內乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環境及最優惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資。

　　9.2乙方應采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協議。

　　9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報招商工作和招商進度，以及業務交流合作的對象。

　　9.4除甲方指定該項目的代理人有關事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

　　9.5乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔任何法律責任或業務合作;

　　9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務于甲方所用，不得對外泄漏。

　　9.7乙方必須盡力地為甲方引進高規格、高標準、高層次的并適合甲方地域優勢產業的企業到甲方進行考察和投資。

　　第十條終止協議

　　10.1按照本協議規定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。

　　10.2乙方必須保證招商進度和招商質量。在招商過程中如果出現下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權以書面形式通知乙方終止本協議。終止本協議的書面通知自甲方發出后10日時，本協議終止。本協議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。

　　_____日前乙方沒有完成招商，承租方面積的_____%的或

　　_____日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的_____%的，視為乙方招商緩慢。

　　_____日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的_____的或_____日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的_____%的情形持續超過_____日的，視為乙方不能履行本協議。

　　第八條本協議未經雙方同意，不得作任何修改或變更。

　　第十一條使用的法律

　　本協議的一切條款都是根據憲法、刑法、民法、合同法、經濟法等現行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經濟利益發生重大變化，應及時協商，并對本協議的有關條款做出必要的修正和調整，以保證甲乙雙方在協議中的正常的經濟權益。

　　第十二條爭議的解決

　　12.1在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。

　　12.2若協商不能解決，可在北京市豐臺區人民法院調解，如調解無效，最終將在北京市豐臺區人民法院根據國際的仲裁程序，由北京市豐臺區人民法院進行仲裁。

　　12.3在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中，除所爭執并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協議規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務。

　　12.4仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔或由法院裁決)。

　　本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。(總共5張)

　　甲方蓋章:_____乙方蓋章:_____

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

　　委托代理人：_____委托代理人：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

委托招商合同4

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　為共同做好項目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托代理合同。

　　第一條委托事務

　　乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。

　　第二條委托期限

　　自年月日起至年月日止。

　　第三條費用及支付

　　乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運作費用(包括廣告宣傳費及人力費用)

　　第四條報酬及支付

　　(一)乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金。

　　(二)乙方開正規票據再將第一年租金的80%交付給甲方。

　　第五條雙方的權利和義務

　　一、甲方的義務：

　　甲方按乙方要求提供招商所需資料，如遇特殊情況甲方應及時通報乙方。

　　二、乙方的義務：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　第六條本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

　　(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

　　第七條違約責任

　　(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第八條合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴

　　第九條其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執一份。

　　甲方：乙方

　　代表人：代表人：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

委托招商合同5

　　委托單位：(以下簡稱甲方)

　　負責人：

　　傳真：

　　聯系電話：

　　地址：

　　受托單位：(以下簡稱乙方)

　　傳真：

　　聯系電話：

　　地址：

　　協議簽訂日期:

　　協議有效日期:

　　為了加大甲方的酒招商力度,促進招商取得的良好成果.現經甲乙雙方協商,就甲方在乙方設立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協議:

　　一、授權確認：

　　甲方同意授權乙方為“ ”在全中國的招商工作，乙方同意協助甲方為從事酒類招商代理工作。

　　二、甲方同意于年8月日在乙方設立酒商辦事處, 期限暫定1年.根據甲乙雙方商定,乙方在本協議期限內1年的招商辦事處開辦費和辦公費自付。

　　三、甲方在乙方正式設立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊)、各款酒的樣品、公司的營業執照、酒類專賣局經營許可證、酒類商品隨附單等招商相關資料，以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應用。同時,甲方將自身招商網站的鏈接地址和圖標也提供給乙方,以便乙方利用網絡幫助甲方做招商推廣。

　　四、在本協議期限內,乙方將為甲方提供如下招商服務:

　　(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設備. 配備兩名專職人員與經銷商、代理商單位進行溝通。

　　(2)為甲方在招商代理項目的宣傳、推廣,并與有意向的客商進行對接,商務談判. 其中包括向投資者發放招商資料、接待發傳真、郵件。

　　(3)乙方為甲方提供國內客商的投資信息,并挑選有意向的投資代理商到甲方當地進行實地考察,并對考察客商進行后續服務的跟蹤，但費用全部由甲方負責.

　　（4）在各網站開通甲方展會信息論壇，協助甲方擴大會展招商的力度。

　　五、甲方的權利與義務

　　（1）有權了解乙方各項招商進展情況、并提出合理的建議與意見。

　　（2）乙方為甲方提供的所有客戶資料信息，經過雙方確認，甲方除了負有保密工作責任外，不得外泄露給第三人，或占為己有私下合作。

　　(3)甲方提供給乙方的有關招商信息不得高于提供給第三方的。

　　（4）乙方為甲方提供國內客商的投資信息,并挑選有意向的投資代理商到甲方當地進行實地考察,費用全部由甲方負責。

　　六、本協議雙方共同遵守,在執行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協議.如有未盡事宜,雙方協商,補充內容和協議正文一樣具有同等效力.

　　六、在乙方推薦,商務談判后成功落實的合作客戶,甲方根據客戶方進貨投資情況的作為乙方的傭金報酬.傭金報酬根據投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位后的三個工作日內。

　　七、如果甲方出現下列情況,乙方有權終止本協議并追究相關費用賠償：

　　（1）甲方提供虛假招商資料;

　　（2）甲方未能履行和乙方簽訂協議中規定事項。

　　（3）甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規定,承諾。

　　（4）甲方未能提供長期穩定的合格的產品。

　　（5）甲方提供的產品如果出現質量問題，乙方不負有任何法律責任。

　　八、本協議屬于絕密協議，甲方不得向第三方透露協議相關內容,否則將賠償對方貳萬

　　元（人民幣大寫）作為違約金。

　　九、本協議正本一式兩份,雙方各執一份,本協議自簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　負責人:

　　地址:

　　電話:

　　傳真:

　　受托日期:

委托招商合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方開發的商業部分提供招商代理服務有關事宜，達成本協議，供雙方共同信守執行。

　　一、服務內容

　　甲方委托乙方對商業部分向外招商，并協助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業租賃合同。

　　1、協助甲方制定招商政策及招商條件。

　　2、協助甲方按照物業租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。

　　3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關系，維護甲方的合法權益。

　　二、服務期限

　　自年月日起至年月日止（暫定），如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業利益，隨時有權以書面形式解除本合同。

　　服務期限內，甲方有權自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關系。

　　三、確認制度

　　1、甲乙雙方在合同期內與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內容。

　　2、合同期內，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。

　　3、合同期內，乙方招商的意向客戶如從租賃轉為購買該代理招商部分的商業面積，最終實現成交的，甲方將按照成交金額的1。2%向乙方支付銷售報酬。

　　四、服務標準與結算方式

　　1、招商服務費標準

　　乙方的招商行為必須征得甲方認可，甲方以物業租賃合同約定的壹個月的租金作為乙方的招商報酬（租賃期必須在10年以上）。

　　2、招商服務費支付方式

　　經營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費用后的10個工作日內，甲方一次性將實際招商報酬結算給乙方。

　　乙方獲得的招商（或銷售）報酬，以甲方收取實際租金（或銷售款）作為基數，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃（銷售）合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。

　　五、雙方的權利義務

　　甲方：

　　1、甲方有權隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。

　　2、甲方應向乙方提供招商所需的相關材料及相關信息。

　　3、甲方提供乙方招商所需合同文本。

　　4、甲方承擔與租賃戶簽訂合同后所產生的經濟、法律責任；

　　5、甲方積極爭取招商優惠政策和政府職能部門的支持，負責協調相關政府和協作單位關系，保障乙方招商工作順利進行。

　　6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應交款項；合同簽訂后，由甲方存檔保管。

　　7、甲方應做好本合同的保密工作，防止對項目招商（銷售）工作造成不良影響。

　　乙方：

　　1、積極組織有意向的大型商家來項目現場考察，協助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。

　　2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應交納的保證金及其他款項。

　　3、乙方保證對獲得甲方的商業秘密不對外泄露。

　　六、合同的變更、解除及終止

　　1、乙方未經甲方同意將本合同約定的工作轉讓給第三人的。

　　2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方決定解除的；乙方意欲解除本合同的。

　　3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續履行。

　　4、經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。

　　七、違約責任

　　一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。

　　八、爭議處理

　　本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商解決不成時，任何一方均有權向本項目所在地人民法院提起訴訟。

　　九、合同生效及其他

　　本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后正式生效。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　授權代表：

　　乙方（蓋章）：法定代表人：授權代表：

　　年月日

委托招商合同7

　　電話號碼:

　　甲方名稱:

　　法人代表：

　　傳真號碼：

　　經營地址:北京市豐臺區雙林南路甲一號

　　乙方姓名:聯系電話:

　　證件類型：

　　證件號碼：

　　居住地址：

　　根據中華人民共和國相關法律、法規，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本協議，共同遵守本協議所列條款：

　　第一條總則

　　甲乙雙方以深化兩岸經濟合作，促進兩岸和平發展為前提。經共同協商決定，甲方授權乙方代表甲方在中國臺灣地區開展（）項目的招商工作，特制定本協議，由雙方共同遵守。

　　第二條定義

　　2.1本協議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協議中所出現的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。

　　2.2

　　1 各條款所列標題僅為醒目而用，對本協議的解釋無影響。

　　第三條合作方式

　　3.1經甲方與乙方協商后決定，乙方將作為甲方項目的招商代表，在臺灣地區開展相關招商合作的事宜。

　　3.2在協議有效期內，乙方在未得到甲方準許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關事宜。

　　第四條合作及計算傭金的期限

　　本協議合作及計算傭金的期限為自（）起至（）止。在本期限內，雙方需履行本協議約定的一切義務，同時享有本協議約定的一切權利。

　　第五條招商區域及面積

　　（）項目中所有對外招商的經營區域，此區域建筑面積為6000平方米。

　　第六條招商完成日期及效果

　　首次招商乙方須在（）前完成招商，承租方簽約面積達到（）％以上。

　　二次招商乙方須在（）前完成招商，承租方簽約面積達到（）％以上。

　　第七條傭金的計算

　　7.1甲方同意授權乙方以不低于單日每平米元人民幣的租賃金額與投資方進行業務洽談。

　　7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內，甲方將根據投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。

　　7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。

　　第八條甲方的職責

　　8.1甲方應及時滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關業務所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計劃。

　　8.2在本協議有效期間，甲方有權對乙方進行管理。

　　8.4甲方有權對乙方工作進行調整，有權下達乙方職責內的各項任務并向乙方提供工作便利。

　　8.5甲方有權考核乙方在工作方面的表現，并監督其工作。

　　8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業務交流和相關費用的商談及落實，均無關甲方的責權。

　　8.8甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。

　　8.9甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業對甲方進行考察和投資，乙方應盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規定。

　　第九條乙方的職責

　　9.1本協議期內乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環境及最優惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資。

　　9.2乙方應采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協議。

　　9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報招商工作和招商進度，以及業務交流合作的對象。

　　9.4除甲方指定該項目的代理人有關事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

　　9.5乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔任何法律責任或業務合作;

　　9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務于甲方所用，不得對外泄漏。

　　9.7乙方必須盡力地為甲方引進高規格、高標準、高層次的并適合甲方地域優勢產業的企業到甲方進行考察和投資。

　　第十條終止協議

　　10.1 按照本協議規定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。

　　10.２乙方必須保證招商進度和招商質量。在招商過程中如果出現下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權以書面形式通知乙方終止本協議。終止本協議的書面通知自甲方發出后１０日時，本協議終止。本協議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。

　　（）日前乙方沒有完成招商，承租方面積的（）％的或

　　（）日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的（）％的，視為乙方招商緩慢。

　　（）日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的（）的或（）日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的（）％的情形持續超過（）日的，視為乙方不能履行本協議。

　　第八條本協議未經雙方同意，不得作任何修改或變更。

　　第十一條使用的法律

　　本協議的一切條款都是根據憲法、刑法、民法、合同法、經濟法等現行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一(請關注： .)方的經濟利益發生重大變化，應及時協商，

　　并對本協議的有關條款做出必要的修正和調整，以保證甲乙雙方在協議中的正常的經濟權益。

　　第十二條爭議的解決

　　12.1在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。

　　12.3在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中，除所爭執并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協議規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務。

　　12.4仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔或由法院裁決)。

　　本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)

　　甲方蓋章:

　　乙方蓋章:

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　簽訂日期：

委托招商合同8

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　住所地：

　　電話：

　　傳真：

　　聯系人：

　　受托人：（以下簡稱乙方）

　　住所地：

　　電話：

　　甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房、場地、設備等，特委托乙方代理出租、整體轉讓等服務。該廠房位于；權證屬性：.租金：左右。售價：左右。

　　一、代理權限及期限：

　　1、代為發布信息，介紹尋找客戶；

　　2、代為談判、協助簽約、辦理相關手續等。

　　3、代理直至出租或轉讓合同簽定完成。

　　二、代理服務費：

　　1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同，則甲方須給付乙方合同年租金中的一個月的價款作為代理服務費；如成功幫助轉讓第三方的，則甲方須按合同總價的%計算支付乙方代理服務費。

　　2、在甲方授權乙方租賃（或出售）的價格以上部分（包括土地和廠房及設備），則另行。

　　按獎勵乙方。

　　3、支付時間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃或買賣合同并收到首期款項之后伍個工作日內，支付傭金給乙方。

　　4、如甲方未能按期支付傭金給乙方，則每逾期一天，甲方應向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。

　　三、甲、乙雙方義務：

　　1、甲方及時向乙方提供房屋租賃或買賣的必備文件。

　　2、為便于乙方開展上述委托業務，甲方應積極配合乙方工作。

　　3、乙方應及時向甲方通報業務處理狀況。

　　4、乙方將努力通過市場流通渠道尋找客戶，促成甲方委托的交易。

　　四、違約條款：

　　1、甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃/買賣合約得到執行后，支付本委托書內訂明之委托服務費予乙方。若在委托期內或在撤消委托后六個月內，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃/買賣合約，甲方仍按照委托書內訂明之服務費全額交付給乙方。

　　2、對乙方介紹的客商，無論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的，均作為中介確立。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托招商合同9

　　甲方：乙方

　　住址：住址：

　　法人代表：法人代表：

　　職務：職務：

　　電話：電話：

　　甲、乙雙方經協商一致，就“”項目招商事宜達成如下合同條款，以茲雙方共同遵守：

　　第一條：項目概況

　　名稱：

　　地址：

　　委托范圍：（包括甲方及其股東留存物業和已出售物業，但已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調代理事宜）的招商工作。

　　關于面積：項目商業總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分（即自有產權）建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米；已售部分建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米。

　　委托價格：雙方約定，甲方及其股東留存物業在約定免租期期滿前一個月，由甲、乙雙方協商確定具體租賃價格和收取方式，但甲方及其股東留存物業在合同簽訂后三年內最高租賃價格不超出一層元/平方米？月；二層元/平方米？月；三層元/平方米？月；四層元/平方米？月；已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調租賃價格和優惠政策。

　　第二條：委托期限

　　招商委托及經營管理期限：長期，若因產權人的原因除外。

　　第三條：招商目標任務

　　1、招商目標任務系指以項目商業總面積為基數，達到的有效商業物業面積之出租率，包括現有商業出租面積和由乙方招租的面積。

　　2、有效出租指租賃期不低于12個月之租賃合同。

　　3、雙方確認項目商業總建筑面積平方米，現有已招商出租面積平方米，即物業面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內并在現有商家的基礎上，第一個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的45%，即完成招商面積平方米；第二個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的60%，即完成招商面積平方米；第三個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的80%，即完成招商面積平方米；之后每年有效商業物業面積出租率保持在80%以上。

　　4、考評辦法：甲方按每個合同年度四個季度的租賃合同（簽約時間不得低于1年）并結合開門率平均值進行考評，每季度不定期考評一次，每年四次；考評由甲、乙雙方共同進行，考評結果由甲、乙雙方共同簽章確認。

　　第四條：履約擔保

　　1、乙方的股東以其自有資產對該合同中乙方所涉及到的義務和責任，承擔連帶擔保責任，并提供住房一套作抵押（以下簡稱抵押物），該抵押物位于成都市，產權面積平方米，評估價值元，產權人，產權證號，土地證號，持有人。抵押物評估報告由乙方提供，并須由甲方認可。

　　2、在簽訂本合同前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔保手續和它項權證，它項權證、評估報告和相關資料等交甲方保管。

　　3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時代的招商工作時止。

　　第五條：獎懲辦法

　　1、若乙方不能完成第三條規定的招商目標任務，在每個合同年度考評結束一周內以現金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付（截止于一個合同年度）：第一個合同年度支付違約金萬元人民幣，第二個合同年度支付違約金萬元人民幣，第三個合同年度支付違約金萬元人民幣。

　　2、若第一個合同年度有效招商面積比現有已招商面積下降，乙方應增加支付違約金萬元人民幣，以后每一個合同年度出現有效招商面積比上一個合同年度的目標任務下降，則該合同年度均應增加支付違約金4萬元人民幣。

　　3、若乙方未按上述規定支付違約金，則甲方可無條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應支付的違約金，甲方可無條件終止合同，乙方同時賠償甲方損失。

　　4、乙方完成了第三條規定的招商目標任務或超額完成招商目標任務，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時已招商出租面積給予獎勵，金額為10元/平方米。獎金不按年度計發，待乙方招商達到總商業建筑面積的80%，且該招商百分比保持6個月以上時，由甲、乙雙方通過考評結束后，一周內一次性結清支付。

　　5、乙方在三年內有效招商達到總商業建筑面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。

　　6、甲方已招商的建筑面積不予獎勵。

　　7、招商計獎不重復計算招商面積。

　　8、乙方在三年（按合同年度計算）之后才全部完成招商目標任務，不計獎金。

　　第六條：其他約定

　　1、乙方應以自己的名義對外開展招商工作。

　　2、乙方因招商行為而產生的一切法律責任、經濟責任及民事糾紛，均由乙方自行承擔。

　　3、明珠時代項目只用于商業經營，招商面積按商業經營面積計算。

　　4、甲方和甲方股東對明珠時代自有產權的房屋（已出租的房屋除外），為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。

　　5、免租期結束，甲乙雙方依據市場協商確定租金價格。乙方實際代理招商所確定的租金價格（綜合計算），如高于雙方商定的租金價格時，差額部分按甲方5成、乙方5成分成；如低于雙方商定的租金價格時，差額部分由乙方自行承擔。

　　6、乙方不得中途放棄明珠時代的招商工作。

　　7、乙方應促成明珠時代房屋的產權人與商家簽訂房屋租賃合同，因房屋租賃而產生的糾紛由乙方負責處理。

　　第七條：雙方的權利義務

　　一、甲方的權利義務：

　　1、甲方按現狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進行適當修繕。

　　2、甲方須出示相關業主資料并提供復印件給乙方備案。

　　3、甲方須出示甲方及其股東留存物業已出租的相關合同，并提供已售物業單位的業主姓名及聯系方式，以備乙方工作之須，乙方負有保密義務。

　　4、項目前期商業運營資料，乙方可向甲方借閱。

　　5、甲方對乙方的招商工作進行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。

　　6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報告”進行審核，依據市場情況，在與乙方協商后，可進行修改或重新制定。

　　7、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建筑、結構、設備安裝施工圖；室內設備、裝修標準；電器及其他設備配套資料；樓層標準和面積等資料。

　　8、甲方為乙方提供現有的招商辦公室及辦公家具。包括：。

　　二、乙方的權利義務：

　　1、保證對抵押物有合法的處置權。

　　2、保證抵押期間抵押物不受產權人破產、資產分割、轉讓等的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情形，應通知乙方改正或由乙方另行提供價值相當的抵押物。

　　3、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4、乙方未經甲方同意，不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置。

　　5、乙方全面負責招商工作，完成相應的有效招商目標任務并承擔因招商而產生的一切費用。

　　6、乙方制定招商策略、進行廣告、公關推廣等活動，并協助商家進場經營。

　　7、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業秘密。

　　8、乙方不得在明珠時代從事違法違紀的經營活動，并對所有經營者的違法違紀負責，經營過程中產生的各種費用由乙方或乙方監督經營者向有關部門交納。

　　9、在經營過程中發生各種安全、盜竊、衛生、消防等事故由乙方自行負責處理，所產生的一切費用均由乙方承擔。

　　第八條：費用承擔

　　有關本合同的費用，包括抵押物登記、證明、評估等一切費用均由乙方承擔。

　　第九條：違約責任

　　1、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等，則按造假面積乘以xx元/平方米向甲方支付違約金。

　　2、違反本合同相關約定，違約方需向守約方支付違約金xx萬元人民幣。如造成損失，應予賠償。

　　第十條：爭議的解決

　　1、雙方發生糾紛應協商解決。

　　2、協商不成，任何一方均可提起訴訟。

　　第十一條：本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執肆份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月

委托招商合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經協商一致，就XXXX 項目招租事宜達成如下條款，以茲共同遵守：

　　第一條：項目概況

　　名稱：XXXX(以下簡稱項目)

　　地址：

　　委托招租范圍：

　　第二條：委托招租期限和合同標的

　　合同標的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進行商場招租。

　　招租期限：20xx年月日至開業前。

　　開業時間：20xx年5月1日前。

　　第三條：招租目標與標準

　　1、招租目標：達到約定的出租率，出租率系指：以XXXX 內可租賃廳位面積為基數，開業前乙方已成功出租面積與該基數的比。

　　2、雙方確認開業時出租率須達到70%。

　　3、租金平均標準：標準為50元/㎡/月，【面積為商場內可租賃廳位面積】。

　　第四條：傭金標準及支付方式

　　1、傭金標準：開業前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。

　　2、支付方式：

　　1) 傭金按月支付

　　2) 首次支付時間為合同簽定當日，每月以此日期作為傭金支付日。

　　3) 根據甲方要求，甲方每月預支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方實際招商進度階段性支付，完成率達到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達成協議招商率，開業前剩余月份傭金，甲方按全額6萬元/月進行支付.

　　第五條：提成標準及支付方式

　　1、提成標準：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。支付方式：每當乙方招商率達到20%、40%、60%額度時，甲方按提成標準的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當乙方招商率達到70%時，甲方一次性支付給乙方。

　　2、招商完成標準為業戶與商場簽定租賃協議之日起計算。

　　第六條：其他約定

　　乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。由于市場的不穩定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況發生，需降租金低于合同標準，應與甲方協商并得到甲方同意，方可執行，但不計入此合同約定范圍內。

　　1) 競爭對手惡意降價，干擾我方正常招商工作;

　　2) 特殊品牌欲進駐商場經營，但需調低租金;

　　3) 特殊合作伙伴，能為商場經營帶來客源及效益的大客戶欲進駐商場，但需調低租金的;

　　第七條：雙方的權利義務

　　一、甲方的權利義務:

　　1、甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時需要。

　　2、甲方須出示全部商鋪的資料并提供復印件給乙方備案。

　　3、甲方對乙方招商工作進行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。

　　4、甲方對乙方提交的招租方案進行審核，依據市場情況，在與乙方協商后，可提出修改意見。

　　5、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建筑、結構、設備安裝施工圖;室內設備、裝修標準;電器及其他設備配套資料等資料。

　　6、甲方為乙方提供免費并裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。

　　7、甲方承擔招商期間與商場招租相關的一切推廣及辦公費用。

　　二、乙方的權利義務:

　　1、乙方全面負責招租工作，完成招商目標任務。

　　2、乙方制定招租策略、進行廣告、公關推廣等活動，并協助承租人進場經營。

　　3、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業秘密。

　　第八條：責任承擔

　　1、開業時，如出租率未達到70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔相應的違約責任50000元人民幣。

　　2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應承擔違約責任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。

　　3、由于甲方原因未能按約定時間開業，給業戶造成的經濟損失由甲方負責。

　　4、由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業，給甲方造成的`一切經濟損失均歸乙方負責。

　　第九條：爭議的解決

　　發生糾紛任何一方均可提起訴訟。

　　第十條：合同效力

　　本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　經辦人：經辦人：

　　合同簽訂于：年月日

委托招商合同11

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法規相關規定，在平等、互利、自愿的原則下，經友好協商，就甲方委托乙方就【海信經典廣場】商業項目全程招商代理一事，達成本協議。

　　1、雙方共識：

　　(1)、甲方全權委托乙方負責該項目的整體招商策劃，招商執行事項。

　　(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供商業招商策劃、招商代理等服務。

　　2、合同標的：【海信經典廣場】商業項目。商業規劃建筑面積平方米;土地使用權證號為

　　3、委托事項：甲方茲將其投資開發于【海信經典廣場】項目中商業用房全權委托乙方招商策劃及招商執行。

　　4、委托期限：自簽訂本合同之日起至年月日為止。

　　5、委托內容：

　　甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理方，招商該項目全部可招商面積。負責項目的商業策劃與招商執行工作。

　　(1)、對該項目周邊的商業情況和消費水平、消費能力進行現場市場調研和分析，并根據上述勘察和分析參與商業發展規劃的制定;制定商業招商推廣策劃。

　　(2)、對該項目的建筑商業設計、商家裝修實際施工進行顧問、監督，使建筑物與商業規劃相匹配;

　　(3)、對該項目的商業物業制定招商方案，并具體實施。

　　6、工作流程：

　　(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項目的招商成立項目組展開作業，項目組成員不低于3人。

　　(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項目招商方案，并在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意后實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。

　　(3)、乙方在對甲方負責的總原則下，全權開展招商策劃及招商執行工作。

　　7、委托費用：

　　(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積120元/平方米;

　　(2)啟動資金：簽訂本合同3個工作日內甲方支付乙方3萬元啟動資金，乙方負責開展團隊組建，市場調研、招商策劃工作。

　　(3)人員工資及費用：招商人員工資及相關費用由甲方負責和發放。工資和費用標準如下：

　　(4)甲方承擔戶外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁、海報、短信、招商營銷活動等各種宣傳媒體渠道的制作、發布費用及招商公關費;

　　(5)甲方負擔乙方招商人員的日常辦公費用。

　　8、招商傭金結算方法：

　　(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關費用后于次月發放總招商傭金的70%。

　　(2)承租方進場或進場裝修后次月發放招商傭金的20%。

　　(3)承租方開業后次月發放招商傭金的10%。

　　備注：乙方所得的傭金為稅后凈值，如甲方要求提供有效發票進行結算，稅費由甲方按所開發票稅點支付給乙方。

　　9、雙方協商一致，招商代理成功的確認方法：不論由任何一方介紹的客戶，發生下列情況之一，雙方均認為是乙方招商成功:

　　A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經濟合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預付款、管理費用等。

　　B、承租方或合作方簽訂任何形式的經濟合同，且甲方書面同意承租方或合作方開始進場裝修。

　　10、雙方權利和義務：

　　(1)、甲方權利和義務：

　　1)、甲方權利：

　　A、審核乙方提供的各相關方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案并得到批準后實施;

　　B、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入甲方帳戶，招商定金由甲方現場財務主管保管并辦理相關手續;

　　C、享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利;

　　D、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;

　　2)、甲方義務：

　　A、向乙方提供該項目的相關合法文件，承擔該項目的廣告宣傳費用;

　　B、授權指定專業人員作為和乙方工作中的聯系人，指定聯系人為： ;

　　C、代理期內，無償為乙方招商人員解決食宿;

　　D、負責乙方在甲方同意下因本項目需要而進行異地招商和考察或參加其他經濟活動所產生的相關差旅費。

　　E、根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。否則，乙方有權停止工作。

　　(2)、乙方權利和義務：

　　1)、乙方權利：

　　A、根據本合同約定，按時收取相關服務費用;

　　B、每周與甲方召開工作例會，專題研究本周工作及下周工作內容。

　　2)、乙方義務：

　　A、保證按有關法律、法規進行招商;

　　B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認后予以實施;

　　C、負責該項目招商過程中的各項日常管理工作;

　　D、協助甲方與客戶簽訂該項目相關合同;

　　E、未經甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;

　　F、對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業動態;

　　G、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。

　　11、違約責任：

　　(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經對方發出書面通知后仍無法糾正的，對方有權解除本合同，違約方應向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。

　　(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。

　　12、爭議的解決：因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

　　13、本合同的法律效力：

　　(1)、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

　　(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致后訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　12、其他

　　(1)、不可抗力

　　由于不可抗力(主要指風、水、火、地震、瘟疫等自然災害造成的影響)使協議無法如約履行時，雙方協商解決。

　　(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結清款項，甲方有繼續向乙方支付未付部分的責任，直至付清為止。

　　(3)、因甲方的工程進度、消防驗收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應順延，具體由雙方簽訂備忘錄。

　　(4)、甲方對乙方提出的招商策略及建議應及時給予答復，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權追索損失，并根據情況核定招商業績。

　　13、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

委托招商合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經協商一致，就項目招租事宜達成如下條款，以茲共同遵守：

　　第一條：項目概況

　　名稱： (以下簡稱項目)

　　地址：

　　委托招租范圍：

　　第二條：委托招租期限和合同標的

　　合同標的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進行商場招租。

　　招租期限：年月日至開業前。

　　開業時間：年5月1日前。

　　第三條：招租目標與標準

　　1、招租目標：達到約定的出租率，出租率系指：以內可租賃廳位面積為基數，開業前乙方已成功出租面積與該基數的比。

　　2、雙方確認開業時出租率須達到70%。

　　3、租金平均標準：標準為50元/㎡/月，【面積為商場內可租賃廳位面積】。

　　第四條：傭金標準及支付方式

　　1、傭金標準：開業前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。

　　2、支付方式：

　　1) 傭金按月支付

　　2) 首次支付時間為合同簽定當日，每月以此日期作為傭金支付日。

　　3) 根據甲方要求，甲方每月預支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方

　　實際招商進度階段性支付，完成率達到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達成協議招商率，開業前剩余月份傭金，甲方按全額6萬元/月進行支付.

　　第五條：提成標準及支付方式

　　1、

　　2、提成標準：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。支付方式：每當乙方招商率達到20%、40%、60%額度時，甲方按提成

　　標準的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當乙方招商率達到70%時，甲方一次性支付給乙方。

　　3、招商完成標準為業戶與商場簽定租賃協議之日起計算。

　　第六條：其他約定

　　1、

　　2、

　　3、乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。由于市場的不穩定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況

　　發生，需降租金低于合同標準，應與甲方協商并得到甲方同意，方可執行，但不計入此合同約定范圍內。

　　1) 競爭對手惡意降價，干擾我方正常招商工作；

　　2) 特殊品牌欲進駐商場經營，但需調低租金；

　　3) 特殊合作伙伴，能為商場經營帶來客源及效益的大客戶欲進駐商場，但

　　需調低租金的；

　　第七條：雙方的權利義務

　　一、甲方的權利義務:

　　1、甲方需提供商城cad圖紙電子稿，供乙方招租時需要。

　　2、甲方須出示全部商鋪的資料并提供復印件給乙方備案。

　　3、甲方對乙方招商工作進行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。

　　4、甲方對乙方提交的招租方案進行審核，依據市場情況，在與乙方協商后，可提出修改意見。

　　5、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建筑、結構、

　　設備安裝施工圖；室內設備、裝修標準；電器及其他設備配套資料等資料。

　　7、甲方承擔招商期間與商場招租相關的一切推廣及辦公費用。

　　二、乙方的權利義務:

　　1、乙方全面負責招租工作，完成招商目標任務。

　　2、乙方制定招租策略、進行廣告、公關推廣等活動，并協助承租人進場經營。

　　3、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業秘密。

　　第八條：責任承擔

　　1、開業時，如出租率未達到70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔相應的違約責任50000元人民幣。

　　2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應承擔違約責任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。

　　3、由于甲方原因未能按約定時間開業，給業戶造成的經濟損失由甲方負責。

　　4、由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業，給甲方造成的一切經濟損失均歸乙方負責。

　　第九條：爭議的解決

　　發生糾紛任何一方均可提起訴訟。

　　第十條：合同效力

　　本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　經辦人：

　　合同簽訂于：

委托招商合同13

　　委托方：(以下簡稱“甲方”)

　　法定代表人：地址：電話：傳真：電子信箱：

　　受托方：(以下簡稱“乙方”)

　　法定代表人：地址：電話：傳真：電子信箱：

　　甲方委托乙方為項目(暫定名，以下簡稱本項目)商業部分招商代理公司，雙方經友好協商，對如下條款達成一致，共同遵守：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方招商代理的“本項目”位于，其商業部分總建筑面積約為平方米。

　　第二條委托時間

　　乙方的代理期為：本合同生效后起至項目招商與銷售完畢后止。

　　第三條承諾與確認

　　1、甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立并有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。

　　2、甲方確認并承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專業資質、專業能力和工作經歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑒。

　　3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權，且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件并保持這些文件的有效性。

　　4、乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立并有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。

　　5、乙方確認具有從事本合同約定的委托工作內容的合法資質，并承諾在本合同履行過程中保持資質的有效性。第四條甲方義務與權利

　　1、甲方須根據本合同的約定向乙方支付相關的服務費。

　　2、提供招商工作所需的項目相關資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。

　　3、及時通報招商進度，如項目的租賃條件有任何改變，應及時書面通知乙方。

　　4、甲方有權對本項目的招商工作進行統一管理;有權自行招商或者委托其他單位進行本項目商業招商。

　　5、甲方應提供招商所需的招商場地及設施，并承擔相關費用，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具、電話、飲水機、空調及照明，招商熱線電話費、辦公設備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清運費、招商人員工裝、保安保潔費等。第五條乙方義務與權利

　　1、合同簽訂后，乙方須組成項目組，根據招商進度，確定本項目負責人、項目招商經理。

　　2、乙方應制作《招商服務工作服務大綱》，確定潛在商家目標客戶、推廣策略，制定招商進程計劃。

　　3、在甲方授權范圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商并經甲方確認后，開展必要的促銷和宣傳活動，費用由甲方承擔。

　　4、乙方在招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動。

　　5、不得超越甲方書面授權向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

　　6、在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執行。

　　7、乙方應按甲方的書面通知(書面通知應提前兩天通知)參與甲方與招商有關的例會。8、乙方在履行本合同服務過程中所獲知甲方的商業秘密負有保密義務，未經甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。

　　9、乙方應自行組織工作人員完成委托事項，并按國家法律法規的規定，完善相應用工手續并承擔相關費用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務損失的，應自行承擔相應的法律責任。

　　10、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取相關的服務費。第六條招商代理服務費收費標準、支付方式及時間

　　1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務費;在本物業租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計算服務費;在本物業租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計算服務費。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優惠期，不含物業管理費。)

　　2、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服務費用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務費用于乙方。

　　3、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：

　　如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或實際計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務費，乙方已收取的服務費應全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計服務費。

　　如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務費，已收取服務費的，乙方不再退還。

　　如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務費或退還已收取的服務費，造成甲方向商家賠償的定金由乙方承擔。

　　4、乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，經雙方核對確認后，甲方應在乙方提供發票后10日內，以支票或轉帳方式將服務費支付給乙方。第七條合同的解除及違約責任

　　1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權通知對方解除合同并要求違約方承擔違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關系的員工或與乙方解除勞動關系尚未超過六個月的員工，則應向乙方承擔貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。

　　2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務費，每逾期一日，按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內仍未向乙方支付相應的服務費，視為甲方違約導致合同目的不能實現。

　　3、合同到期前10日內，雙方可協商續約，如未在合同期限前達成續約協議，乙方在結清全部服務費后10日內從招商現場接待中心撤離。

　　4、在本合同有效期內因不可抗力導致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時協商解決遺留問題。

　　5、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預期可得利益和為實現債權所產生的調查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。

　　6、凡因履行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向委托項目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他

　　1、鑒于本項目的報批手續還未完善，若根據設計、規劃等要求需要重新調整項目數據，則乙方無條件的按調整后的數據進行招商，甲方不因此承擔任何責任。

　　2、標識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標志或對方之關系時，均需保證與本合同的內容相符合。

　　3、如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充協議，而有關協議、本合同附件及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：委托代理人：開戶行：賬號：

　　簽訂日期：

　　委托代理人：開戶行：賬號：簽訂日期：

　　委托人：(以下簡稱“甲方”)

　　法定代表人：地址：

　　代理人：(以下簡稱“乙方”)

　　法定代表人：地址：

委托招商合同14

　　甲方：杭州柳橋宜家房地產開發有限公司

　　地址：杭州市蕭山區金城路蕭山商會大廈18F

　　電話：0571-82707103

　　乙方：杭州高盛房地產代理有限公司

　　地址：杭州市上城區復興國際廣場大名空間商務大廈1210

　　電話：0571-86020629

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開發的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

　　一、委托模式

　　乙方受甲方委托，就其所開發的“南和城”沿街層商業，招商面積為：平方米進行全程招商代理服務。

　　二、服務期限

　　甲方委托乙方進行招商代理服務，委托期限為自本合同簽訂之日起至開業止，計劃招商完成時間在20xx年12月31日。在委托期內，甲方不得將該物業的招商代理服務權再委托給第三方進行。

　　三、收費標準：

　　甲乙雙方商定，收費按兩部分計算：第一部分為招商服務費為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內支付首月服務費，此后每月15日前支付當月服務費，至20xx年12月31日止，共計11個月55萬元人民幣第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。說明：此服務收費僅為乙方的項目服務費用，不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關重點商家的公關費用。

　　四、招商代理服務內容

　　1、市場調研分析與定位

　　2、項目發展戰略規劃

　　3、商街業態平面布局及規劃

　　4、招商流程策劃及管理

　　5、經營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等

　　6、商街CIS形象策劃

　　7、廣告宣傳策劃及工作內容

　　8、招商活動建議與組織實施

　　9、工程變更的具體內容

　　10、其它相關的經營管理建議

　　五、甲乙雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、提供項目合法建設的一切相關證照資料及必要的文件。

　　2、負責跟有關單位協調與招商、開業等相關的有關事宜。

　　3、負責該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關費用)。

　　4、審定批準項目策劃方案與市場推廣執行方案(包括租賃價格與條件)。

　　5、審定批準廣告策劃、設計及發布方案，并支付廣告費。

　　6、負責辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經營合同》及其他進場商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關手續。

　　7、甲方應保證其擁有所委托招商商場房產權的合法性和有效性，如因甲方責任而引起該物業出現產權、入住(開業)期、工程質量或承諾的條件貨不對版等糾紛，其后果由甲方承擔。

　　8、負責協調物業公司與未來進場經營者的關系。

　　9、招商期間，甲方應提供乙方辦公場所及設備。

　　10、甲方嚴格監督乙方招商工作進度及規范招商行為。

　　11、按時支付乙方的招商服務費用。

　　12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進。

　　(二)乙方責任

　　1、市場分析：商圈界定、消費者傾向調查、競爭店分析。

　　2、業種選擇：商家組織規劃、各業種營業面積分布與組成。

　　3、廣告企劃：企劃VI手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。

　　4、招商洽談：招商策劃、籌備與執行，全面負責商家洽談等具體工作。

　　6、協助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經營合同》等其他合作合同。

　　7、派駐服務人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責。

　　8、按計劃進行招商工作推進。

　　六、乙方項目組人員構成

　　項目總監1人，項目經理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人

　　七、招商目標

　　至20xx年12月，完成招商總面積的90%;

　　在交付使用后三個月內進場試營業。

　　八、其它事項

　　1、如在招商過程中發生商戶用購買的方式入駐經營，而產生甲方銷售業績時，乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金，同時不再獲取招商代理傭金。在甲乙雙方協議有效期內，如果甲方將此商業項目進行資產轉讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現金或轉賬形式支付乙方剩余期間的招商服務費。

　　3、甲方內部的人員、產權、資產的變更，此協議均繼續具備法律效力。

　　4、在項目執行工作中，如甲方有任何更改事項，應征得乙方同意。

　　九、違約責任：

　　1、本合同生效后，甲方未經乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結算應支付的代理服務費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補償。

　　2、本合同生效后，乙方未經甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還已收的代理費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補償。

　　3、如果甲方不按照合同約定支付服務費用，每遲延一日，應按拖欠費用總金額的千分之五計算，按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的，乙方有權單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項賠償相關損失。

　　4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業機密或其他秘密，均應承擔違約責任。

　　5、甲方必須按照乙方策劃的各項內容執行及支付相關的費用，如因甲方未能按時執行或按策劃執行而造成的各類損失，由甲方負責。

　　十、合同生效及其他

　　1、本合同執行過程中，如有不可抗力的因素影響有關條款之執行的，受影響一方應及時向對方通報，并提供相應的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前60天書面通知對方，對方應在收到該通知后30日內予以答復。

　　2、在本合同執行期間，如因股東變更、產權交易等原因導致甲方產權改變的，甲方應當與新產權方積極協調并由新產權方繼續履行本合同，否則甲方就應承擔違約責任。

　　3、在本合同履行過程中產生的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過、友好協商進行解決。協商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委元會申請仲裁。

　　4、本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決或簽訂補充協議。

　　十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方：杭州柳橋宜家置業有限公司

　　(簽章)

　　代表人(簽字)

　　簽約日期: 20xx年月日

　　簽約地點：杭州市蕭山

　　乙方：杭州高盛房地產代理有限公司代表人(簽字) 簽約日期: 20xx年月日 (簽章)

委托招商合同15

　　委托人(甲方)：________ _

　　受托人(乙方)：_

　　為共同做好_____ ____的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托代理合同。

　　第一條委托事務

　　乙方以甲方名義對外推薦____ _____商業項目，并進行獨立招商活動。

　　第二條委托期限

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第三條轉委托(第_________項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。

　　第四條費用及支付

　　(一)具體項目引進談判中，在______ ___的考察費用由甲方承擔。具體有：____ ____。上述款項支付方式及時間：_______ __。

　　(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

　　第五條報告情況

　　乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條委托事務成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在___ ______日內向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

　　第七條報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_____ ____。上述款項支付方式及時間：__ _______。

　　第八條雙方的權利和義務

　　一、甲方的義務：

　　(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

　　(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：______ ___。

　　二、乙方的義務：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進的項目必須符合___ ______發展規劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業務。

　　第九條本合同的解除條件

　　(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同，并補償乙方的相關開支和費用。

　　(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

　　第十條違約責任

　　(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：____ ____ 乙方(蓋章)：____ ____

　　代表人：__________ __ 代表人：______ ____ ____ _____

　　____年____月____日 ___ ______年____月____日

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