買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間：2020-12-19 18:03:33 買(mǎi)賣(mài)合同

有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同合集9篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同合集9篇

買(mǎi)賣(mài)合同篇1

　　出賣(mài)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。

　　一、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量(詳見(jiàn): )

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(詳見(jiàn): )

　　2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

　　3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：

　　4、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書(shū)面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

　　三、產(chǎn)品價(jià)款

　　1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：

　　上述貨物的含稅價(jià)為：總價(jià)款為：

　　2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí)的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)：甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費(fèi)用由承擔(dān)。

　　甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由承擔(dān)。

　　甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)。

　　甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由承擔(dān)。

　　乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。

　　四、產(chǎn)品交付

　　甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)。

　　產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后天，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

　　在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　五、價(jià)款結(jié)算

　　乙方應(yīng)在本合同書(shū)簽訂日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款元，甲方交付前給付價(jià)款元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。

　　乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。

　　雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。

　　六、合同的解除與終止

　　雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知到對(duì)方。

　　七、商業(yè)秘密

　　乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。

　　無(wú)論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書(shū)面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

　　乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

買(mǎi)賣(mài)合同篇2

　　買(mǎi)方：________(下稱(chēng)甲方)

　　地址：________

　　郵編：________

　　電話：________

　　傳真：________

　　電子郵箱：____________

　　賣(mài)方：________(下稱(chēng)乙方)

　　地址：________

　　郵編：________

　　電話：________

　　傳真：________

　　電子郵箱：____________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的貨物事宜，達(dá)成如下一致：

　　第一條　名稱(chēng)、品種、規(guī)格和質(zhì)量

　　1. 名稱(chēng)：________

　　2. 品種：________

　　3. 規(guī)格：________(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。

　　4. 質(zhì)量，按下列第____項(xiàng)執(zhí)行：

　　(1)按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)等)。

　　(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式，附件略)。

　　(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：____(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

　　第二條　數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

　　1. 數(shù)量：________。

　　2. 計(jì)量單位和方法：________。

　　3. 交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法：________。

　　第三條　包裝方式和包裝品的處理

　　________________。

　　第四條　交貨方式

　　1. 交貨時(shí)間：________。

　　2. 交貨地點(diǎn)：________。

　　3. 運(yùn)輸方式：________。

　　4. 保險(xiǎn)：________。

　　5. 與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：________。

　　第五條　驗(yàn)收

　　1. 驗(yàn)收時(shí)間：________;

　　2. 驗(yàn)收方法：________;

　　3. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________;

　　4. 由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)：________;

　　5. 驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議，由________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按________檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　第六條　損失風(fēng)險(xiǎn)

　　貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　第七條　價(jià)格與貨款支付

　　1. 單價(jià)：________;總價(jià)：________(明確幣種及大寫(xiě))。

　　2. 貨款支付：

　　貨款的支付時(shí)間：________;

　　貨款的支付方式：________;

　　運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的支付時(shí)間及方式________：。

　　3. 預(yù)付貨款：________。

　　第八條　提出異議的時(shí)間和方法

　　1. 甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起____日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。

　　2. 甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

　　3. 乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。

　　第九條　保密

　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)___年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十條　甲方違約責(zé)任

　　1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的____%的違約金。

　　2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。

　　3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。

　　4.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向乙方支付逾期付款的違約金。

　　5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

　　6.甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。

　　7.其他約定：________。

　　第十一條　乙方的違約責(zé)任

　　1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款____%的違約金。

　　2.乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

　　3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

　　5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　6.貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

　　7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。

　　8.其他：________。

　　第十二條　不可抗力

　　本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第十三條　通知

　　1. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用____(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2. 各方通訊地址如下：________。

　　3. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十四條　其他事項(xiàng)

　　1. 按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后____日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。

　　2. 約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

　　3. 合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

　　第十五條　爭(zhēng)議的處理

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交恩施仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十六條送達(dá)地址條款

　　本合同簽訂人所填寫(xiě)的地址信息，將作為通知、信件、法律文書(shū)等一切書(shū)面文件的送達(dá)地址。若按該地址送達(dá)的相關(guān)文件無(wú)人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達(dá)之日。如任何一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則，相關(guān)文件送達(dá)上述地址視為送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由被送達(dá)方承擔(dān)。

　　雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：

　　甲方地址：

　　郵政編碼：收件人：手機(jī)號(hào)碼：

　　乙方地址：

　　郵政編碼：收件人：手機(jī)號(hào)碼：

　　第十七條　解釋

　　本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十八條　補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條　合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力;合同副本一式____份，送____各留存一份。

　　甲方(蓋章)：________　　　　乙方(蓋章)：________

　　代表(簽字)：________　　　　代表(簽字)：________

　　__ __年__ __月____日　　　　　　__ _ _年___ _月____日

　　簽訂地點(diǎn)：____________　　　　簽訂地點(diǎn)：____________

買(mǎi)賣(mài)合同篇3

　　甲方（賣(mài)方）：趙升

　　乙方（買(mǎi)方）：張沙沙

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 ）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫(xiě)100XX元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。

　　四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：1005648485 ），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0152468549 ），熱水器（型號(hào)：1095874554），浴霸（型號(hào)：1025456985 ），飲水機(jī)（型號(hào)：1084759264 ），音響兩臺(tái)（型號(hào)：258695 ），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方（賣(mài)方）：趙升（�。� 身份證號(hào)：

　　住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話：

　　**年**月**日

　　乙方（買(mǎi)方）：張沙沙（印）身份證號(hào)：

　　住址：四川省***23號(hào) 電話：

買(mǎi)賣(mài)合同篇4

　　近日，經(jīng)辦一起關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，合同約定甲方提供貨物，乙方按時(shí)支付貨款（合同未約定逾期支付貨款的違約責(zé)任），甲方供貨且安裝驗(yàn)收完畢后，乙方卻遲遲不支付相應(yīng)貨款。后甲方訴至法院，要求乙方支付貨款，并同時(shí)向甲方支付逾期未支付貨款產(chǎn)生的違約金（從約定支付貨款期次日起，至法院判決履行期屆滿截止，按同期銀行貸款利率的1.5倍計(jì)算）。

　　在現(xiàn)代工商業(yè)迅速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)社會(huì)，商品的流通頻率、數(shù)量、范圍越來(lái)越大，隨之來(lái)來(lái)的在這些交易過(guò)程中所產(chǎn)生的糾紛也隨時(shí)增加，其中較為常見(jiàn)的就是買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于逾期支付貨款糾紛。賣(mài)方按時(shí)交付符合要求的貨物，而買(mǎi)房卻遲遲不支付對(duì)應(yīng)貨款，導(dǎo)致實(shí)務(wù)中訴訟案件頻發(fā)。

　　根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛實(shí)務(wù)案例，大致可分為兩大類(lèi)：一種是合同有明確約定逾期支付貨款的違約責(zé)任；另一種是沒(méi)有合同或者合同未約定逾期付款的.違約責(zé)任。

　　一、合同約定了違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法處理情形。

　　合同中有明確約定的，原則上按照約定的處理依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人在買(mǎi)賣(mài)合同中約定了違約責(zé)任（約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，或者約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法），買(mǎi)方?jīng)]有按照付款期限付款的，應(yīng)當(dāng)按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。但根據(jù)1999年出臺(tái)的合同法在沒(méi)有區(qū)分商事合同、民事合同的基礎(chǔ)上確定了違約金調(diào)整機(jī)制，即所謂的“損失補(bǔ)償為主，懲罰為輔”的原則。根據(jù)《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定因逾期付款產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法，如沒(méi)有約定，債權(quán)人應(yīng)提供對(duì)方逾期付款給自已造成損失的證據(jù)，含利息損失、追款費(fèi)用等；同時(shí)《合同法司法解釋二》關(guān)于違約責(zé)任的司法解釋?zhuān)瑢?duì)違約金的主張進(jìn)行了明確的解釋?zhuān)趯?shí)務(wù)案件中需參照?qǐng)?zhí)行。根據(jù)上述司法解釋?zhuān)徽摦?dāng)事人

　　如何約定違約金，還是要以實(shí)際損失為依據(jù)計(jì)算違約金。

　　二、買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)書(shū)面合同但有證據(jù)證明交付貨物，或雖有買(mǎi)賣(mài)合同但沒(méi)有約定逾期付款違約金及或該違約金的計(jì)算方法處理情形。

　　實(shí)踐中，沒(méi)有書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同，或者買(mǎi)賣(mài)合同中沒(méi)有約定逾期付款的違約責(zé)任，是當(dāng)事人懶惰或沒(méi)有法律意識(shí)的體現(xiàn)。但世界上所有的國(guó)家都不會(huì)因此認(rèn)為傻是一種罪，所以當(dāng)事人即便沒(méi)有約定違約責(zé)任，也有法律來(lái)兜底，我國(guó)《合同法》

　　第七章就專(zhuān)門(mén)規(guī)定了合同的違約責(zé)任。其中第107條規(guī)定了一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的，承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第112至114條也規(guī)定了承擔(dān)其他違約責(zé)任后的損失賠償問(wèn)題，該條款即是買(mǎi)方逾期付款承擔(dān)違約責(zé)任的法律依據(jù)。這些規(guī)定也僅僅是理論，并沒(méi)有明確具體該如何主張違約金數(shù)額，在實(shí)際操作中并不能完全適用于所有案例。

　　但20xx年7月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》就有了明確的依據(jù)。該解釋第24條第4款規(guī)定：“買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣(mài)人以買(mǎi)受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算�！�

　　根據(jù)上述司法解釋?zhuān)Y(jié)合《人民幣利率管理規(guī)定》第20條及21條，以及中國(guó)人民銀行20xx年12月10日公布的銀發(fā)[20xx]251號(hào)《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》關(guān)于罰息利率問(wèn)題：逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之五計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50％-100％。對(duì)逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。

　　根據(jù)上述規(guī)定，自20xx年7月1日起，買(mǎi)方逾期付款在沒(méi)有約定違約責(zé)任情況下應(yīng)賠償給賣(mài)方的損失計(jì)算公式為：未付款本金 x 同期銀行貸款基準(zhǔn)利率 x （1+30%—50%）。

　　在《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》出臺(tái)之前，由于法律沒(méi)有對(duì)未約定逾期付款違約金的計(jì)算時(shí)限作出明確的規(guī)定，導(dǎo)致司法實(shí)務(wù)中理解不一，作出的裁判各不相同，既不利于公平界定義務(wù)人的法律責(zé)任，也有違法律的統(tǒng)一和權(quán)威，由此帶來(lái)的負(fù)面影響不可小視。該司法解釋出臺(tái)，合理地界定了逾期付款違約金的計(jì)算時(shí)限，明確了主張違約金的法律依據(jù)。既有利于公平界定義務(wù)人的法律責(zé)任，又有利于維護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，既有利于準(zhǔn)確計(jì)算違約金的數(shù)額，又有利于敦促義務(wù)人自覺(jué)履行裁判義務(wù)，在實(shí)務(wù)案例中有著較為重要的作用。

買(mǎi)賣(mài)合同篇5

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)_____平方米，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_____。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào))，經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào)。

　　乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合。

　　第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。

　　第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號(hào)為：_________________________

　　第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。出國(guó)

　　第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。

　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫(xiě))方式解決糾紛。

　　提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，______________________________。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　代理人：代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)

　　經(jīng)辦人

　　年月日

買(mǎi)賣(mài)合同篇6

　　買(mǎi)賣(mài)合同：訂單小麥?zhǔn)召?gòu)協(xié)議

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商，甲方負(fù)責(zé)基地小麥?zhǔn)召?gòu)，乙方負(fù)責(zé)安排優(yōu)質(zhì)小麥種植基地。雙方達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。

　　一、訂單小麥?zhǔn)召?gòu)品種、數(shù)量

　　1.收購(gòu)品種：_________。

　　2.收購(gòu)數(shù)量：_________公斤。

　　二、質(zhì)量等級(jí)要求

　　1.品種純度達(dá)到95%以上。

　　2.“_________小麥”容重、水分、雜質(zhì)等指標(biāo)達(dá)到三級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、收購(gòu)價(jià)格

　　對(duì)于質(zhì)量符合“_________小麥”標(biāo)準(zhǔn)二等以上的小麥，其收購(gòu)價(jià)格為_(kāi)___________元/公斤，二等以下，三等以上的小麥?zhǔn)召?gòu)價(jià)格為_(kāi)________元/公斤。

　　四、合作方式

　　乙方負(fù)責(zé)優(yōu)質(zhì)小麥基地的選定和相關(guān)技術(shù)服務(wù)。甲方對(duì)乙方的小麥按本協(xié)議第一、第二條質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，合格的由甲方入庫(kù)。

　　五、貸款及結(jié)算

　　由甲方負(fù)責(zé)收購(gòu)貸款，并按照小麥實(shí)際入庫(kù)數(shù)量和本協(xié)議規(guī)定價(jià)格，即時(shí)與乙方結(jié)算。

　　六、其它

　　本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方法人代表簽字蓋章后生效。協(xié)議雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_______________

　　代表人(簽字)：_____________

　　_________年_______月_______日

　　乙方(蓋章)：_______________

　　代表人(簽字)：_____________

　　_________年_______月_______日

買(mǎi)賣(mài)合同篇7

　　合同編號(hào)：

　　日期：年月日

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同文本根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)制定的。

　　為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)空調(diào)機(jī)組簽定以下合同。

　　一、雙方確認(rèn)的機(jī)組，品牌、型號(hào)、數(shù)量、金額：

　　1、設(shè)備清單：

　　序號(hào) 型號(hào) 單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）備注

　　合計(jì) 臺(tái)

　　2、設(shè)備總價(jià)：元，即大寫(xiě)：

　　二、交貨時(shí)間、地點(diǎn)：

　　1、交貨時(shí)間：乙方接到甲方開(kāi)工通知后，根據(jù)甲方工程進(jìn)度按照甲方要求的時(shí)間設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。

　　2、交貨地點(diǎn)：

　　3、運(yùn)輸費(fèi)用：運(yùn)輸費(fèi)用包括在合同價(jià)內(nèi)。

　　4、所有權(quán)轉(zhuǎn)移：本工程驗(yàn)收合格后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方，在此之前空調(diào)設(shè)備損壞及缺損由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、甲方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人：

　　6、乙方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人：

　　三、付款方式：

　　合同訂立后支付設(shè)備定金，即人民幣元，乙方應(yīng)在收到貨款 7 日內(nèi)將全部設(shè)備交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收清點(diǎn)合格，支付剩余的設(shè)備款，即人民幣元。

　　甲方的清點(diǎn)驗(yàn)收并不代表甲方對(duì)本合同產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、品牌等的確認(rèn)(本公司購(gòu)買(mǎi)設(shè)備是全額付款)。

　　四、質(zhì)量要求，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限

　　所有產(chǎn)品均需達(dá)到生產(chǎn)廠家的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，均為原廠生產(chǎn)，且未經(jīng)使用。

　　設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題按廠家三包規(guī)定執(zhí)行。

　　五、保修期：

　　1、貨物驗(yàn)收完畢后，乙方為甲方辦妥有關(guān)保修手續(xù)，并將空調(diào)的隨機(jī)保修卡交于甲方，保修期從發(fā)票開(kāi)具之日（即本工程全部通過(guò)驗(yàn)收之日）起計(jì)算；

　　2、保修期內(nèi)，乙方承諾在接到甲方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)。

　　保修期過(guò)后售后服務(wù)，詳細(xì)情況雙方另行協(xié)商。

　　3、設(shè)備保修按生產(chǎn)廠家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　六、糾紛處理方式：

　　本合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　若協(xié)商不成由甲方所在地法院裁決。

　　七、違約責(zé)任：

　　0.5%/每天的違約金，總違約金不超過(guò)總款項(xiàng)的5%。

　　延遲日數(shù)超過(guò)_ _天的，守約方可以履行解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　八、其他：

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　3、合同總金額為最終金額，甲方不再承擔(dān)額外費(fèi)用（除圖紙外需增加變動(dòng)的）。

　　九：附件

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權(quán)代理人簽字：授權(quán)代理人簽字：

　　簽定日期：年月日簽定日期：年月日

　　公章：公章：

　　單位地址：單位地址：

　　5、甲方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

　　6、乙方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

　　三、付款方式：

　　合同訂立后兩小時(shí)內(nèi)甲方向乙方支付二手空調(diào)定金，即人民幣_(tái)______元。

　　大寫(xiě)：_______________________乙方應(yīng)在收到貨款 ___日內(nèi)將全部設(shè)備交付給甲方。

　　乙方安裝調(diào)試好后甲方向乙方支付________元貨款，經(jīng)甲方在___日內(nèi)驗(yàn)收清點(diǎn)合格后支付剩余的貨款，即人民幣_(tái)________元大寫(xiě)：__________________.甲方的清點(diǎn)驗(yàn)收并不代表甲方對(duì)本合同產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、品牌等的確認(rèn)。

　　四、保修期：甲方___日內(nèi)驗(yàn)收合格后開(kāi)始，保修期為一年，人為不保，自然災(zāi)害不保。

　　五、糾紛處理方式：本合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　若協(xié)商不成由甲方所在地法院裁決。

　　六、違約責(zé)任：

　　甲方延遲付款或乙方延遲安裝的(除不可抗力外)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹總€(gè)履約期應(yīng)付款項(xiàng)0.5%/每天的違約金，總違約金不超過(guò)總款項(xiàng)的5%.延遲日數(shù)超過(guò)__天的，守約方可以履行解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　七、其他：

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同為打印文本，涂改無(wú)效。

　　3、合同總金額為最終金額，甲方不再承擔(dān)額外費(fèi)用(除甲方需增加變動(dòng)的)

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　單位地址：單位地址：

　　公章：公章：

　　簽定日期：年月日簽定日期：年月日

買(mǎi)賣(mài)合同篇8

　　出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方向乙方出售自有的機(jī)一事達(dá)成以下協(xié)議:

　　一、甲方同意將自有的舊挖機(jī)出廠編號(hào), 經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人(俞朱官)現(xiàn)場(chǎng)看機(jī)后,以協(xié)定價(jià)格人民幣小寫(xiě)：1000000元，大寫(xiě)：人民幣壹佰萬(wàn)元整購(gòu)買(mǎi)此挖掘機(jī)。乙方先支付人民幣700000元，(大寫(xiě)柒拾萬(wàn)元整)。支付完畢后，甲方有義務(wù)為乙方辦理該挖掘機(jī)的修復(fù)保險(xiǎn)理賠事宜，并將保險(xiǎn)理賠全額支付給乙方。該挖掘機(jī)保險(xiǎn)理賠事宜結(jié)束后，乙方將剩余叁拾萬(wàn)元一次性支付給甲方(或代付銀行貸款)。

　　二、甲方保證提供給乙方該挖機(jī)所有合法正當(dāng)手續(xù)，

　　(1)、原購(gòu)機(jī)發(fā)票：重慶增值稅普通發(fā)票 NO：01440322

( 2) 、產(chǎn)品合格證： 1份

　　(3)、中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)上人員責(zé)任保險(xiǎn) 保險(xiǎn)單編號(hào)：

　　(4)、甲方保證此挖機(jī)在出售前的債務(wù)與乙方?jīng)]有任何關(guān)聯(lián)，如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，由經(jīng)濟(jì)糾紛引起的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與乙方無(wú)關(guān)。如該挖機(jī)是甲方偷盜或來(lái)路不明的，甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。

　　三、甲方在自己的施工場(chǎng)地上協(xié)助乙方將該挖機(jī)安全裝上乙方指定的運(yùn)輸車(chē)上，乙方在一次性付清協(xié)定價(jià)后(收款以收款收據(jù)為準(zhǔn)),取得該挖機(jī)所有權(quán),(由甲方自動(dòng)轉(zhuǎn)給乙方) 。

　　四、待完成保險(xiǎn)理賠交付銀行按揭貸款后,甲方將該機(jī)所有相關(guān)票據(jù)原件交給乙方，如因甲方不能按時(shí)償還銀行貸款導(dǎo)致乙方機(jī)械不能正常使用或出售，一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān) 。

　　五、為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。

　　甲方姓名：乙方姓名：擔(dān)保人：

　　電話：電話：電話：

　　家庭住址: 家庭住址: 家庭住址：甲方銀行收款帳號(hào)：

　　乙方銀行轉(zhuǎn)款帳號(hào)：

買(mǎi)賣(mài)合同篇9

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

　　3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：

　　第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;

　　第二期，付清余款，計(jì)人民幣 __________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用( )字第__________號(hào)和成國(guó)用( )字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

　　5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：_______ 　乙方(蓋章)：_______

　　代表：_______ 代表：_______

　　丙方(蓋章)：_______