小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
在日常生活和工作中，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出賣(mài)人(甲方):________________ 身份證號(hào)碼:________________
買(mǎi)受人(乙方):________________ 身份證號(hào)碼:________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：____________
甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積 _________平方米，配套房____號(hào)____平方米)以人民幣_(tái)________________________________元整 (￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。
本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款_____________________________元。
本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
本合同簽訂后，甲方對(duì)_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年________月________日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 ____________________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向______________________人民法院起訴。
其他約定
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方:________________ 乙方:________________
________年________月________日 ________年________月________日
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