房地產買賣交易合同

時間：2024-05-10 09:13:21 買賣合同

房地產買賣交易合同【精選】

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的房地產買賣交易合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產買賣交易合同【精選】

　　出售方(稱甲方)：_________________

　　購買方(稱乙方)：_________________

　　第一條本合同房地產買賣交易合同依據中華人民共和國法律和《_____________商品房產管理規定》制定。

　　第二條甲方經_____________市人民政府文件批準，取得位于_______________市_______________地段占地面積_______________平方米的土地使用權，使用期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止共計_______________年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬_______________結構，定名為_______________，由甲方出售。

　　第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_____________座(幢)樓_____________單元，建筑面積為_____________平方尺，占地(分攤面積_____________平方尺)由甲方于_____________年_____________月_____________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：_________________

　　(1)人力不可抗拒的自然災害；

　　(2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的；

　　(3)其它非甲方所能控制的事件。

　　上述原因必須經_____________市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。

　　第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_____________元整。

　　付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：_________________賬戶名稱：________________；帳號：________________。

　　第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_____________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。

　　第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時_____________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。

　　第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_____________退回給乙方或抵作購樓價款。

　　第八條甲方出售的樓宇須經_____________市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。

　　第九條乙方在交清購樓款后，由_____________市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和_____________省對_____________的有關規定，享受優惠待遇。

　　乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。

　　乙方所購樓宇只作_____________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。

　　乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。

　　第十條乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經_____________市公證處辦理公證后，由_____________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。

　　第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

　　第十二條本合同自簽訂并經_____________市公證處公證之日起生效。

　　如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請_____________仲裁機構仲裁或_____________人民法院裁決。

　　第十三條本合同共_____________頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份，_____________市公證處一份，均具有同等效力。