房屋買賣合同

時間：2023-07-07 16:24:25 買賣合同

房屋買賣合同(熱門)

　　隨著人們法律觀念的日益增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋買賣合同(熱門)

房屋買賣合同1

　　原告：_________，性別：____，____族，生于________年____月____日，住址：_____________________，身份證號：_____________________，聯系電話：_________________。

　　被告：___________公司，住所地：___________，電話：____________________。

　　法定代表人：__________________，電話：________________________。

　　訴訟請求：

　　風險提示：

　　訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。

　　但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

　　另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。

　　雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。

　　一、確認原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。

　　二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計算)。

　　三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。

　　事實與理由風險提示：

　　訴狀是個利劍，挑起戰爭。

　　如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。

　　因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。

　　擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發生糾紛的.原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。

　　講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規定。

　　________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號：__________)，合同內容約定：原告購買被告___________公司將要建設的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫約___平方米)，房屋總價款為___元，被告應于________年____月____日將房屋交付原告使用。

　　原告方按合同內容履行了支付價金義務，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。

　　后經查得知：被告___________公司所預售給原告的商品房至今仍未取得房屋預售許可證，并未建成。

　　被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴重侵害了原告的合法權益。

　　綜上所述，為維護原告的合法權益，現依據《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請。

　　此致______人民法院起訴人：________年____月____日風險提示：

　　提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。

　　注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

　　另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據主動。

　　原告(簽章)：_________被告(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同2

　　出賣方(甲方)：______________身份證號碼：______________

　　買受方(乙方)：______________身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

　　1、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

　　2、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。

　　3、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

　　4、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。

　　5、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

　　6、違約責任

　　(1)甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。

　　(2)乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

　　(3)甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的.行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

　　(4)本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　(5)如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

　　7、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。

　　8、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

　　9、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　10、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。

　　甲方：______________乙方：______________

　　聯系地址：__________聯系地址：_________

　　聯系電話：__________聯系電話：_________

　　_______年_______月_______日

房屋買賣合同3

　　出賣人：__________

　　身份證號：__________

　　法定代表人或負責人：__________

　　委托代理人：__________身份證號：__________

　　買受人：__________

　　營業執照：__________

　　法定代表人或負責人：__________

　　委托代理人：__________身份證號：__________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房買賣事宜達成如下協議：

　　一、房屋權屬情況

　　1、甲方自愿將坐落在____________________________，建筑面積為：_____________㎡，《房屋所有權證》證號：__________________，房屋性質為________的自有房屋出售給乙方。

　　2、房屋租賃情況：__________無租賃【√】買受人為該房屋承租人【_】。

　　二、成交價格、付款方式

　　經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣元________元整。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣伍萬元整。

　　買受人采取第2種方式付款。

　　1、自愿委托太太市房地產交易市場辦理資金托管。

　　2、自原放棄托管，自行交割，責任自負。乙方于____年____月____日前壹次付清給甲方，購房定金在最后一次付時沖抵。付款方式：__________現金

　　三、甲乙雙方同意于________年____月____日由甲方將上述房地產正式交給乙方甲方應當將該房屋建筑范圍內的土地使用權、附屬設施及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。附屬設施情況：__________

　　四、違約責任：__________乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起/日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房地產價款千分之/違約金。

　　五、本合同在履行中如發生爭議，甲乙方應采取協商辦法解決。協商不成時，雙方約定選擇下列第2種方式解決糾紛。

　　1、提交太原市仲裁委員會仲裁。

　　2、各有管轄權的人民法院起訴。

　　六、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的.稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔

　　七、房屋已交存住宅專項維修資金的，出賣人同意其交存的該房屋住宅專項維修資金賬面余額過戶給買受人名下房屋住宅專項維修資金未交存或余額不足的，由買受人直接交存。

　　八、為保障買賣雙方的權益，通過房地產經紀機構成交的存量房買賣，填寫以下內容：__________房地產經紀機構：__________太原市杏花嶺區欣榮天緣房屋經濟服務部經紀機構備案證明編號：__________房地產經紀執業人員姓名：__________郭聰芳聯系電話：__________

　　九、雙方約定的其它事項：__________

　　十、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　十一、本合同一式叁份甲乙雙方各執壹份，登記機關壹份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　共有人：__________

　　委托代理人：__________

房屋買賣合同4

　　甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在濟南市________區________路________小區________號樓________單元________室（建筑面積________平方米，儲藏室________平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的'土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________；即人民幣小寫________。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金________，即小寫________ 。

　　四、乙方支付定金之日起________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由________方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：_______），空調兩臺（型號：_______），熱水器（型號：_______），浴霸（型號：_______），飲水機（型號：_______），音響兩臺（型號：_______），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方（賣方）：____________（印）乙方（買方）：_________（印）

　　身份證號：_________身份證號：_________

　　住址：____________住址：_________

　　電話：____________電話：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋買賣合同5

　　銷售方姓名：身份證號：住址：（簡稱甲方）購買方姓名：身份證號：（簡稱乙方）

　　甲方現有m的房屋，地址：，權證號：，土地使用證號：，自愿出售給乙方。經協商后甲、乙雙方均同意此房售價為人民幣￥元（大寫元），并達成以下協議：

　　一、乙方第一次支付購房定金（成交后即房款）年月日付人民幣（大寫）（￥元），第二次于年月日在當地房地產交易中心將此產權證交買賣過戶科受理，出據受理單后（或者辦理產權公證）乙方再付給甲方（大寫）（￥元），第三次余款待辦完過戶手續后，乙方拿到房屋和國土局開具好發票同時付清，計人民幣（大寫）（￥元）。此合同圓滿結束。

　　二、甲方必須保證此房：產權清楚、無查封、抵押、凍結、實屬純私房，并無任何糾葛，否則甲方承擔一切法律責任。

　　三、甲乙雙方按約定時間：年月日至年月日指定到，并帶齊相關證件協助乙方辦理此房的'過戶換證手續，所產生的一切費用由方支付（含買賣方各項稅費）。

　　四、甲、乙雙方成交后，此房的一切權利全部轉到乙方名下，屬乙方所有。

　　五、甲、乙雙方簽字生效后不得以任何方式推翻此協議，否則依法追究其法律責任（甲方違約則雙倍返還乙方所付定金，乙方違約則所付定金不退還）。

　　六、辦理完產權過戶后，甲方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清，原有室內設施齊全完整無損。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字蓋手印之日起生效。

　　備注：

　　簽訂日期：年月日

房屋買賣合同6

　　賣方：________________________

　　買方：________________________

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產_____個單元，坐落在______________________________，合計面積__________平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為____________________元整(原樓價為____________________元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到__________市房地產權登記處辦-理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第項方式解決：

　　1.向仲裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_____頁，一式_____份，買賣雙方各執_____份，市公證處執_____份，均具同等效力。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋買賣合同7

　　賣方（甲方）：_____________身份證號：____________________________________

　　買房（乙方）：_____________身份證號：____________________________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于__________________________________，房屋占地面積約為__________平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，_______樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結構，_________樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整（￥___________）；

　　第三條付款方式：

　　簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的'風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條本合同附二、三樓平面圖；

　　第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

房屋買賣合同8

　　委托人：

　　受托人：

　　根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。

　　一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監制的《煤炭購銷合同》流水號：并委托丙方監督合同的履行情況和裝車手續及交割過程。

　　二、委托事項：甲乙雙方進入丙方搭建的交易平臺并通過交易形式，拓展信息渠道，化解交易風險。

　　三、甲乙雙方的權利與義務

　　1、甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實可靠，并有在合同執行過程中發生變化時及時告知丙方的義務。

　　2、乙方保證通過丙方交割的煤炭在法律上無限制交易的情況，否則由此引發的一切法律及賠償責任由其承擔，并以以下兩種方式提供有交貨能力證明：

　　乙方在丙方中轉倉庫臺帳下有相應數量的存煤。

　　乙方與煤炭所有權人已簽訂可執行的《煤炭購銷合同》，并可立即辦理過戶或裝車手續。

　　3、甲方同意根據合同約定標準向丙方支付交易服務費。

　　四、中介方的權利與義務

　　1、丙方將對甲方與乙方提供的信息進行核實。

　　2、丙方保證通過其結算資金的安全性。

　　3、認真履行甲、乙委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

　　4、丙方派經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

　　5、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　6、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露，否則要承擔相關的賠償。

　　7、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

　　8、中介方有收取中介費的權利。

　　8、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。

　　五、貨款支付及結算方式：委托中介方付款結算中介方開戶名稱：開戶銀行：銀行帳號：

　　1、甲乙雙方同意通過丙方結算全部貨款，同時簽訂《煤炭購銷合同》約定交割數量、時間、合同執行期限、質量要求及相關獎罰條款，留一份由丙方備案。

　　2、甲方將全部貨款匯入丙方賬戶，向丙方支付元噸的中介服務費。

　　3、本合同簽署完畢后，丙方監督乙方在2個工作日內辦理完畢過戶或裝車手續后，丙方根據《煤炭供需合同》向乙方約定賬戶按%支付貨款。如丙方向乙方約定賬戶以外的賬戶付款造成甲方出現任何經濟損失，由丙方負責賠償。

　　4、裝車后，委托化驗方將作為質量結算依據的化驗報告及時傳真給丙方，丙方依據《購銷合同》約定及化驗報告在2個工作日內做出結算單并傳真給甲乙雙方，雙方若有異議，應在收到結算單____日內向丙方提出延緩結算申請，若未在____日內提出申請，則視為同意按結算單進行結算。

　　5、乙方向甲方開具專用增值稅發票經丙方確認無誤后，丙方按結算單向乙方支付余款，將甲方已支付的貨款金額與實際裝車結算情況對比，多退少補。

　　6、甲乙丙三方約定，結算按照一單一結，若應收款項方提出款項暫不結算，用作備存，應向交____市場以書面形式提出。

　　六、違約責任和糾紛解決方式第九條違約責任

　　三方商定，丙方有下列情形之一的的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差

　　4、其它過失影響甲、乙方交易的。

　　三方商定，甲、乙方有下列情形之一的`應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的

　　5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

　　三方商定，上述違約行為方，選擇下列第條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　1、約定違約金為元

　　2、按標的額的%，計人民幣元。第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解協商、調解不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

　　1、由仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　七、委托期限：此委托從________年____月____日至________年____月____日止。委托期到，若雙方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

　　八、其他

　　1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

　　2、本合同中丙方與甲方、乙方之間構成居間法律關系，最終解釋權歸屬華中煤炭交____市場有限公司。

　　九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書面文件后產生約束力。

　　甲方：乙方：丙方：

　　身份證號：身份證號：營業執照注冊號：

　　委托代理人：委托代理人：資質證書編號：

　　聯系電話：聯系電話：執業經紀人：

　　住址：住址：執業經紀人資格證書號：

　　簽署日期：________年____月____日

房屋買賣合同9

　　甲方：江門市新會區會城明勝置業信息部

　　乙方(權屬人)：身份證號碼：經甲、乙雙方協商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業一事，達成以下協議：

　　一、乙方從的物業全權委托甲方代理銷售，該物業的委托底價為人民幣(大寫)：，建筑面積平方米、規格、樓齡，發證日期：發票價：，土地權來源(□

　　出讓；□劃撥)，(□是；□否)房改房；(□是；□否)配售(□車房；□車位)；號□車房、□車位，(□有；□

　　無)產權證；買賣雙方過戶費由地價由，交樓標準。

　　二、該物業現狀：(□出租、□在住、□空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止，(□有；□

　　無)辦理銀行按揭，在銀行按揭。(□是；□否)已供滿1年。尚欠供樓款萬元。

　　三、乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□有；□

　　無)將該物業的房地產權證和土地證的'復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

　　四、代理期間，甲方在促成該物業成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。

　　五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第_____點執行：(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方；(2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費；(3)乙方一次性支付________元代理費給甲方。乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

　　六、

　　該物業成交后的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦，乙方協助，過戶所產生的費用按第一點的約定執行，若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。

　　七、

　　該物業成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

　　八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。

　　九、

　　在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔，并按約定支付代理費用給甲方。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。補充內容：

　　甲方(蓋章)：________________乙方(權屬人)簽名：________________

　　經辦人：_________________委托代理人：________________

　　電話：________________電話：________________

　　日期：_________________日期：________________

房屋買賣合同10

　　賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：________地址：_______XX編碼：________聯系電話：___________委托代理人：_________國籍：__________電話：_________地址：__________XX編碼：_______

　　買方(以下簡稱乙方)：___________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：_________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：________地址：__________XX編碼：__________聯系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：___________XX編碼：__________

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為___________，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)，房屋用途為____________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____________。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;__%(不包括177;___%)時，房價款保持不變。____實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的`177;__%(包括177;__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3、_______________________________。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同

　　第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之

　　第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　1、終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2、乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3、_______________________________。

　　第九條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第十條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同

　　第十一條規定的最后交付期限的

　　第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約____金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2、甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3、_______________________________。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十一條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十二條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第十七條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十八條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

　　甲方代理人(簽章)：________乙方代理人(簽章)：________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同11

　　甲方（賣方）：

　　姓名：身份證號碼：

　　乙方（買方）：

　　姓名：身份證號碼：

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其它法律規定，在平等自愿協商的基礎上，就甲方產權自有的房產出賣給乙方的事宜，約定如下：

　　一、房產概況：

　　本合同約定房產位于，房屋結構為，位于層，套內面積為平方米。

　　二、房產交易價款：房產價格總價為萬元（大寫：）人民幣。

　　三、付款方式：

　　1、乙方于簽訂本合同之日以（轉賬或現金）形式支付給甲方先期購房款萬元（大寫：）人民幣。

　　2、剩余房款萬元（大寫：）人民幣，于甲方將房屋所有鑰匙及證書并將房屋實際交付給乙方之時支付，支付形式為（轉賬或現金）。

　　3、甲方在收到乙方交付的上述任何一筆款項后均要向乙方出具收條。

　　4、若該房產能辦理過戶手續，則甲方應當無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

　　四、購買房產所產生的所有稅費由方承擔。

　　五、甲方承諾：

　　1、本合同約定的出賣給乙方的房屋，甲方保證在交付乙方之時該房產沒有任何產權的爭議，該房產不存在任何的債權債務糾紛，該房產沒有設定過任何抵押擔保，該房產沒有任何其它形式糾紛。同時甲方保證向乙方出具的所有文件、單據及涉及該房產的一切單證、物件均真實有效。

　　2、自本合同簽訂乙方依照合同約定方式將購房款交付給甲方本合同第三條第1款約定的先期購房款萬元（大寫：）時起，涉及該房產的所有拆遷補償所得（包含拆遷補償款及拆遷方給予被拆遷戶的其它優惠條件）均歸乙方享有。在涉及拆遷補償的相關事宜中，甲方應無條件的配合乙方辦理并簽訂相關法律文書。但甲方與拆遷方簽訂的所有法律文書，必須先征得乙方的書面同意，方可簽訂。若未能在乙方書面同意的情況下，私自簽訂造成乙方的損失，由甲方承擔。在拆遷方通知領取拆遷補償款時，若通知甲方，則甲方不得私自領取，必須通知乙方并與乙方一起領取后歸乙方所有；若通知乙方，則乙方單方可自行領取。

　　3、乙方向甲方支付本合同先期購房款萬元（大寫：）之時起，涉及該房產的所有權利由乙方行使，所有義務由乙方履行。

　　六、甲方應在乙方將本合同第三條第一款約定的先期購房款通過（轉賬或現金）支付的同時將房屋及涉及房屋的`所有產權證（包含房產證及土地使用權證）、票據、全部房屋鑰匙及與房屋相關的全部物件交付給乙方持有。

　　七、在本合同履行期間，甲、乙雙方不得擅自變更合同。若需變更必須以補充協議的形式由雙方共同約定并簽字蓋章后方生效，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　八、在乙方交付了本合同約定的先期購房款后，甲方違約的，甲方除返還乙方所有交付錢款外，還應向乙方承擔違約時本合同項下交易房產評估價總額同等數額的賠償金（評估機構由乙方單方委托）。

　　九、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章時生效。

　　十、本合同在履行期間發生爭議的，雙方應協商解決。

　　十一、本合同一式份，甲、乙雙方當事人每人均持一份，份具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　電話：電話：

　　XXXX 年 XX月 XX日

房屋買賣合同12

　　出賣人（甲方）：身份證號碼：

　　買受人（乙方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于

　　_____________________________的房產及其土地使用權（居住房屋一處，建筑面積_____平方米；附屬場地_____平方米及附屬圍墻、水、電等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”）以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥____ __元）的價款出售給乙方。

　　甲方承諾，本人出售上述房產事宜已告知所有相關共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關權利人對該房產交易提出異議，不同意出售該房產的，本人愿意承擔因此所產生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理過戶手續發生的'契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣__伍萬_元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：

　　1、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；2、返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產權過戶手續，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的70%。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續。

　　2.本房屋轉讓時甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會認可的書面說明。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　見證人：年月日

　　年月日

房屋買賣合同13

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據相關法律規定，為確保甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，現就房屋買賣一事達成如下協議：

　　一、甲方自愿將位于房屋一套出售給乙方，其中住宅建筑面積平方米。

　　二、甲乙雙方約定以上房屋出售價格為人民幣萬元整，乙方一次性付清。

　　三、甲乙雙方約定乙方交付房款同時甲方必須將現有的'一切購房及配套手續一交并給乙方，乙方保證在入住后所發生的物業費、水電費、閉路電視使用費、網費、房屋修繕費等一切費用由乙方承擔。

　　四、乙方辦理過戶手續時，甲方協助辦理。所需過戶費用及相關的一切費用由乙方全部承擔。

　　五、本協議甲乙雙方自愿達成，簽定后不得后悔。

　　六、本協議一式二份，雙方簽字后生效，雙方協商再補充內容與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（簽印）：

　　乙方（簽印）：

　　年月日

房屋買賣合同14

　　賣方（以下簡稱甲方）：_______________________

　　買方（以下簡稱乙方）：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協議。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在佛山市南海……。南側住宅區00號房____層，房屋建筑總面積______平方米，地號000000圖號00000用地總面積000平方米，按房產證為準。這次出讓房屋建筑面積______平方米，出讓用地面積0000平方米

　　2、土地使用權限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產權證。

　　二、房屋價格及其它費用：

　　1、房屋價格0000平方米人民幣_______________（大寫）（元）

　　2、土地使用稅費按國家有關規定由_乙_方支付給有關部門。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________（大寫）（元）。

　　（1）甲方收到乙方人民幣_____________（大寫）（元）；后協助乙方辦埋房產證和土地證過戶手續

　　（2）其余房款[_____________（大寫）（元）]應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）二日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________ 不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的.5%計；若甲方不協助乙方辦理土地、房產二證，或將土地、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。

　　3、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地、房產二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。

　　四、其他規定：

　　1、甲方協助乙方辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

　　3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同主體及責任：

　　1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）

　　六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房產管理局和公證處各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________