商品買賣合同【精】
在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的商品買賣合同，歡迎閱讀與收藏。
商品買賣合同1
出售方（稱甲方）：_______________
地址：___________________________
電話：___________________________
購買方（稱乙方）：_______________
姓名：___________________________
性別：___________________________
出生日期：________年_____月____日
國籍：___________________________
身份證號碼：_____________________
電話：___________________________
地址： __________________________
第一條 本合同依據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》制定。
第二條 甲方經深圳市人民政府文件批準，取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計_____年，土地所有權屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬_____結構，定名為__________，由甲方出售。
第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_____座（幢）樓_____單元，建筑面積為__________平方米，占地__________平方米，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災害；
二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的；
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經深圳市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_____幣_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元_____角整。
付款方式由乙方按指定收款銀行：___________________________________
帳戶名稱：_______________帳號：_______________付款辦法：_______________
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條 甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條 在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金__________退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條 甲方出售的樓宇須經深圳市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條 乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和廣東省對深圳經濟特區的有關規定，享受優惠待遇。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。
第十條 乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。
第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。
如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
第十三條 本合同共_____頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。
甲方：____________________ 乙方：____________________
代表人：__________________ 代表人：___________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
簽約地點：____________ 簽約地點：____________
商品買賣合同2
賣方：身份證/護照號碼：
委托代理人：身份證/護照號碼：
聯系地址：
買方：身份證/護照號碼：
委托代理人：身份證/護照號碼：
聯系地址：
經紀方：
聯系地址：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議:
第一條買賣之房屋(以下簡稱該物業)地址為：
建筑面積：____________平方米(以房產證面積為準)。如該物業房產證尚在辦理過程中，此次轉讓須到開發商處辦理更名或待賣方房產證辦理完畢后再辦理過戶手續。
第二條賣方持有該物業之權屬證明:【房屋所有權證號】【不動產權證書號】【備案證明號】：;房屋所有權人為：;房屋共有權證號：;房屋共有人：;國有土地使用權證：。同時賣方保證對該物業享有完整處分權，出售該物業并沒侵犯第三人的權利，賣方保證對該物業享有完整的處分權，保證該房產沒有被司法機關查封，保證本合同所載有關物業之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任。由于賣方的原因，造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。
第三條該物業按套銷售，買賣雙方同意該物業成交價為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥元)，如該物業已安裝管道煤氣、有線電視等設施，則成交價包含該物業之水電初裝費、煤氣初裝費、有線電視初裝費、收樓費、已支付的維修基金等相關費用。該物業有關付款方式詳見《附件》。
第四條買方應按照附件約定的付款方式按時將樓款支付給賣方，同時買方確認已查閱該物業的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無異議，并已實地察看該物業，故對該物業的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押、產權等情況均予以認可。
第五條若買方需辦理該物業按揭貸款，須于簽訂本合同七個工作日內備齊所有貸款材料，若因買方有過逾期還貸不良記錄等買方的原因，致使該物業不能辦理按揭貸款手續或委托貸款金額不足支付賣方購房款，則買方于經紀方通知之日起五個工作日內須以現金形式補足給賣方，并承擔應向經紀方支付的按揭服務費;如由此導致交易時間延誤，由買方承擔相應責任。
第六條賣方應在辦理交易過戶手續前將有關該物業的產權糾紛、債務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢，并保證辦理交易過戶完成時買方無須對上述事項負責;賣方在簽署本合同后須將該物業之權屬證明原件、不動產發票、契稅完稅證明等相關資料原件交由經紀方保管直至交易完成當日。
第七條賣方交付該物業予買方使用權之日期為。賣方在交付該物業前必須付清一切有關該物業之欠費(如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網絡費、有線電視費等)。賣方協助買方辦妥收樓入住手續視為房屋轉移占
第八條本次交易所產生稅費按照【買賣雙方按相關部門規定各付各稅】【按相關部門規定產生的全部稅費由買方負責】【按相關部門規定產生的全部稅費由賣方負責】。如在簽約后發生法規變更或產生新稅費，買賣雙方仍按本合同約定負責承擔。
第九條該物業以現狀售予買方，買方已檢查并同意以現狀購入該物業。該物業之現狀：
1、【空房保留固定裝修】【不帶家私家電】【帶家私家電(詳見家私家電清單編號：)】【毛坯房】。
2、【不帶租約】【帶租約，買方連現有之租約一起購入該物業，賣方須協助買方與租戶簽訂新的租約】。
第十條經紀方就該物業為買賣雙方提供中介服務，且已促成買賣雙方簽訂了本合同，買賣雙方同意，賣方于本合同簽訂之日向經紀方支付人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)作為咨詢及中介服務費;買方于本合同簽訂之日向經紀方支付人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)作為咨詢及中介服務費;買方或賣方逾期支付咨詢及中介服務費的，經紀方有權暫停協助雙方辦理過戶手續，每逾期一天，按應付費用的1%向經紀方支付違約金，如買方或賣方違約，導致交易不能進行或者交易取消的，經紀方無需退還咨詢及中介服務費，違約方須賠償另一方已支付的咨詢及中介服務費，若賣方或買方任何一方違約導致本合同不能履行，則違約一方須即時按成交價的3%作為違約金賠償給經紀方。
第十一條賣方不能按本合同約定將該物業售予買方，或者因違約而無法將該物業售予買方的，應向買方支付該物業成交價的10%作為違約金;賣方逾期交付該物業，或者未能按時履行合同約定的其他義務，每逾期一天，按該物業成交價的千分之一向買方支付違約金;逾期30天，買方有權不再購買該物業，賣方應退回全部已收款項并向買方支付該物業成交價的10%作為違約金。
第十二條買方不能按本合同約定買入該物業，或者因違約而無法買入該物業的，應向賣方支付該物業成交價的10%作違約金。買方未能按時履行合同約定的其他義務，每逾期一天，按該物業成交價的千分之一向賣方支付違約金。逾期30天，賣方有權不再出售該物業，買方應向賣方支付該物業成交價的10%作為違約金。
第十三條經紀方有關本合同的通知、文件、資料，按照買賣雙方上列地址、電話號碼/傳真/郵件等方式之一聯系各方三天后，即視為送達各方。如果通訊方式等有變更，應在變更后3日內書面通知經紀方和另一方，否則送達不到的自行承擔責任。
第十四條本合同將取代任何過往賣方、買方、經紀方三方在協商中的聲稱、理解、要約、承諾及協議(《傭金確認書》除外)。合同標的物的瑕疵問題及能否實現合同標的物的產權轉移買賣雙方自行負責。
第十五條無論本合同是否已經履行，如賣方、買方或經紀方任何兩方或三方發生爭議且無法協商解決的，應向該物業所在地人民法院提起訴訟。
第十六條本合同一式三份，各份內容必須一致，賣方一份，買方一份，經紀方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方簽署(蓋章)之日生效。
第十七條備注(如本備注條款與本合同上述條款有沖突的，以本備注條款為準):
買賣雙方須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據款項內容開具蓋有“財務專用章”或“發票專用章”的收據或發票。如有員工私自向閣下收取任何款項或開具白條收據，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，視為雙方私下行為，我司不承擔由此而引起的一切經濟及法律責任;買賣雙方簽署本合同后即視為各方完全認可上述所有規定。
賣方：經紀方：買方：
賣方代理人：經辦人：買方代理人：
簽約日期：_______年____月____日簽約日期：_______年____月____日簽約日期：_______年____月____日
商品買賣合同3
合同編號：
需方： （簡稱甲方） 住所地： 法定代表人：
供方： （簡稱乙方） 地址： 法定代表人：
根據《民法典》及有關法規的規定，經雙方協商同意，簽訂本合同并信守下列條款，共同嚴格履行：
一、產品價格
二、合同金額與付款方式
1、合同總金額為（大寫）人民幣 元，（小寫） 元。
2、合同產品的運輸、保險費由 方承擔。
3、本合同簽訂之日起____日內，甲方應按合同款的%向乙方支付預付款（即人民幣 元整），余款應在乙方發貨前，由甲方一次性向乙方支付（即人民幣 元整）。 上述款項由甲方匯入乙方指定的如下賬戶： 開戶行： 戶名： 賬號：
三、產品的交貨方法、運輸方式、到貨地點及交（提）貨期限
1、交貨方法，按下列第（ ）項執行：
（1）乙方送貨；
（2）乙方代運（乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具）；
（3）甲方自提自運。
2．到貨地點和接貨單位（或接貨人） 。 （甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限前10天通知乙方；必須由甲方派人押送的，應在合同明確規定；甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與承運人辦理交接手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和承運人的責任。）
3、交貨時間：本合同簽訂后____日內，乙方應向甲方交齊合同附件所列的相關產品。
四、產品的包裝標準 乙方所提供的ED照明亮化產品為原廠包裝，包裝標準按業務主管部門相關規定執行。
五、產品的交付與驗收 合同中產品在交貨前的風險由乙方承擔，在交貨之后的風險由甲方承擔。甲方在收到產品 天內應進行到貨驗收并向乙方提供驗收單，驗收以合同附件所列產品清單為準，逾期未進行驗收或未向乙方提供驗收單，視為驗收合格。甲方驗收人為 ，以其簽字為準。
六、對產品提出異議的時間和辦法
1、甲方在驗收中，如果發現產品的質量不合規定，應妥為保管，并于____日內向乙方提出書面異議。
2、甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量問題的，乙方不承擔相應的產品質量責任。
3、乙方在接到甲方書面異議后，應于____日內（另有規定或當事人另行商定期限者除外）采取退換貨修理折價等措施負責處理。
七、質量保證和售后服務 乙方保證交付甲方的產品均符合國家相關技術規范。乙方對合同所列產品實行年包換，年售后有償維護。產品本身無質量問題的，不予退換。
八、產品所有權和保管風險 在甲方未付清全部貨款前，本合同所列產品所有權均歸乙方所有。從本合同生效起，到乙方將產品交付甲方止，本合同所列的產品的保管風險由乙方承擔。在乙方將產品按本合同所定的交貨地點交貨后，產品的保管風險自動轉移至甲方。
九、違約責任
（一）甲方的違約責任
1、甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。
2、甲方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
3、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。
（二）乙方的違約責任
1、乙方所交產品品種、型號、規格、質量不符合規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
2、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金。
3、產品錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
十、不可抗力 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任
十一、合同糾紛的解決 按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管費和各種經濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。 本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，均可向有管轄權的人民法院提起訴訟
十二、其他事宜
1、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
2、未盡事宜雙方協商解決，必要時可簽訂補充協議。
3、本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
4、合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲 方：
乙方：
代表（簽字蓋章）：
代表（簽字蓋章）：
合同簽訂日期：
合同簽訂地點：
商品買賣合同4
合同編號：_________
出賣人：_________
注冊地址：_________
營業執照注冊號：_________
企業資質證書號：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
郵政編碼：_________
委托代理人：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯系電話：_________
委托代理機構：_________
注冊地址：_________
營業執照注冊號：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
郵政編碼：_________
買受人：_________
法定代表人：_________
國籍：_________
身份證/護照/營業執照注冊號/_________：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯系電話：_________
委托代表人：_________
國籍：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據。
出賣人以_________方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權。為_________.
該地塊土地面積為_________，規劃用途為_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]_________.建設工程規劃許可證號為_________，施工許可證號為_________.
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為_________。預售商品房批準機關為_________，商品房預售許可證號為_________.
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的：
第___________________________號房。
該商品房的用途為_________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數地上_________層，地下_________層。
該商品房陽臺是_________。
該商品房建筑面積共_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算，該商品房單位為每平方米_________元，總金額_________元。
2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_________元，總金額_________元整。
3.按套計算，該商品房總價款為_________元整。
4._________.
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1.雙方自行約定：_________.
2.雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款
面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積面積誤差比=——————-×100%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第_________種方式按期付款：
1.一次性付款：_________.
2.分期付款：_________.
3.其他方式：_________.
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期在_________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同繼續履行
逾期超過_________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_________%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2._________.
第八條交付期限。
出賣人應當在_________年_________月_________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5._________.
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_________日內告知買受人的
2._________
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期不超過_________日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，合同繼續履行
逾期超過_________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________項中的比率)的違約金。
2._________.
第十條規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向
_________.
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_________.
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2._________.
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：_________.
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：_________.
第十五條關于產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_________%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金。
3._________.
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的.形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_________
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_________
3.該商品房所在樓宇的命名權_________
4.該商品房所在小區的命名權_________
5._________.
第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共_________頁，一式_________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_________份，買受人_________份，_________份，_________份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向_________申請登記備案。
出賣人：_________買受人：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________附件
附件一：房屋平面圖
附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明
附件三：裝飾、設備標準
1.外墻：_________
2.內墻：_________
3.頂棚：_________
4.地面：_________
5.門窗：_________
6.廚房：_________
7.衛生間：_________
8.陽臺：_________
9.電梯：_________
10.其他：_________
商品買賣合同5
本協議與《商品房買賣合同》（以下簡稱本合同）具有同等法律效力。房屋買賣雙方就《商品房買賣合同》未盡事項達成如下協議:
第一條、合同簽訂前，出賣人已向買受人明示了《商品房預售許可證》和《商品房買賣合同》示范文本及《合同補充協議》、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預售管理辦法》、《前期物業管理服務合同》、《業主臨時管理規約》等文件；買受人已細讀并完全理解上述文件的內容；并就本合同以及本補充協議與出賣人進行了充分的協商，雙方對各條款的意思表示理解一致。
第二條、為了鼓勵購買商鋪業主自主經營，出賣人特施行優惠政策，具體內容如下：
1、購買本項目商鋪的業主在使用所購商鋪經營一年后（以業主辦理營業執照時間為準）的第一個月15日獲得開發商給予的________元（人民幣大寫： ）創業基金獎勵。
2、《商品房買賣合同》簽訂的第三年后，業主可以將商鋪返租給開發商使用1年，屆時開發商將一次性支付買受人________元（人民幣大寫: ）租金。
第三條、買受人充分了解房地產市場潛在的風險，在任何情況下，出賣人有權在法律允許的范圍內對未售房源進行價格調整，買受人不得以此為由向出賣人提出任何方式的索賠或解除本合同。
第四條、本補充協議為合同不可分割的組成部分，補充協議與本合同正文不一致之處，以本合同約定為準。
出賣人： 買受人：
法定代表人（委托代理人）：
日期： 日期：
商品買賣合同6
甲方：(賣方)
乙方：(買方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
1、此房坐落于______________，產權所有人______，產權證號__________，房屋建筑面積___㎡，使用性質：_________。
2、該房價為_____萬元，人民幣大寫：____________。先交付______元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款______萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
3、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
4、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
5、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
6、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。
甲方：
乙方：
聯系電話：
聯系電話：
身份證號：
身份證號：
年 月 日
年 月 日
商品買賣合同7
訂貨方： （簡稱甲方）
供貨方： （簡稱乙方）
雙方依據中國法律及有關法規，本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商簽訂本協議書。
第一條總則
1.1 方在具體交易中，應以本協議書為基礎簽訂產品訂貨合同，訂貨合同應明確規定產品名稱、規格、數量、單價、總額、驗收方法、支付方式及交貨日期、地點、方法等具體內容。
1.2 乙方須依據本協議書及雙方認同的訂貨合同向甲方提供產品，在約定的日期和地點交貨。甲方保證按訂貨 合同中規定的結算方式和期限支付貨款。
1.3 在交易過程中，如產品價格、規格、包裝、數量等事項發生變動，須經雙方以書面形式一致確認后方為有 效。
1.4 雙方確認的《訂貨合同》、《報價單》一經簽署，即作為本協議書的附件。
第二條產品質量保證
2.1 乙方應保證產品質量標準依甲乙雙方簽訂的《產品承認書》做標準；訂貨合同中明確規定了質量標準的，不得低于約定的質量標準。
2.2 乙方應保證出廠的產品為合格品，產品應貼有合格標識、出廠時間。
2.3 因甲方使用、保管不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
第三條 價格
3.1 乙方供給甲方的產品的價格應公平、合理。
3.2 由于乙方之產品主要結構材料（如變壓器、PCB板、IC芯片等）受市場波動影響較大，價格調整按雙方《報價單》內規定執行。
3.3 價格以人民幣計，如有變動，以《訂貨合同》的補充說明為準。
第四條 包裝
乙方所供應產品的外包裝應標明產品名稱、規格、數量、質量合格證明、出廠日期及其它說明。
第五條 交貨及驗收
5.1 甲方在訂立合同簽訂后，乙方按訂貨合同的具體交貨日期、地點、交貨數量等細節完成交貨。
5.2 產品交貨地點；運輸方式：（如需托運的，應注明托運公司）。
5.3 每次交貨時，乙方應同時提交該批產品的送貨單。甲方驗收合格并在送貨單上簽字加蓋收貨章，同時開進倉單后，產品才算完成。
5.4 運送產品到指定交貨地點過程中的所有風險和費用（包括但不限于運輸貨物的運費、保險費）由乙方承擔。
5.5 甲方在驗收時認為產品不合格時，可拒絕接受產品。（質量要求參照本協議的第二條）
5.6《訂貨合同》中明確約定的產品數量，（除有質量問題的產品外）甲方不得以任何理由拒絕收乙方的產品。
5.7 甲方在驗收產品時，檢驗出有質量問題的產品達到10%或以上的，可以拒絕驗收剩余產品，直接將當批次產品全部退回乙方，待乙方整改處理好后，再次送貨檢驗，因產品送檢時發現不良退貨而導致乙方無法正常投入生產及交貨帶來的損失，乙方應按照該批貨款的10倍賠償甲方損失。
第六條 所有權及風險轉移
6.1 產品的所有權及丟失、損壞的風險在甲方驗收并完成收貨手續后由乙方轉移至甲方，出現產品滯銷乙方不應接受退貨和換貨。如因產品本身質量問題，滯銷不良品可無條件退回乙方。
6.2 對于一些特殊定制材料，而且有最低起訂量要求的材料，當甲方訂單數量不足材料的最低起訂標準時，多出部分的庫存材料由甲方承擔（如PCB LCD液晶屏等專用材料）。
第七條 貨款結算與支付方式
7.1 甲方在結算日向乙方發出貨款支付通知，并按照本協議的匯款地址支付。
7.2 結算方式： （舉例說明：月 日至月日的貨款，在月日前
付清。）如逾期不能付清貨款，則按所欠貨款總額的天支付滯納金給乙方.
第八條 甲方違約責任
8.1 由于甲方未按本協議書、訂貨合同履行其義務而給乙方造成的損失，甲方應承擔相應的違約金和賠償金。
8.2 甲方中途無故退貨，甲方應向乙方償付退貨產品總價值50%的違約金。
8.3 甲方未按合同規定的驗收辦法和時間驗收，無故延期驗收超過2天即按收貨處理。
8.4 甲方應嚴格遵守付款時間：延期付款1個月以上應支付供方5%的滯納金，延期2個月以上的供方有權停止供貨，并向法院提起訴訟追討貨款。
第九條 乙方違約責任
9.1 乙方交貨的數量不足時，甲方有權要求乙方供貨限期，乙方交貨期逾期15天以上按不能交貨處理，應向甲方償付不能交貨部分貨款10%的違約金。交貨時間按照雙方協定時間，乙方必須按時按質交貨，拖延一天扣貨款的2 %。
乙方為甲方開發的系統，未經甲方同意，不得在展廳、展會及其它場所展示，更不得提供樣品或供貨給非甲方指定的公司或個人，由此引起的甲方損失，按經濟法相關規定賠償。 9.2
第十條解除合同
解除買賣合同的一方應提前30天書面通知另一方，同時甲方結清貨款。
第十一條爭議解決
由于本協議書中未規定的事宜或由于雙方對本協議書個別條款的解釋發生爭議時，雙方應以誠相待，協商解決，如雙方經協商不能達成一致，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十二條 有效期限
本協議有效期為一年，協議期滿前一個月，任何一方可以書面通知對方不再續約；如雙方均未提出書面通知，則本協議自動延續一年，以后亦同樣處理。
第十三條 生效
13.1 本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效；
13.2 本協議書一式兩份，雙方各執一份；
13.3 本協議書未盡事宜，經雙方協商達成一致后，可另行簽訂補充協議。本協議書的附件及補充協議均作為本協議的有效組成部分，具有同等法律效力。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
單位名稱：
法定地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
郵政編碼：
年 月 日 單位名稱： 法定地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 郵政編碼： 年 月 日
商品買賣合同8
出賣人：_________房地產開發有限責任公司
注冊地址：_________建設路12號
法定代表人：_________
買受人：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下補充協議：
一、20___年3月18日，出賣人與買受人簽訂商品房買賣合同，合同約定，出賣人將百萬莊商品房第三幢六號房出售給買受人，現對該商品房買賣合同第六條第十五條第三款予以變更。
二、該商品房買賣合同第六條及第十五條第三款變更為："買受人以分期付款的方式向出賣人支付房款，總房款為694915·15元，買受人自本協議簽訂之日起，每半年支付房款元，在三年內付清全部房款"。
三、如買受人未能按上述期限支付房款，仍按原商品房買賣合同
第七條承擔違約責任。
四、其他事項約定：以原出賣人及買受人20___年3月18日簽訂商品房買賣合同為準。
五、在本協議有效期內，買賣雙方不得擅自變更或解除本協議。需變更協議條款時，應經雙方協商同意。
六、買賣雙方在履行協議過程中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，向出賣人所在地人民法院起訴。
七、本合同由買賣雙方簽字并加蓋單位公章后生效。
八、本協議正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
出賣人：_________
買受人：_________
20___年8月24日
商品買賣合同9
1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門咨詢。
2．本合同所稱的商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。
3．為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的
內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4．本合同中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5．對合同文本? ?中選擇內容、空格不為填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。? ?忠玄子內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
6．在簽訂合同前，出賣人應當想買受人出示出售該房屋的有關許可證書，證明文件。
7．本合同所致建筑面積及分攤面積的計算依據鄭州市人民政府鄭政文〖20xx〗20號文件關于《鄭州市房屋建筑面積測算及共用建筑面積分攤規則》的通知。
8．雙方當事人必須確保所填聯系方式真實可靠。
9．本合同條款由中華人民共和國建筑部和國家工商行政管理局負責解釋。
商品買賣合同10
發展商(甲方)
法定代表人/委托代理人：
買受人(乙方) 身份證號碼：
甲方與乙方于 年 月 日簽訂了購買位于
商品房的《中山市商品房買賣合同》(合同編號號： )，合同約定建筑面積： M2，購房總價： 元，已于 年 月日在中山市房地產交易登記管理所(下稱交易所)辦理了合同登記備案手續。現甲乙雙方經友好協商，決定終止該合同，并達成協議如下：
1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協議書生效之日起正式終止。
2、本協議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、終止上述商品房買賣合同備案的手續費由 方承擔。
4、本協議一式二份，由交易所留底存檔。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人/委托代理人： (簽章) 法定代表人/委托代理人： (簽章)
年 月 日
商品買賣合同11
賣方：________________(以下簡稱甲方)
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
電子郵箱：_______________
買方：________________(以下簡稱乙方)地址：___________________郵編：___________________電話：___________________傳真：___________________電子郵箱：_______________
甲乙雙方經過協商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：
第一條：名稱、品種、規格和質量
1、名稱：___________________
2、品種：___________________
3、規格：___________________
4、質量，按下列第項執行：
⑴按照標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。⑵按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)
⑶按雙方商定要求執行，具體為：(應具體約定產品質量要求)。
第二條：數量和計量單位、計量方法
1、數量：_____________________________
2、計量單位和方法：
3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增減量規定及計算方法
第三條：包裝方式和包裝品的處理
第四條：交貨方式
1、交貨時間：___________________
(如甲方在約定時間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期15天)。
2、交貨地點：___________________
3、運輸方式：___________________
4、保險：_______________________
5、與買賣相關的單證的轉移：___________________。
第五條：驗收
驗收時間：___________________
第六條：損失風險
貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其后的損失風險由乙方承擔。
第七條：價格與貨款支付
1、單價：___________________
2、總價：___________________
3、貨款支付
貨款的支付時間：___________________
貨款的支付方式：___________________
第八條：提出異議的時間和方法
1、乙方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后日內向甲方提出書面的異議;乙方未及時提出異議的，視為貨物合乎規定。
2、乙方因使用、保管、保養不善等自身原因造成產品質量下降的，不得提出異議。
第九條：甲方違約責任
1、甲方不能交貨的，則乙方有權解除合同，并有權要求甲方返還已支付的款項，乙方自愿放棄主張定金責任。
2、甲方所交貨物的品種、型號、規格、花色、質量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應按質論價;如乙方不能利用的，應依據具體情況，由甲方負責調換、修理、所產生的費用由甲方支付。
第十條：乙方違約責任
1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應以實際逾期提貨天數，每日按貨物總額的%向甲方支付違約金。
2、乙方逾期付款的，應按逾期付款金額每日%計算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金。
3、甲方為維權而支出的所有費用(包含但不限于律師費、訴訟費用、交通費等)均由乙方承擔。第十一條：爭議的處理
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的由甲方所在地人民法院處理。
第十二條：本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，甲乙雙方也可達成補充協議。補充協議具有同等的法律效力。
第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(蓋章)：___________________
_______年_______月_______日
乙方(蓋章)：___________________
_______年_______月_______日
商品買賣合同12
供方：
需方：
供需雙方本著“平等互利、誠實信用”的原則，經友好協商，依法簽訂本合同，望雙方共同行，任何一方不得各自變更或解除合同。產品名稱、數量、金額、供貨時間及數量。
一、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件：提供包裝完整全新產品、嚴格按國家標準、三包法執行(整機免費保修一年，主要部件免費保修兩年，主板部件免費保修三年)。注：如因需方管理和使用不當或人為因素，造成的損壞或故障將不在保修范圍內。
二、交貨方式、安裝地址及安裝時間：
三、包裝標準：按廠方標準執行。
四、電器類的安裝及調試：免費安裝、調試。
五、驗收時間：供方安裝完畢后，需方進行驗收且全部合格后，在驗收單上簽字生效。
六、結算方式及期限：合同簽訂后安裝調試完畢，驗收合格后十五天內付清合同全款，供方提供正式發票。
七、合同價格有效期為一年，從簽訂合同之日算起。
八、本合同一式兩份，具有相同法律效力，需方代表蓋章或簽字均有效，供方需蓋章生效。
甲方：
_______年_______月_______日
乙方：
_______年_______月_______日
商品買賣合同13
商品房買賣合同是為了購買商品房而在購房者與開發商之間簽訂的合同，合同中對購房的相關事宜作出了說明。那大家知道商品房買賣合同的內容包含哪些嗎？詳細內容請大家閱讀下文。
通常情況下，商品房買賣合同的主要內容包括當事人、標的物及其數量和質量、付款、履行期限、履行方式、違約責任等。
一、當事人
商品房的出賣人一般是房地產開發企業，應注明其名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯系方式等基本情況。買受人如為法人或其他組織，同樣予以注明。如為自然人，則應注明其姓名、身份證件號碼、住所及聯系方式等。
二、商品房基本狀況
首先要注明出賣人出售房屋的法律依據，包括土地使用權出讓合同號、土地使用權證或建設用地批準證書號、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、如為預售商品房，還應明確其預售許可證號。
其次，要注明商品房的基本情況，包括具體位置、樓層、朝向、建筑面積及套內建筑面積等。其他裝修、裝飾等可由當事人自由約定。
三、價款及支付方式
商品房的價款包括單價與總價兩種。總價可以按幢、套或單元計價，不論商品房實際面積與約定是否存在誤差，均不對其價格進行調整。單價是按商品房面積計價，可分為依建筑面積計價、依套內建筑面積計價和依使用面積計價三種方式。
商品房買賣合同的價款支付方式一般有三種方式：第一，以所購商品房抵押貸款的方式付款，也稱按揭付款；第二，一次性付款；第三，分期付款。按揭付款方式，應明確約定買受人應支付的首期金額及支付時間與方式，向哪家銀行申請貸款，如貸款申請不獲批準時有關事項的處理等。如為一次性付款或分期付款方式，則應明確房款或各期房款的支付時間及方式。
四、商品房交付使用方式及條件
合同需明確商品房的交付時間與程序。通常由出賣人于合同約定日期前通知買受人前往商品房所在地接受交付，買受人則于交付使用通知送達后按約定或通知指定的日期接受交付。
合同應對商品房應當具備的使用交付條件約定，主要為商品房應具備必要的驗收文件，如建筑工程質量驗收、消防驗收、綜合驗收登記備案表等。買受人依照合同約定的交付使用條件對商品房進行驗收。
五、公共配套設施設備條款
由于商品房的正常使用有賴于各種公共配套條件的完善，因此合同對該部份應當予以明確約定。
六、面積差異的處理
當事人可對房屋面積的差異作出約定，當事人沒有約定的，依照最高人民法院的司法解釋確定。
七、產權登記的約定
由于我國不動產物權的變動以登記為要件，因此在商品房交付使用后應辦理將房屋所有權及相應的土地使用權轉移到買受人名下的登記手續，合同對此應作明確約定。
八、違約責任
出買人的主要義務是提供合格的商品房，其主要的違約情形是未按合同約定的日期和標準交付商品房，承擔的違約責任方式主要為實際履行、賠償損失、修理或更換、解除合同。買受人的主要義務為付款并接受商品房，承擔違約責任的方式是實際履行合同、賠償相應損失和解除合同。
綜上所述，商品房買賣涉及大宗金額交易，而房屋又是自己以后所要使用的，所以在商品房買賣合同中對某些關系到雙方權利義務的事項必須進行充分說明，這樣才能在日后產生爭議的時候有解決的辦法。
商品買賣合同14
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）
房屋：________座________落________幢號________室號________套（間）數____________建筑結構____________總層數________建筑面積（平方方）用途____________________________。
2.該房屋的土地使用權取得方式＂√＂：出讓（____）、劃撥（____）。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：________________________________________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________________）仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式________份，甲、乙雙方及稅務部門各________份，房管部門________份。
八、雙方約定的其它事項：_________________________________________________________。
甲方（簽名或蓋章）__________________乙方（簽名或蓋章）____________________
代理人（簽名或蓋章）________________代理人（簽名或蓋章）_________________
地址：________________________________地址：________________________________
聯系電話：____________________________聯系電話：___________________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
商品買賣合同15
甲方(需方)：
乙方(供方)：
甲、乙雙方經友好協商，就甲方向乙方長期購買辦公設備、辦公用品及相關產品的事宜，達成以下條款：
一、貨物名稱、規格型號、制造商、數量、單價、金額：
甲方每次采購物品的名稱、規格型號、制造商、數量、單價、金額，應在甲方每次實際下達的貨物訂單上予以明確，訂單須經甲方授權購物經辦人簽字確認。
二、質量要求、技術標準、知識產權：
1、乙方提供的貨物必須是制造商合法生產的、全新的、未使用過的(包括零部件)，并完全符合制造商質量檢測標準和國家質量檢測標準。
2、乙方保證甲方在使用乙方提供的貨物或貨物的任何部分均不受第三方關于侵犯其所有權、專利權、商標權、工業設計權的指控。
三、交貨
1、乙方負責按甲方指定的地點送貨：甲方指定的收貨地點和收貨人員(同一地點可指定兩名收貨員)祥見下表：
2、甲方須在每次下達的訂單上明確該訂購的物品所對應的具體收貨地點：如新增收貨地點，甲方須同時在訂單上明確新增收貨地點的指定收貨人。
3、一般情況下，乙方負責在甲方每次下達訂單之后個工作日內將所購貨物送至甲方;對非常規商品或在其他特殊情況下，乙方的送貨時限由雙方根據具體情況另行協商。
4、甲方對乙方或乙方委托的第三方送達的貨物，在驗收無誤后應以單位蓋章或指定收貨人簽名的方式在送貨單據上簽收，否則乙方有權拒絕交貨，因此導致的交貨延誤及重新送貨發生的送貨費用由甲方承擔。
5、乙方在重慶市區免費送貨的具體范圍，以及對免費送貨范圍以外的收費標準，按乙方網站上公布的配送服務條款執行。乙方對其配送服務條款有最終解釋權。
四、最低月平均采購額(整機類除外)
甲方在乙方的最低月平均采購額為低平均采購量，乙方有權要求變更合同，重新確定雙方的交易條件。
五、開票、付款：
(一)開票：雙方同意選擇如下(請選擇填寫A、B方式)開具貨物的發票：
A、逐次開票，即乙方每次送貨至甲方時，同時送達該次送貨所對應的貨物發票(如發生退貨，則應同時調整發票內容)
B、具體做法如下
(1)乙方在每月月底前向甲方提供匯總雙方當月交易情況的《對賬單》供甲方核對：如雙方對《對賬單》內容有異議，則應根據本合同、甲方原始訂單、經甲方簽收的送貨單等資料進行核對。
(2)經雙方核對無誤的《對賬單》，甲方應以單位蓋章或甲方授權購物貨物經辦人簽字的方式予以確認并及時反饋給乙方。
(3)乙方根據經雙方核對無誤的《對賬單》開具當月甲方所購貨物的發票，并在次月月初第二個工作日內將發票送達給甲方。
(二)付款：
1、乙方同意，甲方在嚴格遵守本合同所有條款的前提下享有的付款期限為：自發票開具之日起天，即在乙方開出發票后天之內甲方應付清乙方以開具發票所對應的貨款。
2、乙方同意，甲方在嚴格遵守本合同所有條款的前提下享有的貨款信用額度(即乙方對甲方的賒帳額度)為(請填寫：現金、支票、銀行劃轉、銀行匯票等)
六、安裝、驗收、退換貨：
1、對初次使用前需安裝調試的產品，乙方應為甲方提供免費安裝調試服務及技術咨詢。
2、乙方完成對貨物安裝調試后，甲方應當場對貨物的質量、規格、數量、安裝、運行狀況及其他相關情況進行驗收，甲方當場不作驗收的。視為驗收通過。
3、如乙方所交貨物符合合同約定，又不存在產品本身質量問題或甲方原因導致的產品損壞等問題，甲方不得向乙方提出退換貨。
4、如乙方所交貨物與合同約定不符，而甲方表示可以接收，則雙方以按質論價的原則重新確定相關貨物的價格。如甲方不愿意接收，應由乙方根據甲方要求進行保修、包換或者包退，并承擔因修理、調換或退貨而產生的實際費用。
5、由于甲方錯填送貨地點、收貨人姓名，或甲方指定收貨人未按雙方商定時間在指定地點接貨等原因產生的額外送貨費用由甲方承擔。
七、質量保證、售后服務：
1、乙方保證在產品保修期內按照廠商提供的產品保修卡內容執行：保修期過后的故障或在保修期內不屬保修范圍的故障，酌情向甲方收取修理費。
2、甲方對所購產品自行進行安裝、修理、附加其他設備所導致的產品故障或損壞，乙方概不負責。
3、乙方其他售后服務內容按服務實際發生時乙方所公布的詳細售后服務執行;乙方對其售后服務條款有最終解釋權。
八、免責條件、違約責任：
(一)免責條件：
因所有不可預見、不可避免、不可克服因素導致任何一方的履約不足或不能履約的，雙方彼此均不承擔責任，單履行不足或不能履約方須及時通知對方有關情況，并及時采取相關措施減少對方損失。
違約責任：
1、乙方逾期交貨的每逾一日按逾期交貨部分期總值的1‰向甲方償付逾期交貨的罰金。
2、甲方在規定付款期限內不能及時結清貨款的，乙方有權取消甲方的付款期限、貨款信用額度等待遇，乃至停止向甲方供貨，并對甲方所欠貨款每逾計罰1‰滯納金
3、如甲方以本合同(包括本合同項下具體的訂單)向乙方訂貨之后又中途提出退貨，甲方應按退貨部分相應貨款的3%向乙方支付違約金。
九、糾紛解決：
執行本合同過程中發生的爭議，應首先由雙方協商，協商不成，雙方同意提請重慶市仲裁委員會仲裁，或向乙方所在地人民法院提出訴訟。
十、合同生效：
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期壹年。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
十一、其他事項：
本合同未盡事宜，由雙方另行協商處理。
甲方：
_______年_______月_______日
乙方：
_______年_______月_______日
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