買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間：2022-04-02 13:19:10 買(mǎi)賣(mài)合同

【熱門(mén)】買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦十篇

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，希望對(duì)大家有所幫助。

【熱門(mén)】買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦十篇

買(mǎi)賣(mài)合同篇1

　　買(mǎi) 方：

　　賣(mài) 方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，便共同遵守。

　　一、貨物名稱(chēng)、價(jià)格、數(shù)量等

　　1、貨物名稱(chēng)、價(jià)格、數(shù)量等：

　　序號(hào)名稱(chēng)型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)金額品牌

　　合計(jì)人民幣： (大寫(xiě))：

　　2、本合同貨物單價(jià)為固定綜合單價(jià)，包含以下的內(nèi)容：

　　(1)貨物原價(jià)、包裝費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn);

　　(2)安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用;

　　(3)裝卸車(chē)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用;

　　(4)隨機(jī)備品、配件、工具等費(fèi)用;

　　(5)試驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用;

　　(6)其它必要的費(fèi)用。

　　3、本合同采購(gòu)貨物數(shù)量為暫定數(shù)量，當(dāng)實(shí)際供貨數(shù)量與合同清單數(shù)量不一致時(shí)：

　　(1)合同清單上有規(guī)格型號(hào)的，單價(jià)不作調(diào)整，數(shù)量按實(shí)結(jié)算;

　　(2)合同清單沒(méi)有該規(guī)格型號(hào)的，賣(mài)方經(jīng)買(mǎi)方同意并定價(jià)后送貨，最終以買(mǎi)方、工程監(jiān)理(業(yè)主)共同驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)。

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保期限：

　　1、賣(mài)方嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)供貨，確保所供產(chǎn)品是全新、未使用的，完全符合標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)、規(guī)格、性能以及環(huán)境保護(hù)等要求。

　　2、賣(mài)方對(duì)其所供的貨物質(zhì)量實(shí)行三包，即包退、包換、包修，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本合同項(xiàng)下貨物質(zhì)保期為年，保修期從之日起算。

　　三、交貨時(shí)間：

　　買(mǎi)方將本批次需貨清單以傳真或書(shū)面形式通知賣(mài)方后個(gè)工作日內(nèi)。

　　四、交貨地點(diǎn)、期限：

　　賣(mài)方將貨送至項(xiàng)目并卸至指定地點(diǎn)，到達(dá)指定地點(diǎn)后小時(shí)內(nèi)通知買(mǎi)方驗(yàn)收，由于賣(mài)方未及時(shí)通知收貨所造成風(fēng)險(xiǎn)由自行承擔(dān)。

　　五、包裝要求及包裝物回收：

　　1、貨物包裝應(yīng)適用于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸，防潮、防震、防銹和防粗暴裝卸，確保貨物安全無(wú)損的運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，由于包裝不善引起的貨物毀損、缺失等風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)。

　　2、包裝物必須符合環(huán)保要求且可回收利用，需要賣(mài)方回收包裝物時(shí)，賣(mài)方應(yīng)不收取任何費(fèi)用的無(wú)條件回收。

　　六、運(yùn)輸方式及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

　　運(yùn)輸方式賣(mài)方自定，運(yùn)輸過(guò)程中遵守相關(guān)國(guó)家道路交通法律法規(guī)，并做好裝載、運(yùn)輸中的貨物防護(hù)，因運(yùn)輸所造成的貨物毀損、缺失等風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)。

　　七、配件、備品、工具：

　　配件、備品、工具等隨貨物本體供應(yīng)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不另行計(jì)價(jià)收費(fèi)。

　　八、合理?yè)p耗、自然減(增)量計(jì)算：

　　無(wú)損耗，按實(shí)際計(jì)量檢測(cè)數(shù)量計(jì)算。

　　九、貨物驗(yàn)收：

　　1、賣(mài)方將貨物送到指定地點(diǎn)后個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方通過(guò)第種計(jì)量方式進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收：①點(diǎn)件;②檢斤;③檢尺;④檢斤理論換算;⑤檢尺理論換算。

　　2、在進(jìn)行貨物數(shù)量驗(yàn)收的同時(shí)，買(mǎi)方會(huì)同工程監(jiān)理(業(yè)主)對(duì)貨物外觀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢，并核對(duì)賣(mài)方提供的質(zhì)量證明文件中各種技術(shù)參數(shù)與合同約定的符合性;買(mǎi)方及工程監(jiān)理(業(yè)主)的收貨驗(yàn)收僅作為感觀合格的依據(jù)，不能免除賣(mài)方對(duì)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任。

　　3、買(mǎi)方有權(quán)隨時(shí)將賣(mài)方所供材料送到有資質(zhì)的第三方進(jìn)行檢測(cè)：(1)檢測(cè)合格，檢測(cè)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān);(2)檢測(cè)不合格，全部退貨，檢測(cè)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)并向買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、買(mǎi)方可對(duì)貨物的生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，賣(mài)方應(yīng)予以配合包括引導(dǎo)監(jiān)控人員至生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)、提供原材料的質(zhì)量證明文件等。

　　5、賣(mài)方須隨貨提供本批次貨物合格證、質(zhì)量證明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并提供至少一套包括使用說(shuō)明書(shū)、圖紙等完整的技術(shù)資料，否則不予驗(yàn)收。

　　6、貨物驗(yàn)收后，買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等不符合約定時(shí)，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)提出異議，否則應(yīng)視為驗(yàn)收合格，但在短時(shí)間內(nèi)未發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題除外。

　　7、買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)接收并驗(yàn)收賣(mài)方單證齊全的貨物，不得無(wú)故拖延、責(zé)難;

　　十、安裝調(diào)試：

　　如所采購(gòu)貨物是由買(mǎi)方安裝調(diào)試的，賣(mài)方在接到買(mǎi)方通知后小時(shí)內(nèi)派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝調(diào)試，賣(mài)方人員的差旅、勞務(wù)等費(fèi)用均由賣(mài)方承擔(dān)。

　　十一、結(jié)算及付款方式、時(shí)間：

　　1、根據(jù)買(mǎi)方需貨進(jìn)度及驗(yàn)收合格后的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。

　　2、本合同總價(jià)款，合同生效后日內(nèi)預(yù)付，貨物驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付貨款%，然后在日內(nèi)付至 %，余款作為質(zhì)量保證金,賣(mài)方收款后提供相應(yīng)收款憑證。

　　3、買(mǎi)方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬將貨款付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)見(jiàn)后。

　　4、質(zhì)量保證金支付：(1)雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，質(zhì)保期滿(mǎn)后工作日內(nèi)付清;(2)雙方有爭(zhēng)議時(shí)，在爭(zhēng)議解決且理賠結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)付清。

　　十二、售后服務(wù)：

　　1、質(zhì)保期內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)根據(jù)貨物保養(yǎng)需要或者接到買(mǎi)方維修通知后日內(nèi)派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修及保養(yǎng)，期間所發(fā)生的費(fèi)用含人員工資、差旅費(fèi)用、更換配件等均由賣(mài)方承擔(dān)。

　　2、賣(mài)方在接到買(mǎi)方通知后日后未派員進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)自行委托其他專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修并向賣(mài)方追究違約責(zé)任。

　　十三、合同解除：

　　1、賣(mài)方延期供貨日或供貨不符合約定再次供貨仍不符合約定時(shí)，買(mǎi)方可以書(shū)面通知解除本合同并追究違約責(zé)任。

　　2、買(mǎi)方延期付款日，賣(mài)方可以書(shū)面通知解除本合同并追究違約責(zé)任。

　　3、如因工程設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行時(shí)，買(mǎi)方可解除本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知賣(mài)方。

　　4、賣(mài)方不配合買(mǎi)方對(duì)貨物生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，經(jīng)協(xié)商后未能達(dá)成一致時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同并追究違約責(zé)任。

　　5、賣(mài)方收到合同解除通知后應(yīng)立即停止生產(chǎn)和供貨，否則為此造成的擴(kuò)大損失自行承擔(dān)。

　　十四、特別約定：

　　1、賣(mài)方送貨單上所標(biāo)明的單位與本合同的出賣(mài)方不一致時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)拒絕收貨;

　　2、賣(mài)方送貨單上的條款與本合同不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn);

　　3、賣(mài)方及其委托的送貨人員在進(jìn)入買(mǎi)方的施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)要嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，如發(fā)生意外責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān);

　　4、當(dāng)所采購(gòu)貨物有剩余且該貨物外觀和質(zhì)量未受影響的情況下，買(mǎi)家可以原價(jià)退貨給賣(mài)家，由于退貨所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)家承擔(dān)。

　　5、雙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到對(duì)方，否則按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與聯(lián)系對(duì)方時(shí)，責(zé)任自負(fù)。

　　6、賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向買(mǎi)方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件，作為本合同附件。

　　十五、違約責(zé)任：

　　1、賣(mài)方違約給買(mǎi)方造成損失的，除應(yīng)賠償買(mǎi)方全部損失(含實(shí)際損失、間接損失)外還應(yīng)按實(shí)際損失的30%支付懲罰性違約金;其中間接損失包括可得利益損失、為實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用如差旅費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。

　　2、買(mǎi)方延期付款時(shí)，賣(mài)方可按央行同期存款利率要求買(mǎi)方支付欠付貨款的利息作為違約金。

　　十六、爭(zhēng)議的解決：

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向買(mǎi)方所在地人民法院訴訟。

　　十七、商業(yè)秘密

　　雙方無(wú)論何種原因終止、解除本合同，賣(mài)方均對(duì)其知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù);買(mǎi)方商業(yè)秘密包括賣(mài)方在簽訂和履行本合同中知悉的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等;非為履行本合同義務(wù)之需要并經(jīng)買(mǎi)方書(shū)面同意賣(mài)方不得使用、披露該商業(yè)秘密，否則應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十八、不可抗力

　　1、因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方解除本合同，損失各自承擔(dān)。

　　2、不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的另行協(xié)商處理。

　　3、因不可抗力解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方，未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十九、附則

　　1、本合同一式份，雙方各執(zhí) 份，雙方簽章后生效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;

　　3、在本合同履行過(guò)程中，所有經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)的文件(包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、往來(lái)函件等)均成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　買(mǎi)方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　收貨聯(lián)系人：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號(hào)：

　　簽訂地點(diǎn)：賣(mài)方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　交貨聯(lián)系人：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號(hào)：

　　簽訂時(shí)間：

買(mǎi)賣(mài)合同篇2

　　甲方(賣(mài)方)：(名稱(chēng)) 法定代表人：住所：

　　乙方(買(mǎi)方)：(名稱(chēng)) 法定代表人：住所：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)制定，陜西省地方食品行業(yè)相關(guān)規(guī)定，雙方本著友好協(xié)商，平等互利的原則，達(dá)成如下食品買(mǎi)賣(mài)合同。

　　第一條產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種和數(shù)量

　　第二條產(chǎn)品的質(zhì)量和驗(yàn)收方法

　　2.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第項(xiàng)履行：

　　2.1.1按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　2.1.2按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　2.1.3 按供需雙方約定的質(zhì)量要求履行，但衛(wèi)生要求不能低于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(可另寫(xiě)附件)。

　　2.1.4賣(mài)方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據(jù)雙方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)的檢驗(yàn)合格報(bào)告。

　　2.1.5賣(mài)方所提供的產(chǎn)品，保質(zhì)期限不少于個(gè)月(自產(chǎn)品出廠之日起計(jì)算)。 2.2驗(yàn)收方法

　　2.2.1產(chǎn)品到達(dá)目的地后，買(mǎi)方應(yīng)指定專(zhuān)人按雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(應(yīng)包括主要衛(wèi)生指標(biāo)、內(nèi)外包裝、保質(zhì)期、標(biāo)識(shí)感官等)及時(shí)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，完成驗(yàn)收程序。如有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在收貨后天內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，共同協(xié)商處理辦法。如對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)定發(fā)生異議，由生產(chǎn)廠家所在地雙方認(rèn)可的經(jīng)計(jì)量認(rèn)證機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。

　　2.2.2買(mǎi)方根據(jù)合同規(guī)定或要貨通知單及賣(mài)方送貨單做好收貨工作，并及時(shí)通知質(zhì)量驗(yàn)收員驗(yàn)收產(chǎn)品。第三條產(chǎn)品包裝

　　在外包裝上應(yīng)注明產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、配料、產(chǎn)品批準(zhǔn)號(hào)、生產(chǎn)廠名、地址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。

　　第四條產(chǎn)品貨款結(jié)算與優(yōu)惠辦法

　　4.1貨款的支付辦法分兩部分

　　4.1.1第一部分，買(mǎi)方在本合同簽訂的次日24點(diǎn)之前將所購(gòu)產(chǎn)品總金額一定比例的預(yù)付款匯入賣(mài)方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賣(mài)方用于組織生產(chǎn)或者向生產(chǎn)商訂貨。預(yù)付款比例如下：買(mǎi)方采購(gòu)量在5000單位(包括本數(shù))以上預(yù)付總金額的30%貨款。買(mǎi)方采購(gòu)量在5000單位以下預(yù)付總金額的50%貨款。

　　4.1.2第二部分，在買(mǎi)方收到貨物的次日起日之內(nèi)將余款匯入上述甲方指定賬戶(hù)。

　　4.1.3對(duì)按有關(guān)規(guī)定必須采取銀行結(jié)算的，按銀行的統(tǒng)一規(guī)定辦理結(jié)算。

　　4.2優(yōu)惠辦法

　　4.3交付貨物采取方式，費(fèi)用由方支付。

　　第五條違約責(zé)任

　　5.1賣(mài)方責(zé)任

　　5.1.1賣(mài)方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。買(mǎi)方要求繼續(xù)履行本合同的'，賣(mài)方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。 5.1.2賣(mài)方承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成買(mǎi)方的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣元。 5.2買(mǎi)方責(zé)任

　　5.2.1買(mǎi)方若未按本合同的付款方式在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，須承擔(dān)下列違約責(zé)任。向賣(mài)方支付違約金人民幣元。(不超過(guò)實(shí)際損失的30%) 自延期之日起至實(shí)際付款日止，按買(mǎi)方實(shí)際付款日工商銀行一年期貸款利率向賣(mài)方支付遲延履行金。

　　5.2.2買(mǎi)方拒收產(chǎn)品或在驗(yàn)收期間保管不妥造成產(chǎn)品損失的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此所造成的相應(yīng)的損失。

　　第六條不可抗力

　　任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成的不能履行或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取必要的補(bǔ)救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在日內(nèi)將事件的情況以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在事件發(fā)生后日內(nèi)，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。第七條解決爭(zhēng)議的方法

　　買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

　　第八條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表：(簽字) 法定代表：(簽字

買(mǎi)賣(mài)合同篇3

　　買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。

　　買(mǎi)賣(mài)合同中標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)是指買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物由于不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由毀損、滅失所造成的損失。在買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)定是任意性規(guī)定，允許當(dāng)事人經(jīng)由特約予以變更。我國(guó)民法對(duì)于物權(quán)變動(dòng)，采取債權(quán)形式主義模式，將交付行為作為動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)的成立要件。買(mǎi)賣(mài)合同由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？我國(guó)《合同法》第142條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”也就是說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)包括兩種情況：一是在交付前標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)即由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)；二是交付后的一段時(shí)間內(nèi)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)仍由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)。比如說(shuō)，甲向已買(mǎi)了一堆的水果，，在水果沒(méi)有到甲手中時(shí)已經(jīng)壞了，這時(shí)就應(yīng)該由乙負(fù)擔(dān)，若是水果到了甲的手中有了十天半個(gè)月的壞了，就不關(guān)乙的事，一切都由甲來(lái)承擔(dān)。但若是在運(yùn)輸?shù)耐局校?jīng)過(guò)山路，突然從上面掉下一塊石頭砸在了水果上，把水果給砸壞了，也就是說(shuō)，是由于不可抗力的因素，在這種情況下仍由買(mǎi)受人也就是甲來(lái)承擔(dān)。

　　如果當(dāng)事人雙方約定動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)非自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，如買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人采取所有權(quán)保留制度作為合同履行的擔(dān)保，風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)我們通常認(rèn)為應(yīng)采取交付主義。

　　買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，其風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)規(guī)則，與動(dòng)產(chǎn)有所不同。就大陸法系而言，就物權(quán)變動(dòng)采取債權(quán)意思主義模式的國(guó)家和地區(qū)，由于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移無(wú)需辦理相應(yīng)的手續(xù)，不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的轉(zhuǎn)移在一般情形下與不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移相一致。對(duì)物權(quán)變動(dòng)采取債權(quán)形式主義或物權(quán)形式主義的國(guó)家和地區(qū)，由于單純的不動(dòng)產(chǎn)占有的移轉(zhuǎn)并不能發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，而是把登記作為不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的出來(lái)

　　要件，這就使得標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的轉(zhuǎn)移與標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不盡一致。其中，作為買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，則主張?jiān)诓粍?dòng)產(chǎn)交付時(shí)移轉(zhuǎn)。如果不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)在不動(dòng)產(chǎn)交付以前，因辦理完畢過(guò)戶(hù)登記手續(xù)而發(fā)生移轉(zhuǎn)，則不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)應(yīng)在買(mǎi)受人取得所有權(quán)時(shí)轉(zhuǎn)移。就像買(mǎi)房子一樣，所有權(quán)一旦到了買(mǎi)受人手中，相應(yīng)的關(guān)于這件房子的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)同時(shí)也轉(zhuǎn)移了。

　　除了上述的一些情況之外，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則在具體應(yīng)用時(shí)，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

　　第一：依據(jù)《合同法》第144條的規(guī)定，出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　第二：根據(jù)《合同法》第145條規(guī)定，當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　第三：根據(jù)《合同法》第147條規(guī)定，出賣(mài)人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。這表明只要完成了標(biāo)的物的交付行為，即使出賣(mài)人通過(guò)保留有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料以保留標(biāo)的物的所有權(quán)，也不影響標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的轉(zhuǎn)移。

　　第四：根據(jù)《合同法》第143條規(guī)定，因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　第五：根據(jù)《合同法》第146條規(guī)定，出賣(mài)人按照約定或者法律的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　第六：根據(jù)《合同法》第148條規(guī)定，因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。

　　第七：根據(jù)《合同法》第149條規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)的，不影響因出賣(mài)人履行債務(wù)不符合約定，買(mǎi)受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

買(mǎi)賣(mài)合同篇4

　　出賣(mài)人：_________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　買(mǎi)受人：_________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　為了發(fā)展果品生產(chǎn)，安排好市場(chǎng)供應(yīng)，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同，共同信守。

　　第一條定購(gòu)水果名稱(chēng)、單位、單價(jià)、數(shù)量名稱(chēng)

　　單位(公斤)單價(jià)數(shù)量(公斤)金額(元)一等二等三

　　等金額合計(jì)：

　　第二條果品質(zhì)量

　　按照國(guó)家規(guī)定的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第三條包裝要求和費(fèi)用承擔(dān)

　　1.包裝材料及規(guī)格：____________________________ 。

　　2.每包水果凈重：______________公斤。

　　3.不同品種登記分別包裝。

　　4.包裝牢固，適宜裝卸運(yùn)輸。

　　5.每包品種登記標(biāo)簽清楚。

　　6.包裝費(fèi)用由甲乙負(fù)擔(dān)。

　　第四條交貨時(shí)間、地點(diǎn)

　　1.交貨時(shí)間：__________________________________________

　　2.交貨地點(diǎn)：__________________________________________

　　第五條驗(yàn)收方法

　　第六條運(yùn)輸方法及運(yùn)費(fèi)承擔(dān)

　　第七條結(jié)算方式與期限

　　第八條甲方的違約責(zé)任

　　1.甲方未按合同規(guī)定品名、品級(jí)、數(shù)量交貨，應(yīng)向乙方償付少交部分總價(jià)值______%的違約金。

　　2.甲方未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每逾期10天，應(yīng)向乙方償付遲交部分總價(jià)值______ %的違約金。

　　3.甲方包裝不符合合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)返工，所造成損失由甲方自負(fù)。

　　第九條乙方的違約責(zé)任

　　1.乙方必須按合同規(guī)定收貨，否則，應(yīng)向甲方償付少收部分總價(jià)值______%的違約金。

　　2.乙方?jīng)]有按照國(guó)家規(guī)定的等級(jí)和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，壓級(jí)壓價(jià)收購(gòu)，除還足壓價(jià)部分貨款外，應(yīng)向甲方償付壓價(jià)部分總價(jià)值______%的違約金。

　　3.乙方在甲方交貨后，應(yīng)按時(shí)付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付未付款部分總價(jià)值______%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　甲乙雙方由于不可抗力的自然災(zāi)害，而確實(shí)不能全部或部分履行合同，可免除全部或部分的違約責(zé)任。

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)

　　____________________________________________________________ 甲方：(蓋章) ____________ 乙方：(蓋章) ____________ 代表：(簽名)_____________ 代表：(簽名)_____________ 地址：_____________________ 地址：_____________________ 電話：_____________________ 電話：_____________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________________ 賬號(hào)：_____________________ 賬號(hào)：_____________________ ________年_______月______日

買(mǎi)賣(mài)合同篇5

　　供方：

　　需方：

　　為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，條款如下：

　　一、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、金額

　　產(chǎn)品名稱(chēng)

　　型號(hào)

　　數(shù)量(噸)

　　單價(jià)(元)

　　金額(元)

　　拉毛漆

　　據(jù)實(shí)

　　外墻彈灰漆

　　據(jù)實(shí)

　　外墻彈白漆

　　據(jù)實(shí)

　　底漆(黑)

　　據(jù)實(shí)

　　底漆(白)

　　據(jù)實(shí)

　　外墻柔性膩?zhàn)?/p>

　　據(jù)實(shí)

　　備注：以上價(jià)格不含稅金及材料檢測(cè)費(fèi)。以上材料除拉毛仿磚漆外其余材料剩余后均按原價(jià)退貨。

　　二、付款方式：供方按需方質(zhì)量要求提供樣品，貨到經(jīng)驗(yàn)收合格付款50%，工程竣工驗(yàn)收合格后付總貨款的95%，質(zhì)量保證金5%兩年質(zhì)保期滿(mǎn)后一次性付清。

　　三、供貨方式：按照雙方約定的質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間將貨物送至需方指定倉(cāng)庫(kù)，運(yùn)費(fèi)由供方負(fù)擔(dān)。

　　四、質(zhì)量要求和提出質(zhì)量異議的時(shí)間：供方保證所提供的涂料在正常條件下五年不脫落，無(wú)嚴(yán)重褪色現(xiàn)象，需方在收到貨后如對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議，有權(quán)在15日內(nèi)退貨。

　　五、施工要求：

　　1、需方在施工時(shí)應(yīng)按照正確的施工要求進(jìn)行施工，墻體要平整、堅(jiān)硬，墻面要整潔、干燥、無(wú)油污和其他殘留附著物，含水率應(yīng)在10%以下。

　　2、不能在雨天、霧天和雪天施工。

　　3、產(chǎn)品儲(chǔ)存施工時(shí)溫度應(yīng)在5-35度。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、供方因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題給需方造成的經(jīng)濟(jì)損失由供方負(fù)責(zé)賠償并需方對(duì)供方進(jìn)行合同總價(jià)1%-5%的罰款。

　　2、需方應(yīng)按照約定的時(shí)間付款，如未按約定付款供方有權(quán)停止供貨。

　　3、需方要嚴(yán)格按照施工的條件和施工要求施工，否則造成的損失供方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、其他條款：本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決或由需方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　供方：需方：

　　法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

　　電話：電話：

買(mǎi)賣(mài)合同篇6

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：

　　第一條甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹(shù)木的土地)，面積為_(kāi)__平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn)，并繪有測(cè)量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤(pán)點(diǎn)清單。測(cè)量平面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見(jiàn)附件)。

　　第二條轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)藟K土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用本土地。

　　第三條本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣_(tái)__元(大寫(xiě)___元)，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

　　第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。

　　第五條土地交付乙方前，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹(shù)木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書(shū)、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。

　　第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。

　　第七條征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類(lèi)資料、文件的，甲方應(yīng)無(wú)條件提供到位。

　　第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　村委會(huì)(同意備案登記意見(jiàn))：

買(mǎi)賣(mài)合同篇7

　　出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方林木達(dá)成以下協(xié)議。

　　1、甲方賣(mài)給乙方畝林木，小地名，樹(shù)種為雜木、。

　　2、甲方賣(mài)給乙方林木資金共計(jì) 元整，乙方先付元作為定金，剩余資金必須在砍伐林木前一次性支付給甲方，資金未全部付清前不能砍伐任何一株林木，否則甲方將報(bào)告林業(yè)部門(mén)、林業(yè)森林公安按盜伐林木進(jìn)行處置。

　　3、乙方負(fù)責(zé)到林業(yè)相關(guān)部門(mén)辦理林木采伐許可證，甲方提供給乙方此片林木林權(quán)證辦理采伐手續(xù)。

　　4、乙方必須于年月日至年月日前林木砍伐結(jié)束，超過(guò)砍伐期限甲方有權(quán)對(duì)此片林木進(jìn)行重新拍賣(mài)。

　　5、在砍伐林木中一切安全問(wèn)題由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　6、本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元。

　　7、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　8、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：

　　年月日年月日

買(mǎi)賣(mài)合同篇8

　　一、本合同適用于存量房買(mǎi)賣(mài)。

　　二、請(qǐng)用鋼筆等不易褪色、變色且不易擦除的書(shū)寫(xiě)工具填寫(xiě)。

　　三、本合同的任何涂改均應(yīng)由甲乙雙方在涂改處簽章確認(rèn)。

　　四、本合同條款空白處由買(mǎi)賣(mài)雙方商定填寫(xiě)。

　　五、請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，以免引發(fā)糾紛。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

　　該房屋具體情況如下：

　　1、房屋坐落于。

　　2、房屋的所有權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予補(bǔ)償。

　　第三條乙方應(yīng)在X X X前向甲方支付定金（大寫(xiě)）X X X ，（小寫(xiě)） X X X 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

　　第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）捌拾陸萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）￥860000元。

　　房款的支付方式為現(xiàn)金。支付時(shí)間為：

　　1、乙方于年月日前向甲方支付完房款。

　　2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款X X X 元。

　　乙方未按約定支付房款時(shí)，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、乙方逾期支付房款時(shí)，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分

　　之X X X 支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房款超過(guò)X X X 天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿意解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。

　　第五條甲方應(yīng)于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。

　　雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門(mén)辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。

　　甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之X X X支付違約金。

　　2、甲方逾期交付房屋照過(guò)X X X 天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后X X X 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿意接觸合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。

　　3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)，按照以下第1種方式處理：

　　1、由乙方完全承擔(dān)。

　　2、由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第七條該房屋自合同簽訂之日起X X X 月內(nèi)被有關(guān)部門(mén)依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失X X X 元。

　　第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

　　第九條如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第1種方式解決：

　　1、提交鄭州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

　　第十一條本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　第十二條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

　　甲方:乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　電話：電話：

買(mǎi)賣(mài)合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　一、由乙方向甲方提供棗莊市盛源榮達(dá)實(shí)業(yè)有限公司（以下稱(chēng)榮達(dá)公司）月度材料采購(gòu)計(jì)劃，由甲方與榮達(dá)公司洽談簽訂貨物買(mǎi)賣(mài)合同。

　　二、合同簽訂后的組織進(jìn)貨、供貨、結(jié)算、回款等一切銷(xiāo)售事宜，由甲方直接與榮達(dá)公司進(jìn)行，乙方不再參與。

　　三、甲方按榮達(dá)公司提供金額的15%向乙方支付居間費(fèi)用，于每次向榮達(dá)公司開(kāi)據(jù)發(fā)票進(jìn)行財(cái)務(wù)掛賬后的十天內(nèi)全額支付給乙方，每超期一天按逾期金額的1%加付違約金。（乙方無(wú)需向甲方提供居間費(fèi)用的發(fā)票）

　　四、供貨的質(zhì)量以及供貨合同的履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切責(zé)任，或者經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　五、乙方居間活動(dòng)中產(chǎn)生的居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不予支付。

　　六、甲方不得繞過(guò)乙方或者隱瞞與榮達(dá)公司發(fā)生買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)，必須每月向乙方通報(bào)業(yè)務(wù)金額，否則乙方有權(quán)查詢(xún)甲方在榮達(dá)公司財(cái)務(wù)掛賬情況，按甲方與榮達(dá)公司發(fā)生的供貨金額向乙方支付居間費(fèi)用。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同篇10

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________________________

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守，工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

　　2、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

　　3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

　　二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

　　1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫(xiě))。

　　2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。

　　3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫(xiě))。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě))。

　　(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));

　　(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金，合同范本《工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　四、其他規(guī)定：

　　1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

　　3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

　　4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。

　　5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。

　　9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

　　五、本合同主體及責(zé)任：

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________