買賣平房合同

時間：2022-08-13 12:19:01 買賣合同

買賣平房合同

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的買賣平房合同，歡迎大家分享。

買賣平房合同

買賣平房合同1

　　合同編號：

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在，建筑面積平方米，土地面積平方米，房屋產(chǎn)權證號，土地產(chǎn)權證號。房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的產(chǎn)權手續(xù)同時交給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金大寫，即小寫。

　　四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付全款。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在日內將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，產(chǎn)權糾紛、無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等，如有糾紛甲方負全部責任。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或未按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期日視為毀約。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的'結構、地面和墻壁及不適移動的物件（含在房屋價值內）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方（賣方）：（印）身份證號：

　　住址：電話：

　　年月日

　　乙方（買方）：（印）身份證號：

　　住址：電話：

　　年月日

買賣平房合同2

　　賣方: 甲方

　　買方: 乙方

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，商定房款實際總價額為人民幣（大寫）元整（￥元）。

　　二、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）

　　房屋座落：

　　建筑面積：

　　三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、電話、有線電視等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權與鄰居糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的.經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　六、本合同經(jīng)雙方簽字即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　八、其它約定事項 _______________________________________

　　甲方：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　中間人：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　四鄰簽字：

　　年月日

買賣平房合同3

　　賣方（簡稱甲方）：

　　買方（簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓房產(chǎn)一事達成協(xié)議：

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在陽谷______________________ _____________________的房產(chǎn)，建筑面積為___________平方米。該房產(chǎn)所占用的土地長________米；寬______米；共___________平方米。（詳見房產(chǎn)權證_____________________________）。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_____拾 _____萬______仟_______佰_______拾______元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整，作為購房定金。

　　第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，辦理過戶手續(xù)當日支付人民幣（含定金）_____拾_____萬______仟______佰______拾_______元整給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起______天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將__________________________等費用結清。

　　第五條上述房產(chǎn)所占用的土地使用權隨該房產(chǎn)的轉讓而轉移給乙方。

　　第六條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，_______________由____承擔。

　　第七條甲方應保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，如甲方的原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債僅債務糾紛的，甲方應承擔全部責任。

　　第八條違約責任：甲、乙雙方合同簽字或蓋章后即刻生效。若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在10日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起10日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第九條本合同如需辦理公證，經(jīng)房產(chǎn)所在地的國家公證機關進行公證。

　　第十條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。第十一條因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有相同的法律效力。

　　第十三條雙方約定的其他事項：

　　賣方（甲方）：買方（乙方）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　見證方：

　　地址：

　　電話：

　　簽約時間：年月日時分

　　簽約地點：

買賣平房合同4

　　賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：

　　買方：（以下簡稱乙方），身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn) 村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米（含地上附著物），出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰圓(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

　　第三條特別約定：

　　1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。 2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　3·因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的'手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但

　　相關費用由乙方自行負擔。

　　第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件

　　給予配合。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，

　　補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：_____________

　　____________________________________________

　　中證人(簽字)：

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_____年_____月_____日

買賣平房合同5

　　甲(賣)方: 身份證號：

　　乙(買)方: 身份證號：

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：

　　一、房屋座落于房間，建筑面積平方米。院落土地使用面積平方米。

　　二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥：元。

　　三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：元，( ￥元)，在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：元，( ￥元)，剩余購房款在年月日付清。

　　三、甲乙雙方簽合同后，于年月日前將房屋及權證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方。

　　七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門交納的.手續(xù)費由乙方承擔。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協(xié)議

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

　　簽約日期：年月日

買賣平房合同6

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成房屋買賣協(xié)議，簽訂房屋買賣合同，具體事宜如下：

　　一、甲方自愿將路邊臨街四間磚石結構舊房賣給乙方，房基四至為：東至公路邊界，北至郭耀忠住宅，南至道路，西至廢地。占地面積叁佰平方米，其中建筑面積壹佰伍拾柒平方米。門窗齊全，有水井。

　　二、房屋商定作價為貳萬貳仟元整，房款由乙方一次付清給甲方，甲方將兩證交給乙方。其中包括《房屋所有權證》(證號：20xx01020xx3)，《建筑用地使用證》(證號：阜蒙集建20xx字第6113266號)，地號是(61106033)。此地使用權歸乙方所有。

　　三、此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中證人一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　中證人(簽字)：

　　年月日

買賣平房合同7

　　甲方(賣方)：身份證號：

　　乙方(買方)：身份證號：

　　一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn) 村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的`上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

　　五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔。

　　六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核后，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：xxx

　　乙方(簽字)：xxx

　　中證人(簽字):xxx

　　x年x月x日

買賣平房合同8

　　賣方(簡稱甲方)：

　　買方(簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售房產(chǎn)及院落一事達成協(xié)議：

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在林西縣大井鎮(zhèn)中興村四組房屋及院落一處，東至，西至，南至，北至，土地使用面積約為平方米左右，房屋建筑面積約為平方米左右，雙方約定該房產(chǎn)交易價格為人民幣叁萬元整。

　　第二條上述房產(chǎn)的土地使用權隨該房產(chǎn)的出售而轉移給乙方。

　　第三條甲方必須保證向乙方出售的`房屋及院落沒有產(chǎn)權和債權債務糾紛(與大經(jīng)政府糾紛由大井信用社負責協(xié)調)，此房屋院落內的樹木由甲方負責采伐;房屋由甲方負責拆遷;采伐過程中產(chǎn)生的費用由甲方負責支付;在房屋拆遷及采伐過程中一旦發(fā)生事故由甲方承擔責任并負責賠償，與乙方無關。如由甲方原因造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任，并負責賠償糾紛給乙方帶來的全部損失。

　　第四條乙方在合同簽訂之日一次性付給甲方全部款項(人民幣叁萬元整);屆時該房產(chǎn)必須無任何擔保、無抵押、無房產(chǎn)瑕疵，無產(chǎn)權糾紛、無人租住使用;無欠賬(如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等)。甲方應自付款之日起五天內將房屋及院落拆遷完畢后交付給乙方。如自付款之日起五日內甲方?jīng)]有將房屋及院落拆遷完畢，則甲方雙倍返還合同款項。

　　第五條因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第六條本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日