買賣合同

時(shí)間：2021-06-21 17:31:31 買賣合同

【推薦】買賣合同范文合集10篇

　　隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的買賣合同10篇，歡迎大家分享。

【推薦】買賣合同范文合集10篇

買賣合同篇1

　　上訴人(原審原告)xxxx空調(diào)工程有限公司,住所地棗強(qiáng)縣富強(qiáng)北路167號。

　　法定代表人李xx，董事長兼總經(jīng)理。

　　委托代理人湯x，xxxx空調(diào)工程有限公司職員。

　　被上訴人(原審被告)xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地北京市大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)今榮街69號。

　　法定代表人吳xx，董事長。

　　委托代理人安xx，xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司職員。

　　上訴人xxxx空調(diào)工程有限公司(以下簡稱xx空調(diào)公司)因與被上訴人xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱xxx房地產(chǎn)公司)憑樣品買賣合同糾紛一案，不服北京市豐臺區(qū)人民法院(XX)豐民初字第20453號民事判決，向本院提起上訴。本院于XX年12月29日受理后，依法組成由法官周荊擔(dān)任審判長，法官蘆超、鄭亞軍參加的合議庭，于XX年1月12日召集雙方當(dāng)事人進(jìn)行了詢問。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　xx空調(diào)公司在一審中起訴稱：XX年9月13日，xx空調(diào)公司同xxx房地產(chǎn)公司簽訂1份工礦產(chǎn)品購銷合同，價(jià)款為： 21 000元。當(dāng)時(shí)雙方約定：xx空調(diào)公司送貨到xxx房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)的位于北京市豐臺區(qū)芳古園一區(qū)16號樓。xxx房地產(chǎn)公司預(yù)付定金30%、安裝調(diào)試后付40%、運(yùn)行3個(gè)月后付35%、余款1年付清。xx空調(diào)公司按約定及要求履行了全部的供貨安裝義務(wù)。但是xxx房地產(chǎn)公司卻以各種理由拖欠未付。故訴至法院請求判令xxx房地產(chǎn)公司給付貨款21 000元和債務(wù)利息9525.6元，并承擔(dān)訴訟費(fèi)。

　　xxx房地產(chǎn)公司在一審中答辯稱：xxx房地產(chǎn)公司先后付給xx空調(diào)公司4200元和16 800元，已付清xx空調(diào)公司的貨款，xx空調(diào)公司也給xxx房地產(chǎn)公司開具了發(fā)票。盡管xx空調(diào)公司對xxx房地產(chǎn)公司給付貨款16 800元存有異議，xxx房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)不足以證明16 800元貨款是xx空調(diào)公司拿走的。但是，xx空調(diào)公司現(xiàn)在起訴要求xxx房地產(chǎn)公司給付貨款 16 800元的訴訟請求已過訴訟時(shí)效，請求法院駁回xx空調(diào)公司的全部訴訟請求。

　　一審法院審理查明：XX年9月13日，xx空調(diào)公司與xxx房地產(chǎn)公司簽訂了《工礦產(chǎn)品購銷合同》，約定：xxx房地產(chǎn)公司購買xx空調(diào)公司的排煙補(bǔ)風(fēng)機(jī)和風(fēng)機(jī)，合計(jì)價(jià)款21 000元。有效期限：自XX年9月6日至XX年9月16日。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限：設(shè)備到現(xiàn)場后進(jìn)行安裝，后即試運(yùn)行(1個(gè)月)達(dá)到使用要求后方認(rèn)。第九條結(jié)算方式及期限：付定金20%，到現(xiàn)場通過合同第七條標(biāo)準(zhǔn)付40%，運(yùn)行3月后付35%，余下滿1年付清。合同簽訂后，xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調(diào)公司4200元。XX年底，xx空調(diào)公司按照合同約定履行了供貨及安裝義務(wù)。

　　一審法院判決認(rèn)定：xx空調(diào)公司、xxx房地產(chǎn)公司在XX年9月13日簽訂的《工業(yè)品買賣合同》是xx空調(diào)公司、xxx房地產(chǎn)公司自愿協(xié)商達(dá)成，不違反國家相關(guān)的法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為有效。依法成立的合同，對雙方當(dāng)事人即具有法律約束力，xx空調(diào)公司、xxx房地產(chǎn)公司均應(yīng)依照合同，履行合同規(guī)定的義務(wù)。xxx房地產(chǎn)公司提出“先后付給xx空調(diào)公司4200元和16 800元，已付清xx空調(diào)公司的貨款”的答辯意見，對于xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調(diào)公司4200元，xx空調(diào)公司予以認(rèn)可。對于xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調(diào)公司16 800元，xx空調(diào)公司予以否認(rèn)，且xxx房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)不足以證明xxx房地產(chǎn)公司已給付xx空調(diào)公司16 800元貨款，對此該院不予采信。關(guān)于訴訟時(shí)效問題，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年。按照雙方合同約定和xx空調(diào)公司供貨時(shí)間，xxx房地產(chǎn)公司向xx空調(diào)公司付清余款的最遲時(shí)間是XX年4月底。此時(shí)，xx空調(diào)公司應(yīng)該知道自己的權(quán)益遭到了侵害，而xx空調(diào)公司于XX年9月23日方提起訴訟。xx空調(diào)公司提出“合同有效期到XX年9月16日，XX年9月23日提起訴訟未超過訴訟時(shí)效”的主張，該院不予采納。理由是：合同有效期限實(shí)質(zhì)約定的是xx空調(diào)公司供貨的期限，也可以說是在合同有效期限內(nèi)，雙方可依據(jù)該合同維持買賣合同關(guān)系。實(shí)際上，雙方在合同有效期限內(nèi)，只存在XX年底xx空調(diào)公司向xxx房地產(chǎn)公司提供并安裝價(jià)值21 000元風(fēng)機(jī)這1筆買賣，此后雙方就再?zèng)]有過依據(jù)該合同的買賣關(guān)系。而xx空調(diào)公司向xxx房地產(chǎn)公司供應(yīng)的價(jià)值21 000元風(fēng)機(jī)在XX年底已安裝完畢。故xxx房地產(chǎn)公司關(guān)于xx空調(diào)公司的主張已經(jīng)超過訴訟時(shí)效的抗辯理由成立。xx空調(diào)公司未提供證據(jù)證明其主張存在訴訟時(shí)效中斷或重新起算的事由，故其訴訟請求依據(jù)不足，該院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條的規(guī)定，判決：駁回xxxx空調(diào)工程有限公司的訴訟請求。

　　xx空調(diào)公司不服一審法院上述民事判決，向本院提起上訴。其主要上訴理由是：一、xx空調(diào)公司在合同有效期內(nèi)要求xxx房地產(chǎn)公司給付貨款合法合理。二、一審判決錯(cuò)誤理解和適用了2年訴訟時(shí)效的規(guī)定。三、雙方簽訂的合同是xxx房地產(chǎn)公司提供的，若有不同理解，應(yīng)從不利于xxx房地產(chǎn)公司方面解釋。xx空調(diào)公司請求二審法院撤銷一審判決，依法改判或發(fā)回重審。

　　xxx房地產(chǎn)公司服從一審法院判決。其未向本院提交書面答辯意見，但其在本院庭審中口頭答辯稱：一審判決對合同有效期的認(rèn)定是合理的，認(rèn)定訴訟時(shí)效已過是合理合法的。合同文本是xx空調(diào)公司提供的。依據(jù)最高人民法院有關(guān)訴訟時(shí)效制度的解釋，也超過了訴訟時(shí)效。

　　本院經(jīng)審理查明的事實(shí)與一審法院查明的事實(shí)一致。

　　上述事實(shí)，有xx空調(diào)公司提供的《工業(yè)品買賣合同》及雙方當(dāng)事人陳述在案佐證。

　　本院認(rèn)為，xx空調(diào)公司與xxx房地產(chǎn)公司簽訂的《工業(yè)品買賣合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容未違反有關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)依約履行。xxx房地產(chǎn)公司提出其已付清21 000元貨款，但xx空調(diào)公司只認(rèn)可收到4200元，否認(rèn)收到16 800元，xxx房地產(chǎn)公司未能提供確實(shí)充分的證據(jù)證明其已付清貨款，故對此主張本院不予采信。依據(jù)該合同約定的付款比例及時(shí)間，xxx房地產(chǎn)公司最遲的付款時(shí)間應(yīng)在XX年4月，xx空調(diào)公司XX年提起要求xxx房地產(chǎn)公司支付貨款的訴訟已超過法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間。xx空調(diào)公司關(guān)于其在合同有效期內(nèi)主張權(quán)利，并未超過訴訟時(shí)效期間的上訴主張，因合同約定的有效期限實(shí)質(zhì)是xx空調(diào)公司供貨的期限，即在合同有效期限內(nèi)，雙方可依據(jù)該合同維持買賣合同關(guān)系。該合同約定的有效期限內(nèi)，雙方只在XX年底發(fā)生了1筆xx空調(diào)公司向xxx房地產(chǎn)公司提供價(jià)值21 000元設(shè)備的買賣，且已安裝完畢。故xx空調(diào)公司關(guān)于其主張未超過訴訟時(shí)效的上訴意見不成立，應(yīng)予駁回。綜上，一審法院判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，處理并無不當(dāng)，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：　駁回上訴，維持原判。

　　一審案件受理費(fèi)二百八十一元，由xxxx空調(diào)工程有限公司負(fù)擔(dān)(已交納)。

　　二審案件受理費(fèi)五百六十三元，由xxxx空調(diào)工程有限公司負(fù)擔(dān)(已交納)。

　　本判決為終審判決。

買賣合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，就乙方有償使用甲方地下車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定如下條款：

　　一、車位使用費(fèi)總額為（人民幣）拾萬仟佰拾元整，

　　乙方在鑒定本協(xié)議時(shí)一次性付給甲方。

　　二、在乙方付清上述使用費(fèi)全款后，小區(qū)地下編號為號的地

　　下車位歸乙方使用。

　　三、乙方必須是本小區(qū)業(yè)主。

　　四、本車位使用年限與業(yè)主所購房屋使用年限等同。

　　五、如因后期規(guī)劃或施工方案調(diào)整等原因，乙方所購買車位位置發(fā)生變更或取消，乙方可

　　按調(diào)整后可售車位進(jìn)行調(diào)整置換；如乙方對車位位置調(diào)整不滿意，可退款﹙不計(jì)利息﹚，但甲方不予任何補(bǔ)償；除上述兩種方式外，乙方不得要求其他任何形式補(bǔ)償。

　　六、除第五條規(guī)定外，如乙方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付本車位使用費(fèi)總額30％的違約金。本協(xié)議簽定一個(gè)月或本車位使用三個(gè)月內(nèi)，乙方未提出解除或撤銷本協(xié)議的，即為乙方放棄上述權(quán)利。

　　七、乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)管理公司的管理，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，有保護(hù)地下車位附屬設(shè)施設(shè)備完好的義務(wù)，如造成損失，應(yīng)按造價(jià)賠償。乙方不得對所使用車位加裝、改裝其他設(shè)施設(shè)備，壘筑墻體等或改變其使用功能，不得堆放雜物，污染地面，以保護(hù)車位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)；車位使用期間因車位及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生的一切維修、維護(hù)、更換等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　八、甲方應(yīng)在收到全部使用費(fèi)后，于年月日前將該車位交于乙方使用。

　　九、雙方因合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式三份，甲方保存二份、乙方保存一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：

　　代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

買賣合同篇3

　　賣方（甲方）：法定代表人：買方（乙方）：法定代表人：第三人（丙方）：鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽(yù)。為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式

　　履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問題；履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭議。

　　如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個(gè)月內(nèi)履行完畢，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。

　　一、交易流程

　　1、甲方于合同簽訂當(dāng)日向丙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣__________元。風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付

　　在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項(xiàng)的金額，對于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

　　另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。

　　2、乙方于________年____月____日將貨款交給丙方，貨款：__________元。

　　3、丙方收到乙方貨款后____日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。

　　4、甲方收到丙方供貨通知后____日內(nèi)向乙方供貨。

　　5、乙方收到甲方貨物后____日內(nèi)通知丙方給甲方付款。

　　6、丙方收到乙方付款通知后____日內(nèi)將貨款交給甲方。

　　二、權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　（1）保證買賣合同的真實(shí)性。

　　（2）根據(jù)丙方通知及時(shí)給乙方供貨。

　　（3）支付丙方服務(wù)費(fèi)人民幣________元。

　　（4）有權(quán)要求乙方給丙XX付款通知。

　　（5）有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。

　　2、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　（1）保證買賣合同的真實(shí)性。

　　（2）及時(shí)將買賣合同貨款交付給丙方。

　　（3）有權(quán)根據(jù)買賣合同驗(yàn)收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。

　　3、丙方的權(quán)利與義務(wù)

　　（1）收到乙方貨款后____日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。

　　（2）收到乙方付款通知后____日內(nèi)向甲方給付貨款。

　　（3）乙方收到貨物后拒絕給丙XX付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

　　違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個(gè)約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。

　　具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方與乙方?jīng)]有及時(shí)履行買賣合同義務(wù)的按照雙方買賣合同約定處理。

　　2、甲方未及時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)的，甲方除應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)外，須另支付丙方服務(wù)費(fèi)數(shù)額________%的違約金。

　　3、因甲方未及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。

　　4、丙方收到乙方貨款后沒有及時(shí)通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。

　　5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時(shí)給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。

　　四、免責(zé)條款

　　1、丙方僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核。

　　2、丙方不對其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對買賣合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保，與買賣合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。

　　五、其他條款

　　1、本協(xié)議一式________份，甲乙丙各執(zhí)________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費(fèi)后生效。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭議解決方式

　　合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無效。

　　當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

　　2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院起訴。（以下無正文）風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)

　　票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。

　　甲方：地址：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時(shí)間：________年____月____日

　　乙方：地址：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時(shí)間：________年____月____日

　　丙方：地址：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時(shí)間：________年____月____日

買賣合同篇4

　　供方(甲方)：_________

　　需方(乙方)：_________

　　根據(jù)國家現(xiàn)行收購棉花政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條定購的棉花名稱：_________;品級：_________;數(shù)量：_________;質(zhì)量：_________;單價(jià)：_________;總價(jià)款：_________元。

　　第二條交貨方式

　　1.甲方自行送貨;

　　2.交貨期限：_________年_________月_________日至_________月_________日;

　　3.交貨地點(diǎn)：_________;

　　4.貨到即收，隨到隨收。

　　第三條驗(yàn)收方法

　　按照交貨的時(shí)間與地點(diǎn)(收購站)，取樣驗(yàn)收。

　　第四條預(yù)付款

　　乙方于_________年_________月_________日前向甲方支付定金_________元(不超過預(yù)購貨總金額的25%)。

　　第五條付款日期及結(jié)算方式

　　第六條乙方每收購_________公斤皮棉按平價(jià)獎(jiǎng)售標(biāo)準(zhǔn)化肥_________市斤給甲方，邊收購邊兌現(xiàn)。

　　第七條乙方收購籽棉，根據(jù)甲方的意愿，按國家政策規(guī)定返售棉籽_________市斤(或棉油_________市斤、棉餅_________市斤)。

　　第八條甲方的違約責(zé)任

　　1.甲方未按合同定購的數(shù)量、品種、品級交售，應(yīng)向乙方償付兩倍的預(yù)購定金(按未交售部分)和少交部分的總價(jià)值_________%的違約金。

　　2.甲方未按合同規(guī)定期限交售，每逾期_________天，應(yīng)向乙方償付遲交部分總價(jià)值_________%的違約金。

　　第九條乙方的違約責(zé)任

　　1.乙方拒收甲方按合同交售的棉花，應(yīng)賠償甲方的運(yùn)輸費(fèi)用，并向甲方償付拒收部分總價(jià)值_________%的違約金。

　　2.乙方未按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)依質(zhì)論價(jià)，壓級壓價(jià)，應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失，并償付壓價(jià)部分總價(jià)值_________%的違約金。

　　3.乙方未按合同規(guī)定獎(jiǎng)售標(biāo)準(zhǔn)化肥和返售棉籽，甲方可以拒絕交售定購棉花，或由乙方按_________辦法賠償甲方的損失。

　　第十條不可抗力

　　1.甲方因嚴(yán)重自然災(zāi)害造成棉花欠收，確實(shí)無力全部或部分履行合同，不負(fù)違約責(zé)任。

　　2.乙方因不可預(yù)見的不可抗力原因，確實(shí)無力全部或部分履行合同，不負(fù)違約責(zé)任。

　　第十一條本合同如有未盡事宜，由雙方約定。

　　第十二條本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同管理機(jī)關(guān)仲裁或由法院判決。

　　第十三條本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

買賣合同篇5

　　出賣人：合同編號：買受人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年月日

　　第一條標(biāo)的物、生產(chǎn)廠家、商標(biāo)、強(qiáng)度等級、包裝形式、數(shù)量、單價(jià)、合同總金額

　　注：數(shù)量為暫定，最終以實(shí)際到場的經(jīng)簽字認(rèn)可收貨憑據(jù)的為準(zhǔn). 第二條交（提）貨時(shí)間

　　買受人應(yīng)在每月25日前以書面形式向出賣人提供次月度用量計(jì)劃。具體日需求計(jì)劃提交辦法為：車運(yùn)，買受人應(yīng)于每次用貨前不少于３天以書面或電話方式通知出賣人。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、普通硅酸鹽水泥、復(fù)合硅酸鹽水泥、礦渣水泥、粉煤灰水泥按GB175-20xx標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2、買受人應(yīng)按水泥產(chǎn)品的強(qiáng)度等級、特征妥善保管儲存，避免受潮、雨淋，正常儲存情況下水泥產(chǎn)品保質(zhì)期為一個(gè)月。若因買受人保管不當(dāng)或其它過錯(cuò)造成貨物變質(zhì)、減少、滅失，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第四條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

　　1、袋裝水泥按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,包裝袋不回收。

　　2、散裝水泥合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：

　　若有磅差，當(dāng)磅差在3‰之內(nèi)(含3‰),其磅差全部由買受人承擔(dān)；當(dāng)磅差在3-6‰之內(nèi)(含6‰)，其中3‰的磅差由買受人承擔(dān)，超過3‰的磅差由出賣人承擔(dān)；當(dāng)磅差超過6‰時(shí)，雙方應(yīng)查明原因（雙方有異議時(shí)，請國家法定計(jì)量部門檢驗(yàn)）由責(zé)任方承擔(dān)全部磅差，無法查明原因或確定責(zé)任方的，由雙方均擔(dān)。雙方對磅差有異議時(shí)，由國家法定計(jì)量部門進(jìn)行檢驗(yàn)，費(fèi)用由雙方均擔(dān)。

　　第五條交（提）貨方式、地點(diǎn)

　　交（提）貨方式及地點(diǎn)為下述第（）種方式：

　　1、買受人自運(yùn)：交貨地點(diǎn)為出賣人工廠，由買受人自行組織提貨，水泥出廠交單（放行聯(lián)）時(shí)

　　視為交貨。

　　2、出賣人代辦運(yùn)輸（出賣人僅作為買受人的代理人聯(lián)系承運(yùn)人，由買受人與承運(yùn)人建立運(yùn)輸合

　　同關(guān)系）：交貨地點(diǎn)為，運(yùn)費(fèi)及下車費(fèi) 元/噸，由買受人承擔(dān)。買受人授權(quán)為收貨人，其中任一人在《簡陽市五雄建材有限公司發(fā)貨磅單》上簽字確認(rèn)視為交貨。出賣人代辦運(yùn)輸交貨地點(diǎn)為多個(gè)工程的，每個(gè)

　　單一工程由買受人出據(jù)《收貨人授權(quán)委托書》，買受人應(yīng)指定不少于兩個(gè)授權(quán)代表，其中任一人簽字視為交貨。

　　第六條標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

　　1、貨物所有權(quán)及任何風(fēng)險(xiǎn)均自交貨時(shí)起轉(zhuǎn)移，即由買受人承擔(dān)。（出賣人代辦運(yùn)輸?shù)模浳锼袡?quán)及風(fēng)險(xiǎn)自貨交第一承運(yùn)人時(shí)轉(zhuǎn)移。）第七條驗(yàn)收方式、期限、地點(diǎn)

　　1、水泥質(zhì)量驗(yàn)收以水泥廠同編號水泥的檢驗(yàn)結(jié)果為依據(jù) 2、買受人委托出賣人在同編號水泥中抽取試樣

　　按照國家水泥質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，水泥質(zhì)量的驗(yàn)收以出賣人同編號的水泥質(zhì)檢報(bào)告為驗(yàn)收依據(jù)，并委托出賣人抽樣、簽封、保存，如買受人對水泥質(zhì)量有異議，應(yīng)在交貨之日起30日內(nèi)以書面形式向出賣人提出，并由雙方將水泥封存樣送市水泥質(zhì)檢中心檢驗(yàn)仲裁。否則視為買受人認(rèn)可出賣人的產(chǎn)品質(zhì)量。

　　第八條雙方同意選擇第種結(jié)算方式及期限 1、先款后貨，款到發(fā)貨。

　　2、先貨后款，出賣人供貨滿噸，次日結(jié)付清全部貨款。

　　雙方同意買受人以轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金結(jié)算貨款及運(yùn)費(fèi)，貨物數(shù)量以買受方任一人簽字認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn)。（若已對賬，以對賬單為準(zhǔn)。）第九條對帳

　　買受人負(fù)有每月核對出賣人出具的對賬單，并在對賬單上進(jìn)行簽章的義務(wù)。如買受人不履行該義務(wù)，則買受人的收貨數(shù)量以出賣人提供的經(jīng)買受人或買受人授權(quán)提貨人簽字確認(rèn)的發(fā)貨磅單上記載的水泥數(shù)量為準(zhǔn)，并可要求買受人立即結(jié)清全部貨款。第十條發(fā)票的開具

　　出賣人只能將水泥發(fā)票開具給買受人，買受人應(yīng)書面提供開具發(fā)票所需相關(guān)資料。第十一條本合同解除的條件

　　1. 當(dāng)買賣雙方有其中一方未按合同約定履行其義務(wù)，即視為違約，另一方有權(quán)解除本合同。 2. 如買方連續(xù)3０個(gè)日未提貨，賣方有權(quán)解除合同。第十二條違約責(zé)任

　　1、若買受人未按合同約定支付貨款，則出賣人有權(quán)停止供貨。并且買受人應(yīng)按本合同貨款總額的10%或欠款金額每日5‰向出賣人支付違約金，并按銀行同期最高貸款利率向出賣人支付利息。

　　2、因出賣人產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)且未及時(shí)通知買受人，或供貨不及時(shí)而給買受人工程帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失由出賣人承擔(dān)（若遇不可抗力、停電、設(shè)備故障、意外事件、買受人過錯(cuò)等因素除外），買受人應(yīng)向出賣人出具其直接經(jīng)濟(jì)損失的證據(jù)。

　　3、在本合同履行期間，除出賣人不能滿足買受人的供應(yīng)計(jì)劃或經(jīng)出賣人書面同意外，買受人不得購買其他品牌的水泥，否則，出賣人有權(quán)解除本合同并要求立即結(jié)清所有應(yīng)付出賣人的款項(xiàng)、按出賣人已供全部水泥總金額的20%支付違約金賠償出賣人的預(yù)期利益損失。

　　4、除上述規(guī)定外，因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，若買賣雙方確實(shí)無法協(xié)商一致，其中一方可依法向本合同簽訂地的人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　1、本合同簽訂單價(jià)雙方一致同意隨行就市，若遇市場行情變化，價(jià)格調(diào)整以出賣人的《調(diào)價(jià)通知單》作為本合同價(jià)格變更執(zhí)行的依據(jù)。買受人須按照出賣人的《調(diào)價(jià)通知單》要求的時(shí)間及內(nèi)容予以書面回復(fù)，否則出賣人可停止供貨，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。

　　2、在合同有效期及任何時(shí)期以內(nèi)，若無出賣人的蓋章確認(rèn)，買受人不得私自接受出賣人銷售

　　代表或委托代理人以私人名義出具欠貨憑據(jù)，該憑據(jù)對出賣人無任何約束力，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、買受人在施工中使用出賣人產(chǎn)品時(shí),不能混用其它廠家生產(chǎn)的水泥，否則產(chǎn)生的一切質(zhì)量責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。當(dāng)出賣人不能滿足買受人供貨需求時(shí)，買受人可以選擇其它廠家水泥。

　　4、其它未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行完善。 5、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為合同附件。

　　6、本合同陳述之各項(xiàng)文件的送達(dá)，包括郵寄、傳真、及其直接送達(dá)方式，如系郵寄，則寄出之日為送達(dá)日；如系傳真，則以發(fā)出日為送達(dá)日；如系直接送達(dá)，則以對方簽收日為送達(dá)日，雙方可任意選擇前述任何傳達(dá)方式。

　　7、本合同陳列的地址、電話、傳真為雙方確定的，有法律效力的地址、電話、傳真。如任一方欲變更前述情況，須于該變更確定之日通知對方，否則，任何一方依變更前的地址，以郵寄或傳真方式發(fā)出的文件，另一方不得以未收到為由提出抗辯。

　　第十五條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；雙方可簽訂書面協(xié)議對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。因本合同發(fā)生的爭執(zhí)由出賣人所在地法院裁決。

　　第十六條本合同有效期限：自年月日起至年月日。自簽訂之日起1個(gè)月之內(nèi)未提貨，則該合同自動(dòng)失效。結(jié)束日期為暫定，最終以供貨完畢為準(zhǔn)。

　　第十七條本合同一式 3份,出賣人執(zhí) 2份,買受人執(zhí) 1份,鑒（公）證部門執(zhí)/份。

買賣合同篇6

　　合同編號：

　　出賣人：合同簽訂地：

　　買受人: 簽訂時(shí)間：年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，買賣雙方本著平等互惠、協(xié)商一致的原則，簽訂以下合同，以便共同遵守。

　　第二條產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本合同產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按第三條付款方式

　　3.1付款時(shí)間： 3.2結(jié)算方式：款到發(fā)貨

　　3.3買受人應(yīng)以電匯、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌的方式向出賣人支付貨款。（承兌須得到出賣人認(rèn)可） 3.4買受人延遲付款或付款不足，則出賣人的`交貨日期也相應(yīng)后延。在買受人未付清出賣人全部款項(xiàng)前，合同中所列貨物產(chǎn)權(quán)屬出賣人所有。第四條產(chǎn)品的交付

　　4.1出賣人交貨不遲于年月日。隨機(jī)備品按出賣人裝箱單，產(chǎn)品按出賣人規(guī)定的包裝標(biāo)準(zhǔn)送貨。

　　4.2運(yùn)輸方式：；運(yùn)費(fèi)由方承擔(dān)。 4.3交貨地點(diǎn)：

　　4.4收貨人：收貨人為買受人。如買受人指定其他第三人收貨，應(yīng)向出賣人出具買受人簽署并加蓋公章的書面通知，否則出賣人有權(quán)拒絕交貨。

　　4.5產(chǎn)品所有權(quán)自_______時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于_______所有第五條貨物的驗(yàn)收和對產(chǎn)品的異議處理

　　5.1 驗(yàn)收時(shí)間：買受人應(yīng)在收貨后日內(nèi)對產(chǎn)品的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和包裝物情況進(jìn)行檢驗(yàn)。 5.2 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按本合同第二條的規(guī)定執(zhí)行。

　　5.3 買受人在驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量不符合規(guī)定，應(yīng)在日內(nèi)向出賣人提出異議；買受人未在規(guī)定期限內(nèi)提出的，視為所交產(chǎn)品檢驗(yàn)合格。

　　5.4 買受人因使用、保管、儲存不當(dāng)造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。出賣人亦不承擔(dān)任何責(zé)任。 5.5 出賣人在買受人提出異議后，將在24小時(shí)內(nèi)作出處理意見。經(jīng)合同雙方確認(rèn)或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定屬出賣人責(zé)任的，出賣人應(yīng)依本合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條售后服務(wù)和質(zhì)量保證

　　6.1 出賣人負(fù)責(zé)產(chǎn)品的調(diào)試，產(chǎn)品保修期為一年。

　　6.2 買受人在生產(chǎn)過程中使用產(chǎn)品，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)采取必要的措施，停止使用并封存有質(zhì)量問題的產(chǎn)品，并應(yīng)及時(shí)通知出賣人。出賣人將在24小時(shí)內(nèi)作出處理意見。經(jīng)合同雙方確認(rèn)或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定屬出賣人責(zé)任的，出賣人負(fù)責(zé)修理。

　　6.3 保修期內(nèi)，產(chǎn)品因買受人使用、保管、儲存不當(dāng)或其他非產(chǎn)品質(zhì)量問題而出現(xiàn)故障，出賣人負(fù)責(zé)修理的，買受人應(yīng)支付材料及相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除

　　7.1 本合同任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，由雙方協(xié)商確定。未經(jīng)協(xié)商任何一方不得擅自變更或解除。第八條違約責(zé)任：

　　8.1 買受人如拒付貨款及相關(guān)費(fèi)用或延遲付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人按照合同總價(jià)款的 %支付違約金。

　　8.2 出賣人交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定且屬出賣人責(zé)任的，如果買受人同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；如果買受人不能使用的，由出賣人負(fù)責(zé)退換。

　　8.3 買受人無正當(dāng)理由中途退貨的，應(yīng)向出賣人償付退貨部分產(chǎn)品總額5%的違約金。第九條其他事項(xiàng)

　　9.1 本合同履行期間如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)訴至出賣人所在地人民法院進(jìn)行訴訟。

　　9.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章之日起生效。

　　9.3 本合同中如有未盡事宜須雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議并簽字加蓋公章，與本合同有同等的效力。 9.4 本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

買賣合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方購買甲方開發(fā)的______管理軟件系統(tǒng)，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、乙方購買甲方的______汽配、汽修管理系統(tǒng)軟件（單機(jī)版/網(wǎng)絡(luò)版），甲方提供軟件的安裝光盤一張、說明書一本、免費(fèi)培訓(xùn)操作員、協(xié)助乙方進(jìn)行初始化工作。

　　2、售后服務(wù)工作，具體內(nèi)容如下：

　　初始化工作由甲方協(xié)助乙方完成；

　　軟件免費(fèi)維護(hù)____個(gè)月，由簽定合同日算起；其它不是甲方提供的電腦硬件、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等與甲方無關(guān)，不在免費(fèi)維護(hù)范圍。

　　3、 ______汽配汽修管理軟件______________版___套（含____個(gè)站點(diǎn)）；總計(jì)：_______元（不含稅）；

　　4、軟件付款方式：

　　1. 預(yù)收軟件款的80%為訂金。

　　2.余額到軟件安裝，調(diào)試完工時(shí)既付清。

　　5、軟件完成工作日：

　　備注：

　　__________________________________________________________________________

　　甲方按時(shí)保證質(zhì)量完成所做工作，乙方按合同及時(shí)向甲方付款；

　　6、本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著真誠合作的態(tài)度，友好協(xié)商解決；

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　簽約日期：簽約日期：

買賣合同篇8

　　一、買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的概念

　　所謂風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，亦稱危險(xiǎn)承擔(dān)，指買賣合同的標(biāo)的物在合同生效后因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由而發(fā)生毀損、滅失時(shí)，該損失由哪方當(dāng)事人承擔(dān)。這個(gè)問題涉及買賣雙方當(dāng)事人最根本的利益，因此一直是買賣合同中最重要的問題之一。依據(jù)《合同法》第一百四十二條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物支付之前由出賣人承擔(dān)，支付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。”所有權(quán)保留的買賣合同也適用這一規(guī)則。如果沒有特殊約定，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)在交付前由出賣人承擔(dān)，在交付后由買受人承擔(dān)。如因買受人的原因?qū)е潞贤獬瑯?biāo)的物又因風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生毀損滅失，則買受人應(yīng)返還現(xiàn)存的標(biāo)的物并賠償滅失的損失。如果在合同解除后，標(biāo)的物因風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生毀損，因出賣人負(fù)有合同解除后及時(shí)取回標(biāo)的物的義務(wù)，出賣人違反這一義務(wù)而負(fù)有一定的責(zé)任，所以買受人只返還現(xiàn)存的標(biāo)的物即可。

　　二、買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的特征

　　第一，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)與否與所有權(quán)是否移轉(zhuǎn)無關(guān)。

　　風(fēng)險(xiǎn)移轉(zhuǎn)因標(biāo)的物占有的交付而完成，而與所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否沒有關(guān)系。在實(shí)踐中，由于動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)也是以交付為標(biāo)準(zhǔn)，而風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)也是以交付為標(biāo)準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)與所有權(quán)沒有必然聯(lián)系。特別是在所有權(quán)保留的買賣合同中，風(fēng)險(xiǎn)隨著交付的完成發(fā)生移轉(zhuǎn)。雖然所有權(quán)仍然保留在出賣人手中，但是風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)已經(jīng)發(fā)生移轉(zhuǎn)。

　　第二，“交付”既包括實(shí)際交付，也包括擬制交付、簡易交付等交付方式。

　　如《合同法》第一百四十條規(guī)定，標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。此條就是關(guān)于簡易交付的規(guī)定。因此如果在標(biāo)的物事先已經(jīng)為買受人占有的情況下，合同生效的時(shí)間就是標(biāo)的物的交付時(shí)間，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)也在合同生效時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。

　　第三，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是否發(fā)生移轉(zhuǎn)與出賣人是否違約無關(guān)。

　　原則上，應(yīng)當(dāng)說風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)與否與出賣人的違約行為，即出賣人履行不符合合同約定沒有關(guān)系。出賣人雖然沒有按照合同約定履行債務(wù)，如遲延履行或者交付的貨物不符合合同約定等，但只要買賣標(biāo)的物已經(jīng)交付，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)就發(fā)生移轉(zhuǎn)。因?yàn)樵跇?biāo)的物交付的情況下，實(shí)際上控制標(biāo)的物的能力已經(jīng)為買受人所取得，所以在這種情況下，由買受人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)比較合理。至于出賣人履行債務(wù)不符合約定的事情，可以由買受人另外要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。因此《合同法》第一百四十九條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。”但是需要注意的是，在某些特殊情況下，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是否發(fā)生移轉(zhuǎn)也會(huì)與出賣人的違約行為聯(lián)系在一起。如《合同法》第一百四十八條規(guī)定：“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。”即在標(biāo)的物質(zhì)量不合格導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，如果買受人拒絕接受貨物或者解除合同，則風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)。

　　第四，不動(dòng)產(chǎn)買賣的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。

　　根據(jù)《合同法》第一百四十二條的規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)這條規(guī)定，實(shí)際上我國的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問題不區(qū)別動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，一律自標(biāo)的物交付之時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。對于不動(dòng)產(chǎn)來說，意味著實(shí)際的交付即可達(dá)到轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的結(jié)果，而并不是在辦理登記過戶之時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。

　　第五，試用買賣中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。

　　風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的問題在時(shí)間點(diǎn)上，是發(fā)生在合同履行時(shí)。因此如果合同沒有生效，則不發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的問題。因?yàn)楹贤瑳]有生效的情況下，也就談不上合同的履行。所以在試用買賣中，如果在試用期內(nèi)發(fā)生標(biāo)的物的毀損、滅失，應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)毀損、滅失的后果。因?yàn)樵谠囉闷谥校贤€沒有生效，所以沒有發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的問題。

買賣合同篇9

　　甲方（賣方）：，法人代表：

　　（以下簡稱甲方）

　　乙方（買方）：，法人代表：

　　（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。

　　第一條甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，具體狀況如下：甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房（藍(lán)田片）綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝（折合6516.695平方米），其中分?jǐn)偯娣e為1.275畝（折合850平方米）。

　　第二條出賣的總價(jià)款:

　　甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價(jià)￥萬元賣給乙方。

　　第三條付款方式：

　　第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥萬元

　　第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥萬元。第三次付款：

　　第四次付款：

　　注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗(yàn)收。

　　如無法通過驗(yàn)收或驗(yàn)收日子拖延的，支付違約金（違約的約定是怎么樣的？還有如果甲方拖延過長，該怎么處理？）

　　第四條特別約定：

　　1、債務(wù)明晰

　　2、乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。

　　4、甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

　　第五條該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。

　　第六條如遇國家建設(shè)需要被政府征用，________________

　　第七條違約責(zé)任

　　1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責(zé)任？

　　2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)廠房未能按期通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格的，怎么約定違約責(zé)任？

　　3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責(zé)任由違反方負(fù)擔(dān)。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金。

　　第八條爭議的解決

　　因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。

　　第十條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日

買賣合同篇10

　　買賣合同質(zhì)量糾紛是因買賣合同質(zhì)量產(chǎn)生爭議而提起的訴訟，即買受人認(rèn)為出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合合同約定而提起的訴訟，在此種訴訟中，原告一方當(dāng)事人即為合同的買受人一方;而被告則為合同的出賣人一方。

　　(一)買賣合同標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定規(guī)范

　　質(zhì)量是指產(chǎn)品的優(yōu)劣程度。在買賣合同中，出賣人交付標(biāo)的物的優(yōu)劣直接影響買受人能否實(shí)現(xiàn)其訂立合同的目的。買賣合同質(zhì)量糾紛是司法實(shí)務(wù)中出現(xiàn)較多的糾紛類型。根據(jù)《合同法》第153條的規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物，出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求，這是出賣人在買賣合同擔(dān)負(fù)的主要義務(wù)之一，在法學(xué)理論中表述為出賣人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

　　在司法實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)依以下原則確定判斷買賣合同標(biāo)的物是否合格的標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.當(dāng)事人可以在合同中約定標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，只要該約定不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，即可以按當(dāng)事人約定的標(biāo)準(zhǔn)判斷出賣人交付的標(biāo)的物是否符合要求。

　　2.當(dāng)事人對合同標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未作約定或者約定不明確的，依《合同法》第61條的規(guī)定，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，可以按照買賣合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

　　3.當(dāng)事人就有關(guān)標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未作約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍然不能確定的，則依《合同法》第62條第1項(xiàng)的規(guī)定，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。這也是與《民法通則》以及以往的合同法律規(guī)定相一致的。但是，我國《合同法》對標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定與其他國家是不完全相同的，在其他國家法律規(guī)定中一般是要求合同標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合通常使用目的和其他特定目的來確定的。而我國《合同法》則是首先要求質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有這些標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，才按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。這里的“通常標(biāo)準(zhǔn)”應(yīng)與國際公約以及國外法律作相同的解釋，即符合中等品質(zhì)的要求。

　　4.出賣人的說明構(gòu)成對標(biāo)的物的明示保證。說明是指出賣人向買受人所作的關(guān)于標(biāo)的物的構(gòu)造、性能、特征、功用和注意事項(xiàng)等方面的陳述。出賣人在出賣標(biāo)的物時(shí)，往往會(huì)通過產(chǎn)品介紹、產(chǎn)品說明書等書面形式或者口頭形式對標(biāo)的物的品質(zhì)進(jìn)行說明，如果合同中沒有明確約定，但出賣人提供了有關(guān)標(biāo)的物的質(zhì)量說明的，該說明即構(gòu)成出賣人對標(biāo)的物品質(zhì)的明示擔(dān)保，如果實(shí)際交付的標(biāo)的物與該說明不符，即屬于交付標(biāo)的物的質(zhì)量不符合要求。

　　(二)標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的表現(xiàn)及認(rèn)定

　　所謂質(zhì)量瑕疵，又稱品質(zhì)瑕疵、物的瑕疵，是指出賣人所交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量不符合當(dāng)事人在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)，或者法律規(guī)定的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、通常標(biāo)準(zhǔn)和符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)的情況。質(zhì)量瑕疵主要包括以下情形：

　　1.標(biāo)的物的外觀質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)或者依法確定的標(biāo)準(zhǔn)，即標(biāo)的物的表面瑕疵，通常是指標(biāo)的物的外觀、品種、型號、規(guī)格、花色等方面的瑕疵，對于表面瑕疵，買受人一般情況下無須通過特殊的檢驗(yàn)就可以發(fā)現(xiàn)。

　　2.標(biāo)的物的內(nèi)在瑕疵，即標(biāo)的物的內(nèi)在質(zhì)量不符合要求。對于標(biāo)的物的內(nèi)在瑕疵，則一般情況下需要通過檢驗(yàn)或者使用才能夠發(fā)現(xiàn)。

　　3.標(biāo)的物的包裝瑕疵，即買賣合同的標(biāo)的物的包裝不符合約定或者法律規(guī)定，《合同法》第156條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物;對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。對于“足以保護(hù)標(biāo)的物”的推定，應(yīng)當(dāng)理解為出賣人須以使用標(biāo)的物損耗最小、安全、實(shí)用的方式包裝標(biāo)的物，具體可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行判斷：首先是包裝是否牢固;其次是包裝是否符合運(yùn)輸?shù)囊螅貏e是不同運(yùn)輸工具的特定要求;再次是包裝標(biāo)志是否符合通用要求等。

　　(三)質(zhì)量異議的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　質(zhì)量異議，又稱質(zhì)量瑕疵通知義務(wù)，是指買受人認(rèn)為出賣人交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵時(shí)，必須在一定期限內(nèi)向出賣人發(fā)出通知，否則視為標(biāo)的物質(zhì)量合格。該通知即為質(zhì)量異議，該一定期限即為質(zhì)量異議期限。因此，買受人是否在質(zhì)量異議期內(nèi)向出賣人為質(zhì)量異議的通知，直接影響到買受人所提起的買賣合同質(zhì)量糾紛案件的審理。質(zhì)量異議既是買受人的權(quán)利，也是買受人的法定義務(wù)。根據(jù)《合同法》第157條、第158條的規(guī)定，我國《合同法》確立的質(zhì)量異議制度包括兩項(xiàng)內(nèi)容：

　　1.買受人對標(biāo)的物質(zhì)量的檢驗(yàn)義務(wù)。《合同法》第157條規(guī)定，買受人收到標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期內(nèi)檢驗(yàn)，沒有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。

　　在買賣合同中，只有買受人對標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)之后，才能確定出賣人交付的標(biāo)的物是否符合要求，以決定出賣人是否違反了質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。因此，各國法律基本上都將買受人對標(biāo)的物的檢驗(yàn)規(guī)定為買受人的一項(xiàng)義務(wù)。

　　關(guān)于對合同標(biāo)的物質(zhì)量的檢驗(yàn)，實(shí)踐中主要有以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：①關(guān)于驗(yàn)貨人，買受人應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)標(biāo)的物，但并不意味著驗(yàn)貨人必然就是買受人，除買受人及其代理人自行驗(yàn)貨以外，實(shí)踐中還存在由買賣雙方共同驗(yàn)貨，以及由買賣雙方指定有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)貨的情形。

　　②關(guān)于檢驗(yàn)方法，對標(biāo)的物質(zhì)量的檢驗(yàn)方法，可以由買賣雙方在合同中進(jìn)行約定，也可以不在合同中約定而由檢驗(yàn)人以通常的方式進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　③關(guān)于檢驗(yàn)時(shí)間，這是《合同法》規(guī)定的買受人檢驗(yàn)義務(wù)的主要內(nèi)容之一。而檢驗(yàn)時(shí)間包含著驗(yàn)貨開始的時(shí)間以及驗(yàn)貨延續(xù)的時(shí)間兩個(gè)方面，驗(yàn)貨開始的時(shí)間一般是在標(biāo)的物交付之時(shí)，由此，檢驗(yàn)標(biāo)的物的開始時(shí)間一般有：出廠時(shí)驗(yàn)貨、裝運(yùn)前驗(yàn)貨、裝運(yùn)時(shí)驗(yàn)貨、卸貨時(shí)驗(yàn)貨、在買受人營業(yè)地驗(yàn)貨等。關(guān)于驗(yàn)貨延續(xù)的時(shí)間，參照《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第38條第1款的規(guī)定，買受人必須按實(shí)際情況可行的最短時(shí)間內(nèi)檢驗(yàn)貨物或由他人檢驗(yàn)貨物。而其中實(shí)際情形可行的最短時(shí)間主要是根據(jù)貨物的性質(zhì)、交易的情況和貿(mào)易慣例決定。我國《合同法》第157條規(guī)定，買受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期內(nèi)檢驗(yàn);沒有約定檢驗(yàn)期的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。所以在當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期的情況下，如何確定檢驗(yàn)的合理期限，我們認(rèn)為，根據(jù)《合同法》規(guī)定的精神，結(jié)

　　合司法實(shí)踐，可以從表現(xiàn)瑕疵與內(nèi)在瑕疵兩個(gè)方面進(jìn)行判斷：對比較容易發(fā)現(xiàn)的表面瑕疵，買受人須按標(biāo)的物的性質(zhì)，依通常的程序，從速檢驗(yàn)其所受領(lǐng)的標(biāo)的物;對內(nèi)在瑕疵，應(yīng)按標(biāo)的物的性質(zhì)、買賣合同的種類等進(jìn)行綜合判斷，對不能立即發(fā)現(xiàn)的瑕疵，依我國《合同法》第158條的規(guī)定，其檢驗(yàn)期最長也不得超過2年。

　　2.雙方當(dāng)事人雖然在訴訟前或者訴訟中均確認(rèn)標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵，但對瑕疵的具體內(nèi)容有爭議，且影響到出賣人質(zhì)量瑕疵責(zé)任的具體承擔(dān)形式確定的，如果可以由法官對具體的質(zhì)量瑕疵進(jìn)行直接認(rèn)定的，可以直接認(rèn)定。

　　3.如果雙方對標(biāo)的物的具體瑕疵有爭議且法官又不能直接作出判斷的，或者對標(biāo)的物是否存在質(zhì)量瑕疵有爭議的，不能由法院直接作出標(biāo)的物是否存在質(zhì)量瑕疵的認(rèn)定，而應(yīng)向買受人釋明，由其在人民法院指定的舉證期限內(nèi)提出質(zhì)量鑒定的申請，由法院委托有關(guān)質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物的質(zhì)量是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專業(yè)鑒定。即根據(jù)最高人民法院《證據(jù)規(guī)則》第25條第2款規(guī)定，對需要鑒定的事項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院指定的舉證期限內(nèi)無正當(dāng)理由不提出鑒定申請或者不預(yù)交鑒定費(fèi)用或者拒不提供相關(guān)材料，致使對案件爭議的事實(shí)無法通過鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)對該事實(shí)承擔(dān)舉證不能的法律后果。

　　(五)出賣人質(zhì)量瑕疵責(zé)任的具體承擔(dān)

　　出賣人違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。根據(jù)《合同法》第155條規(guī)定，出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照《合同法》第111條的規(guī)定要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，即質(zhì)量不符合約定的。

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