管理顧問合同
隨著人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的管理顧問合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
管理顧問合同1
甲方（聘請方）：
乙方（受聘方）：
甲方因市場營銷管理工作需要，特聘請乙方擔任常年市場營銷管理咨詢顧問。經雙方協商，訂立本合同：
第一條：市場營銷管理咨詢顧問事項。
一、乙方就市場營銷管理中的日常事務給甲方提供咨詢顧問工作，具體的顧問工作內容為：
1、協助建立營銷組織：使市場、銷售等各項功能和營銷戰略相匹配。
2、協助建立營銷信息系統：完善市場營銷信息收集和分析參謀功能。
3、協助建立銷售管理體系：對銷售流程、銷售目標、考評、獎懲、帳款等進行規范管理，以提升企業經營業績為終級目標。
4、協助建立客戶管理系統：對客戶信息、客戶關系進行規范管理，全面提高企業管理理念和管理水平。
5、協助企業網站的維護和推廣：使網站充分發揮出市場營銷的推廣功能。
6、指導甲方的相關員工：提高相關人員的實操能力。
二、乙方為甲方提供以下服務：
1、乙方與甲方的相關人員建立熱線聯系，保持二十四小時的咨詢顧問服務。
2、每月25日向甲方提供一份書面的月咨詢顧問建議書。
第二條：乙方的顧問工作期限：
乙方自 年 月 日起進行市場營銷管理咨詢顧問工作，具體顧問工作期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：乙方的工作報酬：
1、乙方每月的顧問費用為： 元人民幣。
2、甲方支付乙方顧問報酬的時間為：每月的28日。
第四條：權利與義務
一、乙方的權利與義務
乙方的權利：
1、乙方有權參加與委托內容有關的一些甲方的重要會議，有權訪問相關人員；
2、乙方有權要求甲方提供與服務內容相關的`公司的真實文件和資料。
乙方的義務：
1、乙方對甲方提供的信息資料、商業機密承擔保密的義務。不論本合同是否變更、解除、終止，本條款長期有效。
2、未經甲方同意，乙方不得公開、引用甲方業務運行中的有關資料。
二、甲方的權利與義務
甲方的權利：
1、甲方有權隨時停止支付當月顧問費用、終至本合同。
甲方的義務：
1、若甲方要求乙方專項咨詢作業（如需文字報告、出現場等），有義務與乙方協商專項咨詢費用，并按時支付。
本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
管理顧問合同2
甲方：X
乙方：XxxxX
二零零X年X月
【項目名稱】前期/籌備期/運營期物業管理顧問服務合同
甲方： XXXX 法人代表： 注冊地址： 郵政編碼：
乙方：XxxxXX
X 法人代表： 注冊地址： 郵政編碼：
根據《中華人民共和國合同法》以及國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協調一致基礎上，就甲方委托乙方對【項目名稱】項目實行專業化之物業管理顧問服務，訂立本合同。
第1章 本合同中有關定義
1.1 [本物業]指【項目名稱】項目，座落在X，是經X市政府批準、由甲方開發建設的
【物業類型】。占地面積：X平方米；總建筑面積：X平方米。以上各項指標以政府審批文件中記載的數據為準。
1.2 [本合同]指乙方以酬金制形式為【項目名稱】項目提供顧問服務之《【項目名稱】前期/
籌備期/運營期物業管理顧問服務合同》。
1.3 [交付使用之日]指甲方發出首份業主入駐（住）通知單上所載明的入駐（住）日期。
1.4 [業戶]指本物業內各單元的業主、租客和住戶及其合法授權人。
第2章 顧問服務期限和有駐場合作方式
2.1 前期物業管理顧問服務期限自本合同簽署之日起至項目交付使用之日前X個月止。項目交付使用之日暫定為X年X月X日，且甲方需提前45天書面通知乙方。
2.2 籌備期物業管理顧問服務期限自項目交付使用之日前X個月至項目交付使用之日止。
2.3 運營期物業管理顧問服務期限自項目交付使用之日至X年X月X日止，計X個月。
2.4 如項目交付使用之日提前，則按實際日期計算；如交付使用之日推遲，唯最遲不超過X年X月X日，如超過，則X年X月X日為運營期物業管理顧問服務起始日期，且運營期物業管理顧問服務期限順延。
2.5 合同期內，乙方將派遣駐場物業管理顧問協助甲方開展物業管理工作，駐場顧問人員的
費用服從本合同第3.3條的規定。
第3章 物業管理顧問酬金及相關條款
3.1 物業管理顧問酬金標準：
3.1.1 前期物業管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。
3.1.2 籌備期物業管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。
3.1.3 運營期物業管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。
3.2 酬金支付時間和方式：
本合同簽署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物業管理顧問酬金：
3.2.1甲方于本合同簽署生效后計X個工作日內支付首期(第一季度)前期物業管理顧問酬金，合計人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應在每季度首
X日內向乙方支付本季度酬金。
3.2.2.籌備期顧問酬金按季度支付，甲方應在每季度首X日內向乙方支付本季度酬金。
3.2.3甲方于發出首份入駐（住）通知單后X個工作日內支付運營期物業管理顧問酬金（第一季度），合計人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應在每季度首X日內向乙方支付本季度酬金。
3.2.4 前期、籌備期和運營期物業管理顧問酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方則按
實際月份數量支付。
3.3乙方駐場顧問人員費用：
3.3.1 乙方駐場顧問人員費用金額為每月人民幣X元整（RMB元）。
3.3.2 乙方駐場顧問人員費用由乙方派駐人員駐場之日起每X個月結算一次。甲方于乙方
派駐人員駐場之日起，往后的十日內向乙方支付首期駐場顧問人員費用，即人民幣X元整（RMBX元），其后每X個月結算一次；甲方須于每X個月的首月十日前支付給乙方X個月的駐場顧問人員費用。
3.4 上述款項由甲方匯入乙方指定的銀行賬戶或以支票的形式支付。乙方提供發票。
3.5 甲方須按本合同約定及時支付各項管理顧問費用，乙方指定的銀行賬戶為：
帳戶名稱：X
帳 號：X
銀行帳戶：X
第4章 物業管理顧問服務內容
4.1 前期顧問服務內容
4.1.1 提供前期規劃設計的顧問意見，包括：規劃平面布局、主出入口及廣場設計、會所功
能設計及設施配套、普通商業功能設計分配、平面交通流向設計、停車場管理、建筑防災、抗災（火、水、地震）、辦公及后勤用房的'選位、信箱選位及郵件處理、廢棄物管理、標識系統建立及其它相關方面等；
4.1.2 提供各類圖紙的顧問審核意見，包括：各類建筑施工圖紙、供水、排水、排污系統圖紙、低壓配電系統圖紙、電梯及垂直交通系統圖紙、弱電系統圖紙、保安系統圖紙、消防系統圖紙及其它相關方面圖紙等；
4.1.3 提供物業工程設備及材料選擇的顧問建議，包括：外墻及公共區域建筑材料、停車場防滑防撞設備材料、綠化設計及養護系統、空調系統、電梯系統、備用發電機、水泵、設備變頻和節能模式、游泳池設備的選用及其它相關方面等；
4.1.4 提供物業配套設施及功能設置的顧問意見。對設施、設備的配置及容量的合理性、服務功能及布局的合理性，以及目前設計圖紙中遺漏、缺陷或多余的項目提出改善意見和建議；
4.1.5 評估影響物業管理運作及收費之因素，包括但不限于：根據物業之整體功能設計、公共區域/各單元內裝修標準及選用之材料、工程設施/設備規格、員工編制及薪資福利水平、能源消耗指標預期等，對物業管理費收費標準進行測算。
4.1.6 配合銷售宣傳活動，提供銷售期間涉及物業管理方面的培訓（包括銷售人員及物業管理人員）；協助銷售期間的物業管理形象策劃（包括但不限于制服的款式選定）；厘定銷售中心及樣板區物業管理方案等。
4.2 籌備期顧問服務內容
4.2.1協助甲方制定《物業管理規約》
根據國家建設部及X市政府的有關規定，草擬一份《X物業管理規約》供甲方參考。
4.2.2物業管理組織架構
提供對本物業管理處各部門組織架構、基本工作職責之專業建議,協助設計人力資源組織架構。
4.2.3物品采購計劃
協助審訂或編制項目物品采購清單，指導項目物業管理單位采購物業管理運行所需用
甲方(蓋章)：************
乙方(簽字)：************
甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：
日 期:_____年__月__日 日 期: _____年__月__日
管理顧問合同3
甲方：________
住所：________
法定代表人：________
聯系電話：________
統一社會信用代碼：________
乙方：________
住所：________
法定代表人：________
聯系電話：________
統一社會信用代碼：________
甲方為全面推行零缺陷管理模式，茲聘請乙方作為常年質量管理咨詢顧問;乙方作為甲方的常年質量管理顧問單位，為甲方提供方案型的質量管理咨詢和培訓服務。雙方經友好協商，特達成如下協議：
一、本協議一年簽訂一次，到期可續簽或終止。
二、在簽約期內，甲方享有企業會員的所有待遇。
三、乙方提供質量管理顧問服務的程序是：
1 、甲方現場的調研與診斷;
2 、制定整體輔導計劃(其中針對關鍵過程實施改進的“專案咨詢計劃”另定服務協議);
3 、協商制定全年跟蹤輔導議程;
4 、實施顧問服務。
四、乙方提供質量管理顧問服務的內容包括：
1 、現場的調研與診斷;
2 、現場的培訓與輔導;
3 、免費的公開培訓名額若干;
4 、免費培養中國質量督導師;
5 、免費的企業會員的待遇;
6 、享有乙方其他服務的優惠。
五、甲方如因故變更雙方已確定之“全年跟蹤輔導議程”，應提前天以書面的形式通知乙方，并要求得到乙方的書面形式的確認;乙方須認真履行自己的承諾，按時完成所確認的咨詢輔導項目，并出具書面意見。
六、乙方將根據甲方的企業特點和咨詢項目的`需要安排合適的顧問團隊開展相關工作，甲方應為顧問師的工作提供必要的幫助，并協助乙方對其工作質量做出書面評估。
七、乙方信守一貫的職業道德與執業操守，嚴格保守甲方的商業秘密，未經同意，絕不向第三方評價甲方。
八、甲方為乙方開展各項咨詢與培訓活動提供必需的食宿條件和相關的信息資料，以便乙方為甲方提供量身定做的方案;甲方應安排專人加入到團隊中，負責必要的溝通、聯絡和其他輔助性工作。
九、甲方尊重并保護乙方的知識產權，未經書面許可，不得復制使用乙方的教材、書籍與軟件中的任何內容，或用于開展任何形式的培訓活動，并愿為此承擔相關責任。
對于雙方在簽約期共同形成的知識產權，由雙方共享，任何一方要用作商業用途，須取得對方的書面許可。
十、乙方保證派往甲方開展各項咨詢、培訓活動的顧問師均能遵守本協議，并愿意為此承擔責任。
十一、甲方向乙方支付常年顧問費用：人民幣________元/年(大寫：________)，并承諾于簽約后一周內匯入乙方指定賬戶。
十二、在簽約期內，乙方向甲方提供下列服務：
1 、不少于________個工作日的咨詢和培訓服務;
2 、在乙方或乙方的地區代理舉辦的公開培訓課程中，甲方可享有個免費名額(僅免學費、資料費);
3 、購買乙方擁有知識產權的書籍、教材、光盤、軟件時可享有優惠;
4 、在乙方每年舉辦的質量督導師(QSA)特訓營培訓中，甲方可享有個免費名額(僅免學費、資料費);并可以優先參加注冊質量經理、注冊質量工程師的考試輔導，以及國際“質量MBA”的考試輔導，并可享有優惠。
十三、其他未盡事宜，或協議執行中出現的問題，由雙方友好協商解決。協商不成的，可以向________人民法院提起訴訟。
十四、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，經雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
授權代表(簽字)：________授權代表(簽字)：________
______年________月____日______年________月____日
管理顧問合同4
本聘用合同（下稱“本合同”）由以下雙方簽訂：
甲方：（聘請單位）___________________________________
法定代表人或主要負責人：_____________________________
住所：_______________________________________________
乙方：（受聘人）_____________________________________
證件類型：___________________________________________
證件號碼：___________________________________________
戶籍所在地及郵編：___________________________________
經常居住地及郵編：___________________________________
聯系電話：___________________________________________
受聘崗位：___________________________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國勞動法》等相關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，同意簽訂本合同，共同遵守下列條款：
第一條、合同期限和工作內容
1、本合同有效期：自______年____月_____日至____年____月___日止，合同期滿聘用關系自然解除。
2、聘用合同期滿前____個月，經雙方協調同意，可以續訂聘用合同。任何一方認為不再續訂合同的，應在合同期滿前_____個月通知對方。
3、根據甲方工作需要，聘用乙方從事_______________的崗位工作。經甲乙雙方協商同意，可以變更工作崗位。
第二條、崗位職責
1、負責公司管理業務咨詢（包括人力資源、市場營銷、戰略咨詢、業務流程）。
2、負責公司經營業績提升。
3、負責營銷團隊管理（業務部門和導師隊伍）。
4、負責公司企業文化建設。
5、負責公司營銷方案策劃。
6、負責公司人員培訓。
7、參與公司重大會議及活動。
8、參與公司各項營銷活動并進行現場指導。
第三條、工作條件和勞動關系
1、工作時間：
（1）、該崗位屬于公司編外崗位不收公司考勤制度約束，工作期間到崗時在公司前臺考勤處登記。
（2）、乙方實行不定時工作制，根據實際工作需要確定上班時間。
（3）、每月保證最少工作時間為____天，不足____天扣除底薪______元。
2、勞動報酬：底薪+提成
（1）、乙方基本保底工資為____元/月。
（2）、提成：營業額_____萬以內按照公司營業額的___%總提，營業額______按照公司營業額的____%總提。營業額___________萬以上，按照公司營業額的____%總提。
（3）每月公司正常發薪日核發上月工資。
第四條、福利待遇
（一）補貼待遇：乙方享受交通費補貼、糧食補貼、取暖費補貼等與固定職工相同。
（二）假日待遇：乙方享受節日假、婚假、產假、喪假與固定職工相同，工作滿一年以上需要探親的，可享受________________天（包括在路途中的時間）的探親待遇，工資照發，路費報銷。
（二）五險一金：甲方應根據國家及參保地的法律法規的相關規定，為乙方繳納社會保險和住房公積金。乙方應根據相關法律法規的規定繳納有關社會保險和醫保中的個人繳費部分。甲方將按月從乙方的工資里做出相應的扣除，并以乙方的名義向有關主管機構繳納。
第五條、工作紀律
1、乙方應遵守國家法律、法規以及甲方規定的各項規章制度和勞動紀律。
2、乙方如違反工作職責以及甲方的`規章制度、勞動紀律，除按單位的有關規定給予處罰外，還應賠償因此給甲方造成的損失。
3、乙方違法違規經營，受到相關部門處罰的，應當全額賠償由此給甲方造成的損失。
4、因乙方原因造成公司對外承擔賠償責任的，甲方有權根據乙方過錯程度向乙方追償。
5、認真履行與公司簽訂的保密協議，嚴格遵守敬業限制條款。
第六條、聘用合同的變更、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確定變更時，雙方應協商一致，并按原簽訂合同程序變更合同。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿前一個月前，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。
3、經聘用合同雙方當事人協商一致，聘用合同可以解除。
4、乙方違反第四條規定的工作紀律以及存在其他造成公司重大損失的情形時的，甲方可單方解除本合同。
5、乙方要求甲方解除聘用合同，應當提前____天以書面形式通知甲方。
第七條、其他事項
1、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行。法律法規沒有規定的，由雙方協商解決。若雙方協商不成或者發生勞動爭議，可以依法向調解機構申請調解，或者依法申請勞動爭議仲裁、向人民法院起訴。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
聘請單位（公章）：________________ 受聘人（簽名）：__________________
法定代表人（簽章）：____________ _______年_____月_____日
_______年_____月_____日
管理顧問合同5
甲方：________
乙方：________
甲乙雙方本著平自愿協商的原則，一致同意簽訂聘用合同書。
一、合同期限
本合同期限____月。從________年____月____日至________年____月____日。
二、工作內容
1、甲方聘用乙方為自己的`健身顧問：根據甲方身體健康狀況設計健身方案：指導甲方進行健身鍛煉：定期檢查甲方健身狀況，提出建議：針對身體狀況進行適當的調整健身方案等。
2、工作時間：有事預先通知，每月不少于________次，每次2小時。
3、乙方應按照國家的法律規定的指標進行健身指導。
三、勞動報酬
乙方的月工資為________元，甲方不再負擔各類補貼。
四、合同的終止和解除條件
1、雙方均認為聘用合同需終止；
2、單方終止合同需提前_曰通知對方；
3、合同期滿后自動終止；如要續聘可以另行協商。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自________年____月____日至________年____月____日生效。
甲方蓋章：________
乙方蓋章：________
________年____月____日
________年____月____日
管理顧問合同6
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方：
地址：
根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲方決定在企業基礎管理、發展戰略、組織管理、企業文化與人力資源管理（包括人力資源規劃、人才招聘與評選、崗位管理、績效管理、薪酬管理等）等管理事項方面聘請乙方作為常年管理顧問，乙方同意擔任甲方的咨詢顧問。甲乙雙方在“平等自愿、誠實守信、互惠互利、長期合作”的原則基礎上，經友好協商，達成以下協議。
一、服務內容與服務方式：
乙方提供的常年管理顧問服務為日常管理顧問服務。
服務內容
乙方為甲方提供企業基礎管理、企業發展戰略、組織管理、企業文化與人力資源管理（包括人力資源規劃、人才招聘與評選、崗位管理、績效管理、薪酬管理等）等管理事項方面的日常管理顧問服務。內容包括：
企業基礎管理：對甲方公司相關管理制度、管理規范和管理流程的建立提供指導和咨詢； 企業發展戰略：對甲方公司總體戰略、發展戰略（經營模式、管理模式與盈利模式）與競爭戰略的制定和實施提供指導和咨詢；
組織管理：對甲方公司組織結構的設置、三定工作（定編、定崗、定員）、工作流程設計、組織創新與變革等提供指導和咨詢；
企業文化：對甲方公司的企業文化的建立和創新提供指導和咨詢，包括企業愿景目標、企業使命、宗旨、經營理念、管理哲學等的建立和創新；
人力資源管理：對甲方公司人力資源規劃的制定，崗位管理體系、績效管理體系與薪酬管理體系的建立與創新，人才招聘與評選工作的開展及相關人力資源管理制度的實施提供指導和咨詢。 服務方式
乙方保證每個月至少4天駐點在甲方公司工作，甲方應為乙方提供專用的辦公室和辦公設備，保證
乙方工作的正常進行；
乙方應參與甲方組織召開的有關公司發展方面的會議，每個季度至少一次，并建設性的提出咨詢指導的建議和意見。
二、顧問費用與支付方式：
日常管理顧問服務：
乙方為甲方提供日常管理顧問服務的費用標準為元/月。乙方為甲方提供長期管理顧問服務，甲方應于每個月的月初（10號之前）向乙方支付日常管理顧問費用元。
三、雙方權利與義務：
1.甲方的權利與義務
1.1要求乙方按時、按質、按量提供管理顧問服務。
1.2 按時提供乙方所需的材料，保證其真實、合法、有效。
1.3 按時支付顧問費用。
2.乙方的權利與義務
2.1 按時保質保量向甲方提供管理顧問服務。
2.2 對甲方提供的材料提出建議，可要求甲方另行提供必要的材料。
2.3 遵守職業道德準則，嚴格保守甲方的商業秘密。
2.4 接受甲方對服務質量提出的'意見和建議，并提出改進的措施。
四、合同的終止：
在乙方為甲方提供常年顧問服務的過程中，如果出現乙方提供管理顧問和管理培訓服務的質量不能達到甲方的要求，且經過2次改進后仍不能達到甲方要求時，甲乙雙方均有權終止合同。
合同因以上原因終止，甲方不再支付乙方發生在合同終止后的顧問費用，已經甲方確認的前期管理顧問服務的工作成果甲方應支付乙方相應顧問費用。
五、協議效力與違約責任
1.本協議一式貳份，雙方各執壹份。未盡事宜，經雙方磋商后，可另簽署補充協議，補充協議具有同等法律效力。
2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協議約定支付第一筆顧問費用后，乙方開始為甲方提供顧問服務。
3.本協議生效后，除雙方商定或不可抗拒的原因外，任何一方不得單方解除本協議。
4.任何一方不履行本協議規定的義務，均須依法承擔相應的違約責任。
5.在協議書履行過程中若發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成，提交有管轄權的人民法院處理。
6.本協議有效期一年。
甲方（公章）：乙方（簽字）：
法定代表人（或授權人）： 日期：
日期：
管理顧問合同7
合同編號：________________
甲方(委托人)：___________
法定住址：_________________
法定代表人：_______________
職務：_____________________
委托代理人：_______________
身份證號碼：_______________
通訊地址：_________________
郵政編碼：_________________
聯系人：___________________
電話：_____________________
電掛：_____________________
傳真：_____________________
帳號：_____________________
電子信箱：_________________
乙方(受托人)：___________
法定住址：_________________
法定代表人：_______________
職務：_____________________
通訊地址：_________________
郵政編碼：_________________
聯系人：___________________
電話：_____________________
電掛：_____________________
傳真：_____________________
帳號：_____________________
電子信箱：_________________
鑒于：
甲方為了提高經營管理的規范化水平，減少法律風險，維護自身的合法權益，需要專門的法律服務;
乙方為經中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;
甲方聘請乙方為其提供企業法律顧問服務，乙方表示同意;
雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
一、法律顧問服務人員
乙方接受甲方的聘請要求，指派_________、_________等律師組成顧問小組擔任甲方的企業法律顧問。
甲方同意乙方及其所指派的律師在認為必要時可將部分法律服務工作交由乙方的其他律師及助理人員協助完成。
本合同履行過程中，若律師因合理原因(包括但不限于正常調動、離職、時間沖突、回避、身體狀況等)無法繼續或暫時不能提供服務時，律師應及時告知甲方并由合同雙方協商另行指派其他合適的律師接替;甲方不同意其他律師接替的，視為甲方解除合同，本合同終止履行。
根據甲方具體項目情況，乙方可委派具有專長的其他律師承擔專項法律顧問服務業務。
二、法律顧問服務范圍
(一)常規法律顧問服務
協助甲方建立健全各項規章制度，使生產經營維持正常發展;
協助企業申辦有關的業務經營許可證書、執照;
應甲方要求對有關業務和管理等方面的重大決策出具法律意見，進行法律論證，提供法律依據;
為甲方草擬、審查、修改有關法律文書和經濟合同，參與重要合同談判;
參與策劃企業資金的籌集與運作;
為甲方投資、資產重組、企業改制、產權界定等相關業務提供法律咨詢、進行法律論證、出具法律意見;
參與制訂投、融資計劃;
對甲方的合作方進行資信調查;
為甲方招標、投標項目提供法律咨詢、出具法律意見;
對企業經營活動中的每一環節，包括決策、管理、實施進行全程跟蹤，就可能發生的影響經營業績的沖突、糾紛提出法律意見和解決方案;
提供與企業經營活動有關的法律信息和商業信息;
為甲方及其分支機構的創辦進行法律制度設計，并對相關法律文件進行審查修改、出具法律意見;
為甲方辦理商標、發明、外觀設計、實用新型等知識產權的注冊申請、續展等有關事務提供法律咨詢、出具法律意見;
應甲方的要求，協助參與重大項目談判，審查或準備談判所需的各類法律文件，并適時提供法律論證意見;
協助企業整合專業經驗和人際資源，提供可操作的資源整合方案;
擬訂、審查勞動合同，辦理涉及人力資源、勞動合同、勞動爭議、職工保密和競業禁止協議等方面的法律事務;
根據授權辦理甲方內部、外部的非訴訟法律事務，包括進行侵權調查、簽發律師函、發表律師聲明、出具法律意見書;
擬定企業經營服務場所警示標識的內容;
為企業經營服務場所的安全保衛工作提供法律建議;
及時協助處理企業與消費者的糾紛;
對企業管理層、高級員工以及其具體工作可能涉及某種法律問題的員工進行公司法、民法典、勞動法、產品質量法、工商、稅務法規等法律培訓，每年至少______次，平時及時解答與工作及利益相關的法律咨詢，并結合個案，講解法律知識，增強自我保護意識;
應甲方的要求，組織關于甲方發展、運作等方面的專題研討會;
及時協助處理企業經營服務場所失竊、致人損害等突發事件;
建立企業商業秘密保護系統;
建立甲方的法律檔案、業務檔案，防止公司合法權益因疏忽而受損失;
對甲方所涉的各類糾紛提供法律意見并予以協調，進行和解、參與調解，必要時代理參加訴訟或仲裁;
為甲方提供其他常規法律顧問服務。
(二)稅務專項法律顧問(簡稱“稅務顧問”)服務
為甲方提供稅務咨詢服務;
指導、協助或代為辦理稅務登記、變更稅務登記和注銷稅務登記;
指導、協助或代為辦理除增值稅專用發票外的發票領購手續;
指導、協助或代為辦理納稅申報或扣繳稅款報告;
指導、協助或代為辦理繳納稅款和申請退稅;
指導、協助或代為制作涉稅文書;
指導、協助或代為審查納稅情況;
指導、協助建賬建制和辦理賬務;
代為稅務聽證、稅務行政復議、稅務國家賠償;
結合甲方實際情況開展稅務培訓，普及稅務知識;
為甲方進行納稅籌劃;
為甲方提供其他稅務顧問服務。
(三)財務會計專項法律顧問(簡稱“財務顧問”)服務
指導、協助甲方建賬建制;
指導、協助甲方進行會計核算;
指導、協助甲方編制各類會計報表;
對甲方的應收賬款、壞賬等各類債權的催收提供會計和法律建議，必要時為甲方向債務人簽發律師函，并指導、協助進行會計和法律處理;
對甲方的應付賬款等各類債務的'清償提供咨詢，并指導、協助進行會計和法律處理;
對甲方的應收票據、應付票據等各種票據提供法律和會計服務，指導或代為掛失、進行公示催告、代為參與訴訟或仲裁，以解決各種票據糾紛，保護甲方的各種票據權利;
為甲方所涉訴訟等各種或有事項提供法律和會計處理意見，必要時代為辦理;
結合甲方實際情況開展財務會計培訓，普及財務會計知識;
為甲方提供其他財務顧問服務。
三、法律顧問費用
甲方應向乙方支付法律顧問費每年人民幣_________元(大寫：人民幣_________元整)。
上述法律顧問費甲方應于本合同生效之當日一次性付清。
法律顧問專項服務應當另行收取費用，可以在乙方常規服務收費的基礎上給予特定優惠。
乙方收到甲方支付的法律顧問費后，應當向甲方出具正式稅務發票。
四、工作費用
雙方商定下列與法律顧問服務有關的費用開支由甲方負擔，且未包含在本合同第三條的法律顧問費中：
直接費用包括但不限于異地交通、住宿、通訊、電信、文印等辦案中必需的費用，甲方同意每年一次性預先為乙方報銷______元，多退少補。
間接費用包括但不限于委托審計、鑒定費，公證費，查檔費，其它用于收集資料的費用，由乙方事先從甲方預支，事后實報實銷，多退少補。
上列其它費用由乙方律師向甲方按實報銷。
法律顧問不應追求奢侈享受，而應注意節約，合理安排實際辦案費用的開支，避免不必要的浪費。
五、聘請年限
本合同為定期合同，每期一年，第一期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止;
本合同每期屆滿后七日內，若雙方均未書面提出變更或終止要求，本合同所有條款自動續展一期，其后每期類推。
六、工作方式
法律顧問的工作方式采用以下第_________種方式：
不坐班，有事隨時聯系、及時協商;
每周在甲方的坐班時間為_________________，其余時間不坐班;
每月在甲方的坐班時間為_________________，其余時間不坐班;
在甲方正常全職坐班。
七、甲方權利義務
如實陳述與委托事項有關的生產經營和業務往來情況;
與乙方和律師誠信合作，及時、真實、詳盡提供與委托事項有關的全部文件和背景材料，并根據實際需要提供必要的工作條件;
甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求;
(1)如有關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方或律師;
(2)如變更聯系信息，應當及時通知乙方和律師;
(3)按照約定支付法律顧問費和其他費用;
指定_________為其代表，負責與乙方聯系，轉達甲方的指
示和要求，提供或接收文件和資料等，甲方更換代表應當書面通知乙方;甲方更換代表應當書面通知乙方，但一年內不得更換二人次以上;
對其需要乙方審查修改的合同等文本，應向乙方提供電子版本，并通過電子郵件發送給乙方;
甲方有責任對委托事項作出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤地運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔;
不得向乙方和律師提出與法律以及律師職業道德和執業紀律的規定相沖突的要求。
八、乙方權利義務
乙方律師必須遵守職業道德和執業紀律：
(1)乙方律師應當勤勉盡職，依法在本合同約定范圍內維護甲方的最大利益;
(2)乙方律師應當及時向甲方發表顧問意見;
(3)乙方律師無權超越甲方授權行事。如果確有需要，應當由甲方另行給予明確的授權;
按雙方事先約定的工作時間、地點及時辦理甲方委托的各項事宜，確保服務質量，若確遇特殊情況，應提前通知甲方并共同商量解決措施。
審查修改甲方提交的合同等文本后，應向甲方提供電子版本，并通過電子郵件發送給甲方;
(1)乙方或律師變更聯系信息的，應當及時通知甲方：
(2)嚴守在受托提供各項法律服務過程中所知悉的甲方生產經營等方面的商業秘密和知識產權，絕不利用和對外泄露，否則應承擔由此引起的一切法律責任;
可以指派業務助理人員配合完成輔助工作，但乙方更換律師，應取得甲方書面認可。
(1)乙方律師有權查閱與承辦法律事務有關的文件和資料。
(2)乙方律師有權全面了解甲方有關業務情況。
(3)乙方律師有權列席甲方相關會議。
(4)乙方律師有權獲得履行法律服務職責所必需的辦公、交通及其它工作條件和便利。
乙方和律師應將已經或正在或可能存在的為與甲方有利益沖突的當事人提供法律服務的情況如實告知甲方。在發生利益沖突的情況下，甲方有權且應當選擇繼續簽訂、履行合同或改變委托權限或解除合同;乙方有權作出回避的安排。
乙方和律師均無權利和義務代理甲方處理本合同約定的常年法律顧問服務范圍以外的其它法律事務。甲方如確需乙方和律師提供有關其他法律事務的服務的，應當與乙方另行簽訂法律服務委托合同。
乙方及其指派的顧問律師，有權拒絕聘方要求為其違法行為及違背事實、違背律師職業道德等的事項提供服務，有權拒絕任何單位、個人的非法干預。
受聘律師因故不能履行企業法律顧問職責時，乙方應當與甲方協商，另行指派律師接替。
法律顧問的報酬，由乙方統一收取，指派律師不得直接從甲方收取任何報酬。
顧問律師應當建立為甲方服務的工作日記，原則上做到一次一記，一事一記。
九、合同的解除、終止履行
經書面通知，甲方有權隨時以任何理由解除本合同，該解除通知在乙方收到之日生效。一旦收到解除通知，乙方和律師立即停止提供法律顧問服務;
如果甲方未按照本協議約定支付法律顧問費和其它費用且延期超過三十日的，乙方有權解除本合同，但應書面通知甲方;
若甲方要求達到的目標有違律師職業道德和執業紀律的規定，則乙方有權隨時終止向甲方提供法律服務，但應書面通知甲方。
合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;
甲乙雙方通過書面協議解除本合同;
因不可抗力致使合同目的不能實現的;
本合同因上列第1、2項情形而解除時，乙方已收取的法律顧問費不予退還，甲方欠付的應予以補足約定數額;因上列第3項情形而解除時，乙方按實際尚未服務的時間所占的比例退還部分法律顧問費。
十、通知
根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
各方通訊地址如下：________________。
一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十一、合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
十二、合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
十三、爭議的處理
本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十四、不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
十五、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十六、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______
管理顧問合同8
甲方：_______________
法定代表人：_________
地址：_______________
乙方：_______________
法定代表人：_________
地址：_______________
根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲方決定在企業管理、品牌企劃、產品定位、市場調研、營銷渠道建立、加盟商管理等企業運作、品牌管理事項方面聘請乙方作為管理咨詢顧問，乙方同意擔任甲方的咨詢顧問。甲乙雙方在平等自愿、誠實守信、互惠互利、長期合作的原則基礎上，經友好協商，達成以下協議。
一、貼身顧問的服務內容、方式和費用
乙方提供的貼身顧問服務分為日常咨詢服務和專項顧問服務兩大類。日常咨詢服務為基本服務;專項顧問服務為選擇性服務，是在日常咨詢服務的基礎上，乙方根據甲方需要，利用自身專業優勢，就特定項目提供的深入管理咨詢服務。
日常咨詢服務內容
1.相關資訊咨詢：利用_________網及時發布與企業品牌運營相關的國家政策、營銷經營策略等，并為企業品牌運營提供相關的流行資訊、品牌咨詢、經營管理咨詢等服務，幫助企業正確理解與運用。
2.品牌動態發布：利用_________網絡平臺自身豐富的資源優勢，為企業提供及時發布各類品牌的發布和推介的信息。
3.品牌管理咨詢：為客戶提升品牌管理能力、降低品牌運作成本、進行品牌策劃、產品策劃等內容提供咨詢。
4.企業戰略咨詢：利用_________網提供宏觀經濟、產業發展的最新動態以及行業信息和有關研究報告，并為企業提供公司業務所涉及的業務指南。
日常咨詢服務費用及收費方式
1.甲方作為乙方貼身顧問特色會員享有日常咨詢服務內容，乙方作為甲方聘請的常年管理咨詢顧問，甲方向乙方交納會員費共計人民幣_________元/季度。
2.甲方作為乙方的網絡商務會員，甲方只須向乙方交納會員費共計人民幣_________元/年，每月承擔費用_________元，即可成為享受具有各種不同專業特長的專家為您提供的專業化日常咨詢服務內容。
專項顧問服務
1.產品定位咨詢：針對產品設計和定位提供品牌設計線路策劃和產品結構策劃服務
2.品牌形象咨詢：針對品牌視覺系統建設提供品牌設計，公司網站設計、廣告主題、活動促銷形象設計、店柜形象、裝修設計、為企業媒體宣傳、時裝發布提供組織策劃和2服務方面的咨詢服務。
3.市場調研咨詢：針對企業不同需求進行品牌商品調查研究、品牌零售終端調查研究、品牌目標消費群體調查研究、品牌市場分銷渠道調查研究、品牌運作管理團隊調查研究方面的咨詢服務。
4.企業管理咨詢：品牌管理、設計管理、生產管理、營銷管理、特許經營管理、店鋪管理、物流信息管理、人力資源管理、服務管理、管理培訓。
服務方式：專項顧問服務的方式，由雙方根據實際需要另行簽署補充協議確定。
二、雙方的責任和義務
甲方的責任
1.配合乙方工作，并為乙方提供必要的`便利條件。
2.向乙方提供有關企業現狀、品牌風格定位、運營狀況等品牌運作、企業管理方面顧問咨詢所需的基本資料和相關信息等，并確保真實、準確、完整。
3.按雙方協定及時向乙方支付除常年管理咨詢費用以外的其他相關費用。
4.正確使用乙方提供的_________網絡平臺，妥善保管用戶密碼，不得轉讓給第三方使用。
5.甲方應承擔保密義務，未經乙方許可，甲方不得向第三方提供乙方提交給甲方的材料與文件，以及轉載從乙方_____網上獲得的信息。
乙方的義務
1.乙方保證按照本合同的規定全面、及時地履行本合同。
2.乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業務委托，并將盡最大努力維護甲方的利益。
3.乙方謀求與甲方進行長期穩定的業務合作，負責建立維護_________網絡平臺，確保其正常運行。
4.乙方應承擔保密義務，未經甲方許可，乙方不得向第三方提供甲方提交乙方使用的材料與文件。
三、協議的效力與違約責任
1.本協議生效后，除雙方商定或不可抗拒的原因外，任何一方不得單方解除本協議。
2.任何一方不履行本協議規定的義務，均須依法承擔相應的違約責任。
3.本協議一式肆份，雙方各執貳份。未盡事宜，經雙方磋商后，可另立補充協議，具有同等法律效力。
4.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方按本協議約定向甲方交付_________網會員用戶名和密碼，開始為甲方提供顧問服務。
5.本協議有效期_________個月。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：___法定代表人：___
_________年____月____日_________年____月____日
管理顧問合同9
公司(以下簡稱甲方)，與公司(以下簡稱乙方)經友好協商，在平等互利的原則下，就甲方委托乙方為立基大廈項目物業管理顧問服務事宜，達成一致意見，并簽訂本合同共同遵守。
第一章 合同當事人
1、 甲 方：
2、 乙 方：
公司地址：
公司地址：
第二章
1、 除合約內容或文義需要另外解釋外，下列用語將具有如下之意義：
1.1“業主”指甲方所開發的立基大廈項目之全體業主。
1.2 “工作日” 根據中國有關法律及國務院有關規定正常工作之日 子。
1.3 “本合約” 指本物業管理顧問服務合同。
1.4 “管理處”指乙方為管理甲方開發的物業而設立在物業內的日常管理、辦公機構。
2、 本合約內之標題乃是為方便閱讀而寫，并不影響本合約的結構和含義。
注 釋
第三章 物 業
由甲方開發的 項目物業，包括：物業所屬之停車場、出入口處等所有公共場地和所有公共設施、設備以及附屬設施。
第四章 提供顧問服務之目的
為使甲方物業管理達到一個高的水平，乙方向甲方提供有關物業顧問服務，務求使物業公司的管理規范化、科學化，確立日后物業的管理高水準。
第五章 服務期限
1、 服務期限
本顧問服務合同服務期暫定自 年 月 日起至 年 月 日止，為期一年(具體日期視甲方開發進度而行：大致為：開盤前后1個月，交房前3個月，交房后8各月)。
第六章 管理顧問服務范圍
1、乙方在甲方的授權下，為甲方提供前期物業管理顧問服務;對甲方提供前期物業介入咨詢指導服務。
2、物業銷售推廣配合
為了更好地促進物業之推廣、銷售，乙方應在物業銷售過程中全面配合市場銷售的宣傳與推廣。
乙方向甲方提供與商標有關的相關標識。
乙方應參加產品說明會、對銷售人員進行有關物業管理基礎知識的'培訓。以全面提升銷售人員對物業的理解，對后期物業服務有全面、充分的認識，以便向客戶更好地推介本項目。
3、員工上崗培訓
乙方作為甲方物業顧問為配合物業交付使用前設備調試、驗收及物業接收情況，乙方將負責安排在物業交付使用前三個月為管理處員工進行上崗前系統培訓。
上崗前對員工進行企業理念、職業精神和有關知識、技能、服務態度的培訓，使員工在入職時能全面掌握應具備的理念、職業素養、業務知識和操作技能。
為了使全體人員在接管物業后能迅速適應環境和進入工作狀態，接管前將組織甲方物業人員集中組織強化培訓，具體如下：
第七章 管理監督及支援服務
在服務期內，乙方將協助甲方監管整個物業之前期物業介入工作，以保證后期物業管理的品質。
第八章 管理顧問形式
合同簽署后，乙方向甲方提供前期物業顧問咨詢服務。
第九章 管理顧問服務報酬
1、 顧問費用
乙方提供物業顧問服務，向甲方收取顧問酬金，標準為每月按貳萬元整。顧問差旅費另計。
2、 顧問費用支付
①首期于合同簽訂之日起5日內，支付定金 ;以后具體顧問服務期間內按季度支付顧問服務費。以上費用須乙方開具國家正規發票給甲方。
②顧問差旅費標準：
乙方顧問人員赴現場提供顧問服務，則顧問之差旅費標準為：杭州往返合肥的車費、合肥市區的出租車費，或自備車的汽油費、過路過橋費，按實向甲方報銷。住宿費、餐飲費按合肥本地水平按實向甲方報銷。
第十章 物業推銷
于合同簽約日起至合同終止日止甲方的管理的物業在發售或出租時，可公布本顧問公司為甲方之物業管理顧問以協助宣傳。
第十一章 終止合約
1、 本合約可在下列情況下由任何一方可給對方一個月的書面通知終止：
1.1 甲方或乙方嚴重失職及未能履行本合約所列明的任何責任，蓄意或故意違約，而在對方給予一個月通知后仍無改進或采取適當之補救措施;
1.2甲方沒有按照合同規定支付報酬予乙方;
2、在合約期內，有實證并經查實因甲乙雙方嚴重違反本合約、履行合約職責不當、或引致重大的有責投訴，而對雙方在社會上造成不良影響，雙方有權及時通知他方終止本合約，并有權要求違約方賠償因此而受到的損失。
第十二章 其 他
1、賠償與保障
甲方如無正當理由未按約定支付乙方酬金，乙方可于通知甲方一個月后停止顧問服務，并可要求甲方按所合同酬金的20%向乙方支付違約金。乙方如無正當理由終止履行合同，也按同一比例向甲方支付違約金。
2、轉讓
本合約應約束合約雙方當事人，其分別的承繼人及承讓人及確保他們的利益。任何一方合約當事人都不可在未得到其他合約當事人書面同意前轉讓本合約之一切或部份權益或責任。
管理顧問合同10
甲方：______
乙方：______
經甲乙雙方友好協商，就甲方聘請乙方為甲方企業管理顧問達成如下協議并共同遵守：
一、顧問主題
企業管理顧問，包含人力資源管理、生產流程改造、市場營銷、客戶關系管理、法務問題處理等。
二、甲乙雙方權利和義務
1、甲方必須按時支付顧問費用，并全力配合乙方工作。
2、乙方按顧問主題及其要求進行顧問工作。
3、甲方在顧問期間可向乙方提出與顧問主題相關的企業問題，乙方須及時詳細的'解答。
4、乙方必須保守甲方公司經營中的商業秘密。
三、顧問方式
輔導式企業管理咨詢顧問，當甲方企業存在管理難題或需要進行管理咨詢時，乙方根據甲方企業提供管理方法和管理工具，并監督執行。
四、顧問執行
根據雙方時間進行執行，具體方式表現為
1、甲方需求時向乙方提出管理咨詢，乙方提供相關服務。
2、乙方根據自身時間安排階段性對甲方企業進行巡查并提供適時改進和執行方案。
3、乙方對甲方執行管理咨詢期間，原則上做到每周服務壹次。
五、顧問期限
本協議有效期限自______年______月______日至______年______月______日
六、顧問費用
甲方向乙方支付顧問費用：壹拾貳萬元人民幣/年。自本協議簽訂后三日內付清。
七、爭議解決：
協議履行過程中，雙方如有爭議，本著友好協商的方式解決。
八、未盡事宜
1、如必須補充其他條款，經雙方協商通過后，可作為本協議附件一并使用，具有同等法律效力。
2、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方：______乙方：____________
簽約時間：______
簽約地點：______
管理顧問合同11
甲方：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
本合同為20 年 月至 月期間年度常年管理咨詢顧問服務合同。鑒于甲方委托乙方在項目規定的年度內為其進行企業內部管理平臺成立與完善。乙方依托專業的管理咨詢經驗為甲方提供服務；按照《中華人民共和國合同法》，兩邊本著平等互利之原則，經友好協商，就如下合同條款達到一致。
一、服務內容
為了更好地配合甲方成立完善組織結構、人力資源、行政后勤、業務運營、財務管控等企業日常基礎管理體系，使其能快速、健康、持續地進展，通過甲乙兩邊真誠溝通，兩邊特別約定：
20 年 月至 月期間，甲方委托乙方采用年度顧問服務方式，乙方正式成為甲方的管理智囊型團隊。作為外部力量，乙方將以獨立、客觀、科學的視角和方式，通過對公司內部管理的調查、診斷、分析和研究，和對先進管理模式之成功案例的分析、借鑒，成立適應公司未來進展的組織結構、行政后勤管理、業務運營管理、人力資源管理和財務管理體系，從而構建能有效提升公司核心競爭力的管理平臺。同時，乙方還將運用培訓、研討等方式強化甲方一線操作人員的經營管理與部門協作能力、和相關配套制度的輔導實施與改良健全。
20 年 月至 月期間，甲乙兩邊將成立編規建制聯合工作小組，針對公司日常經營管理的大體管理制度與規程進行系統研究，大勢管理顧問公司提供的年度顧問工作包括：企業調研、問題探討、編規建制、管理會議、專題培訓等方面，并將最終形成年度管理功效，包括：
一、公司治理手冊
二、組織管理手冊
3、行政后勤管理手冊
4、人力資源管理手冊
五、業務運營手冊
六、財務管理手冊
管理手冊中涉及的詳細內容見《管理咨詢工作建議》關于手冊的目錄介紹。以上手冊將涉及公司的管理綱領文件、業務流程規范、標準化作業指南三個層次。甲乙兩邊將彼此協作，健全科學運營體系，打造強勢管理平臺，提高經營管理能力及骨干員工的職業素質。
以上工作內容為甲乙兩邊針對200 年 月至 月期間的常年管理咨詢顧問服務工作界定，同時大勢管理顧問公司許諾將全力配合公司完成與上述內容相關的管理咨詢及輔導工作，同時在管理手冊慢慢完善的進程中，與公司同仁一路分享相關管理前沿知識與成功經驗。
另，若涉及與本常年管理咨詢顧問服務合同界定的內容非一致的工作項目，例如：戰略計劃、資產重組、項目投融資設計、營銷專項調研與策劃、企業文化建設等將不包括在本年度常年管理咨詢顧問服務工作內，甲乙兩邊將以補充協議形式另行約定開展的時刻與方式，或一路議定進入第二個項目常年管理咨詢顧問服務年度。
二、服務方式
為保質如期完成服務項目，200 年 月至 月期間，乙方選派3名資深咨詢顧問及顧問助理若干，與甲方相關負責同志組成聯合項目工作組，甲乙雙方人員一路工作、研究問題，討論方案，實施推動。
關于工作方式：
一路工作：項目一經確立，即由公司和大勢管理顧問公司別離成立項目小組，項目運作進程中，兩邊本著團結合作的前提，成立一路工作的平臺，一路推動項目的運行。
信息互動：項目合作兩邊應按時聯系和溝通，與項目有關和有效的信息應予以開放，保證信息的及時性和有效性，使項目得以順利進行。
理論與實際相結合：通過調查、訪談等手腕掌握項目有關的詳盡事
實和數據，運用適合的理論工具與方式對相關事實和數據進行系統分析，肯定并解決公司面臨的具體問題，提出實效性的解決方案。
關于工作條件：
本管理常年管理咨詢顧問服務是乙方同甲方之間的合作項目，因此在項目進行進程中甲方需給乙方提供相關的工作條件支持：
辦公條件：在項目進行進程中，甲方需在公司本部提供相應的.辦公場所。
秘書工作和管理方面的支持：在項目進行進程中，若涉及企業各方面人員的調查診斷、實施解決方案時，甲方應從管理上做出相應的時刻安排和有相應的秘書工作支持，同時乙方應有接觸甲方各部門人員的自由。
提供真實信息：沒有真實的信息，就沒有正確的適當解決方案。因此在項目啟動時，甲方應提供信息保障和人員支持。
在項目涉及培訓時，安排并確保培訓課程的相關參加人員能準時出席。
三、項目時刻
20 年 月至 月期間，（按照項目的實際進程，可作相應調整）。通過前期兩邊的認真研究與交流，按照項目實際情形制定出如下工作計劃。
第一階段，搭建基礎管理平臺框架
時刻：
階段工作功效：管理平臺框架草案，鑒于薪酬與績效考核體系復雜性與嚴肅性，本項工作將順延至第二階段；
第二階段，修訂完善管理制度體系
估計時刻：
階段工作功效：管理平臺正式完整版；
部門自檢與制度貫標；
第三階段、輔助督導管理平臺運行
估計時刻：
階段工作功效：管理平臺20xx年關極版
通過職業培訓，形成企業制度自我修訂、完善與提升性能；
及時處置解決管理平臺運行進程中面臨的相關問題；
四、項目質量或規格標準
20 年 月至 月期間，項目驗收合格標準的裁定為：所有與本項目相關的驗收通過將以甲方項目授權代表的簽字為最終依據。乙方應在規定的項目完成時刻內完成項目內容。
五、合同價款及支付
一、本合同總價：人民幣（大寫）： （小寫）￥ 元；
二、付款時刻及方式：
①本合同正式簽定之日，甲方即向乙方支付合同總價的40%作為本項目預付款，即人民幣（大寫）： ，（小寫）￥ 元；
②在項目報告提交正式報告之日（即第三條規定的第二階段工作完成時刻），甲方即向乙方支付合同總價的30%作為項目進度款，人民幣（大寫）： ，（小寫）￥ 元；
③在項目第三階段工作完成后，甲方即向乙方支付合同總價的30%作為項目
完成款，人民幣（大寫）： （小寫）￥ 元。
六、責任寬免
1、乙方保證其所提供的服務不違背現行的法律法規，不侵犯任何第三方的合法權益。乙方應采取包括起訴、應訴、上訴和申述在內的一切辦法保護甲方的利益，以便甲方免于因其購買乙方服務而引發的對第三方的侵權責任，由此產生的費用及補償責任由乙方獨自承擔。
二、在本合同簽署后或履行進程中，若甲方發覺乙方違背上述聲明及保證或不具有聲明及保證的資格，有權以書面形式通知乙方解除本合同而不組成違
約。在合同解除后，甲方仍保留要求乙方承擔損害補償責任的權利。
七、違約責任
任何一方違背其在本合同中的義務，對方能夠中止合同，或要求違約方繼續履約或采取其他補救辦法，并要求違約方補償其相應損失。
八、免責條款
如因不可抗力致使乙方不能按期完成項目，乙方不負違約責任。但乙方應在合理的時刻內向甲方報告所發生的不可抗力并提供有關部門的證明文件。甲方可按照該不可抗力的嚴峻程度做出如下選擇：順延項目的完成期限，并于順延期間內隨時終止本合同；或當即終止本合同。
九、保密責任
為履行本合同，甲方可能向乙方提供甲方以為保密的商業信息（“保密信息”）。除非經甲方明確授權，乙方同意在“保密期限”內對保密信息保守秘密，并非得將該等保密信息用于履行本合同之外的任何目的。
保密范圍包括：甲方的技術機密、商業機密、甲方的經營狀況、財產狀況、人員狀況、與任何第三方的合作情形和涉及爭議情形、甲方正在進行編制或實施的項目策劃及促銷方案、甲方重大投資決策、甲方職員人事檔案，工資性、勞務性收入及相關資料、甲方產品價錢的漲、跌價在未實施之前的信息、甲方業務的本錢資料、和甲方其他涉及技術、商業或其他秘密的信息和材料。
在此期限內，乙方不得向任何第三方傳播、披露、復制和利用。“保密期限”兩年。乙方同意，于本合同終止之日，甲方有權要求乙方返還或銷毀其所提供的保密信息及所有復制品及含有任何保密信息的所有文件。
詳細事項見甲乙兩邊針對保密工作另行簽定的相關保密協議。
十、法律的適用及爭議的解決
本合同的解釋和執行適用中華人民共和國法律，兩邊在履行本合同中出現的爭議第一通過友好協商的方式解決，協商不成時，任何一方均有權向指定仲裁機構提起仲裁。
十一、簽字及生效
本合同一式四份，各保留兩份，自兩邊授權代表簽字、蓋章之日起生效，具有同樣法律效勞。
合同簽約地址：
甲方：
乙方：
簽字：
簽字：
時刻：
時刻：
管理顧問合同12
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》以及國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協調一致基礎上，就甲方委托乙方對【項目名稱】項目實行專業化之物業管理顧問服務，訂立本合同。
第1章本合同中有關定義
[本物業]指【項目名稱】項目，座落在X，是經X市政府批準、由甲方開發建設的
【物業類型】。占地面積：X平方米；總建筑面積：X平方米。以上各項指標以政府審批文件中記載的數據為準。
[本合同]指乙方以酬金制形式為【項目名稱】項目提供顧問服務之《【項目名稱】前期/
籌備期/運營期物業管理顧問服務合同》。
[交付使用之日]指甲方發出首份業主入駐（住）通知單上所載明的入駐（住）日期。
[業戶]指本物業內各單元的業主、租客和住戶及其合法授權人。
第2章顧問服務期限和有駐場合作方式
前期物業管理顧問服務期限自本合同簽署之日起至項目交付使用之日前X個月止。項目交付使用之日暫定為X年X月X日，且甲方需提前45天書面通知乙方。
籌備期物業管理顧問服務期限自項目交付使用之日前X個月至項目交付使用之日止。
運營期物業管理顧問服務期限自項目交付使用之日至X年X月X日止，計X個月。
如項目交付使用之日提前，則按實際日期計算；如交付使用之日推遲，唯最遲不超過X年X月X日，如超過，則X年X月X日為運營期物業管理顧問服務起始日期，且運營期物業管理顧問服務期限順延。
合同期內，乙方將派遣駐場物業管理顧問協助甲方開展物業管理工作，駐場顧問人員的
費用服從本合同第條的規定。
第3章物業管理顧問酬金及相關條款
物業管理顧問酬金標準：
前期物業管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。
籌備期物業管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。
運營期物業管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。
酬金支付時間和方式：
本合同簽署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物業管理顧問酬金：
甲方于本合同簽署生效后計X個工作日內支付首期(第一季度)前期物業管理顧問酬金，合計人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應在每季度首
X日內向乙方支付本季度酬金。
籌備期顧問酬金按季度支付，甲方應在每季度首X日內向乙方支付本季度酬金。
甲方于發出首份入駐（住）通知單后X個工作日內支付運營期物業管理顧問酬金（第一季度），合計人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應在每季度首X日內向乙方支付本季度酬金。
前期、籌備期和運營期物業管理顧問酬金，均按季度支付，不足一季度的.，甲方則按
實際月份數量支付。
乙方駐場顧問人員費用：
乙方駐場顧問人員費用金額為每月人民幣X元整（RMB元）。
乙方駐場顧問人員費用由乙方派駐人員駐場之日起每X個月結算一次。甲方于乙方
派駐人員駐場之日起，往后的十日內向乙方支付首期駐場顧問人員費用，即人民幣X元整（RMBX元），其后每X個月結算一次；甲方須于每X個月的首月十日前支付給乙方X個月的駐場顧問人員費用。
上述款項由甲方匯入乙方指定的銀行賬戶或以支票的形式支付。乙方提供發票。
甲方須按本合同約定及時支付各項管理顧問費用，乙方指定的銀行賬戶為：
帳戶名稱：X
帳號：X
銀行帳戶：X
第4章物業管理顧問服務內容
前期顧問服務內容
提供前期規劃設計的顧問意見，包括：規劃平面布局、主出入口及廣場設計、會所功
能設計及設施配套、普通商業功能設計分配、平面交通流向設計、停車場管理、建筑防災、抗災（火、水、地震）、辦公及后勤用房的選位、信箱選位及郵件處理、廢棄物管理、標識系統建立及其它相關方面等；
提供各類圖紙的顧問審核意見，包括：各類建筑施工圖紙、供水、排水、排污系統圖紙、低壓配電系統圖紙、電梯及垂直交通系統圖紙、弱電系統圖紙、保安系統圖紙、消防系統圖紙及其它相關方面圖紙等；
提供物業工程設備及材料選擇的顧問建議，包括：外墻及公共區域建筑材料、停車場防滑防撞設備材料、綠化設計及養護系統、空調系統、電梯系統、備用發電機、水泵、設備變頻和節能模式、游泳池設備的選用及其它相關方面等；
提供物業配套設施及功能設置的顧問意見。對設施、設備的配置及容量的合理性、服務功能及布局的合理性，以及目前設計圖紙中遺漏、缺陷或多余的項目提出改善意見和建議；
評估影響物業管理運作及收費之因素，包括但不限于：根據物業之整體功能設計、公共區域/各單元內裝修標準及選用之材料、工程設施/設備規格、員工編制及薪資福利水平、能源消耗指標預期等，對物業管理費收費標準進行測算。
配合銷售宣傳活動，提供銷售期間涉及物業管理方面的培訓（包括銷售人員及物業管理人員）；協助銷售期間的物業管理形象策劃（包括但不限于制服的款式選定）；厘定銷售中心及樣板區物業管理方案等。
籌備期顧問服務內容
協助甲方制定《物業管理規約》
根據國家建設部及X市政府的有關規定，草擬一份《X物業管理規約》供甲方參考。
物業管理組織架構
提供對本物業管理處各部門組織架構、基本工作職責之專業建議,協助設計人力資源組織架構。
物品采購計劃
協助審訂或編制項目物品采購清單，指導項目物業管理單位采購物業管理運行所需用
甲方(蓋章)：____________
乙方(簽字)：____________
日期:_____年__月__日
管理顧問合同13
甲方（聘用方）：
乙方（受聘方）：
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國勞動法》等相關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，同意簽訂本合同，共同遵守下列條款：
第一條：合同期限和工作內容
1、本合同有效期：自年月 日至年月日止，合同期滿聘用關系自然解除。
2、聘用合同期滿前個月，經雙方協調同意，可以續訂聘用合同。任何一方認為不再續訂合同的，應在合同期滿前 個月通知對方。
3、根據甲方工作需要，聘用乙方從事作。經甲乙雙方協商同意，可以變更工作崗位。
第二條：崗位職責
1、負責公司管理業務咨詢（包括人力資源、市場營銷、戰略咨詢、業務流程）；
2、負責公司經營業績提升；
3、負責營銷團隊管理（業務部門和導師隊伍）；
4、負責公司企業文化建設；
5、負責公司營銷方案策劃；
6、負責公司人員培訓；
7、參與公司重大會議及活動；
8、參與公司各項營銷活動并進行現場指導。
第三條：工作條件和勞動關系
1、工作時間：
（1）、該崗位屬于公司編外崗位不收公司考勤制度約束，工作期間到崗時在公司前臺考勤處登記；
（2）、乙方實行不定時工作制，根據實際工作需要確定上班時間；
（3）、每月保證最少工作時間為 天，不足 天扣除底薪700元；
2、勞動報酬：底薪+提成
（1）、乙方基本保底工資為 元/月；
（2）、提成：營業額45萬以內按照公司營業額的1%總提，營業額按照公司營業額的1.5%總提。營業額萬以上，按照公司營業額的1.5%總提。
（3）每月公司正常發薪日核發上月工資。
第四條：工作紀律和獎賞
1、乙方應遵守國家法律、法規以及甲方規定的各項規章制度和勞動紀律。
2、乙方如違反工作職責以及甲方的規章制度、勞動紀律，除按單位的有關規定給予處罰外，還應賠償因此給甲方造成的`損失。
3、乙方違法違規經營，受到相關部門處罰的，應當全額賠償由此給甲方造成的損失。
4、因乙方原因造成公司對外承擔賠償責任的，甲方有權根據乙方過錯程度向乙方追償。
5、認真履行與公司簽訂的保密協議，嚴格遵守敬業限制條款。
第五條：聘用合同的變更、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確定變更時，雙方應協商一致，并按原簽訂合同程序變更合同。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿前一個月前，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。
3、 經聘用合同雙方當事人協商一致，聘用合同可以解除。
4、乙方違反第四條規定的工作紀律以及存在其他造成公司重大損失的情形時的，甲方可單方解除本合同。
5、乙方要求甲方解除聘用合同，應當提前天以書面形式通知
甲方。
第六條：其他事項
1、甲乙雙方因實施聘用合同發生爭議，按照國家相關勞動法律規定解決。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
年月日 乙方：（簽字） 身份證： 年月日
管理顧問合同14
甲方： （以下簡稱甲方）
地址：
法人代表： 聯系電話：
乙方：深圳市鵬基物業管理服務有限公司（以下簡稱乙方）
地址：深圳市福田區八卦嶺工業區611棟7樓
法人代表：李鄂松 聯系電話：0755-82427489
資質等級：國家一級 證書批準號：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區物業管理條例》等國家、地方有關物業管理的相關法規，就甲方委托乙方對(本合同中的“甲方所屬物業”、“甲方物業”專指“ ”)提供專業物業管理顧問事宜，經過甲、乙雙方友好協商，訂立本合同：
一、甲方物業概況：
物業名稱：
坐落位置：
物業類型：
占地面積：
總建筑面積：
以上各項指標如有變更，甲方應于變更后壹個月內書面告知乙方。
二、合作方式
乙方以駐場物業管理顧問服務方式，指導甲方開展物業管理及相關工作。
三、顧問服務目標：
1、指導甲方組建物業公司，結合甲方物業的特點制定一套完善的物業管理體系文件，結合甲方物業地域狀況及需求導入乙方物業管理模式。
2、指導甲方對所屬物業實施科學、規范的物業管理和服務，并順利完成入伙前的各項準備工作及入伙后的各項日常管理工作，使甲方在合同期內形成物業的規范管理和正常運行。
3、在物業管理軟硬件條件具備的前提下,乙方確保入伙后在合同期內（一年內）,達到深圳龍崗區優秀物業管理住宅區標準。
4、乙方指導甲方建立符合ISO9001要求的質量管理體系，并在甲方提出認證申請時協助通過第三方認證（認證發生的費用由甲方支付）。
5、指導甲方進行科學系統的崗位培訓，并協助甲方建立一支專業的物業管理隊伍。
四、物業管理顧問服務范圍：
1、指導甲方所屬物業房屋本體共用部位及配套設施的維修、保養和管理。
2、指導甲方所屬物業公用設施、設備的維修、養護及運行管理。
3、指導所屬物業紅線規劃內屬甲方物業管理范圍內的市政設施和附屬建筑的維修、養護和管理。
4、指導甲方所屬物業公共綠化、園林的保養、管理。
5、指導甲方所屬物業公共部位清潔衛生、垃圾清運管理。
6、指導甲方所屬物業安全（不包含人身、財產保險、保管義務和責任）、消防、車輛停泊管理（不包含車輛及車內財產的保險和保管責任）。
7、指導甲方所屬物業建立物業檔案資料管理體系，包括工程建設竣工驗收資料、業主及物業使用人檔案資料管理體系。
8、指導甲方所屬物業社區文化活動的組織和社區便民服務、商務、中介有償服務的開展。
9、指導甲方所屬物業的裝修管理、建筑立面外觀管理。
10、指導甲方所屬物業的組織架構設置、職能分配、人員編制及聘用。
11、指導甲方所屬物業各項管理規章制度、運行機制和各項工作流程。
12、指導甲方所屬物業物業管理費用收取的技巧及相關知識的培訓。
13、指導甲方要求的和所屬物業物業管理相關的其它顧問服務（如物業經營等）。
五、物業管理顧問服務內容：（按照提交的顧問咨詢服務方案內容進行，方案見附件二）
（一）前期介入期
1、協助甲方成立物業公司，完成工商注冊、稅務登記，并指導甲方物業公司擬訂組織架構、人員定編、人員招聘、崗位職責及作業指導書等工作。
2、從物業管理及物業使用人角度對甲方所屬物業的規劃設計、土建、給排水、電氣、環境景觀、智能化、安防、管理設施、便民設施、商業中心設施等涉及物業管理品質提升的關鍵工作提供合理的指導性意見及改進建議。
3、結合本項目的實際情況，制定合理可行的《物業管理方案實施細則》等物業管理程序文本及入住后具體運作指導，并擬定《物業管理方案實施細則》，對甲方物業公司形象、自身建設、管理提供建議，并協助甲方全面、全程實施，并在實施過程中不斷修正。
４、為促進物業銷售，提供物業管理配套顧問服務的建議，具體包括為甲方所屬物業的銷售人員提供必要的物業管理培訓文本，解答銷售過程中關于物業方面的相關疑難問題，根據甲方要求提供乙方的宣傳資料（包括圖片、光盤、展示架等）。
５、指導甲方物業公司對甲方所屬物業樓宇接管及附屬設施、設備的驗收并提出整改意見。
６、指導制定并審核甲方所屬物業的各項服務項目及其收費標準、收支測算，并在銷售中向業主明示物業管理費收費標準。
７、對甲方所屬物業的裝修和建筑立面外觀提出建議，并配合甲方根據龍崗物價部門的相關規定，結合當地物業管理費標準確定甲方物業管理費標準。
（二）正常操作期
1、協助制定并指導甲方實施所屬物業入住方案，包括制定入住資料（業主公約、業主手冊、入住指南、裝修手冊等）、制定入住流程、裝修管理辦法、入住儀式的策劃及業主檔案的建立等。
2、指導甲方建立所屬物業客戶服務體系（包括業主服務、服務項目的開發、業主溝通與信息反饋模式、投訴處理等），修訂客戶服務流程，設立物業管理服務平臺即“客戶服務中心”，并結合業主的各類需求提供有償服務。
3、制定合理的培訓制度和日常培訓計劃，提供甲方要求的培訓課程和培訓教材文本。組織相應的培訓訓練，保證培訓質量。培訓方式：內培為主，外培為輔（外培發生的屬于甲方人員的差旅、食宿費用由甲方承擔）（培訓內容見附件
一）。
4、根據甲方所屬物業特點，制定社區文化活動計劃。
5、協助甲方所屬物業通過所在地區的優秀物業住宅區的評審。
6、提供質量體系范本，并給予甲方必要的技術指導、培訓，幫助甲方建立系統化的ISO9001質量體系，如甲方需要認證，認證所需費用由甲方承擔。
7、指導甲方要求的和所屬物業物業管理相關的其它顧問服務（如物業經營等）。
（三）監審期
1、對甲方按照乙方的指導要求進行物業管理操作過程予以監審，對發現的問題提交《監審報告》（提出問題，并指出整改意見）。
2、對甲方按照《監審報告》進行整改進行跟蹤，并指導甲方完成整改。 以上三個時期具體工作計劃乙方按照甲方根據顧問合同及顧問方案具體制定《階段工作計劃表》執行。
六、物業管理顧問期限：12個月。
1、從20 年 月 日起至20 年 月 日止。其中:
20 年 月 日起至20 年 月 日止為前期介入期,
20 年 月 日起至20 年 月 日止為正常操作期,
20 年 月 日起至20 年 月 日止為監審期。
2、由于整個顧問期（12個月）和顧問費的限定，如因甲方原因導致整個顧問期或個別階段出現變更，甲方不能以此改變本合同的時間和已經確定的'支付給乙方顧問費用的金額。如果本合同項目各階段的變更導致顧問期超過12個月或按自然日連續計算，自甲方通知之日起滿12個月，則本顧問合同期結束。
七、物業管理顧問服務方式：
乙方以顧問駐場服務方式，選派物業項目經理，在合同簽訂后5個工作日前進駐甲方至合同期結束，全面開展物業項目顧問工作。
1、前期介入期：二個月。合同簽訂后甲方書面通知時起至入伙前兩個月止：在前期介入期內，注冊成立物業公司，確定物業管理各項收費標準，確定公司組織架構、招聘人員，對甲方進行指導、培訓、咨詢和會診；協助甲方對物業管理服務準確定位，并從物業管理角度對甲方前期的設計方案及各項配套提出專業建議，以方便日后的物業管理，完成本階段承諾的服務內容。
2、正常實操期：八個月。從入伙前兩個月起至入伙后六個月止（入伙時間以甲方書面通知為準）：在正常實操期全程指導甲方全面實施物業管理和服務工作，對甲方正常實操期的工作狀況進行檢查，并提交《檢查報告》及《整改意見》
３、監審期：二個月。從入伙后的第八個月起至第九個月止在監審期內，對甲方物業管理運行狀況進行全面的檢查，并對甲方管理中的疑問進行指導，并針對檢查出發現的問題進行會議講解，并提交《監審報告》和《整改意見》。
八、甲方的權利和義務
1、有權向社會各界宣布甲、乙雙方合作之事實，經乙方書面同意，有選擇地播放、展示、發布乙方物業管理資料咨詢、信息（乙方提供用于宣傳的錄像、圖片、文字說明、展示架等）、廣告等，但不得對乙方之社會聲譽造成損失。有權在各類宣傳媒介上登載：物業顧問：國家一級物業管理企業，深圳市鵬基物業管理服務有限公司。
2、承擔物業管理業務中的所有投資、收益及債權、債務。
3、全面、全程實施物業管理與服務工作并履行各項權利、承擔責任。
4、對乙方提交的物業管理咨詢服務成果進行審核并提出合理意見。
5、對乙方派駐的項目經理的工作進行監督和考核。如不稱職有權要求乙方調換,乙方應在接到通知后5個工作日調換到位。
6、尊重并配合項目經理的工作，并指定專人予以配合。
7、按時支付物業管理顧問服務費。
8、無償提供辦公場地、辦公設施。
9、審核《物業顧問服務階段查檢表》（根據合同及顧問方案要求，分階段查檢表，由乙方提交，經甲方確認后作為合同附件三），評價乙方的顧問成效。
10、在物業管理顧問服務提供過程中，對乙方的知識產權進行保密。未經乙方書面許可，不得將乙方提供的各類管理規章制度、質量體系文件、策劃文件等，對外傳播或用于其他商業用途。
11、完善本項目各項配套設施，滿足創優所需要的各項硬件條件。
12、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
九、乙方的權利和義務
1、按本合同規定前往本項目現場，指導甲方全面、全程開展物業管理與服務。
2、認真負責地提供專業的物業管理顧問與服務。
3、定期檢查和督促甲方物業管理工作的實施。
4、在保證甲方管理自主經營的前提下，對其在組織架構、人員編訂、人員招聘、任用和辭退及其他各項管理程序上有監督和建議權、決定處置權。
5、對物業咨詢人員實施有效管理。
管理顧問合同15
第一章 前言
（一）順德美的海岸花園位于順德北滘鎮南部，該發展項目首期工程預計約于1999年8月開始交付使用。甲方在業主委員會成立前擁有順德美的海岸花園的物業管理權，可獨立行使美的海岸花園物業管理的職責。
（二）立約雙方根據中華人民共和國（中國）的有關法律和條例，并本著平等互利，共同做好順德美的海岸花園物業管理工作的原則，經友好協商，特訂立本合同。
（三）甲方根據以下條款，聘用并委任乙方為順德美的海岸花園的物業管理顧問，協助甲方管理該物業之住宅、商場、住客會所及車庫，總建筑面積共約245000平方米（以下簡稱托管物業）。
甲方需向乙方支付管理顧問酬金及其他有關費用。
乙方根據以下條款，接受甲方的聘用，推動托管物業之維修及物業管理工作，并對該項工作負責。
乙方乃怡高物業顧問集團之附屬機構，因此，在日后托的管物業管理事宜之對外宣傳上，將可沿用怡高物業顧問集團之形象及有關標記。
第二章 甲、乙方雙方的職責
（一）甲方的職責
根據本合同的條款，甲方同意聘用乙方為物業管理顧問并協助甲方推動托管物業 之管理工作，在履行合約期內，為保障乙方能有效地協助管理托管物業，甲方同意履行下列的職責：
1）確保在托管物業入伙前成立托管物業和物業管理公司（或物業管理部門）。在本合約中，所有物業管理公司的字樣亦可指物業管理部門；
2）協助乙方調派及招聘專業人員加入物業管理公司，推動托管物業的物業管理工作；
3）在履行合約期內，監督乙方的工作表現；
4）保證托管物業按時按質按量通過有關政府部門之正式竣工驗收并移交物業管理公司，然后使物業管理公司能順利履行其既定的管理職責；并須負責相關遺留工程之跟進工作及承擔相應發生的費用。
5）在履行合約期內應按甲、乙雙方同意的財務預算，由甲方預先墊付一筆可供管理公司初始運作的開辦費。
（二）乙方的職責
根據本合約的'條款，乙方同意接受甲方的聘用，負責向托管物業提供物業管理顧問服務。在合約期內，乙方同意履行下列的職責：
托管物業交付使用前
1）協助甲方（或其委托之法律顧問）編寫及落實有關托管物業之業主公約，作為日后物業管理之基本依據；
2）草擬托管物業管理部門籌備期及托管物業首年管理財務預算報告，并以此為依據計算托管物業各部分之管理份額；
3）對管理公司的設立及公司形象、自身建設、管理等提供建議；
4）制定各部門管理及運作制度，包括保安、財務、采購、人事、行政等制度；
5）協助甲方安排合適的電腦公司，建立電腦管理系統，并就此系統對甲方提出管理顧問方面的意見；
6）編寫有關托管物業之管理文件，包括用戶手冊，裝修手冊等供甲方審閱，并制訂有關之運作程序，包括樓宇交收程序、緊急應變措施、客戶投訴處理等；
7）協助甲方或管理公司擬定托管物業日后有償服務及無償服務方案；
8）就托管物業配套商業設施、設備，包括會所設施，設備的管理應從物業管理角度提供建議；
9）就托管物業之發展設計從物業管理角度向甲方提出建議，盡量使其設計與未來管理運作相配合；
10）擬定管理部門人員編制及協助甲方招聘及挑選有關骨干人員（如部門主管）；
11）在國內提供一次為期5天的入職培訓，導師由乙方資深的管理員工擔任，并由乙方從國內或香港辦事處調派人手參與培訓；
12）協助甲方統籌安排所需物料及設備之采購事宜；
13）在有必要時，協助甲方甄選或向甲方推薦適合之承判商；
14）就托管物業社區文化的建立提供意見；并配合甲方的市場推廣工作，從物業管理方面提供支持；
15）每月2次（可按需要協商增加或減少）派員到工地檢視及參與有關之工程會議，并對影響將來物業管理工作的事項提交報告；
16）每月2次（可按需要協商增加或減少）與發展商開會商討有關物業管理工作的進展情況；
17）根據托管物業情況及物業的特別要求，建議并協助甲方為托管物業購買合適之保險；
18）對發展商所提出的問題作出回應。
托管物業交付使用時及交付使用后
１） 交付使用期間，派員到現場協助托管物業的樓宇交收工作，為期5天；
２） 托管物業交付使用后一個月內，提交一管理評估報告；
３） 每月兩次（可按需要協商增加或減少）派員到現場按照既定之服務標準檢視物業管理工作，并提交有關檢定報告，對托管物業之保安、清潔、綠化等各項工作提供改善意見；
４） 對物業交付使用前制訂的一系列制度及工作程序進行檢討，并提供修訂及改善建議；
５） 協助甲方制定物業整體長短期保養修繕計劃，包括長遠維修建議、預防性保養計劃及改善工程；
６） 每月兩次（可按需要協商增加或減少）與甲方或管理公司開會商討有關物業管理工作的進展情況；
７） 從最終用家的角度，檢討樓宇設計和設施，提出有關改善意見，力求托管物業達至高水平之物業管理要求；
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