房屋合同

時間：2023-10-07 08:17:57 合同范本

【優(yōu)秀】實用的房屋合同4篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的房屋合同4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【優(yōu)秀】實用的房屋合同4篇

房屋合同篇1

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人充分自由協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，現(xiàn)就房屋租賃事宜達成如下條款：

　　一、租賃物概述，租賃物位于靖邊縣民生路采油廠西側(cè)，柒層混凝土結(jié)構(gòu)，房屋面積約4000㎡，后院面積約1000㎡，房屋及院落以實際交付的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　二、租賃期限，租賃從年月日起至年月日止，共計年。

　　三、租賃費用，租賃費每年度元，年共計租賃費元。

　　四、租賃費支付方式及時間：乙方應(yīng)當(dāng)于年月日前一次性付清下一年度房屋租賃費用。

　　五、租賃用途，租賃物用于開設(shè)賓館酒店。

　　六、費用負(fù)擔(dān)，因租賃及租賃過程中所產(chǎn)生的一切稅費由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、租賃物維修，在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)對租賃物的維修。

　　八、租賃物的裝潢，在不改變租賃物整體結(jié)構(gòu)的前提之下，乙方依法可以對租賃物進行裝潢或裝飾。

　　九、租賃物的轉(zhuǎn)租和續(xù)租，乙方再將租賃物轉(zhuǎn)讓第三人時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓該租賃物的合同無效。該合同期限屆滿前，若乙方準(zhǔn)備續(xù)租，則應(yīng)當(dāng)提前3個月向甲方提出申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。

　　十、租賃物的交付，本合同簽訂之日即視為甲方將租賃物交付乙方。

　　十一、權(quán)利義務(wù)，甲方負(fù)責(zé)水、電和天然氣的上戶及硬化后院工作，甲方只負(fù)責(zé)提供本合同簽訂時的現(xiàn)有規(guī)劃許可手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)辦理和完善租賃物的驗收，消防和供暖等其他一切與房屋租賃有關(guān)的'手續(xù)及附屬設(shè)施。

　　十二、權(quán)利聲明，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后的15日內(nèi)將所有物品搬離。否則，視為乙方放棄對物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)予以任意處分。乙方致租賃物損害的，應(yīng)當(dāng)照價賠償甲方。

　　十三、責(zé)任免除，在租賃期間，致租賃人或其他第三人遭受人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)，甲方對此不負(fù)任何法律責(zé)任，租賃期滿后，租賃物中的電腦、電視等動產(chǎn)均有乙方所有，中央空調(diào)、天然氣鍋爐按損耗程度折舊給甲方。

　　十四、違約責(zé)任：任何違反本協(xié)議的行為即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣元。

　　十五、附則，本協(xié)議自雙方簽字后即具有法律效力。

　　上述條款屬于簽約人的真實意思表示！

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋合同篇2

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》增強甲乙雙方的責(zé)任感，確保雙方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商特訂立本協(xié)議以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、施工單位：

　　第二條：乙方責(zé)任

　　1、工程，工程地點，建筑面積，建筑結(jié)構(gòu)類型為：，建筑層樓為四層，開工日期

　　2、工程從基礎(chǔ)到竣工驗收的全部工序都由甲方負(fù)責(zé)組織安排。

　　3、房屋施工辦理各相關(guān)部門應(yīng)繳納的各種稅費，全部由乙方自己承擔(dān)。

　　4、房屋施工過程中所發(fā)生的人員傷亡意外事故均由方負(fù)責(zé)處理，與甲方無任何經(jīng)濟法律責(zé)任。

　　5、乙方嚴(yán)格按照施工設(shè)計圖的規(guī)范技術(shù)數(shù)據(jù)進行嚴(yán)格施工，不得偷工減料，否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方必須加強對建筑施工的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行國家的生產(chǎn)安全責(zé)任制度，務(wù)必做到安全第一、安全施工。

　　7、房屋建筑施工由乙方實行總承包制，每平方包工包料裝修帶門窗水、電、掛瓷、瓷磚，帶拆除原建筑物，并確保建筑材料的使用質(zhì)量，否則造成的房屋的質(zhì)量問題所發(fā)生的返工損失的`材料，經(jīng)濟費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　第三條：甲方責(zé)任

　　甲方應(yīng)積極配合乙方在施工中出現(xiàn)的各種事務(wù)的協(xié)調(diào)處理。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進度，材料進場的檢驗與驗收，工程竣工驗收。

　　第四條：施工質(zhì)量的保證

　　1、乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價實，不許以 2次棄好，弄虛作假，偷工減料，否則后果自負(fù)。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家《實用建筑材料手冊》的相關(guān)技術(shù)指執(zhí)行操作，否則經(jīng)國家質(zhì)檢部門的簽定確認(rèn)不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由乙方負(fù)責(zé)任。

　　第五條：工程價款的支付與結(jié)算

　　付款方式按國家合同法預(yù)付材料款為，一層板面澆筑完畢付：二層板面澆筑完畢付：三層板面澆筑完畢付：，尾款到全部工程竣工后經(jīng)國家相關(guān)質(zhì)檢部門檢驗驗收后一次結(jié)算。其余尾款到房子竣工驗收合格后一次性付清給乙方，各種裝修、水電、燈具、開頭、門窗、瓷磚、內(nèi)墻漆款項在本工程內(nèi)。

　　第六條：協(xié)議爭議的解決方式

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙方雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達到雙方的共識，提交國家相關(guān)機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第七條：工程竣工交付驗收

　　工程竣工后乙方應(yīng)向甲方提出建筑質(zhì)量驗收合格。

　　第八條：附屬條款

　　1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方負(fù)責(zé)，如：燈具、電源線、電開關(guān)、各種門窗、室內(nèi)外各種瓷磚、衛(wèi)生間、各種防水所需配置的材料，均由乙方負(fù)責(zé)購買。（屋頂圖紙內(nèi)容不做，甲方以后建蓋簡易房，包括防水隔熱層）

　　本協(xié)議共兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人：

　　地址：

　　電話：

　　日期：

　　年月承包人：地址：電話：日 4

房屋合同篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方房屋說明

　　1、甲方出租給乙方的房屋：六安市新加坡御苑17棟2單元304號，證件齊全。

　　2、出租房屋面積共100.2平方米，三室兩廳一廚一衛(wèi) ，中等以上裝修。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條乙方要約

　　1、乙方應(yīng)提供有效身份證復(fù)印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　2、乙方要遵守新加坡御苑小區(qū)的管理規(guī)定；不得在休息期間大聲喧嘩，嚴(yán)重擾亂鄰居；不得隨意帶無關(guān)人員進入小區(qū)；不得做違法違規(guī)的事情等。

　　3、乙方對甲方住房及內(nèi)部設(shè)施、物品要自覺愛護，妥善使用，保持墻面、地板和物品等清潔。如所屬甲方的各類物品發(fā)生損壞或污染，由乙方按價同質(zhì)賠償或清潔。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施和物品擺設(shè)等。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　6、乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火、用水安全。

　　第三條租賃要約

　　1、該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，乙方存在違規(guī)違法行為時，甲方有權(quán)終止房屋租賃行為。

　　3、甲方不再出租時，需提前一個月通知乙方；乙方退租時，需提前一個月通知甲方。

　　4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　5、租金：該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整），租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

　　6、房屋租金支付方式：乙方以押一付三的方式向甲方付給房租，逾期2周不續(xù)交的話，甲方將視乙方為退租或違約。

　　7、乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的電費、水費、煤氣費、網(wǎng)絡(luò)費、電視費等租賃期間的相關(guān)費用。

　　8、合同簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關(guān)事項。

　　第四條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　（3）損壞承租房屋及其設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法違規(guī)活動。

　　（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　（7）拖欠房租超過1周。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的.，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　第五條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出，協(xié)商解決。

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)交還甲方。若有損傷或破壞的設(shè)施、設(shè)備和物品等，乙方有責(zé)任同質(zhì)等價賠償。

　　4、乙方交還甲方房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第七條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第九條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房屋合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為改善居住條件，在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房，經(jīng)雙方協(xié)商，承包給乙方施工建設(shè)。依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合房屋具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：承建項目

　　1. 工程名稱：東華鎮(zhèn)東華村委會夸苴八隊王同鋒家住房工程。

　　2. 工程結(jié)構(gòu)：底框磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，一樓一底共兩層。

　　3. 建筑面積：約310㎡(最后以實際建筑面積為準(zhǔn))。

　　4. 工程內(nèi)容：乙方按照甲方實地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面、門前臺階施工。

　　第二條：承包方式及費用

　　1. 工程包工不包料。甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備。

　　2. 施工費用：按建筑面積甲方付給乙方每平方米138元(大寫壹佰叁拾捌元整)，澆灌好一層合格后預(yù)付貳萬元，工程結(jié)束驗收合格后全部結(jié)算付清。

　　第三條：工程質(zhì)量要求

　　1. 整個工程應(yīng)按照甲方實地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求施工，達到國家建筑施工規(guī)范要求。墻體、梁、柱水平度、垂度相差不超過1.5cm。

　　2. 房屋內(nèi)部按甲方草圖布局，工程施工中科學(xué)合理放線，具體尺寸需要變更時，甲乙雙方共同協(xié)商處理，每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗收合格后方能進行下一施工環(huán)節(jié)。

　　3. 若乙方施工中質(zhì)量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工費及材料費損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：工程工期

　　1. 經(jīng)雙方協(xié)商，工程從澆灌鋼混柱之日起，兩個月完工(日期為20xx年6月20日-20xx年8月20日)

　　2. 在保證工程質(zhì)量的`前提下，因為下雨和建筑材料拖延，交房日期可順延;若由于乙方人為原因工程延時或故意拖延工期，甲方扣除乙方施工費，延時一天扣除施工費300元(大寫叁佰元整)。

　　第五條：安全責(zé)任

　　甲、乙方共同提高安全意識，乙方必須嚴(yán)格按照《安全生法》，勞保措施，施工防護措施到位，安全規(guī)范施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)病、傷、亡，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。

　　第六條：雙方責(zé)任

　　1.甲方負(fù)責(zé)在6月20日前完成地基開挖，石腳支砌，地基回填，準(zhǔn)備好水路電路，確保乙方按時施工。

　　2.乙方在施工工程中，必須聽從甲方提出的意見和建議，在保證工程質(zhì)量的前提下，堅持節(jié)省、不浪費的原則，不能隨意帶走甲方的任何建材。

　　3.施工前，乙方應(yīng)將工程材料預(yù)算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數(shù)量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方，以便甲方及時采購;施工中，工程需增減用料時，甲乙雙方共同協(xié)商。

　　4.甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方施工費用，乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求，否則本合同終止。

　　5.施工中本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。

　　6.本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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