無效合同

　　無效合同

 

　　有下列情形之一的，合同無效：

       一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

       二、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

       三、以合法形式掩蓋非法目的;

       四、損害社會公共利益;

       五、違反法律、行政法規的強制性規定。

      從這些情形中可以歸納出兩點;一是違反了法律的強制性規定。一般情況下，只有符合法律、行政法規的合同才會產生一定的法律效力，而對于違法的合同則不會產生法律效力。合同違法可以分為目的違法、標的違法、條件違法和方式違法等。例如，行為人旨在從事走私的委托行為，以禁止流通物為標的物的合同行為，附加不法條件的贈與行為，行為方式將產生違法后果的合同等等。二是損害了社會公共利益。這方面有的屬于法律未作出強制性規定，有的是不宜由法律作出強制性規定。然而，在合同法制度中，為了保障公共利益、公共秩序不被破壞，依然要針對這類情形作出合同無效的處理。

 

　　此外，如果合同的條款免除了一方造成對方人身傷害的責任或者因故意或者重大過失造成對方財產損失的責任，這樣的條款是無效的，盡管它在形式上表現為是經過當事人雙方同意的;因為這些合同條款明顯有失公平，嚴重損害一方當事人的利益。

 

　　合同無效的法律后果

 

　　核心內容：合同的無效是怎么樣?在我國民法通則和合同法中，無效合同有哪幾種情況?無效合同有何后果?誰承擔過錯與損失?怎樣計算財產返還問題。下面，將為您詳細介紹無效合同的情況。

 

　　我國合同法第58條、第59條規定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還。不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。

 

　　合同的無效是指合同因不具備法律規定或當事人約定的生效要件，而不能發生當事人所預期的法律后果。我國民法通則和合同法第58條規定了無效合同的幾種情況。

 

　　1、無效合同的后果是：

 

　　當事人因合同所取得的財產，應返還給對方。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。這是我國法律關于合同無效后民事責任的規定。根據此規定，我國法律關于合同無效的法律后果因無效合同造成的后果不同而不同：無效合同未履行，雙方也未因此遭受損失的，雙方均不承擔民事責任。合同已經履行的，雙方應將依照合同從對方取得的財產予以返還。對于因合同無效而造成的損失，如屬一方過錯造成，有過錯的一方應承擔自己的損失并賠償無過錯方的損失。如屬雙方過錯，根據過錯程度各自承擔相應的損失。

 

　　2、過錯與損失承擔

 

　　過錯是指合同的無效有可歸因于合同當事人的原因。在合同成立后，是否發生法律效力并不能完全由當事人所決定。對大多數合同來講，造成無效的原因都是可歸因于當事人的，如因當事人的行為能力、意思表示瑕疵而造成的無效。但有時，合同也可因當事人以外的原因造成無效，如在合同訂立后，因國家法律對合同標的進行限制經營而造成的合同無效。只有當事人自己的原因造成的合同無效，才能基于過錯由當事人承擔損失。

 

　　過錯不僅包括對于合同無效的過錯，還包括對因履行無效合同所造成的損失的過錯，當事人不知合同無效而依合同為給付義務，并不一定會造成損失，如造成損失，依合同無效的原因由對合同無效負有過錯責任的一方或雙方承擔損失。如果損失是由于因其他原因引起的，如對交付的標的物使用不當造成損壞，則應由對該損失有直接責任的人承擔賠償責任。

 

　　3、合同無效后的財產返還

 

　　對雙方已經依據合同為給付義務的無效合同，雙方應當將已經從對方取得的財產返還，這是原則規定，但在實踐中有不適用這種規定的情況。如：合同對方當事人死亡、解散。合同標的本身的特性使其不能返還或標的滅失、毀損已被善意第三人取得等。在這些情況下仍然要求返還，只會造成社會資源的浪費和破壞正常的交易秩序，有時在事實上也是行不通的。此種情況下，應該按照標的的市場價格計價補償。

 

　　4、無效合同保證人的責任

 

　　合同被確認無效后，保證人應否承擔責任，應根據具體情況分析。因合同無效，保證人的保證合同屬于從合同，自應隨主合同無效，保證人依據合同所生的保證義務自然消滅，保證人是否應承擔責任，要看其對合同無效及損失的形成有無過錯。

 

　　(1)保證人明知合同無效而予以保證的，應承擔責任，其責任范圍，以被保證人所承擔之責任為限。

 

　　(2)保證人不知合同無效，如造成合同無效的原因是其被保證人的原則，那么保證人仍須承擔責任。如其被保證人以外的其他人的原因，保證人不承擔責任。如保證人在合同中已經聲明合同無效自己不承擔責任的，也不承擔責任。

 

　　5、無效合同的抵押

 

　　雙方為保證合同履行所簽訂的抵押權協議，因主合同的無效而無效。但是，如果抵押物由對方當事人占有，對方當事人可以抵押物抵押自己的請求權，除非另一方能夠清償債權或者依照法律必須返還抵押物。如果抵押物沒有轉移，另一方當事人基于債權只能行使請求權，而不能處分抵押物，也不能就抵押物優先受償。

 

　　無效合同的處理方法

 

　　核心提示：人們在訂立合同時，因種種原因難免會出現合同無效的情況。如因合同內容違法、惡意串通、欺詐脅迫等因素所訂立的合同，都會導致合同無效。合同無效是指不具有法律約束力和不發生履行效力的合同。無效合同在合同糾紛中占有一定的比例，約占30%左右。那么，出現無效合同以后該怎么處理呢?

 

　　一、返還財產

 

　　合同被確認無效后當事人依據該合同所取得的財產應當返還給對方。因為無效合同從開始就無效，所以返還財產就是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態。也就是說，是誰的財產就應當歸還給誰。如果標的物已消耗、損壞或滅失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返還時，則可用賠償經濟損失的辦法進行抵償。

 

　　二、賠償損失

 

　　合同被確認無效后，有過錯的一方應賠償對方因此所遭受的經濟損失。如果雙方均有過錯，那么各自承擔相應的責任。各自承擔相應的責任是指承擔因自己的過錯責任而造成的損失，即指雙方當事人按照責任主次、輕重，分別承擔經濟損失中與自己責任相應的份額，而不是各自承擔自己的損失，也不是平均分擔損失。

 

　　三、追繳財產

 

　　對于違反國家利益和社會公共利益的無效合同，如果當事人雙方都是故意的，就應當將雙方已經取得或者約定取得的財產收歸國家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方應將從對方取得的財產返回給對方;非故意的一方已經從對方取得的或者約定取得的財產，應收歸國家所有。同時，在追繳故意一方當事人的財產時，要注意保護非故意一方當事人的合法利益，也就是說非故意一方的合法財產是不能追繳的。