合同法重要知識點整理
1、合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 政府的經(jīng)濟管理活動、企業(yè)、單位內(nèi)部的管理關(guān)系不適用《合同法》。
2、合同法的調(diào)整范圍 是平等主體之間的民事關(guān)系。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用合同法的調(diào)整。
3、當事人訂立合同可以有三種形式：書面形式、口頭形式和其他形式。對于不即時清結(jié)的和較重要的合同不宜采用口頭形式。
4、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。
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6、合同的標的的種類包括物和行為。勞務(wù)（運輸、保管等）、工作成果（建設(shè)工程、研究成果等）四種。
78、要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
9、要約的條件：（1）內(nèi)容具體確定（如果缺少某一主要條款如數(shù)量、價款，由屬于要約邀請）；（2）表明經(jīng)受約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約邀請沒有法律約束力。
10、要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
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12、要約到達受要約人時生效。采取數(shù)據(jù)電文形式的，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間。
13、撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。
11、撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。 兩種不得撤銷要約的情形：（1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；（2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并且已經(jīng)為履行合同作了準備工作。要約失效的情形包括：拒絕要約的通知到達要約人；要約人依法撤銷要約；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。
12、實際履行原則：（1）當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。（2）合同當事人約定采用合同書形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。
13、、承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾生效時合同成立。承諾應(yīng)當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。承諾通知到達要約人時生效。
14、承諾也可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。
15、承諾生效時合同成立。當事人約定或者法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)采用書面形式或其他形式訂立合同的，從其約定。
16、承諾生效的地點為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。
17、依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記仁中??У模?勒掌涔娑ā?
18、締約過失責任的條件：（損失有因果關(guān)系。
19、締約過失責任是指當事人在合同訂立過程中，因違背“誠實信用原則”，給對方“造成損失”，所應(yīng)當承擔的法律責任。締約過失的情形：（1）假借訂立合同，惡意進行磋商；（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；（3）有其他違背誠實信用原則的行為。
20、附生效條件的合同，自條件成就時生效；附解除條件的合同，自條件成就時失效。附生效期限的合同，
自期限屆至時生效；附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
21、無效合同集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
22、無效合同的法律后果 部分仍然有效。
23、合同無效后，因該合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當返還或折價補償。有過錯的一方，應(yīng)當承擔賠償對方因此受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任。
24、可撤銷合同的情形：（1）因重大誤解訂立的合同；（2）在訂立合同時顯失公平的合同；（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
25、當事人請求變更合同的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。
26、（1）對于因重大誤解訂立的合同或訂立時顯失公平的，主要是誤解方或受害方行使請求權(quán)；對于一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，只有受損害方當事人才可以行使請求權(quán)。（2）可撤銷合同的變更或撤銷須由人民法院或仲裁機構(gòu)作出。（3）可撤銷合同在未被撤銷前是有效的合同，但被撤銷后，“自合同成立之日起”無效。
27、被撤銷的合同，同無效合同一樣，自始沒有法律約束力。對因該合同取得的財產(chǎn)，當事人承擔下列民事責任：返還財產(chǎn)、折價補償、賠償損失。
28、有效合同的條件：一是合同當事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，即主體合法；二是意思表示真實；三是不違反法律或者社會公共利益。
29、限制民事行為能力的人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必追認。相對人也可以在1個月內(nèi)催告法定代理人追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。
30名義訂立的`合同、無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)訂立的合同三種情況，合同法允許采取補救措施，使之成為有效合同。 (P148頁最后一段要熟悉)
表見代理：行為人沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，“善意”相對人“有理由”相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。善意相對人可以向被代理人主張合同的效力，要求其承擔合同責任。
表見代表：法人的法定代表人超越權(quán)限訂立合同，除相對人知道或者應(yīng)當知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。
無權(quán)代理：無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
31、合同生效后，
32、（P150頁，要記憶）合同內(nèi)容約定不明確時的確定規(guī)則：合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。仍不能確定的，按照合同法規(guī)定的規(guī)則確定。仍不能確定的：（1）質(zhì)量不明的，近國家標準、行業(yè)標準履行；或通常標準、符合合同目的的標準履行；（2）價款或酬金不明：按訂立合同時履行地的市場價格；執(zhí)行政府定價或指導價的，按規(guī)定履行；（3）地點不明：給付貨幣的，在接受方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地；其他標的，在履行義務(wù)一方所在地；（4）期限不明：債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但要給予必要的準備時間；（5）方式不明的：按有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行；（6）費用不明的：由履行義務(wù)一方負擔。
33、執(zhí)行政府定價或者政府指導價的合同的價格履行規(guī)則。執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；
價格下降時，按照原價格執(zhí)行。（原則：保護守約方，懲罰違約方）
34、同時履行抗辯權(quán)：當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求；一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
35、后履行抗辯權(quán)：合同當事人互負債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
36、不安抗辯權(quán)：雙務(wù)合同成立后，應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方不能履行債務(wù)或者有不能履行債務(wù)的可能時，在對方?jīng)]有履行或者沒有提供擔保之前，有權(quán)中止履行合同義務(wù)，又稱先履行抗辯權(quán)。 行使不安抗辯權(quán)的一方當事人的義務(wù)：一、舉證責任；二、通知義務(wù)。
可以中止履行的情形：（1）經(jīng)營狀況嚴重惡化（2）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)（3）喪失商業(yè)信譽
（4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
37、代位權(quán)：債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。 （注意代位權(quán)行使的三個條件P154）
38、撤銷權(quán)：債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，或者債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
可撤銷的行為：（1）債務(wù)人的無償行為（放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)），不論第三人善意、惡意取得，均可撤銷；（2）債務(wù)人的有償行為（低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)），以第三人的惡意取得為要件，如果第三人主觀上無惡意，則不能撤銷其惡意取得的行為。
撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年未行使的，該權(quán)利消滅。債權(quán)人行使撤銷權(quán)支付的律師代理費、差旅費等必要費用，由債務(wù)人承擔人。第三人有過錯的，應(yīng)當適當分擔。
39、擔保的方式包括：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
40、擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效?
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