土地登記代理人《相關(guān)法律》仿真試題及答案

時(shí)間：2024-08-08 17:00:24 土地代理人

2017土地登記代理人《相關(guān)法律》仿真試題及答案

　　一、單項(xiàng)選擇題

2017土地登記代理人《相關(guān)法律》仿真試題及答案

　　1、除斥期間從( )起計(jì)算。

　　A.權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日

　　B.權(quán)利被侵害之日

　　C.權(quán)利產(chǎn)生之日

　　D.權(quán)利結(jié)束之日

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　解析：除斥期間從權(quán)利產(chǎn)生之日起計(jì)算。

　　2、我國《民法通則》規(guī)定了，普通訴訟時(shí)效的期間為( )年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　解析：我國《民法通則》第135條規(guī)定了普通訴訟時(shí)效的期間為2年。

　　3、我國《民法通則》規(guī)定，身體受到傷害要求賠償?shù)奶貏e訴訟時(shí)效期間為( )年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：我國《民法通則》第136條規(guī)定下列民事法律關(guān)系的特別訴訟時(shí)效期間為1年：(1)身體受到傷害要求賠償?shù)?(2)出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;(3)延付或拒付租金的;(4)寄存財(cái)物被丟失或損毀的。

　　4、我國《合同法》第129條規(guī)定，因國際貨物買賣和技術(shù)進(jìn)出口合同發(fā)生糾紛，要求保護(hù)權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為( )年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解析：我國《合同法》第129條規(guī)定，因國際貨物買賣和技術(shù)進(jìn)出口合同發(fā)生糾紛，要求保護(hù)權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為4年。

　　5、我國《民法通則》規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過( )年的，人民法院不予保護(hù)。

　　A.20

　　B.25

　　C.30

　　D.40

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：我國《民法通則》第137條規(guī)定：“訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護(hù)。”

　　6、我國《民法通則》規(guī)定，在訴訟時(shí)效期間的最后( )個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。

　　A.6

　　B.8

　　C.9

　　D.10

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：我國《民法通則》第139條規(guī)定：“在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。

　　7、債務(wù)人向債權(quán)人的代理人表示同意延期履行拖欠的債務(wù)，這在法律上將引起( )。

　　A.時(shí)效的中止

　　B.時(shí)效的延長

　　C.時(shí)效的中斷

　　D.改變法定時(shí)效期間的后果

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　解析：訟時(shí)效期間的中斷，是指在訴訟時(shí)效期間進(jìn)行中，因法定事由的發(fā)生，致使已經(jīng)經(jīng)過的訴訟時(shí)效期間全部歸于無效，待中斷事由消除后，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。

　　8、下列選項(xiàng)中，能引起訴訟時(shí)效中止的事由是( )。

　　A.債務(wù)人要求延期履行

　　B.不可抗力

　　C.權(quán)利人向義務(wù)人提出要求

　　D.義務(wù)人同意履行義務(wù)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　解析：發(fā)生時(shí)效中止的原因與時(shí)效中斷的原因不同。在性質(zhì)上，中止的原因?qū)儆谂c當(dāng)事人無關(guān)的客觀情況，而發(fā)生中斷的原因是當(dāng)事人的行為，屬于當(dāng)事人的意思表示范疇。

　　9、下列情形中，( )的訴訟時(shí)效為1年。

　　A.某甲借給某乙1萬元，某乙到期不還欠款

　　B.某甲與某乙簽訂了一承包經(jīng)營合同，后某乙違約

　　C.某甲買了1臺(tái)電熱水器，使用中因電熱水器漏電而受傷

　　D.某甲在某乙處定做一套西服，到期后某甲未及時(shí)領(lǐng)取西服，30天后某乙將西服賣掉

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　10、訴訟時(shí)效中止后，從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間( )。

　　A.重新計(jì)算

　　B.不再計(jì)算

　　C.繼續(xù)計(jì)算

　　D.屆滿

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　解析：中止時(shí)效的法定事由消除后，要接著中止前已進(jìn)行的時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算時(shí)效期間，至屆滿為止，即中止前后進(jìn)行的訴訟時(shí)效期間合并計(jì)算。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、劃撥土地使用權(quán)的范圍包括( )。

　　A、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

　　B、國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

　　C、商業(yè)用地

　　D、商品房建設(shè)用地

　　E、國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, e

　　解析：

　　2、建設(shè)( )，可以依法劃撥土地使用權(quán)。

　　A、市級(jí)醫(yī)院

　　B、旅游設(shè)施

　　C、部隊(duì)營房

　　D、高速公路

　　E、高爾夫球場

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d

　　解析：旅游設(shè)施、高爾夫球場不可采取劃撥土地使用權(quán)方式

　　3、國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓包括( )。

　　A.出售

　　B.交換

　　C.贈(zèng)與

　　D.抵押

　　E.出租

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c

　　解析：國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓包括出售、交換和贈(zèng)與。

　　4、下列關(guān)于國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式，表述正確的是( )。

　　A.國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式有出售、交換和贈(zèng)與

　　B.國有土地使用權(quán)的出售是指土地使用權(quán)人在取得土地使用權(quán)后，為獲取價(jià)款而將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給他人，受讓人在支付價(jià)款后取得土地使用權(quán)的法律行為

　　C.國有土地使用權(quán)的交換，是指兩個(gè)土地使用權(quán)人經(jīng)合意后，將各自的土地使用權(quán)進(jìn)行交換的法律行為

　　D.在土地使用權(quán)的交換中，如果土地使用權(quán)的交換是不等值交換，多得利益的一方應(yīng)補(bǔ)給對(duì)方合理的差價(jià)

　　E.在國有土地使用權(quán)的贈(zèng)與中，贈(zèng)與人承擔(dān)交付土地使用權(quán)的義務(wù)，如因故意不告訴土地缺陷而給受贈(zèng)人造成損失的則不賠償損失

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

　　解析：在國有土地使用權(quán)的贈(zèng)與中，贈(zèng)與人承擔(dān)交付土地使用權(quán)的義務(wù)，如因故意不告訴土地缺陷而給受贈(zèng)人造成損失的則要賠償損失。

　　5、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利主要體現(xiàn)在( )。

　　A.為建造住宅而對(duì)依法取得的宅基地享有短期占有權(quán)

　　B.在依法取得的宅基地上建造房屋，并取得房屋的所有權(quán)

　　C.有權(quán)在宅基地空閑處建造其他建筑物和設(shè)施，從事種植并收取其利益

　　D.依法轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)一并轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)

　　E.因國家或集體的規(guī)劃致宅基地變更而使宅基地使用人遭受損失的，宅基地使用人有權(quán)獲得賠償

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d, e

　　解析：宅基地使用權(quán)人的權(quán)利中，為建造住宅而對(duì)依法取得的宅基地享有長期占有權(quán)。

　　6、下列關(guān)于典權(quán)具有的主要特征，表述正確的是( )。

　　A.典權(quán)屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)中的擔(dān)保物權(quán)

　　B.典權(quán)的內(nèi)容主要在于典權(quán)人對(duì)典物的占有、使用和收益

　　C.典權(quán)成立后，出典人并不因典權(quán)人支付典價(jià)而喪失典物的所有權(quán)，典權(quán)人也并不因此而取得典物的所有權(quán)

　　D.一般情況下，典權(quán)是無期限的用益物權(quán)

　　E.在出典期間或者典期屆滿后，出典人和典權(quán)人之間延長典期的，同樣具有法律效力

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, e

　　解析：典權(quán)具有的主要特征中，典權(quán)屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)中的用益物權(quán)。一般情況下，典權(quán)是有期限的用益物權(quán)。

　　7、行政訴訟審判監(jiān)督程序的類型包括( )。

　　A.第一審程序

　　B.第二審程序

　　C.會(huì)審程序

　　D.再審程序

　　E.提審程序

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d, e

　　解析：審判監(jiān)督程序包括再審程序和提審程序兩種程序。

　　8、下列關(guān)于行政訴訟審判監(jiān)督程序與二審程序的區(qū)別，表述正確的是( )。

　　A.只有發(fā)現(xiàn)已經(jīng)生效的判決、裁定違反法律、法規(guī)，才能提起審判監(jiān)督程序;而只要當(dāng)事人不服一審未生效的判決、裁定，無論判決、裁定是否違反法律、法規(guī)，即可在法定期限內(nèi)提起第二審程序

　　B.審判監(jiān)督程序在判決、裁定生效后的任何時(shí)間內(nèi)都可提起;而第二審程序只能在法定的上訴期限內(nèi)提出

　　C.適用審判監(jiān)督程序的行政案件，既可由原審人民法院審理，也可由原審人民法院的上級(jí)人民法院審理;而適用第二審程序的行政案件，只能由第一審人民法院的上一級(jí)法院審理

　　D.適用審判監(jiān)督程序?qū)徖淼氖巧形瓷У牡谝粚徟袥Q、裁定;而適用第二審程序的則是已經(jīng)生效的判決、裁定

　　E.審判監(jiān)督程序是為了糾正人民法院生效判決、裁定的錯(cuò)誤而設(shè)置的一種特殊程序，不具有審級(jí)性質(zhì)，是對(duì)人民法院生效裁判的一種事后監(jiān)督和補(bǔ)救措施;而第二審程序是按照兩審終審的審級(jí)制度設(shè)置的，是對(duì)第一審行政案件的繼續(xù)審理

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e

　　解析：適用審判監(jiān)督程序?qū)徖淼氖且呀?jīng)生效的判決、裁定;而適用第二審程序的則是尚未生效的第一審判決、裁定

　　9、行政訴訟中，提起審判監(jiān)督程序的主體必須是法律明確規(guī)定的( )。

　　A.各級(jí)人民法院院長

　　B.上級(jí)人民法院

　　C.最高人民法院

　　D.各級(jí)人民檢察院

　　E.各級(jí)公安機(jī)關(guān)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

　　解析：提起審判監(jiān)督程序的主體必須是法律明確規(guī)定的各級(jí)人民法院院長和上級(jí)人民法院、最高人民法院以及各級(jí)人民檢察院。

　　10、行政訴訟中，因提起審判監(jiān)督程序的主體不同，下列對(duì)分別適用的提起程序，表述正確的是( )

　　A.人民法院院長通過審判委員會(huì)決定再審